物业总工程师岗位职责

篇2：物业副总岗位职责

物业副总武汉小竹物业管理有限公司武汉小竹物业管理有限公司,小竹职责描述:

1、协助决策层制定公司发展战略,负责其功能领域内短期及长期的公司决策和战略,对公司中长期目标的达成产生重要影响;

2、协助分公司总经理制定企业发展规划和经营计划,并负责协调部署各职能部门落实执行;

3、汇集企业内部信息和市场、竞争情况等外部信息,进行综合分析,协调企业经营发展;

4、协助分公司总经理对公司各项业务工作进行指导、指挥、监督、管理,并执行各项规程、工作指令;

5、检查、督促和协调各部门的工作进展,协调和指导各部门经理的工作;

6、负责企业日常事务与公共事务的处理与协调;

7、负责项目业态的整体定位和规划,并结合实际情况对各项目的工作进行全盘把控,对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督和审核;

8、负责职能平台及项目部整体核心团队的组建和各岗位工作开展、公司业务板块的扩展、公司全年预算掌控、公司整体品质化提升;

9、统筹公司行政.人事等工作,负责项目的组织架构和用人计划的制定;

10、负责企业日常事务.公共事务以及外联,商务洽谈等事宜的处理与协调。

?职位要求

1、物业、管理类专业大专以上学历;

2、具有8年以上大型物业公司管理经验,5年以上物业公司高级职务工作经验。

3、熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准,

4、具备丰富的物业管理专业知识,通晓物业管理项目ISO管理体系,精通现代化物业管理;

5、具有较强的计划、组织和协调能力,具有较强的领导力和执行力,为人正直,全局观念强,有良好的吃苦耐劳精神;

6、对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理,客户服务管理等内容都有较深了解,能独立开展各个部门的管理工作。

?反馈信息

篇3：物业公司副总经理岗位职责

物业公司副总经理黄冈升华房地产开发有限公司黄冈升华房地产开发有限公司职责描述:

1.负责物业公司的筹建,前期房地产物业管理的参与;

2.理顺、协调各项目物业公司、房地产公司等部门的工作关系;

3.根据项目实际情况审核物业公司及各项目人员编制、运作方案、费用测算等工作,筹建物业管理公司,建立健全组织架构,制定公司的管理方针、目标及相关管理规定;

4.参与集团公司要求的各种工作会议,贯彻落实集团公司领导指令;

5.定期召开各项目物业经理工作会议;

6.对各项目物业管理服务中重大投诉事件,基于投诉性质及严重性去采取适当行动,并将处理情况汇报总经理;

7.参与物业公司各类合同评审工作。

任职要求:

1.本科及以上学历,

2.五年以上相关管理经验,一级物业服务企业三年以上同岗位工作经验;

3.熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规和政府部门办事流程,受过专业物业管理知识培训;

4.具备制定物业管理项目的管理方案、预算并达到管理目标的能力。

5.持有物业管理行业相关资质证件优先。

篇4：工程物业总监岗位职责

工程物业总监中庚集团上海申庚实业发展有限公司,中庚集团,申庚,申庚职责描述:

1.协助总经理制定、贯彻、落实各项发展战略、计划,实现企业经营发展战略目标

2.根据集团战略规划,搭建物业工程管理体系,并监督维护和运行

3.领导部门管理工作,制定工程物业管理业务相关操作规范

4.主持、推动关键管理流程和规章制度,提高组织的运行效率

5.代表商管中心,统筹协调与地产公司之间的业务

6.编制年度工程预算方案,对公司工程项目进行全面的指导和监督

7.负责集团商业项目的工程技术支持,解决项目设计、施工中的重大技术问题,并提供专业的工程建议

职位要求:

1.本科及以上学历,10年以上物业管理/建筑行业设施设备管理业务经验,5年以上物业管理企业工程管理相同岗位经验。

2.掌握物业管理业务知识,熟悉物业管理与环境的有关法律法规。

3.具备很强的工作责任心和优秀的组织、协调能力和优秀的谈判沟通能力。

4.善于处理人际关系,具备处理内、外部关系所必须的能力。

5.身体健康,品行端正,工作认真负责,有一定的口头表达能力。

篇5：物业工程部副经理岗位职责

物业管理部副经理(工程方向)上海五角场集团物业管理有限公司上海五角场集团物业管理有限公司,五角场职责描述:负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大

修项目管理;负责对供应商的集控与评估管理以及固定资产管理。

岗位职责:

1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理;

2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;

3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施;

4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付控制;

5、负责公司重点设备维修保养的集中管理,包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对维修服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估;

6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作;

7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析,并提出分析报告;

9、负责下属员工日常管理、考核,安全教育;专业培训和指导;

10、完成上级交办的其它工作任务。

岗位要求:

1、30-45岁,大专以上学历,机电工程类相关专业毕业;

2、5年以上物业等服务行业工程维修工作管理经验,其中3年以上物业工程主管以上工作经验或从事过园区类型工程主管以上级别经验;

3、熟悉强电、中央空调、给排水,熟悉特种设备相关法律法规,具有良好的专业基础和管理经验,持有维修相关操作证件,具备工程师技术职称优先;

4、具备良好的职业道德、管理沟通协调能力,能吃苦耐劳,责任感强,工作认真、努力、踏实、综合素质高。