物业维护岗位职责
物业工程维护经理珠海市香洲正方控股有限公司珠海正方公共资源运营有限公司,正方房地产,珠海正方公共资源运营有限公司工作范围及职责:
一、设施设备维护:
1、组建并明确设施设备维护小组的工作职责与岗位要求:
?1)、根据现有社区公园内的设施设备分布状况,统筹维护工作范畴;
?2)、统计属于本部需完成的日常维护的工作量,制定维护计划并按计划实施。
2、完成设施设备的应急维修任务:
?1)、与社区公园明确属于保修的工作范畴,再根据社区公园园长提交的维修单,依据维修工作的轻重缓急合理调配人员进行应急维修。
?2)、完善报修、分派任务、维修的工作流程;
?3)、统计应急维修相关数据,如维修工时、物资耗损情况等。
3、安全检查:
1)、对已有机械设备,每季度进行有针对性的抽检;
2)、对社区公园内的健身器械,每季度抽检;
3)、重大节假日前,对器械设备安检:
二、项目工程:
1、根据园区实际需要,对整改项目进行评估,提供可行方案上报公司批准并组织实施及配合验收。
2、对园区提出的项目工程进行评估,并指导园区提供可行方案上报公司批准,根据实际情况组织实施及配合验收。
3、完成公司下达的项目工程。
任职资格
教育培训:本科以上文化程度。
工作经验:有5年以上大型企业中层管理工作经验者优先。
能力要求:
1.工作认真、务实、敬业,
2.有很好的综合协调能力以及跨部门沟能能力;
篇2：物业住宅秩序维护员工作职责与职位要求
职位描述：
此岗位为中港物业公司直接工作职责与职位要求，不收取任何费用。
工作职责：
1、熟悉物业项目治安、消防及车辆管理；
2、负责日常事务的检查、督导、培训；
3、负责项目的秩序维护工作落实、实施；
4、完成上级领导安排的其他工作。
职位要求：
1、队员：男女不限，男身高170CM以上，女身高162CM以上；
2、执行力强，责任心强，有良好服务意识；
3、有相关工作从业经验者优先，退伍军人优先；
4、吃苦耐劳，服从公司统一安排，适应半军事化管理；
5、身体健康，诚实守信，无不良犯罪记录，无纹身。
薪酬：薪资+补贴=3500以上
上班地点：成都市锦江区琉璃立交外侧锦华路三段255号悦蓉府项目
上班地点：成都市锦江区琉璃路123号央湖名邸项目
福利：
1、所有岗位从入职开始购买社保；
2、生活环境：公司提供工装、基础床上用品、工作餐；
3、带薪假期：享受带薪年假、婚假、产假、陪产假等；
4、其他福利：定期体检、司龄工资、加班补贴、年终奖、节日礼物礼金等；
5、入职引导机制：师傅+师兄的入职引导制度，为新员工制定专属的试用期引导计划，使新员工快速胜任工作岗位，融入新团队。
上班地点：根据公司安排分配项目
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篇3：川投物业公司设施设备维护主管岗位职责职位要求
职责描述：
岗位职责：
1.制定设施设备维修养护方案并组织实施，确保完成公司下达的年度客户满意率目标和质量、环境、职业健康安全目标;
2.指导设施设备维护部有计划地对物业区域内的建筑、设施设备进行维修、养护和管理，确保物业的保值和增值;
3.负责所管物业项目公用设施设备的接管验收，制定和完善公用设施设备管理方案并组织实施；
4.建立公用设施设备分级管理制度并监督执行；制定物业公用设施设备的运行或使用方案，坚持操作人员持证上岗，保证硬件设施发挥正常使用功能；建立设施设备台账，完善运行、维修的原始记录；
5.根据公司质量、环境、职业健康安全目标和体系文件，落实部门主体责任，组织开展质量、环境、职业健康安全的巡查工作，并对存在的问题或隐患及时整改到位，重大情况要及时按程序报告；
6.根据物业法律法规和政策要求、外委合同约定，做好对设施设备维养类外委单位的监管；
7.加强维修材料的管理，确保维修材料的采购、检验、入库、领用工作的规范性；
8.贯彻落实国家有关法律法规、标准规范和公司各级安全生产管理制度，使安全责任落实到人，确保完成公司下达的安全生产目标；
9.做好维养部的员工管理和团队建设工作;
10.完成领导安排的其他工作。
任职条件：
1.大专以上学历，年龄45岁以下，身体健康；
2.三年以上同岗位（设施设备维护、工程管理岗位）工作经验；
3.熟悉物业管理、设施设备维护专业知识和部门运营流程，掌握各类设施设备技术要求、规范，熟练操作各种办公软件；
4.具有较好的团队管理能力、目标管理和计划执行能力、分析和解决问题的能力；
5.具有良好的职业素养，有较强的责任心和工作主动性，具有良好的服务意识和团队协作意识；
6.持电工证上岗；管理类、工程类、物业管理等相关专业优先；物业管理师、工程师优先。
岗位要求：
学历要求：大专
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：无工作经验
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