写字楼前期岗位职责
前期策划与定位岗-写字楼项目华润置地华北大区北京华润新镇置业有限责任公司,北京华润新镇置业,北京华润新镇置业有限责任公司,华润新镇置业,华润置地北京,华润置地北京大区,华润置地华北大区,华润新镇职位描述:
1、北京写字楼市场拓展战略的研究,深入研究产业地产/类产业地产、写字楼新形态(如联合办公、办公+居住),掌握最新政府政策及导向,精准投资;
2、配合投资部进行写字楼项目的获取工作;
3、新写字楼项目的定位工作,包括项目市场定位、客户定位、产品定位等方面;
4、进行新写字楼项目的产品创新工作,包括业态创新、功能落位创新、运营模式创新等方面;
5、结合项目定位与产品创新,从设计阶段至项目交付全过程参与项目进度,并就各阶段工作提出建设性意见,保证项目成功落地;
6、新项目落地过程中,完成区域分析、客户分析及竞争对手分析,保证租赁策略、推广营销策略及入市时机等把控精准,实现项目成功;
7、在成功运营新项目的基础上,总结提炼北京写字楼市场产品线,逐步摸索出写字楼市场从拿地到运营的一系列打法及模式;
8、定义华润置地北京写字楼品牌形象,赋予officeasy在北京的新内涵;
9、定期进行北京写字楼市场分析包括宏观经济情况、市场租金走势分析、供给分析、竞争对手分析等。
应聘要求:
1、专业背景方面:可分别具有产业园经验、商改办或厂改办经验、联合办公或共享际经验、五大行丰富从业经验等思维活跃,不墨守陈规,具有开拓精神;
2、具备较强的问题分析能力、逻辑能力,文字处理能力,熟练运用办公软件(office/excel/ppt/AutoCAD等);
3、有较强的沟通能力与团队协作能力;
4、有较强的执行力与节点管控能力。
篇2：前期经理岗位职责
前期策划高级经理北京睿视偕行科技有限公司北京睿视偕行科技有限公司,睿视偕行,睿视偕行岗位职责:
1、负责地产项目战略定位,市场调研、搜集、市场分析及行业信息的研究,提供有效的市场调研分析报告;
2、撰写公司地产项目的前期概念性策划方案、可行性研究报告、投资测算等;
3、负责公司地产项目的文案策划撰写,主要包括:项目总体及各阶段性策略、思路制订及相关具体执行工作;
4、参与撰写项目合作协议及合作方案,参与项目的商务谈判并向合作方、政府进行汇报等。
5、对项目的业态组合和功能进行详细分解,对项目的建筑设计规划提出建议,实现各业态的空间落位;
6、负责智能化地产项目及产品智能化专题研究。
任职要求:
1、硕士及以上学历,区域经济、产业经济、土地资源管理、建筑等相关专业;
2、5年以上住宅、商业、办公、科技智能化、军民融合等领域的策划工作经验,知名投资与咨询公司经验优先;
3、对区域经济、城市、科技智能化产业有较为深入的研究,熟悉国家宏观经济政策与相关产业政策;
4、熟悉房地产、科技智能化产业地产市场,熟悉地产项目的业态定位规划、招商策划与渠道推广;
5、优秀的报告撰写能力与汇报能力。
篇3：前期部经理岗位职责
前期部经理北京卓越房地产开发有限公司北京卓越房地产开发有限公司职责描述:
任职要求:
3、本岗位任职能力及要求:
1)城乡规划、房地产、工民建及相关专业本科及以上学历。
2)25岁-40岁之间,形象气质佳,沟通能力强,交际能力强,有一定的社会关系及行业渠道。
3)北京市范围内,6年以上房地产开发工作经验,3年以上前期管理岗位工作经验,3个以上项目前期实操经验,经验涵盖一级、二级开发全链条手续办理,有国资项目操盘经验者优先。
4)熟悉房地产开发前期报建审批流程及规划设计要求,熟知国家各部委、房地产主管部门关于房地产开发行业的法律法规、制度规范及相关要求。
5)开放包容、简单高效、结果导向、合作共赢、积极主动、有创造性/善于分析、做事有分寸、有说服力,灵活性/适应性强、抗压能力强、统筹协作能力强,有良好的职业道德、有极强的责任心和使命感。
6)具备部门管理能力,人员培养能力以及战略发展眼光,能协调统筹各方资源,有团队合作精神,实现开发节点的按时有序完成。
7)其他要求:有对标企业从业经验的可优先考虑,有规土部门工作经历的可优先考虑。
篇4：写字楼管理岗位职责
写字楼租赁管理岗位职责:
1.负责华东区域(上海、杭州、南京)新建项目租赁管理工作,落实项目业绩实现。
2.负责租户的开发、洽谈、签约工作。
3.落实项目的市场调研及相关信息收集,参与项目经营策略文件、企划方案、租金体系及交付标准建议的编制工作。
4.落实写字楼租户资源及渠道的开发与维护工作。
5.参与各类租户档案原始资料的收集与客户信息库建立。
任职资格:
1.市场营销、工商管理或房地产相关专业本科及以上学历;
2.3-5年以上写字楼租赁经验,有Top10开发商或顾问公司工作经验者优先;
3.具有良好的中英文读写能力,普通话标准。岗位职责:
1.负责华东区域(上海、杭州、南京)新建项目租赁管理工作,落实项目业绩实现。
2.负责租户的开发、洽谈、签约工作。
3.落实项目的市场调研及相关信息收集,参与项目经营策略文件、企划方案、租金体系及交付标准建议的编制工作。
4.落实写字楼租户资源及渠道的开发与维护工作。
5.参与各类租户档案原始资料的收集与客户信息库建立。
任职资格:
1.市场营销、工商管理或房地产相关专业本科及以上学历;
2.3-5年以上写字楼租赁经验,有Top10开发商或顾问公司工作经验者优先;
3.具有良好的中英文读写能力,普通话标准。
篇5：写字楼租赁助理岗位职责
写字楼租赁助理凯德商用凯德商用房产管理咨询(上海)有限公司北京分公司,凯德商用,凯德商用房产,北京凯德商用,凯德商用房产主要工作职责
?协助部门经理及同事处理日常租赁工作;
?协助准备租赁相关的系列文件;
?租赁合同、文档的管理;
?收租情况核对,AMOS系统录入;
?协助完成公司要求本部门提报的各类报表;
?协调经理安排租赁工作会议以及其他业务沟通会议,完成会议纪要;
?采擷市场信息,配合完成动态报告,进行一部分租赁客户的市场开拓工作;
?完成本部门的行政内勤工作;
?遵守凯德中国环境健康安全管理体系,并贯彻落实凯德集团环境、健康和安全方针及其要求;
?完成上级领导交办的其他工作。
资质要求
?大学本科及以上学历,市场营销、企业管理、行政管理等相关专业;
?有1年以上工作经验;
?对商业地产有粗浅的认知,对写字楼租赁工作有一定的了解和认同,有意于学习此项工作;
?做事认真负责,工作仔细,尽责;
?较强的独立工作能力,良好的沟通协调、人际交往能力;
?具备良好的英文听、说、读、写能力,熟练使用office办公软件及办公自动化设备;
?了解ISO14001、OHSAS18001体系等EHS相关知识或取得ISO、OHSAS相关体系认证者优先;
?良好的敬业精神和团队合作精神,有强烈的责任心。
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