物业安全经理与安全员岗位职责

篇2：物业住宅部万能工岗位职责

1.熟悉小区各类房屋的结构，安全要求及其养护办法，及时维护房屋，延长房屋的使用寿命。

2.熟悉小区公共设施设备的种类、分布、安全要求，掌握辖区各类管线（地上和地下）的分布、走向、布置及其养护办法并做好养护工作。

3.具备工民建筑的基础知识，能识读施工图纸，会作简单预决算，并掌握熟练的施工技术，保证线直、平面外表美观。

4.经常巡视辖区，掌握小区设施的状况，如发现有损坏、隐患或其他不正常的情况，应及时处理确保公共设施设备运转正常。

5.保证上下水、排污管道畅通，每季度疏通雨水井、污水井等管道一次，化粪池应及时清理，不得造成污水外溢。

6.坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好各类记录，保管好资料、工具。

7.完成上级交办的其他任务。

?

篇3：物业维修负责人岗位职责

维修负责人在主任的直接领导下，负责小区房屋及公用设施设备维修养护、业主家庭维修工作的安排布置及对各班组的日常管理工作。其职责如下；

1、加强小区物业管理验收和交接工作，协助住宅部主任负责辖区全部工程资料系统交接和使用管理工作。

2、协助制定与组织实施房屋及公用设施设备的大、中修计划，改建、扩建项目的施工，现场监督管理，办理竣工验收工作。

3、负责处理业主维修申请，核定外委维修单位收费项目和标准，及时安排维修人员为业主提供服务，按维修回访要求对业主进行回访，确保维修质量。

4、负责对维修人员日常管理与培训。

5、负责监督机电设备、消防设施及安保设施的检查维修工作，参与重大项目维修施工，并确保维修质量。

6、负责处理公用设施设备的突发事故。

7、负责采购物资的质量验收，严把质量关。

8、负责配合与供水、供电、供暖、供气、排水及有线电视、电话等部门的维修检查工作。

9、完成上级领导交办的其他工作任务。

篇4：安全员岗位职责

a.企业协助法定代表人搞好安全生产工作，对分管职责范围内的安全生产负全面责任。

b.安全生产人人有责，按谁主管、谁负责；谁安排、谁负责；谁当班、谁负责；谁签字、谁负责，实行责任追究制度。

c.要牢固树立“安全第一，预防为主”方针、认真遵守国家的法律、法规、条例和本厂的各项制度。实行逐级安全生产责任制。

d.加强学习，提高业务水平，增强预防事故的能力，实现安全生产、文明生产。

e.认真履行职责，爱岗敬业，不违章指挥，不违章作业，不违反劳动纪律。不伤害自己，不伤害别人，不被他人伤害，严格执行规定正确配戴劳动保护用品，坚持检查制度和隐患整改制度。

f.确保生产、安全、消防、劳动卫生的设备、设施、器材的有效性。

g.定期组织举办事故演练，提高应急处理能力。

h.实行事故逐级上报制度。发生事故的部门及现场人员，应在第一时间报告本厂领导，特殊情况下可直接报警。并采取一切可能的措施，防止事故扩大，并保护好现场。

i.每天深入现场检查，发现隐患及时整改。制止违章作业，在紧急情况下对不听劝阻者，可停止其工作，并立即报请领导处理。检查落实动火安全措施，确保动火安全。

j.健全完善安全管理基础资料，做到齐全、实用、规范化。

?

篇5：物业住宅部维修顾问岗位职责

维修顾问在主任的领导下，负责对住宅部所管物业房屋及附属设施的养护维修。确保水、电等设施正常使用，督导维修人员切实完成本职工作，遵守各项规章制度。以下为具体职责：

1.根据房屋及其附属设施的实际情况，制定物业管理的维修方案，编制养护维修计划，经审批后组织贯彻实施。

2.全面负责房屋及附属设施的维修保养，保证各种设备设施安全正常使用。

3.定期检查各项设施设备的技术状况，编制年、季、月检查计划，组织贯彻实施。

4.负责监督维修住宅部管辖楼宇公共设施、照明灯具及供水、供电、道路工程。

5.及时处理因房屋及设备发生故障导致的突发事件，认真处理住户的维修投诉。

6.协助相关部门对业主装修房屋进行审批、监督、检查，保持物业整体结构完整性。

7.负责对管辖楼宇内各项工程技术资料、设备说明、维修保养记录的收集、整理、存档。

8.负责物业工程的接管、验收、移交工作，并与相关部门协商工程遗留问题的解决方案。

9.积极开展各种工程维修工作。

10.完成主任交办的其他工作。

?