给排水技工岗位职责任职要求
给排水技工岗位职责
【南宁】工程技工(弱电/给排水/综合/电梯)华润物业南宁分公司深圳华润物业管理有限公司南宁分公司,华润一、弱电消防技工:
1、中专以上学历,持有相关岗位专业操作证书;
2、2年以上从事大型楼宇弱电各系统工程维护的工作经验;
3、熟用各种常用电工测量工具,熟练操作电脑,熟用Windows,office,autoCAD软件,了解电气安装维修规范,了解空调系统的结构及控制原理或消防系统的控制原理。
二、给排水技工:
1、中专以上学历,持有相关岗位专业操作证书及健康证;
2、2年以上工程管理、给排水专业运行操作工作经验;
3、熟悉设备运行管理,熟悉各种设备的性能,熟悉设备的安装维修,熟悉电气的相关知识和设备现场质量管理。
三、土木技工:
1、中专以上学历,持有相关岗位专业操作证书;
2、2年以上的土木技工或装修现场施工工作经历;
3、熟悉并能熟练操作土木、装修施工等专业技能。
四、综合维修技工:
1、中专及以上学历,持有相关岗位专业操作证书;
2、2年以上相关工作经验、1年以上高档住宅、商业项目或酒店相关系统运行维护工作经验、熟练掌握设备的运行操作及维修知识,能处理各种设备常见问题。
五、电梯技工:
1、中专以上学历,持有电梯证(A4、T1/T2);
2、3年以上电梯维修、运行操作经验;熟悉电梯运行、性能,安装维修等相关知识;
3、电梯设备进行维修保养,保证电梯设备的正常运行;按照操作规程处理紧急事故,及时排除故障。
篇2：给排水技工岗位职责范例
1、主要工作任务是负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养。
2、熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的情况,掌握操作规程和维护保养知识,按要求正确使用。
3、当班期间及时巡视检查系统设备和其他设备的运转情况,并做好巡检记录。
4、及时进行设备的维修保养,维修保养要及时,质量要保证,记录要完整并存档保管。
5、做好应急(漏气、漏水、污水外溢等)抢修工作,接到应急报告迅速奔赴现场,及时进行抢修,重大泄漏应在领导和工程师的指导下,积极进行抢修,确保正常工作。
6、积极配合其他工种工作,努力完成领导交给的其他任务。
7、积极参加业余学习和技术培训,不断提高业务技术水平。
8、坚守岗位,::服从指挥。对主管及部门领导安排的工作负责。
9、严格执行设备保养制度及操作规程,遵守各项规章制度,保证工作质量,按时完成任务,接到日常维修通知要迅速及时到位,维修工作完成后,认真填写维修通知单,返回班组待命。
10、必须按巡检制度所规定的时间和巡检线路进行认真巡检,凡有故障之设备维修,及时报告部门领导安排处理。
11、服从领导的安排,按保养规程做好负责范围内的设备保养工作,并做好记录,存入档案。
12、认真学习专业知识,熟悉设备结构,性能及系统情况,做到判断故障准确,维修快捷,确保各种机械设备始终处于完好状态。
13、文明施工,客户至上,严格执行施工纪律;自觉做好场地收尾工作,保持公共场所的优美环境。
篇3：工程技工（强弱电工给排水工维修工土木工）职责
工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工职责
A、职务说明
岗位名称:工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工
直接上级:工程部主管
1、熟练掌握设施、设备结构、性能、特点和维修保养方法。
2、按时完成机电设备、设备的各项维修,保养工作,并认真做好有关记录。
3、定期清洁所管设备和设备房,确保设施、设备和机房的整洁。
4、严格遵守安全操作规程,防止发生安全事故。
5、发生突发情况时,应迅速赶往现场,及时采取应急措施,保证设施、设备的正常完好。
6、定期对设施、设备全面巡逻、检查,发现问题及时处理。
7、积极完成上级交办的各项临时任务。
B、任职条件
(1)中专以上学历,25岁以上;
(2)有3年以上大型物业工作工程管理经验;
(3)具专业职称、技术职称;
(4)熟悉各类机电系统的原理,动手能力强;
(5)具有较强的工作责任心;
(6)持物业管理上岗证优先;服务意识强;
C、考核要点
(1)不按时上班;
(2)离岗、串岗;
(3)不按规定着装;
(4)仪容仪表差;
(5)不按时完成各项工作;
(6)设备调施出现不正常运作/存在重大安全隐患/出现故障及时维修;
(7)不按月度维修计划保养各设备(有无保养计划/不执行保养计划/保养未达要求);
(8)跟进外判商设备维修保养;
(9)不按规定巡查、清洁设备房/值班室(明显灰尘、污迹、沙石,开花有蜘蛛网,机房/值班室内有杂物,物品摆放不整齐);
(10)不做好各项记录(记录不全不详,字迹不清晰,记录本摆放不正确,记录弄虚作假,交接班不清晰);
(11)客户维修服务不及时,维修返工,工完未清场,对客服务未使用规划服务用语;
(12)小区土建检查(门配套的闭门器、地弹簧、拉手损坏,公共座椅、水池、小品有破损,公共井盖、道路、玻璃有破损,外墙/天花板有掉灰/掉砖、裂缝)
篇4：物业给排水管道技工安全生产职责
物业给排水(管道)技工安全生产职责
1、负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的安全运行管理和维修保养。
2、熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的结构、性能等情况,掌握安全生产操作规程和维护保养知识。做到判断故障准确、维修快捷、确保各种机械设备始终处于安全完好状态。
3、遵守公司安全生产规章制度,严格执行设备保养制度及操作规程,接到日常维修通知要迅速及时到位,维修工作完成后,认真填写维修通知单。
4、必须按巡检制度所规定的时间和巡检线路进行认真巡检,凡有故障的设备维修,及时报告部门领导安排处理,做好巡查记录并存档保管。
5、做好应急(漏气、漏水、污水外溢等)抢修工作,接到应急报告迅速奔赴现场,及时进行抢修,重大泄漏应在领导和工程师的指导下,积极进行抢修,确保正常工作。
篇5：X别墅区工程部空调给排水技工岗位职责
别墅区工程部空调/给排水技工岗位职责
职位:空调/给排水技工
报告:空调/给排水领班
工作概要:及时完成空调/给排水系统及设备的维修保养工作。
主要职责:
1.日常维修人员对别墅内各种通风,采暖,给排水及相关的设备,管道进行故障检修排除,并定期进行计划维修保养。
2.机械设备一旦发生故障,维修人员应保持镇静,果断准确判别故障原因,采取积极措施防止事故扩大,并及时报告上级主管。
3.按时认真填写工作记录,包括维修记录、运行记录、保养记录及维修记录卡。
4.定期检查设备的运行状况认真填写记录,确保设备的正常运转。
5.要稿好各工种的团结,分工不分家,工作中遇有其他的紧急情况,能处理的故障及时给予处理解决,疑难问题即刻上报主管。
6.对于火警一定要反应灵敏,行动迅速,处理果断,汇报及时。
7.加强工具的使用与保管,包括自用工和共用工具,交接班时工具要帐物相符。
8.做好水系统的巡检工作,做好平时小维修工作。
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