土地项目经理岗位职责任职要求

篇2：土地资源管理经理岗位职责任职要求

土地资源管理经理岗位职责

土地拓展经理/土地资源管理广东天润置业集团有限公司广东天润置业集团有限公司,天润1、根据公司发展战略,收集惠州及周边区域的城市规划、政策等相关信息,整理土地市场挂牌、成交的情况,提出相关的投资建议;

2、组织、参与政府的招拍挂工作,获取土地或二级市场等渠道获得土地;

3、参与收购项目的商务谈判、协议编制、风险控制及获取

4、组织项目可行性研究,研究房地产市场、投资环境、竞争对手、组织项目收益测算,评估项目可行性;

5、通过个人社会关系及人脉资源,建立信息渠道,获取土地信息。

任职要求

1、大专及以上学历,房地产相关专业,同等工作岗位两年以上经验;

2、熟悉惠州及周边区域土地和房地产市场情况,有良好的社会关系及人脉资源

3、具有较强的分析判断能力、组织协调能力、商务谈判能力及文字表达能力;

土地资源管理经理岗位

篇3：土地整理经理岗位职责任职要求

土地整理经理岗位职责

前期开发经理(土地整理方向)(一)一级土地整理

1、负责城市更新改造项目土地前期整理工作,土地获取开发全流程工作,做好节点性控制与落实;

2、负责土地获取及接收工作,对新获取的土地,进行土地产权处理,分析土地利用现状,结合现行政策,开展土地开发投资策划工作;

3、参与土地拆迁规划工作,编制拆迁工作计划及执行方案;

4、参与土地成本、拆迁成本测算、资金筹措方案和筹资成本估算;

5、参与项目征地洽谈,协助政府进进行征地补偿和安置拆迁工作

(二)项目前期许可办理

1、负责对接政府部门,外部机构,协助、管控项目前期各类许可证件;

2、负责项目一级开发相关业务公关以及履行手续的报批工作;

3、负责项目前期与土地、规划等有关部门协调,办理相关手续,建立、维护与政府相关部门的良好互动关系,确保各项审批手续的顺利进行。

(三)资料整理与报送

1、负责组织收集、整理项目开发报建所需的资料,编制各类报建文书;

2、协调内部各对口部门,对接外部相关机构,解决相应报建资料所需的各类问题;

3、建立并完善公司项目开发报建管理制度、工作流程,并监督、指导制度执行。1、土地资源管理、工程管理、房地产项目管理、土木、建筑及相关专业,全日制本科及以上学历。

2、具备8年以上房地产行业土地一级开发报建工作经验,精通房地产开发流程和业务,完

整操作过一、二级土地联动(城市更新或者旧城、旧改项目)者优先。

3、熟悉国家土地相关政策法规及区域拓展、企业收并购全流程操作过程;

4、熟悉广州、佛山城市更新政策法规,掌握拆迁、配套手续、土地成本核算相关专业技能,熟悉一级开发过程中各阶段手续办理、土地上市前所有流程;

5、熟悉政府规划、国土、建设、市政配套等业务,政府相关部门的职责、业务范围、管理权限,有良好的政府关系;

6、具备较强的政府谈判及商业谈判能力、有一定政府资源者优先;

7、熟悉房地产相关法律法规,具有一定的文字功底和文案编撰能力;

8、40周岁以下,服从公司调配,有上市公司相关工作经验者优先(一)一级土地整理

1、负责城市更新改造项目土地前期整理工作,土地获取开发全流程工作,做好节点性控制与落实;

2、负责土地获取及接收工作,对新获取的土地,进行土地产权处理,分析土地利用现状,结合现行政策,开展土地开发投资策划工作;

3、参与土地拆迁规划工作,编制拆迁工作计划及执行方案;

4、参与土地成本、拆迁成本测算、资金筹措方案和筹资成本估算;

5、参与项目征地洽谈,协助政府进进行征地补偿和安置拆迁工作

(二)项目前期许可办理

1、负责对接政府部门,外部机构,协助、管控项目前期各类许可证件;

2、负责项目一级开发相关业务公关以及履行手续的报批工作;

3、负责项目前期与土地、规划等有关部门协调,办理相关手续,建立、维护与政府相关部门的良好互动关系,确保各项审批手续的顺利进行。

(三)资料整理与报送

1、负责组织收集、整理项目开发报建所需的资料,编制各类报建文书;

2、协调内部各对口部门,对接外部相关机构,解决相应报建资料所需的各类问题;

3、建立并完善公司项目开发报建管理制度、工作流程,并监督、指导制度执行。

土地整理经理岗位

篇4：土地拓展总经理岗位职责任职要求

土地拓展总经理岗位职责

岗位职责:

1、根据公司发展战略,制定地产项目投资战略,完成目标城市的市场调研、土地勘察、可选地块定位与当地招商引资政策等工作,出具区域市场研究报告;

2、完善北京事业部项目投资业务制度、工作流程、项目标准、决策体系等;

3、根据项目投资策略,拓展项目渠道并建立项目资源库;

4、组织开展具体地产项目的前期调研、投资价值评估分析,并初步形成可行性研究报告;

5、协调设计研发、成本、营销、财务、法务等相关部门,对项目进行深入研究并形成投资动态经济测算与全面的投资分析报告;

6、与地方政府或并购项目产权方开展商务谈判,拟定合作框架协议;

7、建立并维护政府部门、金融机构、战略合作伙伴等良好社会关系。

任职要求:

1、大学本科以上学历;

2、五年以上中大型地产开发类企业地产投资拓展工作经验,其中三年以上独立主导投资工作经验;

3、有成功的个人主导的项目投资拓展业绩经历;

4、具有较强的投资分析能力,投资项目评估、市场调研、宏观环境分析能力,能够进行市场及行业研究,拟定项目投资计划方案,为投资决策提供依据,能独立编写商业计划书、项目可研分析;

5、有丰富的项目信息获取渠道,并有一定项目资源储备。

土地拓展总经理岗位

篇5：土地拓展经理岗位职责任职要求

土地拓展经理岗位职责

土地拓展经理1、根据公司运营规划要求,调研拓展城市的土地市场情况,收集和分析指定区域内的土地信息,建立土地资源信息库;

2、完成项目投资方案的分析论证及可行性研究报告,提出项目投资的专业化意见建议,为公司决策提供依据;

3、撰写投资报告,组织投资收益测算;

4、对接政府及物流地产企业,并建立稳固的沟通协调关系;

任职要求:

1、年龄35周岁以下;

2、具备一定的快递物流行业知识,有物流地产拓展经验者优先;

3、具有城市规划、项目投资、土地管理等相关专业本科及以上学历;

4、具有3-5年地产项目拓展、项目开发工作经验,有良好的政府关系者优先;

5、熟悉国家和区域内土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规;

6、熟悉土地市场情况,熟悉前期工作流程,并有丰富的项目信息获取渠道,有一定项目资源储备;

7、具有较强的投资分析能力,能独立进行项目评估、市场调研、宏观环境分析,拟定项目投资计划方案,为投资决策提供依据;

8、2年内有个人主导的项目投资拓展成功案例;

9、具备良好的团队合作精神和较强的沟通、谈判能力。

5、参与项目尽职调查、交易结构设计、商务谈判、合同撰写和审核;

6、组织土地谈判、招拍挂和签约等具体工作,协助项目部办理土地相关证件。新增,同级2人1、根据公司运营规划要求,调研拓展城市的土地市场情况,收集和分析指定区域内的土地信息,建立土地资源信息库;

2、完成项目投资方案的分析论证及可行性研究报告,提出项目投资的专业化意见建议,为公司决策提供依据;

3、撰写投资报告,组织投资收益测算;

4、对接政府及物流地产企业,并建立稳固的沟通协调关系;

任职要求:

1、年龄35周岁以下;

2、具备一定的快递物流行业知识,有物流地产拓展经验者优先;

3、具有城市规划、项目投资、土地管理等相关专业本科及以上学历;

4、具有3-5年地产项目拓展、项目开发工作经验,有良好的政府关系者优先;

5、熟悉国家和区域内土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规;

6、熟悉土地市场情况,熟悉前期工作流程,并有丰富的项目信息获取渠道,有一定项目资源储备;

7、具有较强的投资分析能力,能独立进行项目评估、市场调研、宏观环境分析,拟定项目投资计划方案,为投资决策提供依据;

8、2年内有个人主导的项目投资拓展成功案例;

9、具备良好的团队合作精神和较强的沟通、谈判能力。

5、参与项目尽职调查、交易结构设计、商务谈判、合同撰写和审核;

6、组织土地谈判、招拍挂和签约等具体工作,协助项目部办理土地相关证件。

土地拓展经理岗位