房地产估价师岗位职责任职要求
房地产估价师岗位职责
房地产估价师江苏华为管理江苏华为项目管理有限公司,华为职位描述:
1、能带领项目组、独立完成各类房地产评估报告。
2、具有较强的学习能力和适应能力;具有良好的组织协调和管理能力;具有良好的职业道德和团队精神;工作积极主动,勤奋好学,能吃苦耐劳。
3、服从公司管理及工作安排。
岗位要求:
1、房地产经营与估价等相关专业,大专及以上学历;
2、持有房地产估价师证书;
3、1年以上房地产评估、投资分析等相关工作经验;
房地产估价师岗位
篇2：房地产土地估价师岗位职责任职要求
房地产土地估价师岗位职责
工作职责
1.负责按照直属领导分配的项目,能独立完成不动产/资产项目相关评估/咨询/规划某种类型专业服务工作。
2.负责与客户全程有效沟通/对接:客户需求确认,客户资料与信息收集,与客户及时报告进度与成果,了解客户满意度,向客户收取项目费用等。
3.积极配合需团队合作项目,在团队中按时保质完成个人工作任务,发挥正向作用,与团队成员共同协作,推进并完成项目。
4.主动参与多类型专业知识/技能培训,不断提升专业能力的广度与深度。
5.遵守相关专业国家/行业/公司规范要求,有效控制各类业务风险;主动及时向直属领导反馈与客户沟通的重点信息或较大市场变化。
6.完成直属领导交办的其他相关工作。
二、任职条件
1.房地产/土地/规划/经济/测绘类等相关专业本科及以上学历,估价或咨询行业3年以上工作经验,持有房地产(土地)估价师或资产评估师或相关专业资质证书之一;或在某类型专业服务工作绩效优秀,工作能力突出。
2.具备某类型专业服务的专业知识、技能与工作经验;熟悉相关专业服务的国家、上海、行业政策法规,并可熟练应用于工作。
3.良好的专业报告撰写能力;熟练应用相关专业软件/公司各类IT系统。
4.具有优良的职业道德、良好的专业技术学习能力、良好的服务能力、沟通协作能力以及创新意识。
5.符合公司价值观,积极参与企业文化践行,维护公司利益。
房地产土地估价师岗位
篇3：房地产估价师:房产专业术语系列小知识
1
---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合房地产估价师：房产专业术语系列小知识
房屋修缮术语
房产折旧：指房产在使用时间内损耗的价值，称房产折旧。计算时通常采用直减法（使用年限法，定额折旧法），将房产应提取的数额，按使用年限分配。其公式如下：
房产每年折旧额=[房产原值（计价时的净值）
篇4：房地产估价师理论与方法精练习题(含答案)
1
---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合房地产估价师理论与方法精练习题（含答案）13
1．下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（
）．
A．独立、客观、公正原则属于普适性原则
B．合法原则属于一般性原则
C．使用原则属于技术性原则
D．谨慎原则属于一般性原则
【答案】D
2．房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（
）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
A．委托人
B．估价报告预期使用者
C．管理部门
2
---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合D．中立
【答案】D
3．对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（
）申请确认。
A．开发商
B．房屋所在地居委会
C．法院
D．城市规划行政主管部门
【答案】D
4．寻找使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法，然后按照下列（
）方面依次筛选。
A．法律上的许可性、技术上的可能性、经济上的可行性、价值是否化
B．技术上的可能性、经济上的可行性、价值是否化、法律上的许可性
C．经济上的可行性、价值是否化、法律上的许可性、技术上的可能性
3
---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合D．法律上的许可性、经济上的可行性、价值是否化、技术上的可能性
【答案】A
5．收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后，收益开始（
）．
A．提高
B．下降
C．不变
D．无法确定
【答案】B
篇5：房地产估价师理论与方法精练习题(含答案)9
1
---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合房地产估价师理论与方法精练习题（含答案）9
1．某宗土地面积为m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（
）。（试题）。
A．建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2
B．建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为5000m2
C．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2
D．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2
【答案】C
2．某套住宅套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。
该套住宅的建筑面积为（
）m2。
A．195源：
2
---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合B．150
C．145
D．130
【答案】B
3．权益是房地产中无形的部分，包括（
）。
A．权利
B．权力
C．利益
D．收益
E．毛利润
【答案】ACD
4．建筑物区分所有权包括（
）等。
A．按份共有所有权
3
---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合B．专有部分所有权
C．共同关系成员权
D．共用部分持份权
E．长期使用和租赁
【答案】BCD
5．房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为（
）。
A．按份共有
B．按权共有
C．共同共有
D．共享共有
E．共用共有
【答案】AC
制度专栏
