电梯月保养工作执行标准

篇2：电梯维修保养工作执行标准

一、电梯停驶保养时，首先切断控制电源，以确保安全。

二、电梯机房要保持整洁，做到无积灰、无蛛网，地板上无垃圾和灰尘。电梯机房不得堆放杂物和易燃物品，不准闲人进入，不准住人。电梯机房要有明亮的采光，窗玻璃完好无损且光亮洁净，通风良好，并配有必要的消防器材。

三、曳引电动机全部外形要擦净，做到无油垢、无黄油，底盘无积油。

四、电梯控制屏用吹风器或用漆刷轻掸，做到无灰尘，磁铁接触开关无锈蚀、无油垢。如有油垢，用酒精棉花擦净，以防磁铁得电后被粘结吸住不放，造成电动机继续运转。

五、井道底坑如有积水，必须首先断电，然后排除。有漏水、渗水情况，一定要修好。同时要将垃圾清除干净，不得堆放杂物，保持底坑整洁，确保电梯下越程的极限开关有效运作。

六、轿厢内外、顶上、底下均须经常擦净，防止生锈腐蚀；并定期油漆，保持清洁美观。

七、各层厅门及地坎槽要经常清洁，以防门脚阻塞而影响厅

门畅通。厅门外要定期擦净，保持整洁卫生。

八、电梯检修或保养时必须挂牌，确认轿厢内无乘客后，方可停机。

九、在轿厢顶维修和保养时，除了判断故障和调试需要外，禁止快车。

十、井底作业时，禁止关闭厅门（厅站留有人监视时除外），厅门口必须摆设告示牌，防止无关人员靠近。

十一、电梯凡是转动机件均须加油润滑，要做到定点、定质、定量、定期、定人，确保安全运行。

十二、维修保养工作完成后，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗漏。

十三、机房、井道因工作需要动火时，必须遵守企业动火规定，办好动火证，指定专人操作和监视，事后清理火种。

篇3：电梯维修保养工作细则

该细则主要对电梯的主要部件的维修操作方法作出了规定和思想指导，其主要内容包括：

一、主要部件的维修保养

1.减速箱保养。

2.掣动器保养。

3.交流电动机日常维护。

4.电动机滑动轴承过热，“抱轴”现象处理及其轴承保养。

5.曳引钢丝绳的保养。

6.限速器保养。

7.自动开门机检查保养。

8.控制柜、信号柜的检查保养。

9.曳引轮、导向轮、轿顶轮的检查保养。

10.缓冲器的保养。

11.安全钳的保养。

12.对导轨、导靴的保养。

13.对重装置的保养。

14.强迫减速终端限位与极限开关保养。

15.三相桥式整流器的保养与成型。

16.直流电动机与发电机的检查保养。

17.电动机滚动轴承的清洗。

18.电动机轴承的检查保养与拆装。

19.直流电动机电刷火花鉴别。

20.电刷下火花过大的原因与消除方法。

21.换向器与电刷的维护保养。

22.用感应法确立电刷中性线位置。

23.用降压法测试片间电阻的电仪和测试方法。

24.电机线圈受潮后的干燥方法。

25.直流电动机的出线标记。

26.直流电动机转速不正常原因及解决方法。

27.直流电动机的拆卸与装配。

28.直流发电机不能建立电压的原因和处理方法。

29.发电机输出电压过低的原因和处理方法。

30.电枢冒烟的原因。

二、维修保养中机件分解与更换操作方法

1.吊轿厢操作。

2.交流曳引电动机的拆卸。

3.交流曳引电动机窜轴处理。

4.曳引轮铅垂度的调整。

5.曳引机减速箱漏油处理。

6.电磁掣动器的调整。

7.刚性夹持性限速器分解加油。

8.电机轴与蜗杆轴同心度的校正。

9.安全钳的检修。

10.曳引轴的重车与更换。

篇4：电梯维修保养主要标准

一、机房内维修保养标准

1.机房通风良好，温度不得超过5℃～40℃，相对温度不大于85%（在25℃时）保证没有雨水浸入的可能。

2.机房的干粉灭火器应保持正常压力。

3.机房的《电梯困人求援规程》及《电梯机房管理规定》等制度齐全，并挂于明显处。

4.轿厢平层标志应用白漆标在主钢丝上，使其清晰可见（以利于紧急求援用）。

5.机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处。

6.机房照明，电源插座要保持良好。

7.机房不得住人，存放杂物等，应保持清洁，不得有明显灰尘。

8.曳引轮对铅垂线的偏差≤2.0mm，曳引轮绳槽与导向轮绳槽平行度偏差≤1.0mm。

9.限速器绳槽、轴套、轴及钢丝绳的磨损在允许范围内参照（GB5972―86），运行时应无异常声音。

10.限速器开关灵活可靠；限速器安全开关动作时，能使电梯可靠地停止运行。

11.曳引轮或盘车手轮处标出的升降方向应明显清楚。曳引轮、导向轮、盘车手轮、限速器轮上的黄色油漆应明显，不得掉色。

12.各轴承应灵活，运行时应无异常声音，温度应不高于80℃（注油轴承应保持油量饱满），工作2500～3000小时后更换新油。

13.电气设备金属外壳必须保持良好的保护性接地。

14.错相、断相保护器应正常，如有错、断相发生，电梯应不能动作。电动机的短路、过载保护应可靠。

15.掣动器掣动时闸瓦应紧密地贴合在掣动轮的工作表面上；当松闸时，两侧闸瓦应同时离开掣动轮表面，应在整个接触面上均匀分布，其间隙不大于0.7mm;掣动轮表面不得有油污、杂物；掣动闸瓦磨损超过厚度的1/4，螺钉头露出及掣动闸瓦有油时应更换。各销钉、开口销卡簧，联轴器螺栓等无松动、脱落。

16.轿厢以额定速度空载上行至行程上部范围内，突然断电、轿厢应能完全停止。

17.电梯求援的手动松闸杆，手动盘车操作装置，应齐全并挂于墙上，不得作它用。

18.曳引轮绳槽磨损在离V型槽底部4～5mm时应更换或重车。

二、井道与轿厢部分的维修保养

1.上、下极限，限位开关灵活可靠。

2.绳头组合固定。

3.各根钢丝张力与其平均张力之差≤5%，钢丝绳磨损报废标准。

4.对重块板固定坚固，对重铁不得有锈。

5.安全钳联动机构各部件应灵活、活动正常，钳块斜块与路轨之间的距离为5mm±0.5mm。

6.轿顶固定照明应正常，轿顶非自动复位的急停开头应正常，轿顶检修操纵开关应正常。

7.平层精确度：V≤2.5%/s，应在±15mm内。

8.轿厢安全窗应灵活，且安全窗开关动作可靠。

9.每一层厅门机械电气联锁装置动作可靠，只有当机械锁定后，电气才能接通。断开任何一层厅门的电气联锁开关、轿门电气联锁开关，电梯要可靠地停止运作。

10.轿门的安全触板及光电保护动作应灵活可靠，当有物体挡住门时，门会自动返回。

11.轿内告示牌应明显清洁；报警装置功能正常，随时保持能和消防中心机房正常通话；排风机要保证轿厢内空气流通；照明不得有不亮的光管；紧急照明功能正常。

12.指令、召唤、选层、定向等装置应准确无误，声光信号应正确，开关门按钮功能正常。

三、底坑内维修保养

1.补偿链运行时无碰撞，两端应牢固固定，二次保护要可靠。

2.底坑急停开关的开关方向要明确，红色标注正确，且运作可靠。

3.随行电缆固定可靠，不得打结、扭转、破损等。

4.液压缓冲器油量应充足，无锈死现象，缓冲器安全开关运作可靠。

5.限速器张紧轮安全开关应运作可靠。

6.井道底坑无积水、杂物等。

7.各种安全开关固定不得使用焊接，但应安装牢固。

8.超载报警装置，在空载状态下，手动试验时，功能应正常，自动门机应不关闭。

篇5：电梯定期保养操作标准

一、机房部分

1.先关闭电源，控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接合器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧。

2.电动机、测速发电机、曳引轮的检查及油质油量的检查。

3.齿轮箱油量、油质的检查。

4.限速器及限速器开关的检查、清扫，活动部位注油。

5.掣动器的行程、动作灵活性，掣动瓦磨耗的检查及活动部位注油。

6.电动机冷却风扇注油。

二、井道及机身

1.保养时从最高层向下保养（用检修速度）。

2.轿顶清扫及轿顶各开关的检查（安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关等）。

3.内外门关闭动作及门脚胶检查。

4.内外门耦合检查、清扫注油；开关门轮、传动装置、限位开关、门联锁、门头链条、路轨检查清扫。

5.厅轿门门联锁开关内部检查及接点清洁，厅轿门联锁开关接线检查。

6.接合开关装置、快慢门的各活动部位清洁、注油。

7.各种撞动开关、刀、接点检查。

8.行车情况检查（起动、行车、加减速及停车的平稳性、振动、噪音程度、平层准确度等）。

三、底坑

1.超重开关清扫、注油。

2.底坑限速器张紧轮、补偿链、缓冲开关等各安全开关的检查，保证动作灵活、可靠。

3.各油盅油量检查，张紧轮加油。

4.底坑内清扫，保证无积水杂物等。

四、附件

《定期保养项目一览表》。

定期保养项目一览表

序号项目保养同期保养内容保养单位保养费用完成日期备注1室外喷涂墙3年墙面喷涂1次2大理石条砖，瓷面砖墙体3年清洗1次3上、下雨、污水管2年油漆1次4楼梯、扶手2年全面修补刷漆1次5天面铁栏、避雷针、公共防盗网2年油漆1次6电子对讲门2年刷漆1次7铁门、防火门、铝合金窗、百叶窗1年清洗刷漆保养1次8信报箱1年刷漆1次9房屋标识1年喷漆1次10设备房1年刷漆1次11室内围栏1年刷漆1次12灯杆1年刷漆1次13游泳池1年修补1次14网球场1年刷漆、喷涂1次15路灯半年擦洗1次16车棚、车架半年防雨刷油1次17值班室岗亭半年喷涂1次18车位线禁停线和标识半年重刷油1次19路障半年保养1次20室外消火栓半年保养1次