土建装修岗位职责任职要求
土建装修岗位职责
岗位职责:
1,协助工程经理做好项目进度计划控制,并对执行情况进行监督与检查;
2,协助工程经理做好现场物资设备的计划、调配和管理;
3,协助工程经理做好现场施工质量、安全文明施工管理工作;
4,协助工程经理做好劳务日常协调和管理工作。
任职要求:
1,统招本科以上学历,建筑工程类相关专业毕业,优选2019年应届毕业生,有2年以下工作经验者择优录取;
2,吃苦耐劳,勤奋,有上进心。
土建装修岗位
篇2：土建装修工程师岗位职责任职要求
土建装修工程师岗位职责
岗位职责:
1,协助工程经理做好项目进度计划控制,并对执行情况进行监督与检查;
2,协助工程经理做好现场物资设备的计划、调配和管理;
3,协助工程经理做好现场施工质量、安全文明施工管理工作;
4,协助工程经理做好劳务日常协调和管理工作。
任职要求:
1,统招本科以上学历,建筑工程类相关专业毕业,优选2019年应届毕业生,有2年以下工作经验者择优录取;
2,吃苦耐劳,勤奋,有上进心。
土建装修工程师岗位
篇3：土建装修造价员岗位职责任职要求
土建装修造价员岗位职责
职位描述及要求:
1、工程造价或工程相关类专业,2年及以上工作经验,大专及以上学历。
2、熟悉工程图纸,熟练使用广联达等算量和套价软件,能独立完成土建及装修项目的拦标、预算编制及结算审核。
3、有较好的沟通能力及较强的团队合作精神,能吃苦耐劳、踏实认真、严谨求实,根据业务需要能适应地州出差。
4、服从公司工作安排,时间观念强。
土建装修造价员岗位
篇4：某酒店土建装修部经理岗位职责
酒店土建装修部经理岗位职责
[管理层级关系]
直接上级:工程部经理
[岗位职责]
1、负责土建、内外装修工程现场施工的监督、维修和管理工作,培训、督导下属技工,确保工作顺利完成。
2、制订建筑、装饰、装修的年度、季度、月、周维修计划和工作标准,报部门经理审批。
3、组织、实施对建筑装修面和家具的保养工作。
4、培训装修技工,提高装修技能,保证装修准确,快捷达标。
5、制订装修工技术考核标准,报部门经理审核。
6、掌握装修、装饰最新发展动态,及时对酒店的装修装饰改造提出可行性方案。
7、与仓库保管员密切配合,装订装饰、装修材料储备计划。
8、经常对下属员工进行职业道德、专业技术知识的培训,考核下属员工的出勤情况,合理调配下属员工。
篇5：大厦土建装修维护保养操作规定
大厦土建、装修维护保养操作规定
1.目的
为了维护大厦业主的利益,确保大厦建筑、结构各部位功能完好,保证正常运行、使用,为客户提供良好的大厦形象和一流服务。
2.使用范围
适用于大厦及业主产权范围内各项建筑构造、面层、设施和结构构件、结构体系。
3.职责
由工程部土建专业负责实施。
4.工程程序
4.1大厦土建需定期保养部位
(室内)
大堂:顶棚、墙面、地面、门、踢脚
电梯厅:顶棚、墙面、地面、门
核心筒:顶棚、墙面、地面、门、踢脚
B3/F:顶棚、墙面、地面、门、踢脚、楼梯间
2/F、3/F:
办公区:顶棚、墙面(柱子)、窗、地面
公共区域:顶棚、墙面(柱子)、踢脚、门
标准层:
公共区域:吊顶、墙面(含柱子)、踢脚、门
未租用楼层:各部位注意巡视、维护
机房、设备间:原则上由使用部门使用时注意保养。若墙、地面等部位有破损时由土建专业负责,纳入相应维护程序。
(室外)
外墙、台阶、花池、喷水池、道路、道牙、雨水井蓖子、树蓖子
层面防水层
4.2各部位所使用材料
(室内)
大堂:
A顶棚:白色顶棚灰打底,上为影木吊顶板、玻璃(天窗)、金属框料
B墙面:磨光花岗岩
C柱子:磨光花岗岩或磨光花岗岩局部包饰纹不锈钢板
D窗:玻璃幕、铝合金框、中空玻璃窗
E门:铝合金门、铝合金玻璃门、卷帘门
F地面:花岗石和大理石
GB1/F、B2/F
汽车库:
A顶:喷大白浆(顶棚涂料)
B墙术:白色内墙涂料(兰色涂料墙裙)
C地面:水泥地面
D踢脚:水泥踢脚
E门:钢制门、卷帘门、卷闸
电梯厅:
A顶棚:抹灰喷白打底,影木板吊顶
B墙面:花岗岩(磨光)
C地面:花岗岩(磨光)
D门:不锈钢电梯轿厢门,钢制门
核心筒:
A顶棚:矿棉吸音板吊顶
B墙面:白色内墙涂料
C踢脚:磁砖踢脚
D地面:磁砖地面
B3/F:
A顶棚:白色顶棚涂料
B墙面:白色内墙涂料
C踢脚:磁砖踢脚(电梯厅、石材高踢脚)
D门:钢制门
E地面:磁砖和防静电油漆
2/F、3/F
A顶棚:矿棉吸音板、影木吊顶板
B墙面:白色涂料、大堂一侧花岗石
C地面:水泥地面、大堂一侧花岗石
D门:木制门
E窗:铝合金玻璃窗
标准层(公共区域)
A顶棚(走廊)带白色涂层的金属铝板吊顶两侧装有条棚风口
B墙面:(走廊)壁纸
C地面:块状地毯
D踢脚:白色木制踢脚
E门:木制门
(室外)
外墙:磨光花岗岩
台阶:磨光烧毛花岗岩
喷水池、花池:磨光花岗岩
道路、道牙:磨光/烧毛花岗岩、混凝土地砖
雨水井:金属格栅盖板
屋面雨水口:铸铁立蓖子
5.巡视检查周期
5.1室内
所有门:地下层为钢制门,首层为铝合金门、木制门,标准层为木制门三个月普调一次,每周巡视检查一次,在巡视中若发现门上五金件问题如松动和有出问题迹象,及时解决。对门变形、地弹簧问题、闭门器问题、锁和钥匙问题、客户使用的玻璃门应根据派工单及时维修。
吊顶:(影木板吊顶、矿棉吸音板吊顶,带孔和不带孔金属板吊板)除报维修之外,一年普调一次,每月巡视检查一次,该复位的复位,该更换维修的要更换维修。
墙面:(石材、磁砖、涂料、壁纸)除日常维修之外,每月巡视检查一次,三年做一次集中维修(包括涂刷、更换、修补)。
踢脚:(石材、磁砖、涂料、壁纸)定期维修更换同墙面(柱面)。
地面:(水泥、油漆、磁砖、石材、地毯)定期维修更换同墙面。
5.2B1/F、B3/F车库
墙裙和地面标线、交通标线、车位线二年或根据实际情况重新粉刷一次。
踢脚:(水泥)三年修补一遍。
地面:(水泥)三年普查并修补一遍。
5.3玻璃幕墙、铝合金窗框、玻璃:平时注意维护保养。此项主要纳入二装施工期管理中。平时应加强管理,注意保护,以延长其寿命。维修及更换由专业公司负责。
5.4楼梯扶手、踏步及防滑条
5.5室外
大厦外墙注意爱护、清洁及保养,对有可能伤及外墙的项目要严格审批施工方案,操作时采取措施,保证万无一失。
道路、道牙、台阶、花池、喷水池等用石材,砼地面铺砖部位,一年普查一次,五年做一次集中维修。
室外停车场、车位、效能标线、导向线一年或根据实际民政部重新涂刷一遍。
6.维护责任划分
外墙因技术性较强,又是高空作业,维护保养应由专业公司负责。
大堂各部位及客梯厅装修材料特殊涉及石材、金属等材料,维护更换技术性强应由专业公司负责。
室外工程应由建筑工程专业队伍更换、维修。
楼梯间(包括前室)铺砖部位维修保养应外协。
地下汽车库墙面、墙裙、顶棚翻刷,工作量大,占用时间较多,应外协。
除以上部位之外的部位均由土建专业负责巡视检查,按规定周期进行维护保养,将检查结果填写在《土建定期维修保养巡视检查记录表》中。
土建专业还负责对大厦空置房屋每逢雨后检查一次漏水情况,将检查结果记录在《空置房屋检查记录表》上。对大厦屋面雨水口每年6~8月两周检查清理一次,其它月每月检查清理一次,并将检查结果记录在
《屋面雨水口检查清理记录表》上。对公共区域地面、墙面、踢脚、天花、门(窗)各部位进行巡视检查,每周检查六层,并在《公共区域各部位周检查记录表》上做好记录。
7.附注
此程序为定期维修保养程序,并不能替代日常维修工作。平时接派工单或接报修单或客户提出要求,按派工单管理程序执行。
二装管理、简易装修管理和大厦改造工程管理,均按相应程序执行。
质量记录填满后交工程部资料员保存,保存期为三年。
8.《土建定期维修保养巡视检查记录表》
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