家装施工组织设计
家装施工组织设计
一、编制依据：
1.根据户主提供方案意见；
2.根据南宁市家居装修有关规定；
3.家居内部装修防火规范；
4.电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范；
5.建筑装饰工程施工及验收规程；
6.中国建筑装饰工程公司家装项目部有关管理规章制度等。
二、工程概况：
1.该工程为民有家居，须满足户主安居的舒适，使用方便、感观良好、居之心
情舒畅。
2.家居一般面积不是太大，如整套同时开工，施工会造成混乱，所以只能按顺
序流水作业，材料随用随买，保证施工顺畅，质量达标，材料减少浪费。
三、施工部署：
1.为确保本工程质量达标，施工队伍须用本单位队伍，不能招马路边散工。各
工种施工时须有一个班长以上管理人员在场带班作业，另加一工长在现场管理全面工作。
2.施工程序：根据家装特点，施工时应先制作柜架、管道、暖气罩、门套等基
层，制门待用，再吊顶，后墙面、地面的流程组织施工。
3.施工目标：争创家装优质工程，各施工人员将严格遵循公司家装部的质量方
针，以优质、高效的敬业精神为户主服务。我们有信心，也能力通过全体员工的共同努力，通过自己辛勤的劳动和汗水，以一流的质量、一流的管理水平，创行业一流，争领先地位，为公司家装部争创家居装饰中的一（丰碑）。
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4.安全目标：施工人员要以公司为核心，人人来把关，避免安全隐患，杜绝一
切安全责任事故和火灾事故发生。
四、施工准备计划：
1.家装部负责人应主动和户主协商落实有关事项，装修的意图、想法、要求、
建议、使用中功能，尽量把问题在施工前解决。家装施工组织设计
2.根据现场情况和户主意图，合理按排施工程序，先进什么材料，后进什么材
料，以免施工中倒腾，造成浪费、污损。
五、主要项目施工方法：
1.吊顶
（1）如须吊顶时，木方必须干燥、刨直，刷防火涂料，做防腐，固定须用钉子钉牢、不松动，固定点间距不大于400mm。
（2）板拼搂时，如是石膏板须留3-5mm缝，饰面夹板须密缝，但不能强压挤入。
2.大理石地面
（1）工艺流程：基层清理→选料刷保护层→弹线控制点→铺水泥沙浆→试铺板→洒水泥浆→正式铺板→清理养护→检查勾缝→成品保护→交工前清理（2）石材施工前准备：按现场实际情况，排布板块，算出材料用量。
（3）购进材料在铺贴前应挑选，对有裂纹、缺棱掉角、边豁口、色差严重的，必须挑出不得使用。
（4）地面所有粘结物，必须彻底清除干净。
3.施工要求：
（1）弹线应按室内中心线设双向控制点，粘贴一层水泥砂浆，采用干硬性1：
3水泥砂浆，水灰在可以平推即实；落地即散布准。用橡皮锤敲实后，
再翻开板，均匀洒素水泥浆，然后正式铺板，石材与水泥砂浆一定要饱
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满，不得有空鼓。
（2）地面有坡度及地漏时，应满足设计要求，不倒污水，细部结合处应严密，无渗漏现象。
（3）石材铺设不留缝，缝隙之间勾缝材料采用1：1相近颜色稀释泥浆，注入石材板之间。
4.瓷砖墙面粘贴：
（1）施工工序：基层处理→抹底层砂→选砖浸泡→排砖弹线→贴标准点→铺贴面砖→勾缝与擦缝→清理保护
（2）基层处理：将残存在墙面上的砂、灰尘、油污清理干净，要提前一天浇水充分湿润基体，基层抹灰应分层进行，每层厚度5-7mm，找平层要刮平，搓粗，做到基层表面平整面粗糙，底层灰6-7成干时，按瓷砖的尺寸在墙面上弹横网格线，弹线应先排好位置，在同一墙面上只能留一排粘整块砖，非整块砖应排在不显眼的阴角处。
（3）挂线选出已弹好的主线，找出地面标高1.3cm的阴角位置，定出角面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面地砖下线相平，然后在拖板尺上划出尺杆，在尺杆定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂紧。线成为竖向表面平整线，表面平整线两个方面挂好后，才能层层开始粘贴。
（4）浸砖和湿润墙面：面砖在粘贴前应进行挑选后放入清水中浸泡4小时以上，然后取出晾干方可粘贴，同时在粘贴前应将墙面用清水湿润2小时以上。
（5）瓷砖粘贴：贴时按照预先弹好的网络线镶贴，镶贴时采取直缝镶贴，做到横平竖直，不得有空鼓、不平、不直等现象。凡有管道、卫生设备、灯具、支撑等时，砖面应截成“U”形口套入，严禁用零砖拼凑。家装施工组织设计（6）勾缝：采用白色或相似颜色勾缝，嵌缝中应封闭缝中粘贴时产生的气泡和砂眼。待嵌缝材料硬化后用棉沙蘸水将石灰浆拭净。
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5．涂料、涂饰：
（1）涂料、涂饰内容：包括室内顶棚，内墙面涂料等。
（2）施工工序：
（3）施工要点：
1）涂刷顺序是先顶棚后墙面，墙面是先上后下。乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅拌均匀，并将其稀释，以满足施工要求。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。
2）乳胶涂料干燥快，大面积涂刷时应该注意配合操作，流水作业，操作时顺一个方向刷，做到上下衔接，后一排紧接前一排，避免干燥后出现接头。
如墙面有分色线，施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量适当，从前往后刷。
3）涂刷带颜色的涂料时应配料适当，保证独立面每遍用同一批涂料，以保
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证表面均匀，色泽一致。
6．电器安装：
（1）内容范围：家装施工组织设计室内电器安装包括PVC线管、导线、电器照明、开关、播座装置的安装。
（2）施工要点：
1）家居中线管宜采用PVC管，PVC管在使用功能上能满足要求，其它是物质对其腐蚀性又少，穿线时对线不会损坏，又方便施工。
2）线管与器具间的电线保护管宜采用金属软管，软管长度不应大于1m，软管不应退纹、松散，中间不应有接头，与器具连接时应采用专用接头，连接处应密封可靠，软管应可靠接地。
3）管内导线采用塑料线，管内不允许有导线接头，所有导线接头应装设接线盒连接，穿管的导线总截面的40，同类照明的几个回路可以穿在同一管内，但管内导线总数不应多于8根。
4）配线工程中采用暗配管敷设的各个部位，任何情况下，导线均不得明露，埋入建筑物、构筑物的电线保护管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm，箱、盒须用盖板封闭，盖板螺丝应齐全牢固。封闭，盖板螺丝应齐全牢固。
5）墙面开关、插座距离地面高度为1.3～1.5m，当插座安装高度小开1.3m，导线直敷时应加防护管。
7．灯具安装：
（1）内容范围：灯具安装包括室内装饰灯具如吸顶灯、壁灯和各种功能性灯具如射灯、筒灯等的安装。
（2）施工要点：所有灯具的规格、品种和功能均应满足户主要求，安装时应遵照生产厂家规定的安装方式安装，如无具体规定时，可参照如下方式安装：1）壁灯安装高度一般在距地面1800～2000mm，通常采用预埋或打孔的方法，将壁灯灯座固定在墙壁上，安装灯具即可。
2）射灯根据选用的种类进行安装，可直接用螺丝或夹子将灯固定在墙面或
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吊顶架子上。
3）大吊灯的安装必须单独吊挂于原砼楼板，或梁，特制骨架上，严禁挂于装修顶棚上，以防脱落。
六、分部分项工程质量标准根据装饰工程规范选用中国国家标准（JGJ73-91）及南宁市有关家居装修规定。
分部：
1、地面工程；
2、门窗工程；
3、装饰工程；
4、电气安装工程。
主要分项工程质量标准：
1、涂料工程
（1）所用涂料和半成品的品名、等级、种类、颜色、性能等，必须符合选定样品的要求。
（2）刷涂的涂膜厚度应均匀、颜色一致，无明显刷痕。
（3）质量标准见表：
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2、细木工程
（1）木材的材质、品种、规格、等级、骨架的含水率，必须符合南宁市建筑室内装饰设计防水要求。
（2）细木制品的制作加工尺寸必须正确，安装必须牢固无松动。
（3）细木制品的表面颜色一致、表面平整、光滑、无开裂、无划痕、不露钉帽、无锤印、线脚直顺、无弯曲变形。装饰线条刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明，出墙尺寸一致。
（4）细木制品板面拼接在龙骨上，并不在显眼位置，纹理通顺，表面平整、严密、无缝隙，同一房间花纹位置相同，拼花吻合、对称，装饰线接头平整、光滑、严密、无缝隙。
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3、吊顶工程
（1）骨架和罩面板的材质、品种、样式、规格应符合户主要求。
（2）骨架安装中主、次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动。
（3）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。（4）允许偏差（MM）：
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七、主要技术措施：
1、质量保证措施：
本工程必须按照公司家装项目部家居装修质量条例有关规定执行，具体内容如下：
（1）施工班组的质量责任
第一条：施工班组必须对承担工程的施工质量负责；
第二条：施工班组应当建立健全质量体系，全面落实质量责任制，并对户主采购的材料、构配件和设备的质量承担把关的责任；
第三条：施工班组应当做好施工现场的质量管理、计量、测试等基础工作。对进入施工现场的原材料、构配件和设备妥善保管，并按规定进行试验，检验不合格的原材料、构配件和设备不准使用；
第四条：施工班组应当提高工人素质，加强职工职业道德、技术业务培训。施工现场工长、质量检查员必须按规定经过培训，经考核合格后上岗，特种专业技术人员必须持证上岗；
第五条：施工班组应当编制工程施工组织设计；
第六条：工程竣工，其质量应当符合有关技术标准及合同规定的要求，具有完整的技术档案，并按规定签订工程保修合同。
第七条：工程发生质量问题，如现场无法解决，现场主管应当按照规定报告公司家装部相关部门，商讨解决方案，确保工程质量。家装施工组织设计工程保修和质量投诉
第八条：根据南宁市家居装修的规定实行质量保修制度。已交付使用的家居工程出现质量缺陷，在保修期内，责任单位应当按照规定及时无偿保修，并对因工程质量缺陷造成的损害向使用户主承担赔偿责任。工程质量出现永久性缺陷的，承担责任的期限不受保修期限制。由此受到的损失，由我公司家装部赔偿。
第九条：户主有权就工程质量缺陷向我公司家装工程部或公司投诉，提出维修和赔偿的要求。家装工程部应当及时受理，负责解决，并可向造成质量缺陷的责任班组追偿。
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第十条：家装工程部对户主反映的工程质量问题和工程质量投诉，应当负责及时处理，并给予答复。
第十一条：因工程质量发生的争议，当事人可以协商解决，也可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
1）质量目标：室内装饰工程质量标准为：南宁市家居优质装饰工程。其中分部工程优良品率为100，分项工程优良品率为95，观感得分为95。
2）组织保证：
A.为确保该项工程项目的质量目标，本工程将全面适行公司02版本程序文件，适用ISO9001质量体系进行管理。
B.家装项目经理部对工程质量全面负责，项目经理是质量的第一责任人。项目设立质检部，由项目常务副经理直接领导，下设各专业专职质量检查员，对工程进行全面质量管理，建立完善的质量保证体系和质量信息反馈体系，对工程质量进行控制和监督，层层落实《工程质量管理责任制》家装施工组织设计
C.主要项目选择技术水平高、责任心强、整体素质高的施工操作人员上岗作业，施工前及施工中随时对操作人员进行质量意识教育与调整。
3）质量管理保证：
A.认真落实技术交底制度，每道工序施工前必须进行技术、工艺、质量交底，交接双方必须在书面交底资料上签字，如有新材料使用，必须进行试验，掌握其性能特点，做出样板后方可全面积施工。
B.严格按“三不”施工，即不具备保证工程质量的施工条件不施工；无出厂合格证不施工；无做好作业指导书技术交底以前不施工。严格认真地接受户主对施工过程的监督、检查。严格执行公司程序文、件中《过程控制程序》《检验和试验状态程序》，对一般过程、关键过程、特殊过程进行有效控制，以达到施工全过程验收处于受控状态。
C.认真落实执行“三检制”和“隐检”“分项工程检查”验收检查制度，项目组认真编制技术交底，采用质量预控措施，做好逐步交底。以样板标准组织施工。落实岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”“交接检”“专检”，专职质检员进行复检，重要部位项目主任工程师组织“专检”把关。“隐检”必须经家装项目工程部验
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收签认后方可进行下一工序。
D.加强材料的严格检查验收，并要有出厂合格证，不合格的伪劣材料向户主提出质量问题，建议户主更换，严格按《材料控制程序》《顾客提供产品控制程序》等有关要求进行管理。
E.严格按公司和户主提供的装修意图施工，不允许擅自作主张，盲目施工，造成浪费而影响工程质量。
2、安全管理措施：
（1）严格执行国家有关安全生产和劳动保护的法规，建立健全各家装施工组织设计第13页项安全生产制度，切实贯彻全员、全面、全过程、全天候的“四全”安全管理制度，严格落实公司《施工现场安全生产责任制》，加强规范化管理。（2）严格执行公司颁布的ISO9001文件中安全程序文件，根据此文件定期组织各部门，各施工队负责人和专职安全员参加的定期现场安全检查，消除隐患，防止事故发生。
（3）施工人员进场前，各施工队必须对每一个职工进行安全培训教育，培训内容包括一般安全知识；特殊工种安全知识；安全生产规章制度，以增强安全意识。考试合格后，方可允许上岗作业。
（4）施工人员必须严格遵守各项操作规章制度，服从现场主管指挥，在施工前必须层层进行安全交底工作，切实落实各项安全措施。
3、消防、环保措施：
（1）由于装饰工程材料多为易燃材料，稍有不慎，就会酿成事故，给住户的生命财产造成严重的损失，因此在施工现场必须加强消防教育，做好防火工作，杜绝火灾事故的发生，同时南宁市是一个严重污染的城市，市政府号召还市民一个蓝天，作为一个施工工地所产生的扬灰是污染环境的严重来源，所以必须采取一切措施，减少扬灰，保护环境，严禁向窗外抛杂物。
（2）项目组与各施工队负责人签订消防、环保岗位责任制，加强职工消防、环保教育，负责落实到人，做到人人有责。
（3）定期组织各部门、各施工队负责人和监督员参加的现场消防、环保联查，
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发现问题，随时解决，杜绝事故发生。
（4）由专人负责对消防器材进行管理，做好消防器材配备、管理及维修工作，定期检查，保持长备有效，消防器材位置固定、统一，消防工具不得随意挪动，附近不得堆放杂物。家装施工组织设计
（5）施工现场严禁吸烟和使用明火。确需使用明火作业的（如电气焊等），应严格履行施工用火制度，事先清理用火处周围的易燃物品，配置灭火器械，由专人负责。
（6）施工现场禁止使用电炉做饭、取暖。
（7）防水、油漆等工作所有的材料、有机溶剂、二甲苯等多为易燃物，储存和保管要远离火源、热源，施工时应注意通风，防止静电起火和工具碰撞打火。（8）安装和使用电气设备时，应注意各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接牢，防止设备线路过热或打火短路，各种穿墙电线或靠近易燃物的照明线要穿管保护，灯具与易燃物应保持安全距离。
（9）如发生火灾应及时报警，立即切断电源，组织人员积极扑救。遇电火灾时应使用干粉灭火器扑救，不得用泡沫灭火器。
（10）为了减少施工现场的噪音，严禁施工人员野蛮施工，应尽量减少和控制施工中产生的噪音，严禁使用高分贝机具，禁止在晚上使用机具，避免施工扰民。（11）为了减少扬灰，施工现场要求每一个施工人员做到工完场清、活完料尽，地面无积水无污物，并将垃圾装袋后运到指定地点。
4、成品保护措施：
室内装饰工程交叉作业较多，需保护的半成品和成品较多，需保护的时间较长，因此，特制定成品保护措施。另应根据施工情况，制定成品保护工作。.
注：希望工程部工作人员遵守制度
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篇2：家装公司销售会计岗位职责
家装公司销售会计岗位职责
下面就是家装公司销售会计岗位职责等等的介绍，希望为您带来帮助。
一、岗位职责
1、开具销售发票。
2、销售回款确认。
3、销售收入和销售回款账务处理，结转销售成本。
4、应收账款对账，落实未开票原因及计划完成时间，跟做后续的跟进。
5、落实开票目标执行进度，总结每月开票执行情况。
6、开展销售与应收情况分析。
二、任职资格
1、全日制本科及以上学历，财务管理及相关专业。
2、2年以上会计工作经验。
3、工作细致、责任心强、积极主动、沟通顺畅。
销售会计岗位职责
1、每月定期和不定期与相关单位、部门、人员核对往来明细帐、总帐，保证帐帐相符、帐证相符、帐表相符。
2、及时主动督促相关单位、个人清还应收账款、其他应收款，并向会计主管及时汇报工作情况。
3、协助出纳员及时清理和收回代收货款工作。
4、协助公司相关人员做好销货呆帐、死帐的清理工作。
5、积极配合其他会计工作。
6、积极参加培训活动，努力钻研本职工作，主动提出合理化建议。
7、保守公司秘密。
8、做好业务内会计资料的保管，配合会计主管做好整理与定期归档工作。
9、完成会计主管及总经理交办的其他任务。
装饰公司会计人员岗位职责
1负责项目所有经济合同的保管工作。
2负责建立材料采购的计划审批手续，健全材料的出、入库手续，对材料、数量以及发票的真伪进行审核。
3负责建立健全材料明细，主要材料的支出必须结合预算书中的材料横单数据加以控制。
4负责编制工资表，工资总额必须控制在(工程款的25%)预算之内，不得工资套取现金，工资必须保证发放到个人。
5负责建立成本费用报销制度，指定项目部各项费用开支标准。所有成本费用支出必须由经办人员和项目负责人或其指定人员签字核准后方可支出。严格控制业务招待费用的支出，开支标准控制在已完工程量的1‰以内。购置大宗固定资产须报公司批准。
6负责做好项目成本分析工作，定期向项目负责人提供应收、应付款项情况。
7负责控制项目资金的使用范围，防止挪用项目资金进行其他经济活动以及将项目资金借给私人行为的发生。
8负责做好纳税工作，及时清交相关税款。
9负责做好公司各项应交款项、利息等费用的上交以及公司借款的归还工作。
10负责配合组织应收款项的催收工作，建立各种应收款项管理台账，做好与建设单位工程款对账工作，保证工程款项的及时回收。
销售财务岗位职责
1.销售会计核算管理,
2.应收账款的跟踪及管理;
3.销售人员绩效考核管理;
4.销售获利分析及费用分析;
5.部门团队建设等。
技能技巧：
1.对现代企业的财务管理模式有系统的了解和实践经验积累;
2.能熟练使用办公软件及ERP各模块等;
3.具有创新精神不断改变工作方式和方法;适应能力较强,承受压力能力较强;
篇3：家装会计岗位职责任职条件
家装会计岗位职责任职条件
以下就是家装会计岗位职责任职条件等等的介绍，希望为您带来帮助。
岗位职责
1、负责协助财务会计工作，控制成本，做好财务核算和报表;
2、负责各工地成本的核算与录入，收集有关信息和数据;
3、各项目成本的单独核算;
4、协助会计完成账务处理;
5、其他财务工作。
任职条件
1、大专以上学历，财务类相关专业，一年以上相关工作经验或优秀应届毕业生亦可;
2、熟练并细致应用相关财务软件及办公软件;
3、具有良好的职业操守及团队合作精神，较强的沟通、理解和分析能力;
4、对数据敏感，工作细心谨慎，有责任心，保密性强，学习心态。
记账会计岗位职责和任职条件
岗位职责：
1、负责日常的订单统计;财务对账单;返利计算等;
2、为客户提供日常的售前售后服务，并以良好的心态及时解决客户提出的问题和要求;
3、负责完成上级交代的临时事物。
任职条件：
1、有互联网平台客服经验的优先;
2、熟练使用电脑，打字速度50字/分钟以上;
3、思维敏捷，普通话标准;
4、较强的团队合作意识并能服从领导安排。
财务会计岗位职责任职条件
岗位职责
1、专业人员职位，在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求，并能独立处理和解决所负责的任务;
2、协助财务预算、审核、监督工作，按照公司及政府有关部门要求及时编制各种财务报表并报送相关部门;
3、负责员工报销费用的审核、凭证的编制和登帐;
4、对已审核的原始凭证及时填制记帐;
5、准备、分析、核对税务相关问题;
6、审计合同、制作帐目表格。
任职条件
1、财务、会计专业中专以上学历;
2、有财务会计工作经历者优先;
3、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件;
4、良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力;
5、工作细致，责任感强，良好的沟通能力、团队精神。
会计文员岗位职责和任职条件
岗位职责：
1、根据公司政策，审核费用报销;
2、及时登记、审核发票，确保发票真实有效;
3、计算及发放餐补;
4、完成上级安排的其他工作。
任职条件：
1、会计、财务管理等相关专业大专以上学历，一年以上相关工作经验;
2、持有会计从业资格证，具备良好的会计理论专业知识;
3、熟悉操作Office办公软件;
4、工作认真仔细有耐心，踏实肯干，思路清晰，有较强的责任心、原则性以及应变能力;
5、有良好的服务意识，富有团队合作精神，善于沟通。
篇4：某宾馆消防报警施工组织设计
某宾馆施工组织设计
目录
1、公司简介(1)
2、工程概况(3)
3、编制依据与原则(3)
4、施工方案(4)
4.1火灾报警系统施工方案………………………………..
4.2火灾报警系统及联动控制系统调试方案…………….
5、组织管理机构图……………………………………………
6、工程总工期及施工进度计划表……………………………
7、在实施总体计划的配合………………………………………
8、资源需求计划………………………………………………
8.1劳动力配置计划…………………………………………
8.2施工机具配置计划表…………………………………..
9、施工技术组织措施………………………………………..
9.1施工质量目标及保证措施…………………………….
9.2安全施工目标及保证措施……………………………
9.3成本控制措施…………………………………………
9.4环境保护措施…………………………………………
9.5文明施工保证措施……………………………………
施工组织设计
2、工程概况
2.1建设单位：
2.3设计单位：
2.4工程名称：
2.5工程地址：
2.6建筑面积：
2.7工程内容：
我公司承担工程范围内的火灾自动报警系统。
报警系统的安装和调试"
3、编制依据与原则
配套消防工程项目施工图纸、设计说明。"
《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）"
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）"
《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82"
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88"
《上海市民用建筑安装工程质量监督检验要点》四十条"
4、施工方案
本消防工程包括火灾自动报警与联动控制系统组成。该系统安装施工依据火灾报警系统施工规范标准进行操作施工。
施工队在土建及其它条件允许的情况下，对大楼进行平面与立体交叉施工，这样既可有效利用地利用人力资源，合理安排好施工作业计划，保证施工进度，同时在各班组之间展开竞赛，便于管理人员“奖优评劣”，提高施工质量。
4.1、火灾自动报警系统施工方案
火灾自动报警系统的施工应按设计图纸进行，不得随意更改，火灾报警系统施工前，应具备系统图、平面布置图、接线图、安装图及其它必要的技术文件。
设备、系统的选型：
本次消防工程我公司采用上海松江电子仪器厂的JB-3102型二总线制火灾自动报警及消防联动控制系
统。消防控制室具有以下功能：接受火灾报警，发出火灾警报，打开着火层及相邻上下一层的警铃。工艺流程：
管内布线：
1.火灾自动报警系统的布线应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定。
2.火灾自动报警系统布线时，应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的规定，对导线的种类、电压等进行检查。
3.管内或线槽的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。
4.不同系统，不同电压等级，不同电流类别的线路不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
5.导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
6.敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。
7.管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：
1)管子长度每超过45m，无弯曲时。
2)管子长度每超过30m，有一个弯曲时。
3)管子长度每超过20m，有二个弯曲时。
4)管子长度每超过12m，有三个弯曲时。
8.管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧面应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应锁母。
9.在吊顶内敷设各类管路和线槽时,宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。
10.线槽的直线段应每隔1.0-1.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊架或支点。
1)线槽接头处。
2)距接线盒0.2m处。
3)线槽走向改变或转角处。
11.吊装线槽的吊杆直径不应小于6mm。
12.管线经过建筑物的变缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧面应固定，并留有适当余量。
Ω13.火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测试绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M
火灾探测器的安装
1.点型火灾探测器安装位置应符合下列规定：
1)探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。
2)探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。
3)探测器至空调送风口边的水平距离不应小1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。
4)在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜据中布置。感烟探测器安装间距不应超过15m，探测器距墙的距离不应大于探测器安装间距的一半。
。?5)探测器宜水平安装，如必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45
2.探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。
3.探测器的“+”线应为红色，“-”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色共分，但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。
4.探测器底座的外接导线应留有不小于15cm的余量入端处应有明显志。
5.探测器底座的穿插线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。
6.探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。
7.探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。
手动火灾报警按钮的安装
1.手动火灾报警戒按钮应安装在墙上距地（楼）面高度1.5m。
2.手动火灾报警按钮应安装牢固，并不得倾斜。
3.手动火灾报警按钮的外接线导应留有不小于10cm的余量，用在其端部应有明显标志。
火灾报警控制器的安装
1.火灾报警控制器（以下简称控制器）在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m，落地安装时，其底边宜高出地坪0.1-0.2m。
2.控制器应安装牢固，不得倾斜，当其安装在轻质墙上时，应采取加固措施。
3.引入控制器的电缆或导线应符合下列要求：
1)配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。
2)电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰，不易退色。
3)端子板的每个接线端，接线不得超过两根。
4)电缆芯和导线应留有不小于20cm的余量。
5)导线应绑扎成束。
6)导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。
4.控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。
5.控制器的接地应牢固，并有明显标志。
消防控制设备的安装
1.消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者不得安装。
2.消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。
3.消防控制设备盘（柜）内不同电压等级，不同电流类别的端子应分开，并有明显标志。
系统接地装置的安装：
1.工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆,不得用镀锌扁铁或金属软管。
2.由消防控制室引至接地体的工作接地线，通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。
3.工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得用金属软管。
系统试运行
1、自动报警系统的调试，是在建筑内部装修和该系统安装全部结束后进行。
2、首先对原已安装的设备、线路进行检测，在确认一切正常后再进行下一步调试工作。分别对新安装的探测器、控制模块、报警装置、消防控制设备等逐个进行单机通电检查。
3、报警系统通电后，按国标GB4717的有关规定进行下列功能检查
a)火灾自动报警系统自检功能
b)消音、复位功能
c)故障报警功能
d)火警优先功能
e)报警记忆
f)电源自动切换
g)对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误
h)连续运行120H无故障
i)填写调试报告
4、消防报警系统在安装工程完毕后进行试运行，通过试运行来检验设备的质量，检验设计的合理性和安装施工的质量，从试运行中发现问题并加以排除，使工程和设备达到设计要求的各项技术指标和性能，保障人民生命和财产的安全，为此我们准备用较大的精力、较多的劳动力和齐全的调试器具，高度重视调试工作，尽量做到一次试运成功。
5、试运方案的内容：试运方案是指导试运的依据，根据工程齐备的具体内容和验收规范的有关规定，认真编制，具体内容如下：
试运行的目的、范围
试运行应具备的条件
试运前的各项准备工作
试运的步骤和操作方法
试运过程中出现的问题和应采取的对策
安全措施
试运所需的工具仪器仪表材料
试运人员的组织和分工
6、试运工作是一项技术性很强而又比较复杂的工作，又是确保安装工程良好使用功能的关键工作，我们要求对每道工序的安装和调试质量负责保证，尤其是对关键设备复杂齐备或重要部位，我们掌握第一手资料的同时，及时对策，保证试运成功。
应具备的技术资料：
制造厂产品合格证、产品说明书
隐蔽工程验收记录
配线安装记录
电气线路安装绝缘测试记录
配管及管内穿线分项工程质量检验评定表；
4.2、火灾自动报警系统及其联动控制系统调试方案
1）、调试前应具备以下条件：
建筑内部装修和系统施工已结束，调试开通前必须具备如下文件："
火灾自动报警系统框图
设置火灾自动报警系统的建筑平面图
设备安装技术文件
变更设计部分的实际施工图及变更设计证明文件
安装验收单
设备的使用说明书
调试程序或规程
调试人员的资格审查和职责分工
2）、调试的内容和要求：
探测器和手动报警按钮逐个进行检查
报警控制器自检
火灾警报装置检查
消防控制设备单机检查
火灾报警控制器联动调试
3）、系统组件的调试检查
探测器的检查：烟感探测器用喷烟试验，探头指示灯亮，并返回信号给主机，编码正确即可。温感探测器用加温试验。"
火灾报警控制器自检功能检查：消音、复位功能；故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能；电源自动转换和备用电源的自动充电功能。"
4）、调试后要达到的功能：
火灾报警控制器：控制器控制区域及报警区域正确。"
手动报警按钮：控制器能显示特殊、明确显示标志。"
楼层显示器：显示明显，观察方便，报警声音宏亮报警逻辑关系正确。"
消火栓按钮：控制室显示正确。"
水流指示器，安全信号阀：控制室显示动作信号正确，显示标志明显。"
消防水泵启、停控制功能：消防控制室手动或自动启、停泵控制功能齐全，具有水泵运行、电源等反馈信号。"
自动喷水灭火联动控制功能：压力开关、水力报警动作正确可靠。"
5、施工组织管理机构图
6、工程总工期及施工进度计划表
我司将严格按照业主对消防工程的施工工期要求进行施工进度计划的编制，在配合总包总体进度计划安排的情况下，分阶段编制进度计划表报有关单位审批，保证本消防工程按计划完成。
7、在实施总体计划上的配合
我公司在进场施工时，将认真履行与业主所签订的合同，在管理和总体计划上与总包单位和其它分包间积极配合，在服从大局的前提下，搞好消防安装施工。
在施工场地内，服从总包单位所制定的一系列规章制度和各项安全措施，按时出席由业主或监理单位召集的各种会议。
指定专人代表我公司出面协调与总包单位及其它分包间产生的一系列问题，凡是单位属下工人间发生的纠纷或各项配合上的问题，应通过该专人与各单位的现场负责人进行协调。
与强电施工单位认真交底，安排好现场施工用电。对报警控制中心和泵房的动力用电，应将消防规范所规定的用电情况及早与强电施工单位通报，以便于预埋或预制。
与暖通施工单位配合做好风机和空调消防联动工作。
与电梯安装单位配合做好电梯迫降联动工作。
若与各分包单位在配合协调上出现问题，应请总包单位出面协调。若遇总包单位也无法解决问题，则请
业主负责人进行裁决。
8、资源需求计划
8.1、劳动力配备计划
1)本工程工种分电工、调试技术人员、辅助工等，根据施工进度计划安排。电系统施工人员由一个综合电工班组成，人员安5人；调试组人员由厂家配合我方技术人员共同组成，技术人员为3人，辅助工人员安排3人,总计施工人员在11人（不含二级管理人员在内）。
2)具体人员进场的时间，要依现场的实际情况分期分批到位；特殊情况下或工期特殊要求，可调到公司机动班组，人员在20人左右，确保工期与施工质量。
劳动力分工种按需计划表
天数
工种第1~10天第10~20天第20~30天第30~40天
电工2人5人5人5人
辅助工4人5人5人5人
调试技术员0人0人0人3人
8.2、主要施工机具配置计划表
序号名称型号规格单位数量备注
1冲击电钻ZIJ-16只3
2交直流电焊机台2
3手持角向磨光机150MM台2
4砂轮机300MM台3
5台钻3KW台2
6兆欧表ZC25-3只2
7对讲机只4
8测试设备套1
9脚手架等其他设备适量
9、施工技术组织措施
9.1、施工质量目标及保证措施
本工程质量目标：本工程项目施工过程中，严格按照国家现行的建筑安装工程施工规范、质量评定标准和国务院2000年1月31日发布的建设工程质量管理条例规定进行验收，确保工程质量合格率100%，优良率95%，安装质量确保总包单位的总体质量验收标准。
施工质量保证措施：
1)建立由项目经理负责，各工种共同参加的质量保证体系，坚持做到谁施工谁负责质量的原则。
2)严格按设计图纸及国家现行有关施工标准和规范施工。
3)规范作业程序，严格作业纪律，提高质量控制和保证能证能力，从而使施工质量的全过程处于受控状态。
4)坚持定期质量检查制度，坚持技术复核制度，坚持材料进场检验制度。
5)严格执行自检、互检、专检的“三检制”，对重要部位设质量控制点，上道工序未经检验合格，下道工序不得施工。
6)技监部门认真做好质量评定工作，严格按《建筑安装工程检验评定标准》进行评定验收。
7)实行班前质量交底制度，各工种施工员在布置任务时，应强调施工的质量要求，并在施工日记上备案，确保按图施工和符合施工规范要求。要强调持证上岗，重要部位，重要工序必须是持有操作证的施工人员操作。
8)严格遵守本公司的各项质量管理制度，包括：
图纸会审、设计交底制度；
施工组织设计编制、审批、执行制度；
设计变更、技术核定制度；
工程关键、疑难点技术、质量交底制度；
甲方、监理、总承包方联合验收制度；
分部、分项工程技术复核、隐蔽工程验收制度；
工程物料质量验收制度；
分部分项检验和试验制度；
竣工图编制、技术资料归档制度；
交工验收制度；
回访维修制度；
施工阶段质量控制流程图
施工材料质保措施：
为了保证设备安装工程的设备、材料质量符合规定的要求，满足安装工程的需要，对材料设备的采购、进货检验和试验以及储存、搬运等主要环节，进行如下控制：
1)采购的材料、设备必须符合设计、技术要求，符合国家标准、规范。
2)进货检验和试验：料进库后，先进行材料分类；材料专职检验人员和仓库保管人员，共同验证入库的材料名称、型号、规格、数量与验收单是否相符，并进行外观质量检验和尺寸检验，是否满足规范技术要求。
施工材料进场质保体系图
9.2、安全施工目标及保证措施
安全目标：安全无工程质量事故，无重大设备、人身伤害
认真贯彻“安全第一，预防为主”八字方针，加强全过程全员的安全生产思想教育，全面推行安全系统工程，制定全员生产责任制，明确责任，把安全生产工作落实到个人。
安全施工保证措施
1、遵守科技站安全管理的各项规定
2、定期召开会议对工人进行安全交底工作。
3、遵守各项安全管理规定：
1)进入现场必须遵守安全六大纪律，进入工地必须戴好安全帽，高空作业系好安全带。
2)电箱内电气设备应完整无缺，设有专用的漏电保护开关，一只漏电开关控制一只插座。
3)所有移动电具都应在漏电保护开关的保护之中，电线无破损，插座应完整，严禁不用插头而直接插入插座内。
4)各类电动机械应勤保养，及时注油和清洗，严禁带病运转，在使用时如遇中途停电或暂时离开，必须关闭电门或拔出插头，各类施工机械及电气设备必须符合安全规程，非专业人员不得随意操作。
5)使用切割机时，首先检查防护罩是否完整，后部严禁有易燃易爆物，切割机不得代替砂轮磨物，严禁用切割机切割麻比和木块。
6)在高梯、脚手架上装接管道时，必须注意立足点的牢固性。用管子钳接管时，要一手按住钳头，一手掌住钳柄，缓缓反摁，不可用双手拿住钳柄，大力扳摁，防止齿口打滑失控坠落。作业时施工机具安放在工具包内，严禁上下抛掷工具和物件。
7)现场挖掘管沟或深坑时，应根据土质情况加设挡土板，防止倒塌，如土质不良，管坑深满一米时，均应采用支撑或斜坡、地沟或深坑须有明显标志。在电缆附近挖土时，事先应与有关部门联系，采取安人措施后，方可施工。
8)砖墙剔槽、打眼时，榔头不得有松动，凿子应无卷边、裂纹。楼板、砖墙打透眼时，楼板下面，墙身后面不得有人靠近。
9)管道焊接时，操作人员必须持有特种操作证，电焊工应遵守焊接、气割安全技术中各项规定，并且要开具动火症，有监护人员和配备灭火器。
10)所有扶梯都应有防护角、防滑绳，使用角度为60~70度为宜，严禁使用缺档、断档扶梯。
11)现场所有电气设备所用的保险丝的额定电流应与其负荷容量相适应。禁止用其他金属代替保险丝。所有现场临时的电气设备的接地、接零装置良好，严禁用大地作相线或零线，现场总配电箱应设专人管理。
12)晚间施工作业要设置足够的照明灯具。
13)严禁酒后进场施工，严禁带病作业。严禁穿拖鞋、硬底鞋、短袖衫、短裤进场施工。
14)油漆施工现场通风应良好，严禁明火靠近，现场要配备足够的灭火器，待表面挥发、风干结面后再离开现场。
消防治安措施
1)必须认真执行《上海市外来流动人口管理条例》、《上海市社会防范责任条例》和《上海市消防条例》，做好内部综合治理工作，确保本工程平安顺利完成。
2)重点部位（危险品仓库、油漆间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任，设置警告标志，并配置相应的灭火器材。
3)建立动用明火审批制度，明确审批手续，并有监护措施。焊烧作业严格执行“十不烧”的规定。
4)施工现场和生活区宿舍等场所严禁赌博、偷窃、打架头殴、聚众闹事等违法犯罪寺为；严禁擅自动用明火，乱接乱拉电源和躺在要上吸烟；使用电器必须规范化、制度化。
5)携带工具或物料必须持有出门证，带私人大物件出门必须在门卫室登记，严禁擅自将现场材料、设备和机具等公物私自带出门。
9.3、成本控制措施
成本搞好优化施工组织方案，减少各工序间干扰。不断提高施工质量，避免返工，降低成本。
推广“四先”，推行项目管理法施工。
节约材料，提高机械设备的周转率。
加强内部管理，完善财务管理制度。
加强生产责任制落实，不断提高生产工作效率。
9.4、环境保护措施
环境保护和水土保持是一项利国利民的大事，从本工程开始到最后的交付，我方在施工全过程中将认真贯彻执行国家颁布的有关环境保护的法律法规和地方政府制定的有关环境保护的相关规定。
现场有形污染控制
1)保护好施工范围内的植被和绿化设施，当因施工破坏原植被时施工完后按原来的标准重新绿化。
2)现场施工后产生的废物及时清理，并应符合国家和上海市政府的有关规定。
3)办公、施工地不设垃圾点，所有垃圾均随时用垃圾袋分类包装好后投到附近的垃圾站统一处理。
4)废旧电池如果乱扔，对社会危害极大，为此我方将特别做好废旧电池回收工作。
5)在施工现场就餐时，不得将剩菜、剩饭随意乱放、乱倒，保持现场的清洁卫生，一次性饭盒应及时回收。
现场无形污染控制
1)加强对施工机械的管理，尽可能减少施工过程的噪声，所有噪声比较大的作业(利用发电机发电进行作业等)，一律安排在每天的九点至十六点之间进行。各种噪声超标的机械严禁在夜间22时至次日早晨6时内使用。在靠近居民楼房附近进行施工时，严禁因施工给居民居住和生活造成影响。
2)施工所用对讲机频率应固定，不得干扰无线通信。
9.5、文明施工保证措施
1)按建设部《建设工程施工现场管理规定》的要求，进行施工现场管理工作，做到施工现场整洁有序、工完场清。
2)充分尊重建设、设计和监理单位的意见，认真贯彻执行业主关于本工程管理意图，共同协作，保证工程的顺利进行。
3)施工开始前，由项目经理部组织经理部各部门的负责人，对承担本工程前期施工的有关单位及前期工程情况进行走访和调查。
4)施工现场平面布置合理，各类材料、设备、预件等做到有序堆放，施工中要加强对各种地下管线的保护。
5)严格按照编制的成品保护方案进行施工，认真做好成品保护工作，使我方施工对前期工程成品的影响降到最低程度。
6)要随时配合监理工程师对工程质量的检查，始终坚持监理工程师对任何过程和部件的检查都是合理的，工程技术人员要予以积极配合，并虚心接受监理工程师的指导。
7)在业主的统一领导下，与同期施工单位和前期施工单位建立密切的协作关系，互相配合、互相支持，为创施工文明线和优质工程线做出最大努力。
8)开展文明竞赛活动，提倡文明用语；充分发挥爱国卫生运动委员的作用，广泛进行环境卫生知识宣传，提高全体职工环境卫生意识，养成良好的卫生习惯。定期进行卫生大扫除，保持良好的生活环境。定期对区域性和流行性病疫进行调查，及时采取卫生防疫措施。
9)施工料具、设备分类堆放整齐，作业场地清洁整齐，井然有序，作业完毕要对现场进行清理；各种办
公资料记录齐全，装订整齐，文件保存良好。
篇5：家装产品经理岗位职责
产品经理(互联网家装/公寓)深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳世联行地产顾问股份有限公司,世联行,世联金融,世联行岗位职责:
1、参与产品前期的需求调研及产品规划构思与讨论,根据产品需求梳理出设计需求;
2、通过相关部门提出的需求和用户研究数据等,制定最大化改善用户体验的,产品信息架构,和交互设计方案,提升产品的易用性;
3、参与项目的交互设计UI设计方案,交互原型制作等;
4、协助研发人员完成产品的最终实现,并负责产品的持续优化;
5、持续关注行业竞品,提炼体验优点以提供设计借鉴。
岗位要求:
1、3年以上互联网公司工作经验,独立负责过一个产品的规划、设计和交付工作;
2、对用户的期望值有敏锐的洞察能力,有较强的用户及用户行为研究和分析能力;
3、熟悉交互设计、视觉设计、网页重构、用户研究等UED专业技术与技能,熟悉图像设计软件并熟练使用mindmanager、Axure等软件;并有自己的见解与大量的实践;
4、出色的沟通能力与组织能力,对互联网有深入的了解;
5、熟悉公寓/装修业务,有相应的互联网经验者优先。
制度专栏
