工程公司外事礼仪培训

篇2：工程送审资料清单及要求

工程项目送审资料清单及要求

1、工程项目结算资料目录(签收表):一式两份(附件1)。

2、工程项目投资立项批文:复印件。

3、工程造价结算书:原件,一式四份,按工程项目合同要求编制,并提供工程量计算书。由承包人、监理单位、基层建设单位或代建单位(以下统称为“项目管理单位”)加盖公章。至少应包括:

(1)封面(附件2)。

(2)工程项目结算概况表(附件3-1,污水项目使用附件3-2)

(3)工程项目结算汇总表(附件4)。

(4)分项工程项目结算明细表(附件5)。

(5)设计变更项目结算明细表(附件6)。

(6)现场签证项目结算明细表(附件7)。

(7)类似项目综合单价换算分析表(附件8)

(8)新增项目(未列项目)综合单价分析表(附件9)

4、合同:包括工程项目总承包合同及其附件、经确认的分包合同及其附件、补充合同、补充协议等,提供原件并按签订时间顺序排列。

5、竣工图纸:按档案规范整理,应如实反映竣工情况,并将变更编号、签证编号及内容在图上标出,经承包人、监理单位、项目管理单位有关人员签名并加盖公章。

6、设计变更:按时间先后整理装订成册,安装工程分专业整理装订;变更设计审批表上要有设计人员签字并由设计单位加盖公章,经监理单位有关人员加具认可意见、签名并加盖公章,经项目管理单位加具同意意见并加盖公章。工程变更设计预算、类似项目综合单价分析表、新增综合单价分析表、变更设计简图等应含有审批内容。设计变更须经市政园林局、建委审批的,还须提供审批内容。

7、现场签证:按签证的里程、部位、时间先后顺序整理成册,编出目录,并在每页的下方正中按顺序编号。签证单上须有签证的项目名称、时间、原因、内容、范围、简图、工程量计算过程,经监理单位加具认可意见、签名并加盖公章,经项目管理单位加具确认意见并加盖公章。隐蔽的签证工程还应提供施工前后的对比相片(有参照物)。

8、招标文件:包括投标须知、合同条款、投标格式、技术条件和技术规范、招标图纸、澄清文件、地质勘察报告和水文资料、工程量清单、招标补遗、招标答疑纪要等,按顺序装订成册。

9、投标文件:包括技术标(含施工方案)、经济标(含报价和工程量计价清单)、投标承诺书、投标补充函等。

10、中标通知书:复印件

11、开工进场前实测土方横断面图、工程量计量表、计算书:包括工程量计量表、工程量汇总表和工程量计算式,要有具体、详尽的计算过程并注明计算依据索引;按照分部分项的工程量清单顺序整理并与结算书上工程量页码指引一致。开工进场前实测土方横断面图按施工里程整理装订册,经监理单位、项目管理单位加盖公章、签字确认。电子文件须以E*cel表格形式。

12、甲方供应材料证明:由项目管理单位和承包人双方确认并加盖公章。

13、设备、材料价格呈批审核单:凡在合同中未明确而在施工过程中确定价格的,将价格呈批审核单按时间顺序装订整理成册,每张单须附有购销合同或其他价格确定凭证(如材料单价有效发票),每张单须经监理单位和建设单位(项目管理单位)确认并加盖公章。

14、综合单价呈批审核单:按时间顺序装订整理成册,每张单须附有相关资料并注明相关资料在结算资料的哪一部分哪一页,每张单须经监理单位和项目管理单位确认并加盖公章。

15、施工组织设计、施工图会审交底记录或纪要:按时间先后整理,须经监理单位或项目管理单位确认并加盖公章。

16、监理通知、项目管理单位施工指令、会议纪要:分别按时间顺序整理装订成册,并在每页的下方正中按顺序编号,并要有相关人员签名、相关单位加盖公章。

17、地质勘察报告和水文资料:须有勘察单位加盖公章(若招标文件中已包含可不再重复)。

18、开工报告、工程延期报告:须经监理单位、项目管理单位批准并加盖公章。

19、竣工验收报告:须经承包人、监理单位、项目管理单位确认并加盖公章。

20、其他结算资料:与结算审核有关的其他资料,包括但不限于下列:

(1)代建合同。

(2)监理合同。

(3)工程质量验收评定证书。

(4)材料检验报告、产品质量合格证。

(5)隐蔽工程验收单(含桩基础隐蔽验收单)。

(6)施工日记、会议纪要。

(7)非常用标准图集。

(8)项目管理单位代承包人缴费证明及承包人代项目管理单位缴费证明,如余泥排放费证明、工程排污证明、施工噪音排污费证明、社会保险费(劳保基金)证明等。

(9)意外情况、施工现场与设计图纸不符的像片及说明。

21、上述资料要求一次性提交,投资审查中心出具审查意见书后补充的资料,应经过投资审查中心的认可。

篇3：楼梯砼混凝土工程量计算规则

楼梯砼(混凝土)工程量计算规则

定额规定的楼梯混凝土工程量的计算是这样说的:

整体楼梯包括休息平台,平台梁、斜梁及楼梯的连接梁,按设计图示尺寸以水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm的楼梯井,伸入墙内部分不计算。当整体楼梯与现浇楼板无梁连接时,以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。

按照以上规定,工程量的计算与两跑或三跑是无关的吧,只是关系到其水平投影面积!

定额上规定:现浇混凝土中的斜梁、斜板,按矩形梁、平板定额人工乘以系数1.05。

定额中的每一个工程项目的计算方法都是经过仔细斟酌过的,具体地说,例如,楼梯的工程量计算,他虽然是按投影面积计算,但是你套完定额后得到的数值是已经包括了构成楼梯的所有混凝土的量,这是编制定额的人员在编制时就已经考虑到了的。

而模板虽然也是按接触面积计算,但是两种工程量定额中所隐含的内容是不同的。模板隐含的工作内容包括:清理、厂内运输、安装、刷隔离剂、浇灌混凝土时模板维护、拆模、集中堆放、场外运输、木模板包括制作(预制包括刨光,现浇不刨光),组合钢模板、复合木模板包括装箱及回库维修费用。而这些是与楼梯的包含内容是不同的。

篇4：工程量清单编制注意事项

工程量清单编制注意事项

一、编制要点

1.封面.招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司.

2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字.

3.造价工程师及注册证号,《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。

二.填表须知

填表须知必须有,因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。

三.总说明

1.工程概况,要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。

2.招标范围:一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。

3.编制依据

①建设工程工程量清单计价规范

②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录

③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料

④相关的设计、施工规范和标准

4.工程质量:要明确是合格还是优良,不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖,这三个是奖项。

5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价,应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分,注明材料数量、单价、合价,便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中,计取相关费用。

6.预留金数额。

7.其他需要说明的问题,比如业主要求混凝土采用商品混凝土;土方运距由投标人自行考虑等。

8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式,提供工程量清单计价格式,见附表。(共12项,如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明)海量专业建筑资料、建筑图!

9.随清单附有“主要材料价格表”,投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。海量专业建筑资料、建筑图:

10.暂定材料价格表,是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价,并明确实际施工时由甲方认质认价(甲控),按实际发生调整。

四.分部分项工程量清单

1.所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。我省目前要求是造价工程师或一级造价员签字、盖章。

2.工程数量的有效位数应遵守下列规定:

以“吨”为单位,应保留三位小数,第四位四舍五入;

以“立方米”、“平方米”、“米”为单位,应保留二位小数点后二位数字,第三位四舍五入;

以“个”、“项”等为单位,应取整数。

3.项目特征的描述要和图纸一致,因为对工程项目特征的描述,是各项清单计算的依据,描述的详细准确与否是直接影响投标报价的一个主要因素。如果图纸描述的不清楚要和设计单位勾通,免得漏项或者产生歧义,不要凭经验做法自己设计。

4.由于楼面和地面的项目特征不同,包括的基层不同,因此尽管面层相同,也要把它们分开列项。

5.清单出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中未包括的项目,编制人可做相应补充,在项目编码中以“补”字示之,注意要在分部分项工程的后面补。

6.关于土方运距问题,如果招标人指定的弃土地点或取土地点的运距,则在清单中给定运距,若招标文件规定由投标人自行确定弃土或取土地点及运距时,则不必在工程量清单中描述运距。

7.注意工程量清单中的计量单位与传统的定额计价模式有很多不同的地方,如清单计量单位中:隔热、保温项目的单位m2;混凝土压顶单位是m;石材窗台板的单位是m;门窗的计量单位按樘;地沟的计量单位是m;混凝土桩的单位是根(或m)

8.一些项目不单独编码列项,应包括在各清单项目的工程内容中。如:混凝土基础、砖基础、地沟中包括垫层;

9.在《计价规范》附录A中油漆工程是同门窗工程同时发包的,而《计价规范》附录B中是单独发包的油漆工程。

10.在《计价规范》附录A中防水、防潮工程是同墙、地面工程同时发包的,而《计价规范》附录B中是单独发包的防水、防潮工程。

11.招标人编制工程量清单不列施工方法(有特殊要求的除外),投标人应根据施工方案确定施工方法进行投标报价。土石方开挖,招标人确定工程数量即可。开挖方式,应由投标人做出的施工方案来确定,投标人应根据拟定的施工方法投标报价。如招标文件对土石方开挖有特殊要求,在编制工程量清单时,可规定施工方法。

12.招标人在编制钢筋清单项目时,应根据工程的具体情况,可将不同种类、规格的钢筋分别编码列项;也可分Φ10及以内和Φ10以上编码列项。

13.不同楼层标高的混凝土量是否要分开列项应视工程的具体情况,由清单编制人决定。如不同楼层混凝土的综合单价差异较大,则应分别列项。

14.金属结构中的螺栓要在钢筋工程中单独列项,不包括在金属结构工程中。

15.联动试车费属工程建设其他费用,不属建安工程费范围,因此,清单报价中不考虑此项费用

五.措施项目清单!

措施项目列项要尽可能周全,在原有的通用项目基础上,要增加冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、定位复测点交清理费。有吊装的还要增加构件吊装机械费。海量专业建筑资料、建筑图

六.其他项目清单

1.预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额,此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量增加和施工中设计变更引起标准提高或工程量增加等,是工程造价的组成内容。预留金的使用量取决于设计深度,设计质量,工程设计的成熟程度。一般不会超过工程总造价的10%。

2.甲方购买的材料如果在招标阶段无法准确定价,应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分,列明材料数量、单价、合价。这样便于投标人返推到综合单价中,计取相关费用。

3.零星工作项目表,零星工作项目中的工料机列项与计量,要根据工程的复杂程度,工程设计质量的优劣以及工程设计的成熟程度等因素,确定其

数量。一般以人工计量为基础,按人工消耗总量的1%取值即可。材料消耗主要是辅助材料消耗,按不同专业工人消耗材料类别列项。按工人日消耗量计入。机械消耗列项和计量,除了参考人工消耗因素外,还要参考本单位工程机械消耗的种类列项,可按本单位工程机械消耗总量的1%取值。

七.其他有关清单编制注意的问题

1.清单编制完成后,要注意检查,比如看看有没有工程量特大;或者小数位数不符合清单规范要求的;电子文档同文本的有没有不同的;不同的取费基数清单要分别给出,清单输出是否按清单规范顺序。

2.关于清单需要和业主勾通的问题,有的业主有时对清单有特殊要求,比如某种材料要求的档次相对较高,报价可能产生很大的区别;混凝土采用商品混凝土等等要求,针对这种情况,要和业主用联系函的形式与之勾通,并给出暂定材料价格表,并要求回复书面材料,避免由于双方理解的不同产生歧义。

3.注意不要给很多的暂定材料价格,否则失去竞争的意义。

4.关于设备费,设备费在项目设备购置费列项,不属建安工程费范围,因此,清单报价中不考虑此项费用。所以在清单编制过程中,要明确哪些为设备、哪些不是设备,让所有投标人都在一个起跑线上报价。

篇5：工程量清单编制注意事项

工程量清单编制的七大注意事项

一.封面

1.招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司.

2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字.

3.造价工程师及注册证号,《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章。

二.填表须知

填表须知必须有,因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。

三.总说明

1.工程概况,要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。

2.招标范围:一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。

3.编制依据

①建设工程工程量清单计价规范

②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录

③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料

④相关的设计、施工规范和标准

4.工程质量:要明确是合格还是优良,不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖,这三个是奖项。

5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价,应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分,注明材料数量、单价、合价,便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中,计取相关费用。

6.预留金数额。

7.其他需要说明的问题,比如业主要求混凝土采用商品混凝土;土方运距由投标人自行考虑等。

8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式,提供工程量清单计价格式,见附表。(共12项,如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明)

9.随清单附有“主要材料价格表”,投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。

10.暂定材料价格表,是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价,并明确实际施工时由甲方认质认价(甲控),按实际发生调整。

四.分部分项工程量清单

1.所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。我省目前要求是造价工程师或一级造价员签字、盖章。

2.工程数量的有效位数应遵守下列规定:

以“吨”为单位,应保留三位小数,第四位四舍五入;

以“立方米”、“平方米”、“米”为单位,应保留二位小数点后二位数字,第三位四舍五入;

以“个”、“项”等为单位,应取整数。

3.项目特征的描述要和图纸一致,因为对工程项目特征的描述,是各项清单计算的依据,描述的详细准确与否是直接影响投标报价的一个主要因素。如果图纸描述的不清楚要和设计单位勾通,免得漏项或者产生歧义,不要凭经验做法自己设计。

4.由于楼面和地面的项目特征不同,包括的基层不同,因此尽管面层相同,也要把它们分开列项。

5.清单出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中未包括的项目,编制人可做相应补充,在项目编码中以“补”字示之,注意要在分部分项工程的后面补。

6.关于土方运距问题,如果招标人指定的弃土地点或取土地点的运距,则在清单中给定运距,若招标文件规定由投标人自行确定弃土或取土地点及运距时,则不必在工程量清单中描述运距。

7.注意工程量清单中的计量单位与传统的定额计价模式有很多不同的地方,如清单计量单位中:隔热、保温项目的单位m2;混凝土压顶单位是m;石材窗台板的单位是m;门窗的计量单位按樘;地沟的计量单位是m;混凝土桩的单位是根(或m)

8.一些项目不单独编码列项,应包括在各清单项目的工程内容中。如:混凝土基础、砖基础、地沟中包括垫层;

9.在《计价规范》附录A中油漆工程是同门窗工程同时发包的,而《计价规范》附录B中是单独发包的油漆工程。

10.在《计价规范》附录A中防水、防潮工程是同墙、地面工程同时发包的,而《计价规范》附录B中是单独发包的防水、防潮工程。

11.招标人编制工程量清单不列施工方法(有特殊要求的除外),投标人应根据施工方案确定施工方法进行投标报价。土石方开挖,招标人确定工程数量即可。开挖方式,应由投标人做出的施工方案来确定,投标人应根据拟定的施工方法投标报价。如招标文件对土石方开挖有特殊要求,在编制工程量清单时,可规定施工方法。

12.招标人在编制钢筋清单项目时,应根据工程的具体情况,可将不同种类、规格的钢筋分别编码列项;也可分及以内和以上编码列项。

13.不同楼层标高的混凝土量是否要分开列项应视工程的具体情况,由清单编制人决定。如不同楼层混凝土的综合单价差异较大,则应分别列项。

14.金属结构中的螺栓要在钢筋工程中单独列项,不包括在金属结构工程中。

15.联动试车费属工程建设其他费用,不属建安工程费范围,因此,清单报价中不考虑此项费用。

五.措施项目清单

措施项目列项要尽可能周全,在原有的通用项目基础上,要增加冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、定位复测点交清理费。有吊装的还要增加构件吊装机械费。

六.其他项目清单

1.预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额,此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量增加和施工中设计变更引起标准提高或工程量增加等,是工程造价的组成内容。预留金的使用量取决于设计深度,设计质量,工程设计的成熟程度。一般不会超过工程总造价的10%。

2.甲方购买的材料如果在招标阶段无法准确定价,应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分,列明材料数量、单价、合价。这样便于投标人返推到综合单价中,计取相关费用。

3.零星工作项目表,零星工作项目中的工料机列项与计量,要根据工程的复杂程度,工程设计质量的优劣以及工程设计的成熟程度等因素,确定其数量。一般以人工计量为基础,按人工消耗总量的1%取值即可。材料消耗主要是辅助材料消耗,按不同专业工人消耗材料类别列项。按工人日消耗量计入。机械消耗列项和计量,除了参考人工消耗因素外,还要参考本单位工程机械消耗的种类列项,可按本单位工程机械消耗总量的1%取值。

七.

其他有关清单编制注意的问题

1.清单编制完成后,要注意检查,比如看看有没有工程量特大;或者小数位数不符合清单规范要求的;电子文档同文本的有没有不同的;不同的取费基数清单要分别给出,清单输出是否按清单规范顺序。

2.关于清单需要和业主勾通的问题,有的业主有时对清单有特殊要求,比如某种材料要求的档次相对较高,报价可能产生很大的区别;混凝土采用商品混凝土等等要求,针对这种情况,要和业主用联系函的形式与之勾通,并给出暂定材料价格表,并要求回复书面材料,避免由于双方理解的不同产生歧义。

3.注意不要给很多的暂定材料价格,否则失去竞争的意义。

4.关于设备费,设备费在项目设备购置费列项,不属建安工程费范围,因此,清单报价中不考虑此项费用。所以在清单编制过程中,要明确哪些为设备、哪些不是设备,让所有投标人都在一个起跑线上报价。