粘贴聚苯板外墙外保温施工工艺 - 制度大全
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粘贴聚苯板外墙外保温施工工艺

编辑:制度大全2019-04-01

一:编制依据

1、外墙外保温建筑构造(一)(02J121-1)

2、墙身-外墙外保温图集(节能65%)(88J2-9)

3、墙身-外墙保温图集(88J2-4)

4、《外墙外保温施工技术规程》(北京市地标DBJ/T01-38-20**)

二:富思特FIRSTB.M-II型体系简介

FIRSTB.M-II型外墙保温-装饰体系由专用胶粘剂、阻燃型加强型聚苯乙烯泡沫板、镀锌钢丝网、专用聚合物抹面砂浆组成,它利用聚苯板良好的阻热性能减少室内外热量的传递,镀锌钢丝网通过锚固件与主体相连,并由抗裂层充分覆盖,保证了面层的足够强度,可有效满足面层粘贴瓷砖的设计要求。

三、FIRSTB.M体系的特点:

1、保温效果显著,性能持久稳定。FIRSTB.M体系克服了内保温做法内外墙交界处、楼板与外墙交界处等部位难以避免的热桥,基本杜绝了热量传递通道,可以避免因材料温度变形的差异而引起的墙体裂缝,有效保证系统不渗水、不老化,实现保温性能的持久和稳定。

2、安全可靠。FIRSTB.M体系采用粘钉结合的方式固定聚苯板,不仅能承受高层建筑上部的高风压,还使建筑物低层可选用重量小于0.35KN/㎡的饰面材料如面砖等,充分满足业主的需求。

3、适用性强。FIRSTB.M体系广泛适用于所有寒冷地区和过渡地区新建建筑及旧房改造工程,对钢筋混凝土、混凝土空心砌块、粘土多孔砖、粘土砖及各类板材外墙均可适用。

四:主要材料

4.1FBJ-01专用胶粘剂

FIRSTFBJ-01专用胶粘剂是一种聚合物液体胶粘剂,在现场与32.5以上普硅水泥、水洗砂按比例混合成为聚合物粘接砂浆,用于粘贴聚苯板。其主要技术性能指标详见检测报告。

4.2FBJ-02专用抗裂砂浆

FIRSTFBJ-02专用抗裂剂是一种聚合物液体抗裂剂,在现场与32.5以上普硅水泥、水洗砂按比例混合成为聚合物抺面砂浆,用于形成抗裂层。其主要技术性能指标详见检测报告。

4.3聚苯板:自熄型聚苯乙烯泡沫塑料板即EPS板。容重25kg/m3

4.4热镀锌钢丝网:规格20×20mm方孔,单丝直径0.9-1.1mm

4.4网格布:做窗口等部位的反包处理

4.5固定件:Φ8聚乙烯胀塞,采用长70-80mm镀锌木螺丝和塑料垫板(Ф60mm)对钢丝网和聚苯板进行固定。

4.6L型角钢托架:长300mm,厚度2-3mm,L30*30mm.用于每楼层间对聚苯板的支撑,提高聚苯板的对面层瓷砖载荷的承受力,同时对瓷砖引起的剪切力进行隔离分解。

五:施工工艺:

工艺流程图如下所示:(图见附件)

5.2施工条件:

5.2.1基层墙体的挠度应对于现浇混凝土基层清理基层后可以直接进行保温体系施工,对于框架结构轻质填充墙体需要按规范要求进行抹灰找平处理并充分养护干燥后方可进行保温层施工。

5.2.2脚手架和外用电梯安装完毕并通过验收。

5.2.3外门窗通过验收并有相应成品保护措施。

5.2.4外阳台部位电器暗管,接线盒安装完毕,外墙雨水管卡预埋完毕。

5.2.5FIRSTB.M体系正常施工温度5℃以上,风力超过5级或中雨以上天气不得施工。施工完毕后应防止阳光直晒。

5.3施工要点

(1)基层墙体的处理:进场进行基层验收,如出现以下情况之一的由总包单位负责处理:基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物,墙面不平整处需用角磨机打磨,松动或风化的部分需用水泥砂浆填实后找平。基层墙面若太干燥,保温施工时应适当洒水润湿。

(2)墙面弹控制线:施工前首先读懂图纸,确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位,并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。

(3)挂基准线:

在建筑物外墙大角(阳角、阴角)及其它必要处挂出垂直基准线控制线,弹出水平控制基准线。施工过程中每层适当挂水平线,以控制聚苯版的垂直度和平整度。

(4)固定角钢托架:在每层结构横梁上用锚固件固定角钢托架

(5)粘贴聚苯板、反包网布、抹第一遍抗裂砂浆

①配制胶粘砂浆:将FBJ-01专用胶粘剂与干混料按1:4.5-5(重量配合比),用搅拌机充分搅拌均匀,静置3分钟后即可使用。每次配好的胶粘砂浆应在2小时内用完,超过此时间的胶粘砂浆不得继续使用。

②在以下部位需翻包网格布:门窗洞口、勒角、阳台、变形缝和其他需要中止体系的部位。其做法如下:在墙体抹上胶粘剂,将幅宽250mm的玻纤网布一端100mm压入胶粘剂内,而后将涂好胶粘砂浆的聚苯板粘贴在墙上,背面和侧面抹上底层聚合物砂浆,将预先甩出的玻纤网布沿板翻转粘贴在聚苯板上。

③外墙贴砖饰面部位:用铁抹子首先沿聚苯板周边(注意:非侧面)涂抹配制好的胶粘砂浆,宽度60mm左右,厚度10mm左右,侧面留30*50mm宽排气口,而后在板的中间部位均匀布置8个粘接点,每点直径100mm,浆厚10mm,中心距离250mm.使用非标准板时长宽每200mm设一个粘接点。

④聚苯板抹完胶粘砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位,并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴聚苯板时板与板之间要相互挤紧,每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。

聚苯板粘贴牢固后如发现有接缝不平的现象立即用打磨抹子打磨,磨平后用刷子将碎屑清理干净。

聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴,上下板之间错开、不得通缝。拐角交接处应相邻错开。

粘结完聚苯板24小时后抹第一层抗裂砂浆,厚度越1.5-2mm,同时现将窗口等处的网布反包过来并用聚合物砂浆覆盖在聚苯板上,之后在进行后续施工。

⑤铺钢丝网并用锚固件固定。

在第一遍抗裂层施工完毕后即可在其上铺设热度锌钢丝网并用锚固件固定,数量为每平米6-8个,但每一块聚苯板不得少于一个。

⑥抹第二遍抗裂砂浆层

固定完热度锌钢丝网后现将窗口等处的网布反包过来并用聚合物砂浆抹涂于保温层上,使抗裂砂浆充分覆盖钢丝网。使抗裂砂浆层总厚度不低于5mm。

注意事项:

①、钢丝网搭接不小于40mm,搭接处抗裂砂浆应饱满,严禁干搭。

②、钢丝网的铺贴应平整无褶,砂浆饱满度应达到100%,未饱满的部分面积应再用少量抗裂砂浆抹覆、压实。

③抗裂砂浆层平整度应符合本的表-1规定。

允许偏差及检验方法应符合下表要求:表-1

项次项目允许偏差检查方法

保温层抗裂层

1立面垂直44用2m托线板检查

2表面平整44用2m靠尺及塞尺检查

3阴阳角垂直44用2m托线板检查

4阴阳角方正44用20cm方尺和塞尺检查

5分格条(逢)平直3拉5m小线和尺量检查

6立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经纬仪、吊线检查

7上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪、吊线检查

8同层窗口上、下不大于20用经纬仪、拉通线检查

9保温层厚度符合设计要求用探针、钢尺检查

(4)常用细部节点处理参照88J2-4/88J2-9图集的具体要求。(图见附件)

六:质量标准

6.1保证项目

6.1.1基层墙体的质量检验:基层墙面应达到《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)对清水墙面的标准,修整墙面的水泥砂浆找平层与墙面必须粘接牢固,无空鼓、裂缝等缺陷。

6.1.2所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和本工法规定要求。

6.1.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固,无松动和虚粘现象。

6.1.4聚合物砂浆与聚苯板粘贴牢固,无脱层、空鼓、裂缝,面层无粉化、起皮、爆灰。

6.2基本项目:

6.2.1每块聚苯板与墙面的总粘接面积首层不小于40%.

6.2.2聚乙烯胀塞全部进入结构墙体,木螺丝进入胀塞不少于25mm.

6.2.3聚苯板碰头缝不抹胶粘剂。

6.2.4网格布应横向铺设,压贴密实,无空鼓、皱褶、翘曲、外露现象,搭接宽度不得小于60mm.

6.2.5聚合物砂浆保护层总厚度5-6mm.

6.3允许偏差项目

6.3.1聚苯板安装的允许偏差应符合表6.1的规定

表6.1聚苯板安装的允许偏差及检验方法

项次项目允许偏差(mm)检查方法

1表面平整3用2m靠尺及塞尺检查

2垂直度每层5用2m托线板检查

全高H/1000且不大于20用经纬仪或吊线检查

3阴阳角垂直4用2m托线板检查

4阴阳角方正4用200mm方尺和塞尺检查

5接缝高差1.5用靠尺和塞尺检查

6.3.2保温体系的允许偏差应符合表6.2的规定

表6.2保温体系的允许偏差及检验方法

项次项目允许偏差检查方法

1立面垂直6用2m托线板检查

2表面平整5用2m靠尺及塞尺检查

3阴阳角垂直5用2m托线板检查

4阴阳角方正5用20cm方尺和塞尺检查

5装饰条(缝)平直5用2m靠尺及塞尺检查

6立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经纬仪、吊线检查检查

6.3抹灰面层执行国家《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)第十章第一节“一般抹灰工程”的规定。

七:技术质量保证措施

(1)基础工作

1.1施工前认真读懂图纸,严格按照国家现行施工规范和总包编写的施工组织设计进行施工。

1.2认真组织学习执行有关规章制度,对全体员工进行质量意识教育,牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。

1.3建立质量保证组织体系,设立专职质检员和成品保护管理员岗位,建立岗位责任制,并建立相应的台帐,单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。

1.4要根据专业特点制定本工程的质量管理重点,并成立QC小组,经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动,做好记录。

(2)物资检验规定

2.1对所有进场的原材料、半成品组织检查验收,建立台帐。

2.2所有进场物资如由分包单位自行采购的,分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

2.3对进场的物资必须进行标识,按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放,严格保管,避免误用不合格的材料。

2.4对不合格物资,坚决要求不准进场,同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理,应建立台帐。

(3)过程检验及报验规定

3.1严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定,严格按照设计要求组织施工。

3.2每个分项工程(工序)开工之前,分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。

3.3工程施工实行“三检制”,应认真抓好班组的自检工作,设立专职质检员,督促班组的自检及填写自检记录。

3.4分部分项(工序)工程完成后,分包单位组织自检和工序间的交接检查,不合格的分项或工序,不经返修合格不得进行下道工序的施工。

3.5质检人员必须严格控制施工过程中的质量,在施工过程中严格把关,不得隐瞒施工中的质量问题,并督促操作者及时整改。

(4)工程质量检验评定规定

4.1分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定,不得闭门造车。

4.2分项工程质量评定,由分包单位组织自检评定,报项目总包质检站进行核定,主要分部由公司质检站核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行,由总包方项目专职质检员核定质量等级。

4.3分项工程质量评定过程中出现不合格,由专职质检员填写不合格品通知单,技术部门提出纠正措施,整改后重新评定。

(5)质量保证资料管理规定

5.1质量保证基础资料,由分包单位负责填写、整理、报总包方质检站,并严格执行地方行业标准。

5.2各种质量保证资料,必须与施工同步进行,不得后补,以保证资料的完整、真实、整齐。总包方质检站将会同技术部定期对各分包方进行资料查验。

5.3分包单位质检组,必须编制每周质量检查计划,并列出检查标准的依据,严格按照检查计划进行控制检查、评定。

5.4质量评定资料必须统一,格式要标准化,严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》进行质量检查、评定。

篇2:薄抹灰EPS保温板外墙保温施工工艺

目前,国家建筑法规定民用住宅必须采用保温系统,以节省国家重要煤炭资源等不可再生资源。因此各住宅小区开始大规模的采用外墙保温技术措施。该系统保温效果好,能够最大限度杜绝冷热桥的存在,并对建筑物主体结构起到保护作用。

聚苯板薄抹灰外墙外保温体系(EPS保温板外墙保温系统)以膨胀聚苯板或挤塑聚苯板为保温芯材,采用聚合物粘结砂浆把聚苯板粘贴在外墙外侧,然后采用聚合物抗裂砂浆和耐碱玻纤网格布作为罩面层,起到防渗、抗裂的作用,构成一套完整的体系。

下面结合工程实例介绍一下EPS保温板外墙保温系统施工工艺。

体系名称:EPS保温板外保温系统系统构造

1基层墙体;

2粘结砂浆;

3阻燃性聚苯板;

4塑料锚固钉;

5抗裂砂浆;

6耐碱玻纤网格布;

7柔性耐水腻子;

8外墙涂料;

一、工程概况

××西区一期工程,位于××路以西、××路以南、××河路以北、××路以东的合围路段(××小区西侧××西区项目部负责施工的有多层住宅11栋、小高层住宅9栋,合计单体建筑共20栋,建筑面积达到11万平方米。根据设计图纸要求,外墙全部采用EPS保温板外墙保温技术。

二、基本要求

基本要求包括:材质要求、技术要求、施工条件

1材质要求:

1.1.2聚苯板界面砂浆,施工时均匀涂刷在聚苯板板面上,形成粘结性良好的界面层。

1.2、保温板

1.2.1聚苯板的性能指标应符合《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》(GB/T10801.1-20**)规定的要求;

1.2.2胶粉聚苯颗粒分为保温型和粘结型,保温型主要用于聚苯板的找平处理,也可单独作为保温材料;粘结型主要用于贴砌聚苯板体系中聚苯板的粘贴和找平处理。

1.3、水泥、砂

水泥选用强度等级为42.5普通硅酸盐水泥,砂选用中细砂(细度模1.9~2.6),含泥量低于3%,无杂质。

1.4、聚苯板胶黏剂,用于把聚苯板黏贴在基层墙体上;聚苯板接缝剂,用于边角、企口搭接处的粘结。

1.5、抗裂防护层材料

1.5.1抗裂砂浆,用于提高保温材料抗裂能力;

1.5.2耐碱玻纤网格布由耐碱玻璃纤维制成,与抗裂砂浆配套使用,用于提高保温体系抗裂能力和抗冲击能力;

1.5.3塑料锚栓由螺钉和带盘圆塑料膨胀套管两部分组成,金属螺钉应由不锈钢或经过表面防腐处理的金属组成,塑料螺钉和带盘圆的塑料膨胀套管应由聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯等制成,不得使用再生材料。本工程由于保温板厚度为4cm,故钢钉长度要10cm.

2、技术要求:

2.1外窗(含阳台门)的气密性等级应不低于国家标准GB7107规定的4级;其单位缝长空气渗透量为q≤1.5[m3/m·h],单位面积空气渗透量为q≤4.5[m3/㎡·h];保温性能分级为7级,隔声性能分级为5级;

2.2施工中应严格遵守L06J113图集中的技术要求,不准减少构造层,保温板必须由专业厂家指导施工;

3、施工条件

3.1墙基质量必须满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-20**)和《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)中相关规定。基底应无灰尘、油渍、油漆或其他涂料,抗剪强度必须不低于0.10Mps;建筑物中的伸缩缝位置在外墙外保温系统中要留有相应的伸缩缝;

3.2施工环境应不低于5摄氏度,风力应不大于5级,风速应不大于5m/s,严禁雨天施工,雨期施工应做好防雨措施。

3.3玻璃丝布必须放在干燥处,地面必须平整,摆放宜立放、平整,避免相互交错摆放。

篇3:外墙金属氟碳漆施工工艺

金属氟碳涂料可采用喷涂、滚涂、刷涂等常规施工方式涂覆,此外,根据所选择硬化剂的不同,金属氟碳涂料可在常温至200~300℃的高温下短时间内达到硬化。因此,金属氟碳涂料既适应工厂涂装,也适应于施工现场涂装。金属氟碳涂料是一种高品质的涂料,业主对施工要求较高,都希望做成铝单板幕墙效果,而在近几年国内的实际施工中,成功的仿铝塑板外墙工程并不多,主要原因是室外施工环境较差,受气候因素影响很大,很难控制,从而难以达到铝塑板效果。做不好,还要返工,不但费工、费材料,而且延迟工期,一个工程做下来可能造成很大损失。

具体工艺如下:

基面检查→基面处理→平底腻子施工→打磨→封墙底漆施工→分格缝定位并进行分格线施工→弹性涂料施工→弹性氟碳中层漆施工→弹性氟碳金属漆施工→自洁型弹性氟碳罩面清漆施工→墙面整体检查→修补→验收。

1基面检查

在基层抹灰约15d后,对抹灰基面进行勘察、平整。垂直度及平整度不能大于2mm;开裂及空鼓面积、预留孔洞及脚手架洞和上料口要求用加入旱强剂的水泥、砂浆修补堵洞。抹灰时抹实并要求抹平;要求墙面含水率不能高于8%,pH值小于10。

2基面处理

(1)用灰刀将表面的浮灰、垃圾、油污等清理干净;将墙体粉刷的塑料分格缝用环氧底漆涂刷后再用聚合物抗裂砂浆填平,将明显凹陷的地方用专用腻子点补平整;将凸起的部位打磨平整,平整度要求小于1.5mm。

(2)用玻纤布对分格缝进行加强处理。用聚合物抗裂砂浆薄涂分割缝,嵌入耐碱玻纤网,再用聚合物抗裂砂浆覆涂于耐碱玻纤网上,要求宽度大于耐碱玻纤网边缘2cm.

3平底腻子施工

(1)第一道平底腻子施工,用专用刮尺从上到下及从左到右各刮一遍,在施工过程中刮尺要平稳,并一次到位,中途不能有停顿,以防留下痕迹,其目的是平整。

(2)打磨:要用150#~220#的砂纸进行打磨(注:前二道腻子),每道腻子施工完4h后,对干燥、固化的腻子进行打磨,消除较明显凹凸不平的部位。

(3)第二道平底腻子施工,用专用的批刀满批一次,注意收刀不能有接头、刀疤,满批要一次到位,要求必须平整。

(4)干燥后打磨同上述(2)中的打磨,再用200#~300#的砂纸打磨。特别注意:(a)打磨洞口的四周必需平整后,方可进行下一道工序的施工,(b)两遍施工间隔时间不能少于4h,并注意中途要撒水养护。

4封墙底漆施工该材料具有极强的粘结力性,进一步使抹灰层、腻子底融为一体,提高防水性能,中和并隔离游离碱,防止泛碱。施工要求:用短羊毛辊筒滚涂到位,要求无流挂、无漏涂。

5分格缝设置

(1)分格缝定位、宽度、横竖方向以及整体分布,按工程设计要求进行;分格缝定位后,方可放线,以确保分格缝宽度、均匀一致。

(2)刷涂分隔缝,先用环氧封墙底漆涂刷分隔缝位置,再用黑色高光氟碳漆刷涂分隔缝。

6弹性涂料

施工采用同色高性能的弹性涂料,使整体建筑产生立体效果,能有效防止墙面龟裂现象,并能与氟碳金属漆相溶合,从而产生极佳的粘接性。施工方法:采用细拉毛滚辊滚涂,要求花纹一致。

7弹性氟碳的特性

弹性氟碳中层漆施工具有良好的粘接性,有效地与底层融为一体,优异的覆盖性,填补基层细小针孔,提高防水性能,同后一道面漆形成良好的结合,起承上启下的作用,表现建筑物的色彩。施工方法:将中层漆基料、固化剂、稀释剂按比例混合,用短羊毛辊筒滚涂到位,要求无流挂、无漏涂。

8弹性氟碳施工方法

金属漆施工对涂料系统形成完整的保护,卓越的耐候性,表现哈氟龙氟碳金属漆的金属光泽效果。施工方法:将面漆基料、固化剂、稀释剂按比例混合,先熟化30min,先喷去基面灰尘,然后按从左到右、从上到下的顺序施工,要求均匀以防止薄厚不一致,从而避免发花、流挂等不良现象的发生。

9自洁型弹性氟碳罩面清漆施工对涂料系统形成完整的保护,卓越的耐候性、优异的防水性、极大的表面张力、良好的自洁性能。施工方法:将面漆基料、固化剂、稀释剂按比例混合,先熟化30min,先喷去基面灰尘,然后按从左到右、从上到下的顺序施工,要求均匀以防止薄厚不一致,从而避免发花、流挂等不良现象的发生。

10相关事项

(1)湿度在85%以下,温度5~40℃为宜,若雨、雪、雾、霜、大风或相对湿度在85%以上不可施工;

(2)打磨后,用清水将表面冲洗干净,等到水分干燥后,方可进行喷涂;

(3)漆膜干燥7d左右才能完全固化,此时建议不要提前使用;

(4)一定要按要求将各组分搅拌均匀,熟化30min后才能使用;

(5)配置好的材料,应在规定的时间用完,如超过时间的材料不准再用;

(6)必须使用本产品的专用配套辅料,严禁使用其它市售辅料。

以下几点供参考:

(a)滚涂氟碳金属漆比喷涂省50%左右材料量;

(b)滚涂氟碳金属漆比喷涂效率高二倍以上;

(c)滚涂弹性氟碳金属漆比平涂更抗裂;

(d)氟碳金属漆滚涂与喷涂的远视效果(尤其是俯视)基本一致

篇4:外墙清洗外墙涂料施工工艺

一、高层墙面防水补漏:

墙体是建筑物竖向构件,但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损,导致渗漏。

墙体的治漏方法:

修复原构造防水采用线型构造防水,其功能是使水分散。空腔构造局部破坏时,采用恢复性修理效果较好。

用防水材料修复:

此种方法适用范围广泛,即在雨水渗入室内部位采用油溶或水乳型防水材料嵌缝或涂刷方法。在外墙板的外侧采取防水措施,通过防水材料来对墙体进行防水。

外墙内涂堵水法:

即在外墙半内侧面采取防水措施,通过防水材料堵塞雨水侵入。

施工强项高空作业,对各类防水修复工程均有专业技术人员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架,节约辅助开支。

二、外墙面建筑涂料施工:

新建墙面涂料施工:

建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期,新的水砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间,让其“吐碱”,充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固,不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。

施工方法:

外墙涂装不宜大面积批刮腻子,腻子层不宜太厚,材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂,二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行,每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。

操作工具:

一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。

维修翻新:

使用涂料对建筑物表面进行装饰,最大的优点是能在一定时间内进行翻新,一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。对翻新外墙面施工前进行全面综合考察,制定施工计划书。

对涂饰工程完工后,将对客户进行长期质量跟踪、回访,并提供涂装保养方案。

三、建筑幕墙玻璃维修:

外墙装修采用玻璃幕墙,质量难度大,因此工艺要求严谨,必须保证工程质量。

幕墙玻璃维修工程经过多年实践,必须形成一套科学的工艺流程和协调的安装工序。安装使用密封胶中的结构胶和耐候胶(宜采用进口胶),打胶平整、条线清晰、无渗漏现象。幕墙玻璃严格按照设计要求选材。

四:中央空调设备清洗:

中央空调机组、风机盘管的清洗,采用中性清洗剂,对人体无害,对设备无腐蚀损害。

指定出无需拆卸,直接喷洗的工艺。能快速渗透,迅速把散热片上的尘垢、油垢溶解带出,明显改善制冷效果,杀菌除臭,对环境无污染。

五、高层广告安装与拆除:

对中型以上的广告建筑由指定安全技术人员对工程现场进行勘察,并制定工程施工方案,划定安全区域,配备工程吊装设备及调度施工人员。

六、高层管道安装维修:

下吊人员按常规安全规范操作。地面、顶层由专职人员协调、指挥操作并划定安全区域。

七、油漆——木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆:

选用优质油漆和合理的施工工艺以保证工程质量,不论新做、重做,基层面均需处理,遇到缝道和凹凸点均凿铲平整。

八、实木地板翻新:

使用大型地板翻新机打磨数次,去除漆层、表层、木质层约0.4-0.6毫米,再经仔细砂光,使地板表面细腻,光新达到全新的标准。地板边交使用交磨机打磨,以达到整体效果,然后重新封缝,最后按客户的要求或油漆或做蜡面处理。

九、大理石、花岗石、水磨石修复翻新:

根据石面磨损程度分为轻度翻新、浅度翻新、深度翻新等三种。

轻度翻新:一般无需使用专用加重机,操作较简单,一般清除地面沙粒、尘粒,洗净污渍、起蜡,采用专用机械多次研磨,直磨至反光效果,全部翻新工序完工后,即做晶硬处理。

浅度翻新:石地面受到较严重的磨损,但伤痕不超过0.5mm,可使用加重机,并在翻新技术人员指导下进行操作。

深度翻新:石面日久失去保养,受损非常严重,表面伤痕深度超过0.5mm以上,由专职人员现场勘察后拟定施工计划。

十、大理石、地板打蜡镜面处理:

必须清洗地面沙粒、尘粒、蜡迹,待彻底干燥后,根据不同等级要求使用专业设备并配用优质蜡材进行表面光亮施工。

十一、外墙清洗:

根据不同建筑结构与墙面材质,针对污垢与物体表面结合力,选用专业外墙清洗剂和玻璃清洁剂,使用吊篮或吊绳,采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。

十二、玻璃清洗:

使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗剂,彻底清除污垢,对窗框、窗户缝的尘灰与水泥胶质,用玻璃铲刀去除。清洗剂中含有防静电成分,经擦洗后的玻璃晶莹、透光。

十三、地坪清洗打蜡:

大理石、花岗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地砖表面清洗及打蜡。

如原地坪有蜡层,则在清洗前先起蜡清洗。针对不同材质表面污垢选用清洗剂配用擦地机、吸水机,同步操作施工。表面必须无污绩、污垢,彻底吸干,无水迹。

地表面打蜡:

蜡面下不得隐显有污垢,蜡面应均匀覆盖,不得有漏涂之处无蜡面气泡存在,蜡面应平滑丰满,光泽柔和,质感凝重。

十四、地毯清洗(纯羊毛地毯、混纺、化纤地毯):

用进口地毯清洗机并针对不同的地毯污渍使用不同清洗剂进行处理,然后吸净清洗液及污物,如污渍程度严重可反复几次清洗。清洗后的地毯,绒面无灰尘,地毯表面色泽鲜亮,梳理整齐蓬松,有弹性质感。

十五、大型吊灯清洗:

水晶吊灯清洗一般比较困难,为解决这一难题,经过摸索、实践,采用专用灯具清洗剂,配合先进的喷射方法,无须拆卸灯具。清洗后的水晶吊灯无污垢,对金属部分没有腐蚀作用,灯具饰品透光亮丽,十分华贵。

建筑、装潢工程完工后开荒:

十六、表面养护、清洗地面、拆洗玻璃、厕所除污、清理装修痕迹、地坪打蜡(另受费),全程清洗。

采用进口专用机械设备和清洗剂及手工操作。

十七、企事业单位长期保洁、定期保洁:

长期保洁:

本着为客户提供优质服务的宗旨,根据企业的要求及物业清洗服务的配置,采用紧密的服务方式,通过各种养护措施,将清洗理念及服务特长充分的发挥体现。确保物业保洁打到高层次的水准。

定期保洁:

对企事业单位、商务楼、商厦、超市、会展中心、学校、银行、医院、门市铺面等进行定期保洁。保洁的内容、范围、时间由客户选定,并制定具体服务合约、细则。

篇5:外墙阳角防水施工工艺

外墙防水基层必须平整、牢固,表面尘土、砂层等杂物清扫干净,且不得有凹凸不平、松动空鼓、起砂、开裂等缺陷;表面的阳角处,均应做成圆弧形或钝角,阳角圆弧半径为50mm,阳角部位加铺一层卷材加强层,加强层采用聚酯毡胎体加厚的SBS防水卷材,加强层过角线两层各不小于250mm。

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