XX置业公司会计人员岗位职责
**置业集团公司会计人员岗位职责
第1条财务总监的岗位职责详见《江苏**集团财务总监管理暂行规定》。
第2条财务主管(或主办会计、总账会计):
1、根据国家财税法规和企业会计制度规定,结合公司具体情况,负责协助其直接上级拟订所在公司会计核算的有关工作细则和具体规定,报经集团公司财务部批准后组织实施。
2、参与拟订财务计划;审核、分析、监督财务预算和财务计划的执行情况。
3、在直接上级的领导下,准确、及时地做好账务处理和结算工作;正确进行会计核算,填制和审核会计凭证;对款项和有价证券的收付,财物的收发、增减和使用,进行相关核算。
4、正确核算收入、费用、成本,正确计算和处理财务成果;负责具体编制公司的月度、季度、年度会计报表及编报说明。
5、在未单独设立税务会计的情况下,负责公司税金的计算、申报和解缴工作;积极开展税务筹划工作。
6、负责会计监督。根据规定的成本、费用开支范围和标准,审核原始凭证的真实性、合法性及合理性;审核费用发生的审批手续是否符合公司规定。
7、及时做好会计凭证、账册、报表等财会资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。
8、主动进行财会信息的分析和评价,向领导提供及时、可靠的财务信息和有关工作建议。
9、根据银行对账单,在月初编制上月的银行存款余额调节表(以自然月为前提),使本公司银日记账余额经调节后与银行对账单相符。
10、每周盘点一次库存现金(其中:二周定期盘点、二周不定期抽盘),并填写规定的表格。
11、协助有关部门开展财务审计和年检;协助公司财务负责人做好本公司的财务电算化工作,并利用电算化资料做好有关财务管理分析。
12、协助公司财务负责人做好部门内务工作;完成公司总经理及财务负责人临时交办的其他任务。
第3条资产会计(含固定资产、在建工程、材料核算等):
1、在部门直接上级的领导下,按照公司财务制度的有关规定,负责公司材料物资的账务核算工作。
2、及时了解、审核公司原材料、设备、产品等的进出和结存情况,并对仓库进行考核、管理。
3、负责固定资产的管理,按月正确计提折旧,定期(至少每半年一次)或不定期地组织清产核资工作。
4、对资产的变动情况进行监督、检查,保证公司资产的完整性和有效性,对出现帐实不符的及时查找原因,提出解决措施。
5、建立固定资产卡片,及时登记资产的变动情况。
6、对外购材料的价格进行考核、控制。
7、分部门统计物资使用金额,为各部门控制物资成本提供依据。
8、定期核对物资账目;对各部门的资产盘点进行抽查(抽查面应不小于30%)。
9、协助部门领导等做好成本管理工作,就职责范围问题提出工作建议。
10、积极地、主动地进行资产与税收的关系的工作研究,合理、合法地减少现金流出。
11、完成领导交办的其他任务。
第4条成本(含预算会计、管理会计)会计:
1、按照国家财税法规、集团公司财务制度的有关规定,协助财务负责人拟订所在公司的成本核算实施细则,经集团公司财务部批准后组织实施。
2、协助财务负责人制定成本费用控制制度,并对制度的执行进行考核。
3、对公司费用预算的执行情况进行考核、分析并提出分析报告。
4、分部门核算、考核管理费用。
5、确定各类成本费用的定额(或标准)。
6、不断监督、检查各部门成本(或费用预算)计划的执行情况,并就出现的问题及时上报,同时提出解决办法。
7、做好相关成本资料的整理、归档、数据库建立、查询、更新等工作
8、协助财务负责人做好财务月例会(或财务计划会)的有关工作。
9、利用所掌握的有关资料,完成或协助财务负责人进行"管理会计"的设置、账务处理流程、分析比较等工作,并提交分析报告。
10、完成财务负责人或总经理临时交办的其他任务。
第5条票据审核:
1、按照国家财税法规、集团公司财务制度的有关规定,严格审核报销票据的合法性、合理性、合规性;禁止发票做假行为。
2、详细登记审核过程中的核减情况。
3、在审核票据的过程中促使各部门的票据报销逐步走向规范化(票据粘贴、票据项目的填写等)。
4、定期向财务负责人汇报票据审核中发现的问题并提出相应的解决办法
5、协助财务负责人做好绩效考核工作。
6、完成财务负责人或公司总经理临时交办的其他任务。
第6条出纳:
1、在直接上级的领导下,按照国家财会法规、集团公司财务制度的有关规定,认真办理现金的提取和保管,办理现金收付款手续和银行结算业务。
2、根据审核无误的凭证,办理银行存款的存取款和转账结算业务。
3、及时(当天审核完毕的收付凭证,当天应登记完毕)登记现金和银行存款日记账,做到日清月结,保证账证相符、账款相符、账账相符,发现差错及时查清更正。
4、认真审查借支款项的用途、金额和批准手续,严格执行市内采购领用支票的规定,控制使用限额和报销期限。
5、根据审核无误的有关资料,及时、正确的编制资金收付的记账凭证,及时交有关人员进行凭证审核。
6、配合应收款项的清收工作;每月对公司员工个人借款进行清收,减少资金占用。
7、在付款时应严格审核付款事项的审批手续是否完备。
8、按照发票报销的有关规定,办理现金和银行存款收付款业务,做到合法准确、手续完备、单证齐全。
9、复核工资计算表(或计算工资);按时发放员工的工资、奖金;严格保守公司薪资秘密。
10、负责及时、准确地根据有关依据解缴各种社会统筹保险、公积金等款项。
11、负责妥善保管现金、有价证券、银行预留印鉴(其中一枚由财务负责人或公司领导委托的其他部门负责人保管)、空白支票和收据。
12、负责掌管公司财务保险柜并保守密码,保证资金安全。
13、负责财务部的行政文员工作。
14、完成财务负责人临时交办的其他工作。
第6条各分(子)公司财务负责人应根据本公司的具体情况及管理需要进行会计人员的岗位设置并明确各岗位的工作职责,以加强财
务管理和进行会计人员的绩效考核。
篇2：房地产置业顾问（销售人员）整体素质测评
房地产置业顾问(销售人员)整体素质测评
为了建立一支高效率、战斗能力极强的工作团体,特制定下列标准对置业顾问进行综合素质的测评:
1、形象、礼仪(8分)测评分
服装整洁、干净(2分)()
站姿和坐姿(3分)()
化淡妆,不允许穿超短裙(3分)()
2、电话接听(8分)
声音热情、爽朗有活力(4分)()
接待规范用语(4分)()
3、考勤制度(18分)
迟到、早退(15分)()
工作时间不得擅自外出(3分)()
4、精神面貌、对待工作投入度(26分)
强烈的自信心(10分)()
有无战斗力(5分)()
主动热情,精神饱满表现(6分)()
不扎堆闲谈(1分)()
不在工作时间吃东西,看与专业无关的书(1分)()
不打与工作无关的电话(1分)()
客户离开后,及时整理桌椅板凳,清洁台面卫生(1分)()
每日按时填写相关表格(1分)()
5、销售能力展示(40分)
讲盘逻辑思维(4分)
观察揣摩、判断的能力(8分)()
灵活反映度(8分)()
现场逼单(20分)()
以上测评总分为100分,80分为及格分,90分为合格分,100分为优秀分。
测评期限自下发之日起至开盘前一周,采用优劣淘汰制,即得100分者为优秀置业顾问,90分者为合格置业顾问,80分为及格者由公司决定是否给予上岗,不及格者则采取待岗一个月或给予辞退处理。
篇3：X置业售楼人员工作职责
置业公司售楼人员工作职责
1、严格遵守《员工手册》及公司的各项规章制度。
2、遵守作息时间,严禁迟到、早退、无故旷工,如若发现,按人事管理制度执行。
3.上班时间认认真真,不大声喧哗、吃零食、看书,不逛街或外出办其它事,如有违反,按制度罚款。
4.上班时间配戴工牌着工装。
5.注意自己的言谈举止、服装、化妆以大方得体的仪态、积极热情的工作态度,做好销售工作。
6.如有特殊情况需请假,按照公司要求写请假申请,经公司领导批准后方可休息。
7.使用电话语言简练、礼貌,不能长时间占用电话,或利用电话谈工作以外的事,影响客户来电的接听。
8.做好售楼处、样板房的卫生及花草的护理工作。
9.熟练掌握本楼盘情况,耐心讲解、运用专业知识和技巧,力争每一个客户。
10.认真填写定金单、认购书、检查单价、面积、总价、补定日期、付款方式有没有错误。
11.主动热情接待客户,对客户的外表、言行举止,根据自己的判断力,在心中作出"市场定位",分析客户来此的目的、购房档次,然后"对症下药"的向客户推荐,主动请求客户留下电话,增强供需双方的了解,促进销售成交。
12.爱护公物,节约成本,决不做损害公司利益的事情。
13.认真学习专业知识,提高业务能力和销售技巧,把销售工作做的更出色。
14.了解项目所有情况,如有不懂之处,及时问售楼处负责人,不能凭空想象、误导客户,造成纠纷。
15.在施工工地,带客户看房一定要注意客户的人身安全,处处照顾客户、引导、提醒客户注意。
16.认真为新老客户服务,提高客户对公司的认识和信任度。
17.同有意向的客户保持联系,创造成交机会,说服客户下定。
18.如客户对此盘没有兴趣,可推荐公司的其它项目,避免客源的浪费。
19.提醒客户补定时间,发现客户有挞定的迹象,及时做好挽救工作。
20.热爱本职工作,服从公司的工作安排,尽可能的多了解公司各项目情况,争取做公司销售主力军。
21.在销售工作中,尽量配合其它销售人员,搞好团结协作关系,共同完成每月销售工作。
22.于同不良的风气挑战,如有不良行为发生,应及时制止,并向售楼处负责人和公司领导反映。
23.在做好自己本职工作的基础上,给予新员工业务上的帮助,共同提高专业素质和经验。
24.如发现销售中(工程、定位、价格、广告、资料、手续等)出现问题,及时向售楼处负责人和公司领导汇报,提出个人建议。
25.销售人员必须以销售为主要目的,认真出色完成销售任务和售事服务工作,耐心解答客户的咨询和疑问。
26.严格按权限范围内执行,如有特殊情况,需经售楼处负责人上报,经公司总经理签字同意后方可实施。
**置业策划有限公司
篇4：X置业公司售楼人员工作职责
置业策划有限公司售楼人员工作职责
1、严格遵守《员工手册》及公司的各项规章制度。
2、遵守作息时间,严禁迟到、早退、无故旷工,如若发现,按人事管理制度执行。
3.上班时间认认真真,不大声喧哗、吃零食、看书,不逛街或外出办其它事,如有违反,按制度罚款。
4.上班时间配戴工牌着工装。
5.注意自己的言谈举止、服装、化妆以大方得体的仪态、积极热情的工作态度,做好销售工作。
6.如有特殊情况需请假,按照公司要求写请假申请,经公司领导批准后方可休息。
7.使用电话语言简练、礼貌,不能长时间占用电话,或利用电话谈工作以外的事,影响客户来电的接听。
8.做好售楼处、样板房的卫生及花草的护理工作。
9.熟练掌握本楼盘情况,耐心讲解、运用专业知识和技巧,力争每一个客户。
10.认真填写定金单、认购书、检查单价、面积、总价、补定日期、付款方式有没有错误。
11.主动热情接待客户,对客户的外表、言行举止,根据自己的判断力,在心中作出"市场定位",分析客户来此的目的、购房档次,然后"对症下药"的向客户推荐,主动请求客户留下电话,增强供需双方的了解,促进销售成交。
12.爱护公物,节约成本,决不做损害公司利益的事情。
13.认真学习专业知识,提高业务能力和销售技巧,把销售工作做的更出色。
14.了解项目所有情况,如有不懂之处,及时问售楼处负责人,不能凭空想象、误导客户,造成纠纷。
15.在施工工地,带客户看房一定要注意客户的人身安全,处处照顾客户、引导、提醒客户注意。
16.认真为新老客户服务,提高客户对公司的认识和信任度。
17.同有意向的客户保持联系,创造成交机会,说服客户下定。
18.如客户对此盘没有兴趣,可推荐公司的其它项目,避免客源的浪费。
19.提醒客户补定时间,发现客户有挞定的迹象,及时做好挽救工作。
20.热爱本职工作,服从公司的工作安排,尽可能的多了解公司各项目情况,争取做公司销售主力军。
21.在销售工作中,尽量配合其它销售人员,搞好团结协作关系,共同完成每月销售工作。
22.于同不良的风气挑战,如有不良行为发生,应及时制止,并向售楼处负责人和公司领导反映。
23.在做好自己本职工作的基础上,给予新员工业务上的帮助,共同提高专业素质和经验。
24.如发现销售中(工程、定位、价格、广告、资料、手续等)出现问题,及时向售楼处负责人和公司领导汇报,提出个人建议。
25.销售人员必须以销售为主要目的,认真出色完成销售任务和售事服务工作,耐心解答客户的咨询和疑问。
26.严格按权限范围内执行,如有特殊情况,需经售楼处负责人上报,经公司总经理签字同意后方可实施。
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