房地产公司营销中心销售部销售经理职责
房地产开发公司营销中心销售部销售经理职责
第一条负责项目销售计划的落实,针对市场情况配合营销中心经理整理销售方案;
第二条对置业顾问进行培训考核及择优录用和组建该项目的销售团队等有关工作;
第三条负责销售部各岗位人员的选拔推荐及培训工作;
第四条协助营销中心销售经理制定销售部各项管理规定,并监督执行;
第五条协助营销中心销售经理制定销售计划,并下达督促销售计划的分解实施;
第六条负责督促销售部日常管理规范的执行;
第七条巡视项目现场及时了解销售情况,协调客户纠纷,处理重点问题客户事件,若不能解决应尽快向上级汇报;
第八条负责督促各小组跟踪意向客户;
第九条考核各销售组的实际操作水平,并适当给予辅导;
第十条掌握销售进度和员工思想动态,组织会议进行交流沟通,鼓励士气;
第十一条每天核实销售情况和置业顾问提成情况,并监督销售秘书做好统计输入电脑;
第十二条负责销售状况及回款情况,出现问题,及时找出原因作出调整;
第十三条对销售合同监督签订,对销售情况建立台帐,定期出报表,房款到位情况的跟踪;
第十四条协调与公司各部门的关系,创造良好的工作环境;
第十五条负责相关销售活动的现场管理;
第十六条负责项目销控并及时汇报上级;
第十七条负责督促各销售组提交每周客户分析,并作汇总资料上报销售经理;
第十八条销售经理不在现场时,代替销售经理处理售楼处现场日常事务的管理;
第十九条及时向领导汇报各项工作的进展情况,并完成上级临时下达的其他任务
编制审核批准
日期日期日期
篇2:地产销售部经理岗位职责
地产项目销售部经理岗位职责
*贯彻下达公司的经营策略、方针及各项管理制度。
*指导、监督销售组长落实销售工作计划及各项工作任务。
*制定部门各种管理规章制度,处理部门日常行政管理事务。
*协调与其它部门的沟通与协作,参加公司例会,提出来有建设性的建议。
*主持销售部例会,促进部门内部的交流与合作。
*合理调配部门人力资源,运用用效的领导方法,激励属下员工的士气,充分发挥员工的工作能力及积极性,提高工作效率。
*做好有关销售的各项统计与分析工作。
*制定各销售类报表,使其更切实、合理、有效。
*制定销售管理者与各级人员晋升及待遇办法,以鼓励属下人员努力达成其销售目标。
*深入一线销售现场,了解销售现场的管理状况。
*有计划地培养训练所属员工,编审有关教材及组织培训,并随时给予机会教育,以提高其工作能力与素质。
*制定考核评比标准,公平、合理地处理、审核所属人员的考核、奖惩、升降等事宜。
*处理部门突发事件及重大纠纷。
篇3:工作职责说明:房地产销售部经理
房地产销售部经理工作职责说明
1.全面负责销售部工作,处理销售部日常事务
2.制订销售方针和销售策略,经公司批准后执行
3.制订销售计划(包括销售总额计划、销售进度计划、销售费用计划、销售收款计划、销售宣传推广计划),经公司批准后执行。
4.制定销售价格体系、全年度销售计划及回款计划,对全年销售业绩负责,经公司批准后执行
5.经常听取销售主管的业务报告,监控和推动销售工作的进展
6.定期举行销售工作例会,及时协调和解决工作中出现的问题
7.根据实际工作需要适时调整部门内人事和工作安排
8.按月对销售人员进行业绩评定,确定销售人员的销售提成
9.负责销售部培训工作
10.全面负责处理投诉工作
11.协调公司内部及各部门之间及公司外业务相关部门的关系,并就整个销售部的工作向主管副总负责
篇4:某地产公司销售部副总经理职责
地产公司销售部副总经理职责
1、参与公司总体发展目标的制定;
2、参与公司发展的相关关系分析;
3、制定公司销售管理细则;
4、制定公司销售工作的内部激励和奖惩法;
5、销售人员的招聘工作;
6、协同人力资源部对销售人员个人提成计划;
7、对全体销售人员培训计划的制定和实施;
8、各个项目销售计划的核实、审定和监控;
9、协同资料研究部对竞争对手的资料搜集;
10、综合平衡销售组的能力、经验和特长;
11、针对具体的销售业绩差的项目的专案研究;
12、每周巡视项目现场;
13、及时了解销售情况;
14、对各个项目的工作实施情况的考核、绩效评估;
15、组织项目销售人员和销售负责人的系统培训;
16、协调各个相关部门之间的关系;
17、协调客户纠纷;
18、客户长期售后服务和跟踪。
篇5:房地产公司销售部经理工作职责(5)
房地产公司项目销售部经理工作职责(5)
1.领导组织、协调、管理销售部的各项工作,结合公司整体工作计划及经营方针制定部门工作目标及计划;
2.负责完成销售计划,落实签约回款工作;
3.负责制定项目总体营销方案,科学控制营销成本;
4.负责在各营销阶段,根据项目总体营销方案,细化并落实营销计划;
5.负责在销售行进过程中,根据市场情况,对项目的营销方案和销售控制进行动态调整、修订;
6.签收业务周、月报表,并对所发生的业务问题及时解决;
7.提交月度销售报告、广告及媒体发布反馈,全面分析项目情况;
8.负责项目销售过程中品牌形象的总体塑造与整合;
9.负责价格表审核工作;
10.负责客户签约工作的审核;
11.负责接待和处理重大的客户投诉事宜;
12.及时反馈客户的意见和建议,并协助公司其它部门解决客户提出的问题;
13.参与项目规划设计方案研讨,配合相关部门做好产品设计、配置、选型及相应的设计调整工作;
14.协调、沟通与公司其它各部门关系,确保高效、高标准完成各项工作;
15.解决下属提出的问题和困难,调动销售代表的工作积极性,提高团队的凝聚力;
16.组织客户办理入住手续;
17.根据具体情况制定、修订部门工作流程、制度;
18.完成公司及总经理交办的其它工作。