地产工程部项目经理岗位职责（7）

编辑:制度大全2019-03-29

地产公司工程部项目经理岗位职责(七)

1、配合工程部经理做好工程前期运作及招投标工作。

2、负责项目的整体运作和管理

(1)项目开工准备阶段,负责编制《项目开工监督管理计划》,并报工程部经理批准。

(2)负责向各承包单位正式发出《工程施工管理配合要求》。

(3)开工准备阶段应对开工必须具备的文件和资料进行核实。

(4)组织设计图纸会审、设计交底工作,对设计交底工作的过程及结果进行检查。

(5)组织专业工程师对监理单位及施工单位《施工监理规划》、《施工组织设计/方案》进行审查。

(6)组织专业工程师及相关部门对《施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行初步审查,提出审查意见。

(7)对《施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用,以及可能导致工期、造价等变动的因素,结合监理单位的审查意见进行着重审核。

(8)对《施工组织设计》的实施情况进行监督检查纠正。

(9)对施工组织设计的调整及修改进行审核。

(10)对开工准备情况进行核实检查。

(11)组织临时设施的搭建。

(12)组织监理、施工单位进行场地移交。

(13)向工程部经理报送《开工申请表》。

(14)组织对《监理规划》进行评审。

(15)对《监理规划》的实施情况进行检查、监督、纠正。

(16)负责准备图纸会审、设计交底会。

(17)组织开工庆典。

(18)组织工程资料的报送。

(19)组织召开工程协调会。

(20)对工程中重大的不合格事项进行调查研究,提出处理意见。

(21)对施工安全、文明施工进行监督检查。

(22)对施工中的各种标识组织监督检查。

(23)负责协调承包商、监理单位、设计单位及有关单位之间的关系。

(24)按照《项目规划》和工程施工计划对项目资源进行合理调配、管理。

(25)组织制定质量监督计划。

(26)依据质量监督计划和相关文件对工程项目进行质量管理。

(27)对工程量及设计变更引起的工程量增减进行审核。

(28)对监理单位审核、汇总后的进度计划进行确认。

(29)负责组织工程施工计划实施情况的监督、检查、调整。

(30)负责对各方提出的设计变更进行审核。

(31)负责工程停工、复工的管理。

(32)负责控制工程项目施工过程投资,填制价款单。按合同进行工程款拨付。

(33)负责组织工程分部和单项工程的中间验收和竣工验收。

(34)监督检察项目文件资料的管理。

篇2：房地产工程部经理岗位职责任职资格

房地产公司工程部经理岗位职责及任职资格

岗位职责:

1、负责项目施工的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;

2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化;

3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;

4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,竣工备案手续;

5、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作;

6、负责本部门团队建设管理,组织团队培训。

任职资格:

1、35岁以上,结构、土木建筑、工民建相关专业全日制本科以上学历,工程师职称,具有一级建造师证书;

2、具有五年以上房地产行业现场管理经验,叁年以上房地产或建筑工程行业同等职位相关工作经验,具有多个全历程地产项目操作的经验,有商业项目开发管理工作经验;

3、熟悉房地产开发、建筑与工程市场发展趋势,熟悉地产项目开发,策划,设计,招标,施工管理各环节;

4、掌握质量、成本及工期控制等管理手段,熟悉工程报建及政府部门竣工验收程序;

5、熟悉现场施工管理,设计变更,成本控制,采购,质检,项目进展等内容,对电气,空调,消防,土建,装修等知识有较深刻了解;善于把控施工进度,施工质量,施工变更;

6、具备组织、管理、指导和实施大型工程项目各阶段设计、审核能力,能组织解决相关项目在设计和工程实施中发生的相关重大技术问题;

7、沟通、洽商与协调能力强,熟练使用cad制图软件,掌握项目管理知识,编制网络进度图或横道图;

8、熟悉项目的预算及项目成本控制、洽商办理;

9、熟悉项目的合同管理;

10、有较强的文字水平及语言组织能力;

11、为人正派、工作认真、积极主动、具有团队协作精神。

篇3：X房地产工程部门经理工作职责

房地产公司工程部门经理工作职责:

1、参与工程项目招投标工作,组织落实工程开工前准备工作。

2、做好甲方代表工作,及时处理监理、施工单位提出的意见和建议。

3、协调工程建设各有关单位的关系,及时解决工程建设中遇到的问题。

4、审查工程形象进度和工程款拨付,审核设计变更的签证工作。

5、组织工程建设的竣工验收备案工作。

6、负责材料、设备选型和技术方案的确定。

7、负责对可行性研究和初步设计进行技术审查。

8、参加甲供材料、设备的招标、评标工作,参加订货合同的签订,并负责相关技术条款的审查。

9、负责设计变更的管理工作,。

10、完成主管领导交办的其它工作。

篇4：X房地产工程部经理岗位说明书范本

房地产公司工程部经理岗位说明书范本

岗位名称:工程部经理岗位编号030301

所在部门:工程部岗位定员1人

直接上级:副总经理所辖人员1人

直接下级:主管工程师

本职:

负责公司开发项目施工计划的执行,代表公司进行施工材料的合同签订

职责与工作任务:

职责一职责表述:参与公司项目开发前期设计工作,负责与设计院的具体技术沟通工作

工作

任务参与项目前期设计,协助主管工程副总经理工作

具体与设计院进行技术方面的沟通工作,参与方案论证工作

职责二职责表述:负责工程具体施工计划安排

工作

任务具体负责项目施工计划的制订工作

经主管副总、总经理、董事会领导批准后,负责具体的执行工作

现场监督工程施工计划的执行情况

职责三职责表述:负责施工现场的管理工作

工作

任务现场指挥施工工作

处理施工现场的技术方面的问题

对发生的紧急突发时间,及时向公司主管领导汇报,提交解决方案

权力:

本部门工作计划的制订和实施权

项目设计方案的建议权

内部人员工作安排权、下属人员考核权

工作协作关系:

内部协调关系策划部、办公室、工程部、财务部等

外部协调关系相关业务往来单位

任职资格:

教育水平大学本科以上学历

专业工民建专业、建筑设计专业等建筑业相关教育经历

培训经历工程施工管理培训、房地产开发培训等

经验3年以上相关工作经历

技能技巧熟练使用AutoCAD、天正等制图软件

其他:

使用工具设备计算机、一般办公设备、网络

工作环境办公场所

工作时间特征正常工作时间,根据工作情况加班

所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等

备注:

篇5：X房地产工程部副经理岗位说明书范本

房地产工程部副经理岗位说明书范本

岗位名称:工程部副经理岗位编号030302