房地产策划经理职位描述

篇2：商业房地产项目策划经理职位描述

商业项目策划经理职位描述

岗位职责:

1.擅长住宅、写字楼、公寓等项目的取地可行性研究、前期定位、项目发展建议、规划设计任务书、项目经济预算及投资风险分析;

2.撰写相关市场趋势研究、产品分析等;

3.擅长项目前策报告撰写;

4.梳理项目前期乙方资源拓展,提供项目拓展的技术支持,促成项目业态后期落位;

5.提炼优质典型,项目的案例、知识沉淀与分享;

6.新公司新项目前期营销工作对接。

任职要求:1.大学本科以上学历,(条件较好的大专生也可考虑);

2.市场营销、房地产经营管理专业、市场策划等专业知识;

3.行业内5年以上相关专业,同岗位经验不低于3年,有知名房企前策实际操盘经验,熟悉房地产市场开发项目营销策略程序;

4.对自己有高的要求,积极的人生观,有较强的责任感及较强的领导能力。

篇3：商业项目策划部经理岗位职责（2）

商业项目策划部经理岗位职责(二)

直属部门:策划部

直属上级:公司总经理

岗位职责:

1、规化企业整体的发展战略、目标、新店的筹备及规化、并组织安排落实具体实施方案和相应的公关策略。

2、设计百货、超市的整体经营架构,包括卖场区域分布、卖场装饰、商品的规范陈列等。

3、节假日/季节性促销活动策划、制定、实施、执行、管控、评估。

4、计划并组织广告宣传计划、阶段目标及效果评估。

5、控制公司支出的广告费用/日常管理费用,并执行广告/制作费用的预算和总结。

6、进行行业/顾客服务市场调研,了解同行动态/消费者的心理状态,从而调整商场经营方式/顾客满意服务及促销活动。

7、负责年度、季度广告策略及预算、媒体计划、广告执行及品质管控、媒体广告投放及效果评估、商场发展规划。

8、定期回顾商场在本地及周边市场的表现,包括商品销售、商品价格、商品陈列、商品质量、顾客服务、活动促销的进展并提出建议。

9、对下属人员进行工作指导和工作考核。

能力描述:

1、大专以上学历,五年以上零售业管理工作经验。

2、了解零售商品的流通渠道,熟悉零售业的运作及商品销售和楼面管理。

3、有项目策划、投资分析及信息搜集经验。

4、有商场包装设计、市场方位、促销与销售渠道的策划能力。

5、富有创新意识并具有良好的组织、判断、决策、协调沟通能力及运作、表达、市场分析能力。

6、有谈判、沟通能力,可跟进企业战略性计划,营销战略,并可妥善处理与各供货商、广告商关系。

7、有制定管理制度和措施能力、并进行管理。

8、懂各类广告设计、企业CIS形象设计。

篇4：策划经理制定营销方案工作标准

策划经理岗位工作标准之制定营销方案

工作名称:制定营销方案

1、核心宗旨:促进销售,巩固、提升品牌形象。

2、制定本项目营销方案:

五个参考:

(1)参考根据往年同期销售情况

(2)参考前期推广效果、销售情况

(3)参考周边竞争对手销售情况

(4)参考本项目现有产品结构

(5)参考房地产整体发展情况

三个基础:

(1)以跟进营销中心推广主题为基础

(2)以本阶段可运用的营销费用为基础

(3)以本项目公司可调用人力、物力为基础

两个细分:

(1)从整个时期细分到各阶段制定营销方案周期:年度

篇5：策划经理收集信息工作标准

策划经理岗位工作标准之收集信息

工作名称:收集信息

1、收集内容范围:

(1)有关房地产业的国家政策、法律、法规的最新消息。

(2)本地(尤其是与本项目处在同一板块或同一竞争区域)开发的新楼盘,原有竞争对手推售的新组团以及包装方式、活动(促销活动、小区活动)的新动态。

(3)业界讨论热点。

(4)本项目的进度(开发进度、工程进度、销售进度、资金回笼进度等)。

(5)本公司发展动态:发展规模、市场地位、业界反应等。

2、衡量标准:即衡量是否应在收集范围内的市场信息的标准

(1)对房地产市场的发展造成较深远的影响(如:国家相关政策)

(2)对本项目的远、近期销售造成较大影响(如:竞争对手情况)

(3)对制定本项目的营销策略有经验借鉴作用的(如:业界讨论的热点)

(4)制定本项目营销策略应考虑到的项目情况(如:本公司的工程进度)

3、收集途径:

(1)报纸、电视、杂志等传统媒体

(2)网络、户外广告、流动广告等新型媒体

(3)媒体、业界及其他公司、机构组织的房地产研讨会、报告会

(4)实地考察

(5)广告代理公司提供的月度总结

(6)本项目召开的例会及各主题会议

(7)公司阅示文件及营销中心定期提供的市场资料

(8)营销中心召开的市场调研会