中央空调区域经理销售工程师岗位职责范本

篇2：中央空调通风清洗安全生产文明施工措施

中央空调通风系统清洗安全生产与文明施工

1安全生产方针及目标

1)安全生产方针:安全第一,预防为主。

2)安全生产目标:零事故。

3)消灭职工因公责任死亡事故;

4)杜绝重大火灾及爆炸事故。

5)杜绝责任交通重大、特大事故。

6)杜绝人身重大伤亡事故。

7)杜绝重要施工机具及设备损坏事故。

2安全保证措施

a)本项目成立以项目经理为组长,项目施工员为副组长、有关职能部门负责人为组员的安全生产管理机构,负责项目安全管理全部责任。针对本项目特点,项目经理部对各专业施工要制定严格的安全管理制度,项目经理部、各作业点(班组)都必须严格遵守。

b)大力做好安全生产宣传工作。按照各专业施工技术、安全、质量的规范、规程、标准及要求,开展好安全标准工地建设工作。

c)建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织,有组织、有领导的开展安全管理活动。

d)建立上至项目经理,下到作业人员的安全生产责任岗位制度,明确各级人员的安全责任。质量监控部抓制度落实,抓责任落实,定期检查安全责任落实情况,并认真详细地作好记录。

e)凡参与本项目施工的人员,均需与项目部签订安全协议,做到职责分明。

f)坚持安全生产制度,落实安全生产措施,由技术质安部门定期检查。实行一旬一小检,一月一大检。项目部坚持每星期一召开一次安全会,班组按施工点每天召开班前安全生产技术交底会,教育施工人员自觉遵守劳动纪律,遵守安全操作规程。对违章作业,除批评教育外,将按章给予处罚。

g)机械设备防护装置一定要齐全,并有专人管理。

h)攀高设备、机具必须有出厂合格证。用于现场的攀高设备(机具)不得带病作业,不符合要求不许使用。

i)大型设备(空气压缩机)装运输时,要找准重心位置,绑扎牢固可靠,避免倾翻。杜绝事故的发生。

j)特种作业人员,须持证上岗,无证不能干特种作业。

k)架设临时用电线路,必须符合安全规程要求,电气设备带金属部分必须按零或接地。

l)按规定使用安全防护用品,高处作业须系好安全带,安全带必须系在牢固可靠的地方;工作场所,严禁赤脚、穿高跟鞋、拖鞋、硬底塑胶鞋,严禁酒后上岗作业。

m)夜晚施工必须有良好的照明,避免人员施工使发生危险。

n)仓库及现场应配备防火设施,易燃、易爆物品要分类堆放,严禁烟火,并挂上警告牌。

o)电气作业严禁带电作业。

3文明施工措施

a)施工现场成立以项目经理为组长,项目施工员为副组长、有关职能部门负责人为组员的文明施工管理组织。

b)组织全体员工学习北京市建委下发的"北京市建设工程文明施工标准(试行)"。针对本项目的实际,贯彻该文件的精神,执行、落实该文件的各项规定。

c)加强施工队伍精神文明教育,注重施工队伍精神风貌,做到文明礼貌、互谅互让,以礼待人。

d)充分尊重业主的意见,认真领会业主单位关于本项目管理的意图和精神实质,正确做好施工中的协调与配合。

e)施工及管理人员必须持证上岗,穿工服和佩带胸牌。

f)开展"5S"活动,即对各生产要素所处状态不断地进行整理、整顿、清扫、清洁和管理。

g)施工任务和完成情况制成图表,公布于众,促使全员都能按要求完成各自的任务。施工现场的各项管理制度、操作规程、工作标准在施工前要求每个员熟知并自觉遵守。

篇3：中央空调冷水机组水处理注意问题

内容提要:gg开放的春风吹遍了祖国大地,尤其是城市建设日新月异。造型各异,赏心悦目的楼、堂、馆、所,如雨后春笋般的竖立在祖国大地,为我们的工作和生活提供了场所。它们中间的大型公用建筑一般采用中央空调冷水机组进行夏季制冷冬季供热。新兴的物业管理大军在维护和进行中央空调的日常管理工作,一般采用由水处理公司承包式合作。

gg开放的春风吹遍了祖国大地,尤其是城市建设日新月异。造型各异,赏心悦目的楼、堂、馆、所,如雨后春笋般的竖立在祖国大地,为我们的工作和生活提供了场所。它们中间的大型公用建筑一般采用中央空调冷水机组进行夏季制冷冬季供热。新兴的物业管理大军在维护和进行中央空调的日常管理工作,一般采用由水处理公司承包式合作。

纵观全国上下的中央空调管理,发现管理很好的极少,都不同程度地存在这样或那样的问题,现就主要问题阐述如下:

一、由于设计部门设计的不合理引发的问题

很多单位的中央空调在运行中会出现各种问题,分析起来,相当一部分是由于设计部门设计不合理,甚至设计错误导致的。常见的不合理设计问题有以下几点:

1.为了防垢,在水处理系统中设计了磁水器

磁水器的种类和名目繁多,有的称为电子除垢仪、高频水改仪等等,总之都是使水分子得到磁化(极化),而极化的水分子具有极强的电负性,吸引钙、镁离子,从而延缓结垢时间,达到防垢的目的。具有极强的电负性的水分子也能剥蚀水垢和锈垢。因此有的厂家讲产品具有防垢、防腐、除垢、除锈的作用。的确,磁水器具有一定的上述这些正面作用。但是,如果对磁水器的安装数量及安装位置设计的不合理时,它会对水系统产生严重腐蚀,它的这种负面作用远远大于正面作用。对空调设备及水系统造成严重的危害。

例如:某大厦(30层高)的全进口中央空调,设计部门在水系统中设计并安装了约十多台磁水器,其中仅冷冻水系统就安装了十台磁水器,运行中没有再采取其它水处理方法。设备仅运行了一年半就产生了严重腐蚀。化验水样,水中铜离子高达50几毫克/升,铁高达200多毫克/升。

为解决腐蚀问题,三年前将我请到现场进行诊断,当我从冷冻水系统的循环水泵入水口侧面取样时,发现成团成团的红色铁锈随水涌出,在200ml锥形瓶底约有8mm厚的成絮状的铁锈,可见水系统的锈蚀是相当严重的。我抬头发现10几台磁水器都在工作,我让他们立即将冷冻水系统的磁水器全部关掉,冷却水系统也只能保留一台工作。(后来他们将全部磁水器都关掉了)并告诉他们,这就是系统发生严重腐蚀的腐蚀源。并推荐他们采用系列水处理药剂进行防垢防腐。从1999年底至今该大厦中央空调采用了系列水处理药剂,加强了运行管理。投药后,设备既不长垢,又不长锈。检测水样:铜含量<0.02mg/L(检测不出),铁含量<0.5mg/L。

我建议大家在中央空调系统不要安装磁水器,应把磁水器装在茶炉和浴炉上。

2.应在冷却水系统中安装立式除污器

目前全国各地的冷水机组中央空调所安装的除污器都是倒Y字型的,装在空调机组入口前的立管上,这种倒Y字型在立管上的除污器,只能捕捉设备运行初期的建筑垃圾,防止这些垃圾进入冷凝器。但是,这种倒Y字型的除污器不能在日常运行中捕捉细小水垢和锈垢,因此会引起冷凝器积垢,积泥和其它杂质。

正确的作法是在冷凝器的入水口前,安装一台立式除污器(同热水锅炉系统中的除污器),将冷却水系统中的各种杂质截留在除污器中。

3.在空调机冷却水和冷冻水的出水侧设计快速排污阀

目前很多单位的中央空调冷却水端板或冷冻水端板处都没有安装快速排污阀,部分单位还用封堵塞住了这些排污口,其实这种做法是很错误的,易使空调机内积泥积杂质,影响热交换效率,还导致冷凝器一年一度的定期清洗。

正确的作法是对冷却水系统每周从冷凝器出水口侧按“三开、三关法”排污2~3次,对冷冻水系统应每周按此法排污一次。

4.在冷却塔补水管上和冷冻水补水箱的补水管上各安装一块自来水水表。

目前相当一部分中央空调的冷却水和冷冻水补水管上没有安装自来水水表,使得用户不知道系统*有多少水,也不知道每日补多少吨水,为运行管理带来了很多麻烦。因为中央空调水处理一般采用药剂处理,必须按补水量和系统水量投药,因此这二块水表在设计上是不能少的。

5.最好不采用软化水做中央空调的补水

我从1987年发现钠离子交换再生废液对地下水造成永久性污染。在北京市每制一吨软化水就需要向地下排放2~5公斤食盐。由于低压锅炉水质标准(现称为“工业锅炉水质标准”)GB1576的规定,几乎所有的工业锅炉(压力≤2.5Mpa的锅炉)都采用了软化水作为锅炉给水,北京市有9000多锅炉房,其中上规模的锅炉房就有2800多,每年要往地下排几十万吨食盐,造成了地下水永久性污染,导致人类患高血压、

心脏病,癌症机率的增加等。后果十分可怕,美国己经限制使用钠离子交换器。

我上述所讲,可见使用软化水的危害极大,所以我建议设计部门在设计中央空调时,千万不要选用软化水做补给水。一来是为了减少对地下水的污染,二来也是为了中央空调自身的安全合理运行。因为软化水只防垢不防腐,腐蚀性大于自来水,用软化水做水源会导致空调水系统腐蚀,最终还要投药防腐。而一般的水处理药剂都应该是既防垢又防腐的。这样看来,选用软化水做补水就不是好的方法了。

二、运行控制中应注意的几点问题

俗话说“三分药剂,七分管理”,可见制定中央空调运行管理的指标和方法也十分重要。搞好中央空调的水处理运行管理,无非是为了防垢、防腐、杀菌、灭藻,延长设备使用寿命。

1.防垢、防腐

对于防垢、防腐,应选用先进的水处理药剂,确保设备不结垢、无腐蚀。

2.杀菌、灭藻

中央空调的制冷系统一般在炎热的夏季运行,不光冷却塔塔盘内易滋生细菌和藻类。因此在南方大多数单位都在定期投加杀菌灭藻剂。目前市面上常用的杀菌灭藻剂都具有氧化性(也有无氧化性的),因此对铁系统都有腐蚀作用,长期投加会对系统造成腐蚀,用户在选择杀菌灭藻剂时要注意。

杀菌灭藻是被动做法,如果我们在选择防腐阻垢剂时,选择能抑制细菌和藻类生长的药剂,则会起到多重功能的目的,这样就可以不投或少投杀菌灭藻剂。而水系统中即无垢、无腐蚀,也不长细菌和藻类,整个水系统无任何杂质,做到运行中节电20%以上。

3.调节控制空调水系统的PH值

空调水系统中既有铜又有铁,做到使二种金属都得到保护,这就应该控制系统水的PH值在9~9.9之间,因为铁的钝化区在PH值9~13,铁喜碱性介质,而铜怕碱,当PH值达到10时,铜开始受腐蚀,故在铜与铁都共存的水系统中,要严格控制pH值在9~9.9(最好9.0~9.9)。这样做还有利于抑制细菌和藻类生长。

搞好中央空调水处理并不难,只要设计安装合理,选择药剂先进、运行控制合理,就可以圆满地完成中央空调的水处理工作。

篇4：中央空调通风清洗工程工期保证措施

中央空调通风系统清洗工程工期保证措施

A.组织保证

1)由公司派一名主管项目的工程总监担任本项目的主管,主要负责组织、协调人力资源及材料供应等相关事宜。

2)选派优秀项目经理:由具有3多年空调通风系统清洗行业施工经验的工程师担任本项目的项目经理。

3)选派具有高度责任心,技术全面的复合型人才负责本项目的管理工作,组建精干高效的项目经理部。

4)实行项目经理责任制,全面负责项目指挥和调度。

B.施工力量保证

1)选派专业水平高、责任心强的施工技术员担任本项目的施工。

2)集中专业技术骨干,组织一支技术精良、能吃苦耐劳、能征善战、服从指挥、综合素质高的专业职工队伍进场施工。

3)认真编制施工作业指导书,进行施工技术交底,提前做好技术准备工作。

C.材料机具保证

1)由工程项目经理主管材料、机具的采购供应,落实好现场临时设施和临时用电、用水,组织好工机具、材料的进场,落实材料物资供应。

2)合理配置施工技术装备,提高机械化施工水平,风管采用智能机器人清洗。

D.现场管理措施

1)提前1天进场进行准备工作,准备期内,组织好施工力量、材料、工机具的进场;落实好临时用电、用水;做好施工前的技术准备工作。

2)根据整个项目的施工进度计划,编制周施工进度计划,并严格保证周计划的实现,以求确保工期的实现。

3)运用科学的管理方法,对整个项目的计划实施动态优化管理,强化组织协调,优化施工力量,随时掌握施工动态,对施工场地、材料、设备供应、施工力量进行综合平衡,确保安全、优质、按期完成施工任务。

4)实行流水施工组织方式,尽可能保证施工的连续性、均衡性。项目分风管清洗班、风口清洗、设备清洗、电工、空压机维护班等四个专业组织施工。在非承包商因素的前提下确保项目按期保质竣工。

5)如遇有较大设计变更或其它非承包商原因而延误工期时,及时调整计划,在人力资源上和材料供应上予以保证。

6)协调好与业主的关系,同心协力,一切从项目进度、质量出发,确保工期的实现。

E.做好施工准备工作

a)施工力量准备

根据本施工组织设计规定,所有管理人员、技术人员于合同签订后3日到位,组建项目经理部。

b)施工技术准备

1)由项目部经理组织施工技术人员及项目施工人员。对项目提出工期、安全和质量要求、施工现场等进行详细交底,使全体员工对整个项目有一个比较全面的了解,明确目标,以确保项目如期完成。

2)组织施工技术人员、尤其是各班组长熟悉、审查图纸内容,及时发现图纸中的问题,收集和整理与本项目施工有关的设计、施工及验收规范和技术标准。

3)做好图纸与风管实际情况对比审核并标出其中的不同之处。

4)编制材料计划、下达施工任务单,对重点项目关键部位施工,必须编制可行的施工方案及作业指导书,用于指导班组的具体施工,根据清洗方案进行施工。

c)现场临时设施准备

1)空气压缩机因体积、重量和负荷的原因,尽可能停放在地下室或空调机房内,且靠近配电室的地方。具体事宜和甲方协商决定。气体输送管通过消防楼梯送入到各楼层使用,气管选用15kgf/cm2的橡胶尼龙管,管径为25mm。气管在消防扶梯上固定牢固。

2)临时用电

3)安装临时用电,指定的接线点接取电源。其中2台空气压缩机功率22千瓦,380V。

d)临时用水

主要为风口及机组或盘管翅片、叶轮的清洗用水,所用水源必须是甲方制定的水源,其它未经同意使用的水源,禁止使用。

篇5：中央空调通风系统清洗技术要求

中央空调通风系统清洗的技术要求

1)风管清洗

采用专用机械清洗设备清除所有通风管道内的可视物。风管的清洗工作应该分段、分区域进行,在风管清洗工作段与非工作段之间、进行清洗的风管与其连通的室内区域之间应该采取有效隔离空气措施。在清洗过程中应采取的有效措施,控制敏感的异味,不可出现尘土飞扬的情况,清洗过程中清除的污染物必须收集起来妥善处理。

必要时可在通风管道上开启清洗维修口,并安装可开闭的清洗维修门以供清洗机械进出进行相应的清洗与检查工作。

2)、部件清洗

采用专用工具、器械对部件进行清洗,确保清洗后的空调系统部件均满足有关部件的要求。部件可直接进行清洗或者拆卸后进行清洗,清洗工作开始前记录下部件的位置,清洗后的部件应恢复到原来所在的位置。可调节部件还应该恢复到原来的调节位置。

3)、消毒处理

必要时对空调系统通风管道、设备、部件进行消毒处理。

集中空调通风系统需要清洗并消毒时,应先进行系统或者部件的清洗,达到相应的卫生要求后再进行消毒处理。应该选择在保证消毒效果的前提下对风管及设备损害小的消毒剂,必要时消毒后应及时进行冲洗和通风,防止消毒液残留物对人体与设备的有害影响。

4)、污染物控制

清洗过程中应采取风管内部保持负压,作业区隔离、覆盖、清除的污染物妥善收集等有效控制措施,防止集中空调通风系统内的污染物散布到非清洗工作区域。