土建造价师职责岗位要求

篇2：土建工程季节性施工保证措施

土建工程保证季节性施工措施

1、雨季措施

一)基坑开挖后要在基坑四周设置排水沟,在雨季施工时,要及时抽除水,防止基坑浸泡,同时施工现场要设置排水沟,保证上部雨水排除畅通。

二)临时给水管道要设置在地下,防止冻裂或压坏,并应通水检查,不漏水后方可使用,给水支管应装有阀门,在水龙头处,应设排水设施。

三)基础施工结束后,应防止地面水流入基坑。

四)每年雨季前和每次暴雨后,对防洪沟、排水沟、雨水明沟及雨水集水口等,应进行详细检查,清除淤积物,整理沟堤,保证排水畅通。

五)应及时对建筑物进行沉降观测,如发生异常,应及时汇报,并制订相应的措施。

六)混凝土、砂浆的拌制必须测定砂石料的含水率,控制好商品混凝土的坍落度和砂浆的稠度,保证施工质量。

七)雨季施工工期要勤测粗、细骨料的含水量,随时调整用水量和粗细骨料的用量。

2、冬季施工

一)混凝土:混凝土的冬季施工采用覆盖保温材料养护施工,砼外围用保温材料严密覆盖,利用水泥的水化热量保温,使混凝土缓慢冷却,并在冷却过程中逐渐硬化,当混凝土冷至0℃时使达到临界强度。

⑴先在表面盖一层塑料薄膜、水泥袋纸等不透风材料,可以有效提高保温效果,再用草包覆盖。

⑵及时做好保温覆盖,各层互相搭盖严密,敷设时要注意防潮和防止透风,对于结构构件的边棱,端部和凸角,要特别加强保温、挡风。

⑶在保温覆盖材料外,还可以辅以一些附加措施,准备掺加早强剂、抗浆剂或早强减水剂,加快砼硬化和降低冻结温度,掺加砼的抗浆剂以提高浇筑砼本身的抗冻性,防止受冻。

二)砌筑工程:采用抗冻砂浆法施工,拟采用氯化钠做为抗冻剂的外加剂。

⑴材料要求

a、水泥:使用普通硅酸盐水泥,使用时应未遭冻结,不可使用无熟料水泥。

b、石灰膏应防止冻结,冻结的石灰膏应经过融化,并重新拌合后方可使用,受冻而脱水的石灰膏不得使用。

c、拌制砂浆所用的砂中,不得含有冰块和直径大于一厘米的冻结块。

⑵冬季砌筑砂浆的流动性应比常温施工时适当增大,砂浆稠度可控制在8~13cm。

⑶砂浆的温度不应低于+5℃,为了达到砂浆的拌和温度,可以将水、砂加热,其具体的加热温度可以根据当地气候条件确定。

⑷砂浆的组成,按设计规定的标号配制,水泥、水、氯化钠外加剂不宜超过1%,石灰膏、砂的误差不宜超过2%,同时砂浆的搅拌时间应适当延长,应比夏季增加0.5~1.0倍。

⑸尽量减少砂浆在搅拌、运输、储存过程中的温度损失。

⑹严禁使用已遭冻结的砂浆,不准单以热砂浆掺入冻结砂浆内重新搅拌使用,也不宜在砌筑时向砂浆中随便掺加热水。

⑺施工方法,抗冻砂浆法是在普通的砂浆中掺加了一定数量的氯化钠的抗冻化学附加剂,由于抗冻化学附加剂在砂浆中所起的化学物理作用,除了使砂浆在一定的负温下可以不冻,还可以在更低的温度下能继续缓慢地增长强度,但必须控制好其掺量,具体的掺量可据平均气温度按实际施工时予以确定,同时应注意以下几点:

a、砌筑应采用"三?一"砌砖法进行操作,砌筑砖砌体时砂浆应铺砌均匀,水平和垂直灰缝的平均厚度(宽)不可大于10毫米,个别灰缝的厚度不可小于8毫米,施工时应经常检查灰缝的厚度和均匀性。

b、砖块在砌筑前应清除表面降雪和浮尘,在下班时砌体的上面不应铺砂浆,垂直灰缝应填满,同时宜用草袋等保温材料将砌体表面加以覆盖,第二天上班时,应先把砖石表面清扫霜干净,然后再在上面继续砌筑。

c、在构造柱上的连接处必须留置Φ6@500的拉结筋,锚固长度不少于设计的规定,内外墙交接处应同时砌筑,否则应留踏步槎。

d、砂浆标号应以标准条件下养护28天的试块为依据。

3、夏季、台风季节施工

这里说的夏季施工是指室外温度超过300C时,施工现场还在进行因工程工序、进度等的需要而进行的施工,时此应采取以下措施:

一)模板工程应注意浇灌混凝土前的浇水保湿工作,确保板缝的密实,以保证混凝土浇灌时不漏浆。

二)浇筑混凝土时应保证模板潮湿且有薄膜之水,从而保证混凝土浇筑时的流动。

三)混凝土浇筑完工终凝后,应根据结构特点、砼特性、当时气候条件等要求来选择保养的方法、覆盖物和时间控制,如覆盖物采用塑料薄膜、草包等或直接浇水养护等。

四)对于砌体所用的材料(如砖等)在使用前应浇水较透,以确保砂桨的流动和饱满。

五)砌体、粉刷所用的砂浆应做到随拌随用,停置时间不得超过2小时。

六)墙面粉刷前应进行适当浇水。

七)暴雨台风前后,要检查工地临时用电线路、机电设备、临时设施等是否完好,如发现漏电、漏雨等现象,应及时修复。暴雨台风时,应停止受影响的工作作业。

八)夏季作业应调整休息时间。生活和工作中要加强防暑降温工作。

篇3：铝合金门窗玻璃栏板安装同土建移交界面管理办法

铝合金门窗、玻璃栏板安装同土建移交界面管理办法

适用范围:铝合金门窗、玻璃栏板等的安装同土建的两次移交界面。

第一阶段移交应具备的条件:

1、场地内无影响安装施工因素(人员、材料等);

2、铝合金门窗安装前,门窗预留洞口尺寸经土建施工单位检查无误,检查资料齐备,经铝合金门窗安装施工单位全检或抽检通过;

3、土建施工各项紧前工序(外墙艺术石、窗套等)已经完成,经各方检查通过可以进入铝合金门窗安装。

4、土建已完工作表面(抹灰、涂料、艺术石等)表面无损坏或有照片记录;

5、室内楼层标高控制线清晰;

6、土建垃圾已按《重庆康润实业项目安全文明施工管理办法》要求,清理干净;

7、按《重庆康润实业工程移交表》之内容各方确认签字完善;

第二阶段移交应具备的条件:

1、铝合金安装工作已按国家规范和设计施工完成;

2、已通过安装质量验收,验收记录齐全;

3、观感质量达到工程观感质量验收标准的要求

4、土建已完工作表面(抹灰、涂料、艺术石等)表面无损坏或已修复;

5、铝合金表面保护膜完整;

6、铝合金表面无大面划痕;

7、胶条、密封条、硅胶完整;

8、安装产生建筑垃圾已清理完;

9、按《重庆康润实业工程移交表》之内容各方确认签字完善;

铝合金安装管理规定:

1、分包单位须服从总包单位的管理,按《重庆康润实业工程移交表》之内容与总包单位进行移交,未经移交不得在现场进行安装。

2、分包单位须遵守总包单位和甲方的管理规定,不得私自在现场乱堆放材料,违者按《重庆康润实业项目安全文明施工管理办法》中相关条款,对总包单位进行处罚;

3、现场安装做到工完场清,包装材料和废弃物当天须进行清理至临时垃圾堆放点,不得在现场乱倒到垃圾。

4、如发现现场有铝合金安装后未清扫的建筑垃圾,按《重庆康润实业项目安全文明施工管理办法》中相关条款,对总包单位进行处罚。

篇4：土建同景观移交界面管理办法制度

土建同景观移交界面管理办法

适用范围:土建同景观的移交界面。

第一阶段移交应具备的条件:

1、室外污水、雨水、强弱电及给水管按设计敷设完成,预留管道接口并同景观交底并交接;

2、功能井砌筑完成(井盖待景观实施完成后实施);

3、外架拆除完成;

4、设备基础、室外平台施工完成;

5、种植土回填至"环境标高总平面"要求标高以上100(松填);

6、工作面内上游工序的建筑垃圾和其它垃圾(如:竹签板、模板、泡沫、水泥块、塑料等)已清理完成;

7、土建垃圾已按《重庆康润实业项目安全文明施工管理办法》要求,清理干净;

8、按《重庆康润实业工程移交表》之内容各方确认签字完善;

第二阶段移交应具备的条件:

详景观项目部整理资料

现场施工管理规定

详景观项目部整理资料

篇5：变电所土建保证工期措施

变电所土建工程保证工期措施

1本工程尽可能采用商品混凝土,提高生产效率。

2中标后,本公司将在最短的时间内进场,尽快熟悉工程情况,可保证满足施工需要。

3根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划,集结施工队伍,组织劳动力分批进场,并建立相应的领导体系和管理制度。

4项目经理认真研究并根据投标书要求为蓝本,制定出详尽的工期进度计划,包括其他施工计划优化。

5为了保证缩短工期,必须调整好劳动力、机械设备及各种材料。

6由公司生产经理主持召开每二周一次的项目经理会议,对本工程进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡,解决施工过程中的各类矛盾和问题,使本工程顺利进行。

7项目经理部以周计划分部分项工程进度,按计划要求每周召开一次平衡调度会,及时解决劳动力,施工计划、设备调度问题,确保工程按计划实施。

8在本工程施工期间,按进度需要,取消节假日、休息日,并适当延长每天的施工时间,并配备足够的劳动力。

9加强施工组织管理,是各分分项工序以最大限度进行合理搭接,保证施工流水能按计划正常运转。前道工序为后道工序创造良好的环境,提高工作效率。

10充分发挥我公司施工组织管理的优势,并承诺项目经理施工全过程在现场,由项目经理分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工,进行全过程监控,确保工期目标实现。