建筑各分项工程节能检验验收
建筑各分项工程节能检验及验收
建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程,见下表《建筑节能分部、子分部、分项工程表》。其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收:
1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分,应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定,
2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时,应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收,验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收,做出节能项目验收记录并单独组卷。
3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时,应按照本规范进行验收。
建筑节能分部、子分部、分项工程表
序号
子分部工程
分项工程
1
墙体
主体结构基层;保温材料;饰面层。
2
门窗
门;窗;玻璃;遮阳设施。
3
屋面
基层;保温隔热层;保护层;防水层;面层。
4
地面
基层;保温隔热层;隔离层;保护层;防水层;面层。
一、建筑节能工程的各检验批,其合格质量应符合下列规定:
1)各检验批应按主控项目和一般项目验收;
2)主控项目应全部合格;
3)一般项目应合格,当采用计数检验时,应有90%以上的检查点合格,且其余检查点不得有严重缺陷;
4)各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
二、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定:
1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
建筑节能工程分部、子分部工程质量验收,应在各相关分项工程验收合格的基础,进行质量控制资料检查及观感质量验收,并应对主要材料、设备有关节能的技术性能,以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。
1)主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定;
2)建筑工程完工后,应抽取有代表性的房间或部位,按照相关规范要求对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验,并出具检验报告或评价报告。
3)建筑设备工程完工后,应抽取有代表性的系统或部位,按照相关规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验,并出具检验报告或评价报告。
单位工程竣工验收前,必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。
篇2：模板工程实施检查验收制度
模板工程实施检查、验收制度
第一条、模板及其支架的安装、拆除必需编制施工组织设计和专项方案,编制的施工组织设计和专项方案必须经分公司主任工程师复核后方可实施,对重大结构、大跨度构件的施工专项方案必须经集团公司总工程师审批后方可实施。
第二条、模板安装必须经木工翻样绘制大样图,经现场施工技术人员复核符合要求后方可施工。
第三条、模板工程中使用的有关周转材料必须严格按有关制度进行检查、验收,严禁不合格材料用于工程中。
第四条、上岗作业人员必须是已经过三级安全教育并经考核合格的人员。
第五条、现场施工技术负责人、施工员、安全员等对作业人员必须进行质量、安全技术交底,并有书面记录。
第六条、在模板安装过程中,操作班组必须加强质量自检、交接检,现场质量员、施工员等必须严格按照图纸、设计方案、验收标准及有关规定进行日常的检查、验收,做好记录。上道工序验收合格后方可进入下道工序施工。
第七条、模板工程在砼浇捣过程中,应加强对模板及支架进行观察和维护,发生异常情况立即停止施工按施工技术方案及时进行处理。
第八条、模板的拆除,应履行拆模审批手续,严格按照国家施工质量验收规范及《模板工程拆模流程及拆模安全防护措施》执行。
篇3：塑钢窗安装工程验收质量标准
塑钢窗安装验收质量标准
1、采用标准:
建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2003)
建筑安全玻璃管理规定(发改运行【2003】2116号文
2、主控项目
2.1塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求,内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。
检验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;检查隐蔽工程验收记录。
2.2塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确,连接方式应符合设计要求。固定应距窗角、中横框、中竖框150-200mm,固定点间距应不大于600mm。
检验方法:观察;手扳检查:检查隐蔽工程验收记录。
2.3塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求,型钢应与型材内腔紧密吻合,其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密,固定点间距应不大于600mm。
检验方法:观察;手扳检查;尺量检查;检查进场验收记录。
2.4塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱措施。
检验方法:观察;开启和关闭检查;手扳检查。
2.5塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。
检验方法:观察;手扳检查;尺量检查。
2.6塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满,表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固,表面应光滑、顺直、无裂纹。
检验方法:观察;检查隐蔽工程验收记录。
3、一般项目
3.1塑料门窗表面应洁净、平整、光滑,大面应无划痕、碰伤。
检验方法:观察。
3.2塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。
3.3塑料门窗扇的开关力应符合下列规定:
3.3.1平开门窗扇平铰链的开关力就不大于80N;滑撑铰链的开关力应不大于80N,并不小于30N。
3.3.2推拉门窗扇的开关力应不大于100N。
检验方法:观察;用弹簧秤检查。
3.3玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整,不得卷边、脱槽。
检验方法:观察。
3.4排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求。
检验方法:观察。
3.5塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表达。5.4.13的规定。
篇4：住宅楼组团竣工验收检查要点
住宅楼*组团竣工验收检查要点
土建:
①户内
地面:混凝土地面清理、平整;墙面为粉刷面,检查空鼓、预留洞。
顶棚:开敞阳台为白色外墙涂料,厨房及卫生间为混凝土面磨平,其余部位为水泥腻子刮平。
开敞阳台、落地窗、飘窗、空中花园铝合金及栏杆安装,户门安装
卫生间、厨房阳台防水
②公共部位
吊顶封板后上油漆,公共阳台及走道地砖,墙面涂料
电梯门门套,公共阳台外保温及涂料
电气:
①户内
开关、插座穿线,灯头、开关、插座面板安装
户内配电箱、多媒体箱安装
弱电:视频线、电话线、紧急按钮线、门禁可视对讲线穿线,弱电面板安装
垃圾电梯线安装,按钮孔用盲板封住
②公共部位
走廊灯孔开洞,灯具安装,触摸延时开关安装
电梯厅内灯具安装,开关安装
强弱电竖井内桥架连接,竖井门安装,装锁
16层以上的公告阳台防雷接地连接
公共阳台灯具(吸顶灯)安装
楼梯间内灯具安装,开关安装
疏散指示灯安装
给排水、暖通:
给排水主管道安装,给水、热水、采暖水平管安装,水平管水泥砂浆保护台,外墙留洞
厨房阳台:洗衣机、热水器、拖布池给水点甩口安装堵头,洗衣机排水地漏
卫生间:排水支管、卫生器具排水甩口(卫生间卫生器具包括地漏,不安装)
公共阳台:拖布池排水甩口
管道井:水平管与立管连接,阀门安装
消防:消火栓箱、消防管道安装,手动控制按钮穿线和按钮安装消防管道刷红漆
防火门:门框、门扇、门锁、把手、闭门器五金件安装,门连窗的玻璃安装
篇5：样板房验收标准流程
样板房验收标准及流程
1、梁、柱、板主体:
1)按图纸设计逐间检查,无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝。
2)无钢筋外露。
2、顶棚:
1)抹灰面平整,面层涂料均匀,无漏刷,无脱皮。
2)无裂纹,无霉点,无渗水痕迹,无污渍。
3、墙面:
1)抹灰面平整,面层涂料均匀,无漏刷,无面层剥落,无明显裂缝,无污渍。
2)块料(如磁砖)面层:
a)粘贴牢固,无缺棱掉角;
b)面层无裂纹、损伤、色泽一致;
c)对缝砂浆饱满,线条顺直。
4、地(楼)面:
1)毛地面:平整,无裂纹。
2)块料(如磁砖)面层:
a)粘贴牢固,无缺棱掉角;
b)面层无裂纹、损伤、色泽一致,对缝线条顺直;
c)对缝砂浆饱满,线条顺直。
3)水泥砂浆面层:
抹灰平整,压光均匀,无空鼓,无裂纹,无起泡等缺陷。
4)卫生间、厨房和前后阳台地面:
a)用小桶或塑料胶管向地面冲倒水,观察水流向准确地漏,不应有积水,倒泛水;
b)做浸水试验,第二天到楼下检查楼面、管壁无渗漏。
5、门窗:
1)开启自如,手轻摇晃门窗与墙面接触牢固,无晃动和裂缝出现:目视零配件装配齐全,位置准确,无翘曲变形。
2)从室内轻摇晃门锁与门连接牢固,开关灵活。
3)木门油漆均匀,观察门缝线条均匀,不掉角,无变形。
4)单指轻击玻璃安装牢固,无轻微松动现象:玻璃胶缝密实、美观,玻璃面层无裂缝,无损伤和无刮花痕迹。
5)电子对讲门:
a)开启灵活,通话器完好无损,通话清楚;
b)不锈钢门无刮花痕迹。
6)防盗铁门无锈迹和刮花痕迹。
7)窗台泛水正常,无向室内倒流缺陷;可选择以下检查方法:
a)窗外防水胶均匀。先关紧所有的窗户,从天面或顶层房间窗户(属天面均有檐口的房屋,普遍为多屋住宅区)自上而下的均匀浇水,停止浇水后半小时逐间检查每个窗台(墙面)是否有水渗入;
b)查询天气预报,在验收期间出现下雨的日期前,先将所有窗门关紧,雨后逐间检查墙面和窗台泛水。
6、楼梯、扶手:
1)砼结构的楼梯:无裂缝,面层无剥落,钢筋无外露。
2)钢木结构的楼梯:
a)用力轻摇无晃动,安装牢固;
b)钢筋无锈蚀,无弯曲;
c)木扶手表面无龟裂,油漆无脱落,色泽一致,表面平滑,不扎手。
7、插座
1)电器插座:用手摇动检查盖板安装牢固,无晃动并紧贴墙面;盖板无损坏,符合安全要求,满足”左零右相”规定,每个都检测,用灯泡或仪表检查每个插座电源接通是否正常。接地电阻要求对地电阻1MΩ以上。
2)公用电视天线插座:须直接地线、材料符合标准。单击盖板安装稳固,盖板无损坏。(收视效果由住户入住后检查)。
3)有线电视插座:由省、市有线电视台验收。
4)电话插座:只进行外观验收,单指轻击盖板安装牢固,盖板无损坏。
8、接线盒:
1)单指轻击反安装牢固,目视盖板无损坏。
2)用灯泡或仪表检查每处预留线头的电源接通是否正常,并用电工胶布安全缠包线头。
9、开关:
1)安装牢固,目视盖板无损坏。
2)全检开关灵活,开启接触效果良好。开关操作二次,灵活有效。
10、照明灯具:
1)吊灯无倾斜,安装牢固,有保护接地,接地电阻要求大于1MΩ,与楼面紧贴,零配件齐全,灯罩完好无损。
2)打开所有灯具,检查电源接通是否正常,灯具发光正常。
3)产品合格,使用寿命达到要求,室内及公共照明灯全部接通连续工作3天,统计自然损坏的比例。
11、供水系统:
1)安装牢固不能摇动;打开每栋的供水总阀门(注意关闭室内的水阀)管道完好无损,无渗漏水,无锈迹。
2)管道接头无渗水,接头外观处理良好。
3)水龙头(花洒)和水阀:打开水阀,流水畅通,接头无漏水,安装牢固,无划痕、锈迹,卫生清洁。
12、排污管道(含塑料管):
1)安装牢固,外观完好无损,配件齐全。
2)从楼上的各排水口注水,楼下目视管道接口密实无渗水;楼上排水畅通无堵塞。
3)铸铁管:灌水后无渗漏水,表面无锈迹,无裂纹,面层油漆均匀。
13、地漏:过滤铁篦安放稳固,管缝密实,无渗漏水,无堵塞,排水畅通。
14、卫生洁具:
1)安装牢固,配件齐全,完好无损,面层无污渍和刮花痕迹。
2)灌水后排水口接口密实,无渗水,接水软管无锈迹。
3)便器:水箱冲水正常,不堵塞,冲水畅通。
15、防盗网(窗):安装牢固,焊接点密实,面漆均匀,无脱皮和漏刷现象,无明显锈迹。
16、室内配电箱:
1)安装牢固,配件齐全,试操作一次空气开关等控制是否正常。
2)开关符合型号规定。
3)导线与设计相符,布线规范。
4)目视箱盖无损坏,操作一次开关灵活。
17、门铃:
1)接地电阻符合要求;
2)室外按钮安装牢固,盖板完好,操作灵活,操作一次检查;
18、其它
1)晾衣钩、室内吊扇挂钩:用软绳等套住挂色用车拉时,安装牢固,无摇晃,目视钢筋挂钩表面无裂纹,弯处无断裂。
2)水表、电表和煤气表:安装牢固,无摇晃;打开室内水阀,看表内读数运转是否正常;目视外观完好无损,镜面玻璃无损伤;安装整洁、有条理、美观,布线、布管规范。
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