安居高层住宅外墙面抗渗防水技术措施
安居工程高层住宅外墙面抗渗防水技术措施
S地区风压为70kg/M2,当降雨量超过10cm/h时,墙面构成整批水幕,水对墙面的净水压同样为70kg/M2,这是外墙渗漏最主要的外部原因。
外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞,穿墙钢管孔洞,爬架预留孔洞。以及外墙配电箱薄弱部位。外墙防渗漏是一个系统工程,从主体施工阶段就必须采取措施,形成多点设防。
1、主体施工阶段的重点控制措施
(1)、保证混凝土结构的设计标号,钢筋的保护层厚度,混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实,避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护,均按时间挂麻带养护,确保混凝土表面无裂缝。
(2)、不在外围竖向结构(如栏板)上留置施工缝。竖向结构施工前,必须将底部残渣清扫干净。
(3)、在外墙混凝土结构上预留的孔洞,要求按施工组织设计留置,且要求外高内低,高差尽量大于10mm。
2、外墙砖砌体控制措施
(1)、外墙砌筑粘土砖分二次完成,砌筑至梁或底板时,砌体充分沉降后用斜砖楔紧,斜砖上下两端砂浆应饱满、密实。
(2)、砖砌体要求双面勾缝,水平及竖上缝控制在15mm,不形成盲缝,隔断渗水通道。
(3)、2-32层9轴构造柱做法及施工措施。
各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎,保证砖砌体与混凝土的咬合力。在浇注构造柱混凝土时,采用三道丁字螺栓加固,混凝土必须振捣密实。(见图2、3)
3、装修阶段控制措施
(1)、外墙面装修做法(暂定)
图2构造柱做法图
外墙面釉面砖构造做法
找平层:12厚1:3水泥砂浆
底层:8厚1:3水泥砂浆
防水涂层:聚合物水泥基防水涂膜
粘贴层:聚合物水泥砂浆7厚
漆釉面砖:聚合物水泥砂浆勾缝
外墙涂料做法
找平层:非增水性防水砂浆12厚
底层:非增水性防水砂浆8厚
图3构造柱支撑方法
防水涂层:聚合物水泥基防水涂膜10厚
外墙涂料:防水、通气、耐候
(2)、混凝土体墙面清洗干净后,用1:1:1水泥基聚合物砂浆(水泥、107胶、细砂)机械喷浆作为结合层。
(3)、在混凝土墙面与砖墙交界处(内外两侧加钉300mm宽、网眼10-12mm的钢丝网一道,沿缝居中,用@150mm射钉射紧。(见图4)
(4)、墙面抹灰是墙面防漏的关键工序,要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管,并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。
图4铁丝网挂法
找平层及底层应做到接合平整,色泽一致,无明显接合缝隙。检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除,冲淋干净后用同标号砂浆补抹。
完工并验收合格的底层面上做防水涂层,涂层要求平整干净,刷层均匀,光泽一致。
釉面砖的粘贴,除块件应保证浸水满透,粘面平整不空鼓,不滑移,粘面紧密牢固外,重点是处理勾缝上,本工程采用聚合物水泥砂浆勾缝。面砖牢固后应处理纵横分格缝隙,二次填缝用0.5cm直径圆形抹缝工具来回拉至缝面满浆光滑,检查后,表面擦抹整洁,并及时清水养护。
(5)、外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位,凡墙体伤裂形成盲缝的,必须将伤裂的砖体拆除清洗干净,另外砌筑密实。对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞,必须用1:2水泥砂浆填塞捣实。严禁用碎砖、余渣填塞,大于200×200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵,检查使用小棒敲击发出哑声,则撬开返工,另补密实。
(6)、外墙面的爬架孔洞、对拉螺栓孔洞、临时用脚手架穿墙孔洞,有挂网、抹灰之前,用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉,清除孔洞内塑料管及杂物,再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上,深度20mm的喇叭口,水冲冼干净后以1:2防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平,迎水面做成凸圆形,涂抹大黑豹防水涂膜。(见图5)
图5外墙孔洞处理
(7)、对于露出墙面的铁件,预埋件,割平后靠外墙面位置用1:1的水泥砂浆掺入金王牌防水粉抹平。
(8)、外墙穿墙管道的套管焊100mm高止水环。主管与套管的填塞使用防水砂浆加膨胀剂,迎水中位置用大黑豹涂料抹密实。(见图6)
(9)、外墙施工完成后,采用高压喷淋方式进行试验,如发现渗水现象,应查明原因采取措施及时处理
图6外墙套管处理
篇2：教学楼外墙贴面砖施工方法
综合教学楼外墙贴面砖施工方法
1、施工准备
(1)面砖、种类、规格、色泽必须符合设计要求。包装良好,不得有缺楞,掉角、裂纹等缺陷,吸水率大于10%。
(2)水泥:采用普通硅酸盐水泥PO32.5,要有出厂合格证与试验单。
(3)砂子:采用中砂,用前过筛,孔径5mm。
2、流水分段、工艺流程
(1)流水分段:同墙体砌筑的划分。由下至上进行施工。
(2)工艺流程:
基层处理→吊直找规矩→贴灰饼→做找平层→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖擦缝与处理
3、施工方法
(1)基层处理:将突出墙面的突出部分剔平。光滑的混凝土结构表面,浇水湿润,用1:1水泥砂浆掺108胶20%。甩在墙上,使表面粗糙。
(2)吊直、套方、找规矩,由上到下挂通线吊直,找正大角门窗洞口,柱子边线位置。安垂直线,贴饼充筋做找平层:洒水湿润墙面,刮素水泥浆一道掺108胶10%,分层抹1:3水泥砂浆,每次抹厚度5~10mm隔日浇水养护。
(3)弹线分格:按图纸设计要求弹线分格排砖。排砖原则,大墙面、壁柱要排整砖,次要部位排非整砖,非整砖要对称排列。
(4)浸砖:面砖用前,放入水中浸泡2h以上,取出晾干,擦干净后方可使用。
(5)镶贴面砖,由上至下进行,每段每层均要自下而上挂水平线镶贴。
(6)砖背面抹1:2水泥砂浆,厚6-10mm,贴上后用灰铲柄轻轻敲打,使之附线,再用钢片开刀调整竖缝及垂直度。
(7)女儿墙压顶,窗台、腰线、贴面砖流水坡度必须找好。用1:1水泥砂浆擦缝。用棉丝加稀盐酸清净面砖上的灰渣。
4、质量要求:表面平整,洁净,颜色一致,排砖合理,美观。基层连接牢固,不空鼓。
篇3：某商业城外墙脚手架主要施工方法
商业城外墙脚手架主要施工方法
外墙脚手架的选用原则:应有利于建筑的施工安全防护,同时便于外墙的装修操作,有利于减少周转材料的投入,有利于降低施工成本。
本工程采用钢管扣件落地式脚手架。
1扣件脚手架的搭设方法
1)搭设步骤:
砖墙
立杆→底层大横杆→→立杆→小横杆→栏杆→拉结点→剪刀撑→铺竹笆→穿墙斜拉杆→安全网→隔板。
1)每搭完一步脚手架后,应按规范允许偏差要求校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。
2)立杆的搭设应符合以下规定:严禁将其它规格的钢管用于本脚手架中;相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内,错开距离不得小于500
篇4：屋面外墙防裂防水施工措施
屋面、外墙防裂、防水措施
1、屋面坡度、泛水严格按图及规范施工,专人负责,确保排水畅通。
2、防水层施工分包给专业防水施工单位施工,专职质检员把关,确保质量达到设计及规范要求。
3、砼外墙粉刷前,先刷粘结剂,确保粉刷层不开裂、不空鼓。
4、砖外墙抹灰前,脚手架眼预先派专人堵塞,墙面充分浇水湿润,分两次抹面。
5、砼墙体与砖墙体交接处布500cm宽钢丝网抹灰,以防开裂。
篇5：公安部消防局外墙保温防火办法
第一章一般规定
第一条本暂行规定适用于民用建筑外保温系统及外墙装饰的防火设计、施工及使用。
第二条民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级,且不应低于B2级。
第三条民用建筑外保温系统及外墙装饰防火设计、施工及使用,除执行本暂行规定外,还应符合国家现行标准规范的有关规定。
第二章墙体
第四条非幕墙式建筑应符合下列规定:
(一)住宅建筑应符合下列规定:
1、高度大于等于100m的建筑,其保温材料的燃烧性能应为A级。
2、高度大于等于60m小于100m的建筑,其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时,每层应设置水平防火隔离带。
3、高度大于等于24m小于60m的建筑,其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时,每两层应设置水平防火隔离带。
4、高度小于24m的建筑,其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中,当采用B2级保温材料时,每三层应设置水平防火隔离带。
(二)其他民用建筑应符合下列规定:
1、高度大于等于50m的建筑,其保温材料的燃烧性能应为A级。
2、高度大于等于24m小于50m的建筑,其保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。其中,当采用B1级保温材料时,每两层应设置水平防火隔离带。
3、高度小于24m的建筑,其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中,当采用B2级保温材料时,每层应设置水平防火隔离带。
(三)外保温系统应采用不燃或难燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。首层的防护层厚度不应小于6mm,其他层不应小于3mm。
(四)采用外墙外保温系统的建筑,其基层墙体耐火极限应符合现行防火规范的有关规定。
第五条幕墙式建筑应符合下列规定:
(一)建筑高度大于等于24m时,保温材料的燃烧性能应为A级。
(二)建筑高度小于24m时,保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。其中,当采用B1级保温材料时,每层应设置水平防火隔离带。
(三)保温材料应采用不燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。防护层厚度不应小于3mm。
(四)采用金属、石材等非透明幕墙结构的建筑,应设置基层墙体,其耐火极限应符合现行防火规范关于外墙耐火极限的有关规定;玻璃幕墙的窗间墙、窗槛墙、裙墙的耐火极限和防火构造应符合现行防火规范关于建筑幕墙的有关规定。
(五)基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间,应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。
第六条按本规定需要设置防火隔离带时,应沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A级保温材料。防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。
第七条建筑外墙的装饰层,除采用涂料外,应采用不燃材料。当建筑外墙采用可燃保温材料时,不宜采用着火后易脱落的瓷砖等材料。
第三章屋顶
第八条对于屋顶基层采用耐火极限不小于1.00h的不燃烧体的建筑,其屋顶的保温材料不应低于B2级;其他情况,保温材料的燃烧性能不应低于B1级。
第九条屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层,应采用宽度不小于500mm的A级保温材料设置水平防火隔离带。
第十条屋顶防水层或可燃保温层应采用不燃材料进行覆盖。
第四章金属夹芯复合板材
第十一条用于临时性居住建筑的金属夹芯复合板材,其芯材应采用不燃或难燃保温材料。
第五章施工及使用的防火规定
第十二条建筑外保温系统的施工应符合下列规定:
(一)保温材料进场后,应远离火源。露天存放时,应采用不燃材料完全覆盖。
(二)需要采取防火构造措施的外保温材料,其防火隔离带的施工应与保温材料的施工同步进行。
(三)可燃、难燃保温材料的施工应分区段进行,各区段应保持足够的防火间距,并宜做到边固定保温材料边涂抹防护层。未涂抹防护层的外保温材料高度不应超过3层。
(四)幕墙的支撑构件和空调机等设施的支撑构件,其电焊等工序应在保温材料铺设前进行。确需在保温材料铺设后进行的,应在电焊部位的周围及底部铺设防火毯等防火保护措施。
(五)不得直接在可燃保温材料上进行防水材料的热熔、热粘结法施工。
(六)施工用照明等高温设备靠近可燃保温材料时,应采取可靠的防火保护措施。
(七)聚氨酯等保温材料进行现场发泡作业时,应避开高温环境。施工工艺、工具及服装等应采取防静电措施。
(八)施工现场应设置室内外临时消火栓系统,并满足施工现场火灾扑救的消防供水要求。
(九)外保温工程施工作业工位应配备足够的消防灭火器材。
第十三条建筑外保温系统的日常使用应符合下列规定:
(一)与外墙和屋顶相贴邻的竖井、凹槽、平台等,不应堆放可燃物。
(二)火源、热源等火灾危险源与外墙、屋顶应保持一定的安全距离,并应加强对火源、热源的管理。
(三)不宜在采用外保温材料的墙面和屋顶上进行焊接、钻孔等施工作业。确需施工作业的,应采取可靠的防火保护措施,并应在施工完成后,及时将裸露的外保温材料进行防护处理。
(四)电气线路不应穿过可燃外保温材料。确需穿过时,应采取穿管等防火保护措施。
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