电梯设备维保制度

篇2：电梯维保管理制度范文

1电梯维护保养应符合法规、规范和标准的要求,保证电梯的安全性能。

.2电梯的维护保养工作必须按规定通过合同委托,有取的相应许可的单位进行,每部电梯应至少每15天进行一次清洁,润滑、调整和检查。

3电梯安全管理人员负责制定电梯维护保养计划。电梯维护保养计划应包括以下内容:

1)维护保养的项目及内容;

2)维护保养的时间和周期;

3)备品、备件采购计划;

4)资金预算。

4日常维护保养合同应包括以下内容:

1)日常维护保养的内容和要求;

2)日常维护保养的时间和周期

3)双方的权利、义务和责任;

4)电梯困人时,维修保养作业人员接到通知后及时抵达的时间;

5)日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。

5电梯的维护保养记录分为半月、季度、半年和年度维护保养,其维保的项目(内容)和要求应符合DB63/767。

篇3：电梯设备管理制度范文

1.目的:为有效保障人员人身安全及确保电梯设备的安全运行;

2.范围:适用于工程部电气专业人员;

3.职责:专业主管负责检查、监督;

4.制度细则:

4.1电梯巡视检查、维修保养管理由工程部负责监督维保方执行:

4.2电梯日常巡视检查、周维修保养、年度维修测试由专业维保公司进行;

4.3工程部应对电梯运行情况进行巡视检查,并填写《电梯巡检记录》,发现问题及时报维保公司进行急修;

4.4工程部按照电梯保养合同,要求电梯维保公司按合同规定要求进行维保、调试,维保现场须由工程部监督,并验收维修项目。维保公司维修人员负责填写维修工作清单。

4.5出现电梯关人等故障,以及火灾等应急事件按《电梯应急处理方案》执行。

篇4：电梯设备维修管理制度范本

1、委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修。

2、物管部负责与承包商联系,督促并协助其维修保养。特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系,并及时通知物管部。

3、将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯设备保养记录表,零部件更换及大修同时记录于电梯设备台账。

4、每季度末对电梯电源开关柜进行一次检查并做维护保养。

5、强电管理员对电梯设备的维修、保养进行检查监督。

6、当电梯年检期到期前,督促承包商做电梯年检年审。

7、因材料不足暂不能维修的,应向用户解释清楚,预约下次维修时间,并将有关情况记录在维修单上。

8、因用户自购设备故障无法维修的,应详细向用户说明原因,由用户联系其设备的供应商维修,同时将情况记录在维修单上交用户签名。

9、根据故障情况采取相应的维修措施,注意做好现场周围物品的防护和遮盖。

10、故障修复后,用户验收合格,维修人员在维修单上填写维修结果,请用户签名确认。维修人员清理现场后才可离开。

11、维修人员在完成的维修单上签名,交物管部经理复核签名,于当日交给物管部文员。维修单一联留用户,另两联分留物业部和物管部。物管部文员将维修单录入电脑,并填写维修档案登记表,定期归人维修档案。

12、每周由各专业管理员抽取10%已完成的维修单进行回访,发现用户不满意的应追查,确实属人为因素的应追究维修工的责任。

篇5：电梯设备操作人员岗位职责

1、电梯司机必须持证上岗,无证人员禁止操作。当班期间注意仪容仪表,按规定佩戴胸牌,以便接受领导的监督和检查。

2、严格遵守各项规章制度和安全操作规程。服从分配,完成本职工作。

3、熟悉和掌握电梯性能,建立电梯运行、维修记录。建立电梯服务规范、安全生产制度、规范操作规程等档案。配合专业维修公司对电梯定期保养、维护。

4、每天运行前,应做一次简单的检查,在确定无故障的情况下,方可正常运行,做好每天运行记录。

5、做好厢内清洁工作,定期对电梯门进行保养,保持门面光亮整洁。文明服务,礼貌待人。要有高度的工作责任心,对乘客的安全负责。当班时间不擅离工作岗位。

6、不得在当班时间会客,干与工作无关的事情。

7、电梯运行时如出现故障,应立即排除并解救被困人员,立即报专业维修人员修理,宾做好维修记录。

8、保持电梯轿厢内外环境卫生,制止损坏电梯的行为。

9、禁止电梯超载,禁止超重,禁止携带易燃、易爆品。

10、每日工作完毕,须将厢停在基站,切断电源,关好门厅,同时做好记录。

11、严格交接班制度,主动向下班人员汇报当班情况。不准迟到、早退。

12、对岗上发生重大情况和突发事件,要果断采取应急措施,及时上报。

13、严格遵守公司的各项规章制度,完成领导交办的各项临时任务。