机电设备维保工岗位职责

篇2：机电设备定期检验制度

机电设备公司定期检验制度

1、凡本公司维保的电梯必须在安全运行合格证到期前一个月协助使用单位报特种设备检验检测机构进行定期安全检验。

2、维保部依据电梯档案查询电梯安全合格证的使用日期,建立年度定期检验明细表,及时告知使用单位申报年检或代办年检。

3、区域经理部(保养站)负责本辖区的电梯的报检工作,准备验收项目的电梯技术资料。收项目的电梯技术资料。

4、维保部副经理或主管负责电梯报检及配合检验工作。在安全运行合格证到期前一个月向特种设备检验检测机构申报年检。

5、维保部在特种设备检验检测机构检验之前组织有关人员对电梯进行年度保养。

6、在对电梯进行年度保养后,通知售后服务部对电梯进行安全性能检查,使电梯的安全性能满足特种设备检验检测机构对有关电梯检验规程的检验要求,填写定期自检记录及自检报告书。

7、新安装使用电梯第一年经验收合格后,第二年应到辖区特种设备检验检测机构报检,备检验检测机构报检,并将具体检验时间登记在年检电梯的明细表中。细表中。主管依据电梯轿厢内《安全运行许可证》的有效日期,

8、主管依据电梯轿厢内《安全运行许可证》的有效日期,提前45天向维保部报告检验周期,避免漏报少报。

报告检验周期维保部副经理每月检查有关人员对电梯的报检及检验状况,每月检查有关人员对电梯的报检及检验状况

9、维保部副经理每月检查有关人员对电梯的报检及检验状况,及时调整存在的问题,做到本公司保养的电梯100%报检报检。

本公司保养区域经理部对年检提出的整改意见及时整改并报复检。

10、区域经理部对年检提出的整改意见及时整改并报复检。

篇3：机电设备技术档案管理制度

机电设备公司技术档案管理制度

1、电梯技术档案应由维保部进行专项管理。电梯技术档案应由维保部进行专项管理。

2、电梯的原始技术档案及检验报告复印件、电梯的原始技术档案及检验报告复印件、维修保养过程中形成的各种记录均应包括在技术档案内。

3、维保记录应填写清晰、完整并有签字认可。

4、维保部对电梯维保记录进行收集整理,保部对电梯维保记录进行收集整理,维保记录进行收集整理卷存档。

5、按国家质检总局的要求妥善保管记录,国家质检总局的要求妥善保管记录,不得有破损现象。

6、检验报告保存期限根据国家有关规定进行存档如技术监督局定期年检报告及整改意见书至少应保存4年)。

7、当需用技术资料及维保记录时,当需用技术资料及维保记录时,维保记录时经过维保部经理审批可暂时借用并登记。

篇4：机电设备交验后培训计划办法

机电设备交验后培训计划

(一)目的

为了确保机电各系统的安全有效运行,我方在施工调试完成后免费配合完成对甲方各专业的操作人员进行安全技术培训、考核。

(二)培训方式:

培训人员要求:专业工程师以及具有专项调试技能的高级技工

培训时间:培训总体时间在3个月内,在3个月内不含盖供冷或供暖期的进行追加培训,再培训时间不少于1个月。

培训方式:采用集中培训讲解和现场共同操作。

培训内容:系统设置讲解、系统操作和维修保养

培训对象:业主或物业运行操作人员

(三)对甲方人员培训中的职责:

配合甲方制定系统运行的各项规章制度

组织甲方人员全面熟悉本工程各系统以及各类设备情况

配合甲方考核运行维修人员的能力

具体组织运行操作人员进行理论、实操方面的培训

(四)培训内容:

1、理论部分

各系统方面的基本知识

系统所涉及的主要设备的原理、结构

系统附属设备的结构及工作原理

各种仪器、仪表、自动控制和联动保护装置的用途和操作注意事项

系统运行的操作要领

系统常见事故的原因分析、处理措施和预防措施

系统维护保养方面的基本知识

系统运行中的安全问题

2、实际操作部分

系统运行前的检查

系统运行程序

安全附属仪表的检查及调整

各种附属设备的具体操作

事故的处理

(五)资料移交

培训完成后向业主物业单位移交运行资料,包括:

竣工图纸、设备说明书及操作手册、调试方案、调试报告、培训讲义

救助站制度

篇5：机电设备工程交验后保修服务规范

机电设备工程交验后保修服务

(一)工程保修承诺

1.总则

我公司严格按照中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》的有关要求执行工程保修的内容和要求,以及与工程有关的技术规范。

我公司承诺我方的保修责任,并包含以下项目和内容履约责任。

2.保修责任

(1)备件供应:

于工程竣工验收后,向业主交付工程同时,按照合同规定项目、数量向业主交付由我公司负责采购的设备的备件及配件,以满足日常运行维护的需要。

(2)保修工期:

总保修工期为24个月,并且按照《建设工程质量管理条例》的第六章第四十条的规定,对于我公司承担施工的供热与供冷系统,保修期为2个采暖供暖期、供冷期。保修期的计算时间以北京市质量监督部门正式竣工核验备案之日起计算。

(3)各系统部位保修期的延长

在正常使用,且未改变原设计和使用用途条件下,在整个系统满足24个月的总保修期要求外,各系统部位的保修期延长一年。

(4)保修责任

承诺甲方以下要求:

*我方于保修期内派驻常驻工地的维修负责机构和专业技术水平较高的专业技术人员。

*保证安装工程各系统在任何时间正常运行而进行的必要的修理。

*按各系统设备的要求进行定期保养。

*在任何情况下,派驻在此项目施工过且具备相应处理事故能力的员工在接到故障通知后2小时内到达现场,进行故障的处理。

*我方在维保制度中规定每三个月提交有关系统操作维护情况的报告。对于合同范围内的主要设备在运行高峰期应根据设备重要程度的不同,提供月、周乃至当天运行情况的报告。

*对需要进行试验和检查的内容,我方按甲方要求组织进行,并符合相关规范、标准、法规的要求。

*对合同范围内的设备、部件及其安装提供修理或更换,并提供必要的机械和电器零件,以确保各系统的正常运转。

*在保修结束前1个月,免费对合同范围内的项目进行全部的综合试验检查,发现问题及时处理。

*所有更换的零件或材料,选用原供货厂家生产的标准零件或材料。

*对于甲供设备材料本体所需的更换我方负责免费施工,达到甲方满意。

(5)保修期延长

我方承诺甲方对于在保修期内发生的任何缺陷而进行的修理的部分,该部分的保修责任期自动延长六个月。

3.保修项目和范围

由我公司提供供应及安装的施工内容,我公司负责全部保修。对于由我方提供安装的工程内容,我方对安装提供保修,设备的维修保养应由供货单位进行,保修需进行更换安装的,我公司可提供免费安装。对于甲方单独委托的局部施工项目应由设备材料生产厂家与委托施工单位共同负责进行维保,我方协助进行配合。

4.保修内容

(1)各系统交付使用后第1天~第30天的24小时现场专人保驾运行;

(2)各系统交付使用后第31天~第90天,周一~周五,早8时~晚6时专人保驾运行;

(3)空调系统交付使用24个月内,换季后72小时现场专人保驾运行;

(4)空调系统交付使用第25个月~60个月内,换季后3日,早8时~晚6时的现场专人保驾运行;

(5)各系统管道、阀部件、电气开关、线路的故障维修;

(6)各系统保温的失效维修;

(7)我公司提供空调、采暖和给排水设备的更换润滑油、清洁、调整;

(8)在工程保修期3年结束后,若工程发生质量问题需进行修理时,我单位承诺可承接维修任务,并只收取成本费用。

(二)工程保修的措施

1、我公司为了增强顾客满意度,设置了专门机构承担维保工作,由公司对维保的服务质量进行监督检查。由维保机构负责维保工作的实施,任命专人负责联系和管理。

2、我公司已按照GB/T19001-2000idtISO9001:2000质量管理标准建立健全了质量管理体系,明确管理人员和维保作业人员岗位职责,并建立了监视、测量和控制体系,确保了在维保过程中遵守各项管理制度。

3、对于合同范围内的设备、部件、材料建立与定货厂家的联系制度并与其签定维保协议。

4、参加维保的专业责任人应对系统熟悉,参加过项目的施工,并具备一定的专业技术能力。

5、我公司设立24小时值班维保热线电话,在接到电话后2小时内专业维保人员到达现场。

6、我公司经理办公室设立了投诉电话,处理维保工作中的问题。

7、在保修结束前1个月,免费对合同范围内的项目进行全部的综合试验检查,发现问题及时处理。