某办公楼项目物品出入管理规定
办公楼项目物品出入管理规定
1.运送所需物品进入物业所管办公楼区域,需事先安排好存放地点,不得在公共场所或大堂堆放物品,以免影响通行,须经项目经理同意后方可运送。
2.携带危险品和监管物品进入办公楼时,需按照《危险物品管理规定执行》并经项目经理同意方可入内。
3.携物出办公楼项目,必须持办公室主任、项目经理和保安主管签字的《携物出门条》,并主动接受保安员检查,无误后方可出门。
4.天盛嘉森、天宇龙等租户物品出门时,必须由承租单位开具《携物出门条》,并加盖公司印章,保安部认可,并主动接受保安员检查,无误后方可出门,大批量出货必须由项目经理批准方可出门。
5.外来施工人员携物出门时,需到保安部开具《携物出门条》,保安员核查物品规格、数量无误后方可予以放行。
6.对违反规定的部门和个人,保安部有权扣留其物品,并按有关规定办理。
篇2：保安部对讲机的使用管理规定（13）
保安部对讲机的使用管理规定(十三)
1.对讲机是使用人员执行任务的工具,使用人必须妥善保管,正确实用,不得遗失或损坏,发生丢失或损坏,责任人照价赔偿。
2.对讲机只供使用人执勤时使用,严禁转借他人,严禁个人携带外出。
3.对讲机的使用用严格按照产品使用说明书的使用方法进行使用,严禁使用者乱拆乱卸及私自乱调频,禁止欲其他物体撞击,禁止提无线吊拿对讲机,造成损坏者,照价赔偿。
4.保安员交接班时,必须做好对讲机的交接验收工作,并做好记录,以便跟踪通信器材的运行状态并及时发现问题,追究责任,如某班交接验收不负责任,而通讯器材发生遗失或损坏,则直接追究交班人责任。
5.对讲机充电器由保安主管专人保管,当对讲机电池电量用完后,交由保安主管负责充电,保安主管必须熟悉电池和充电器的性能,按器材说明书的使用方法使用。
6.对讲机发生故障,应及时报告保安部,由保安部负责修理,任何人员不得自行修理,如有违反追究其责任。
7.执勤过程中特殊情况下造成对讲机的损坏要及时报告保安部,保安部应作出处理,逾期不报者责任自负。
篇3：某办公楼项目停车场管理制度
办公楼项目停车场管理制度
(一)目的
确保停车场内的设施设备和停放车辆的安全,保证车场内整齐有序。
(二)范围
使用于办公楼区域停车场。
(三)职责
1.车场保安员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护并在《值班记录》、《车辆近处登记表》上做好记录。
2.车场保安员负责车场管理
3.主管负责监督指导,并处理突发事件。
(四)程序
1.停车场管理
①停车场设保安岗,全天24小时执勤。
②物业所管项目所有公司内部车辆必须登记备案。
2.停车场管理程序
①当有车辆驶入车场时,值班人员应迅速指引车辆慢行,安全停放在指定车位上,并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走。
②即时和每隔半小时详细检查车辆的车况,发现漏水漏油、未关好车门、窗未上锁现象及时处理并通知车主。
③严密注视车辆情况和驾驶员行为,若与醉酒驾车者应立即劝阻,并报告主管处理,避免交通意外事故发生。
④禁止司机(车主)在车场内洗车,经劝阻不听者报告主管处理
⑤车辆出场时,仔细核对出场之车和驾驶员(车主),有疑问时,应立即到车辆面前向司机敬礼,在进行礼貌盘问。
⑥询问时发现有问题,应立即扣留车辆,并通知主管和门口保安,机警地做好应急准备,以防不法分子盗车行凶
⑦当发现无关人员或可疑人员到车场时,保安岗应按如下程序处理。
a.当车场发现无关人员时,保安岗应劝离其离开车场,对于不听从劝导的人员应立即通知主管前往处理。
b.当停车场发现可疑人员时,保安应及时前往对可疑人员进行查问,同时用对讲机通知主管,由他及时巡视检查停放的所有车辆,有无丢标志、损伤、车门车窗、后备箱有无撬痕。如未发现问题可把可疑人员放行。当发现可疑物品及车辆有损时,应立即送保安部进行处理,并进行事件记录。
3.摩托车、自行车管理制度
①保安员认真负责,保证单车不遗失。
②自行车摩托车定位存放,码放整齐。
③严禁闲杂人员靠近自行车存放处。
④注意开锁人士开锁动作,发现异常及时上报主管处理。并及时对可疑人员进行控制。
篇4：某办公楼项目监控室值班管理制度
办公楼项目监控室值班管理制度
1.监控室必须设专人值班,值班人员应监守岗位,严禁脱岗,未经专业培训的无证人员不得上岗。
2.值班人员应熟悉园区的各种情况。熟悉消防点位,及监控设备的位置,熟练掌握监控设备的性能及操作规程。
3.值班人员负责监控设备监视、运用和维护,不得擅自拆卸、挪用、改动或停用监控设备,要时刻保证设备的正常运行.
4.值班时间严禁睡觉、抽烟、喝酒,不得与他人聊天,不准打私人电话,不准在监控室内会客,严禁无关人员触动、使用室内设备。
5.严密监视设备的运行状况,遇有异常情况及时上报;在监控画面上发现可疑情况要立刻通知相关岗位过去查看、处理,做好各种记录,遇有重大问题要及时上报领导。
6.监控室内要时刻保持干净整洁,地面以及机柜、设备应无灰尘。值班人员应在下班之前做好室内卫生工作,交给下班一个干净整洁的工作环境。
7.对进入监控室的人员进行登记,非本部门人员未经领导批准不得入内。
8.以高度的责任感去完成各项技术工作、日常管理,和领导交办的其它工作。
9.做好交接班工作,认真填写值班记录及系统运行登记表,把值班时发生的事件,及领导部署的任务详细交接于下班。
10.积极参加有关培训,不断提高业务素质。
篇5：某办公楼项目治安管理制度
办公楼项目治安管理制度
为维护办公楼员工正常工作秩序,切实加强办公楼内部的治安保卫工作使办公楼员工知法懂法,不断提高所有人员对所管项目治安防范工作的认识。特制定本培训制度。
1.培训对象:管理人员、内部员工、客户
2.利用各种形式。客户每半年一次、内部员工每半年一次、新入职员工做岗前培训、管理人员每年进行一次。
3.培训内容主要包括:
⑴当前的治安形势。
⑵法律法规。
⑶项目的治安秩序管理。
⑷要害保卫。
⑸项目发生刑事案件、治安案件、治安灾害事故的预防。
⑹重点人员的调查和控制。
⑺钥匙管理。
⑻物品出门管理。
⑼案件调查处理。
⑽爆炸的预防。
⑾现代技防设施。
⑿案例分析。
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