小区消防值班作业指导书
小区消防值班作业指导书
1.0目的:规范消防值班管理制度,将小区火灾发生率减到最低。
2.0适用范围:保安部消防监管人员。
3.0职责:
3.1监控室保安员兼职消防监管工作;
3.2保安部安防班长兼职消防班长工作;
3.3全体保安员为义务消防队员。
4.0定义:
4.1消防班长工作内容:
4.1.1负责组织队员对小区的消防设施进行定期检查,对失效的灭火器材、消防设施交相关部门进行充装维修和保养;
4.1.2制定年度培训计划演练,并由班长组织队员落实培训、演练计划;
4.1.3负责对新队员入职前的消防培训,完毕进行考核;
4.1.4季度对队员培训的内容进行考核,年度进行消防演习;
4.1.5落实政府部门对小区的消防安全规定;
4.1.6发生火灾时,必须以最快的时间赶往现场;
4.1.7懂得各种来灭火设施的使用方法;
4.1.8年度向公司领导及相关部门总结消防情况。
4.2兼职义务消防队员职责:
4.2.1公司全体保安人员均为义务消防队员;
4.2.2队员必须懂得一般的灭火、逃生自救方法,熟练掌握灭火器的使用和灭火技能;
4.2.3发生火灾时,必须以最快的时间赶往现场;
4.2.4灭火过程中一切服从命令,听从指挥,保护火灾现场实施救火;
4.2.5在平时的消防病施检查中能发现隐患,及时向上级报告;
4.2.6对消防班长下达的任务必须按时完成;
4.2.7积极参与消防培训和灭火演练。
5.0消防值班管理规定:
5.1消防控制中心监控室保安轮班全日值班制度,值班员不得随意离开值班室,值班员要遵守值班岗位职责,每日做好值班记录,室内卫生每天清扫一次;
5.2消防控制中心是撑握消防设备及发现火灾、指挥灭火、控制消防机电设备的重要部位,值班员必须每天检查消防系统是否正常;
5.3出现报警信号,立即核查真伪情况,并填写《岗位交接班记录表》;
5.4消防值班员及维修班负责对大楼消防设施巡查、保养、维修、管理;
5.5值班室内禁止吸烟,杜绝一切火种,严禁存放易燃易爆等危险品;
5.6控制中心内的电话属专用报警联系电话,任何人不得占用,影响消防联络;
5.7控制中心内应配有手持灭火材、消防扳手,消防斧、消防头盔等消防器具。
篇2：荣发物管公司消防管理制度:消防中心值班制度
物管公司消防管理制度:消防中心值班制度
一、消防中心实行二十四小时专人值班制度,确保消防中心工作的正常运行。
二、值班人员必须熟练掌握消防系统的操作规程,严格按照操作程序操作,不得擅自调试主机其它按键。
三、发现故障及时通知有关维修单位维修,并向技术人员学习处理日常一般故障,确保系统的正常运作。
四、时刻保持高度警惕,接到火警信号及时通知巡逻岗或附近岗位保安员确认,如属误报,需查出原因,如属火警,按《火警、火灾应急处理规程》处理。
五、非值班人员不准进入室内(巡查、检修人员除外)。若需进入须经保安部主管同意,并在当值消防员允许的情况下方可进入。但时间不宜超过5分钟。
六、消防中心值班人员必须坚守岗位,不得擅自离岗串岗。暂需离开时需呼叫领班或其他当班人员替换,并交接注意事项。
七、消防中心内严禁吸烟、吃、喝、聊天、看书报、睡觉、高声喧哗等行为。
八、确保专业报警电话畅通,非紧急情况不得使用报警电话,紧急情况使用专线报警时,讲话要简单明确。
九、消防中心工作人员必须遵守园区和保安部的规章制度。爱岗、敬业,努力提高业务水平。各值班员对每班值班情况做好记录,认真做好岗位交接班记录,检查系统是否正常。经双方确认后方可离岗。
十、保持室内清洁,每日须打扫室内卫生,擦拭设备设施,始终保持地面、墙壁设备无积尘,无油渍,无污物,无蜘蛛网,光亮整洁。无关物品严禁存放在消防中心。
篇3：物业消防监控值班员岗位职责（9）
物业消防监控值班员岗位职责(九)
1、值班人员不得随意离开消防控制室,每天做好值班记录。
2、不带任何无关人员进入工作室,做好保密工作,不向无关人员泄露自己的工作任务和监控设施。
3、监视所有摄像位置的图象,注意异常现象,发现情况即时通知值班保安,出现报警信号,立即核查信号真伪情况。
4、对异常现象要做好记录和录像,以作必要时查证使用,做好交接班记录。
5、监视电梯运作,收听电梯内警钟对讲电源,有情况及时报告有关部门,并与电梯及工程维修部联系。
6、当监视范围出现异常,如消防烟感器报警,可疑人员出现等等,立即通知巡逻岗值班保安到现场查看,争取将事故消灭在萌芽状态之中。
7、熟悉所管理设备的性能、操作程序,能独立进行操作,并能进行简单的维修;
8、负责设备的日常巡视、情况记录。
9、保持机房干净、整洁。
篇4：美居市场消防安全值班制度
美居中心消防安全值班制度
一、消防控制室必须昼夜24小时设专人值班,值班人员应坚守岗位,严禁脱岗,未经专业培训的无证人员不得上岗。
二、值班时间严禁睡觉、喝酒,不得聊天、打私人电话、不准在控制室内会客,严禁无关人员触动、使用室内设备。
三、严密监视设备运行状况,遇有报警时首先通知巡查人员或保安员1分钟内赶到现场确认。
四、确实为火警时,应立即按《突发火警火灾反应预案》程序实施应急措施。
五、确实为误报时应通知工程人员前往处理,处理完后详细记录在案。
六、做好各种记录,遇有重大情况要及时报告。
七、未经公安消防机构同意不得擅自关闭火灾自动报警、自动灭火系统。
篇5：某消防控制中心值班人员管理规定
消防控制中心值班人员管理规定
一、目的
为规范消防控制中心值班人员工作,明确控制中心职责,特制定本规定。
二、适用范围
安全班全体
三、具体细则
3.1中心工作人员须服从上级安排,积极配合管理处及各班组工作的开展,并建立起良好的协作关系。
3.2交接班时应提前半场10分钟到岗,接班人须认真核实质量记录和各设备的运行情况,交班人应向接班人详细交待本班未完成或待处理的事项。
3.3热情、耐心地受理顾客提出的要求,详细询问其协助事项,合理安排相关人员进行处理和跟踪,特殊事项须报告班长或经理,并认真做好质量记录。
3.4正确操作电脑,严禁使用与工作无关的软件,严禁任意调用、更改、删除系统文件和设置密码。
3.5当消防主机报火警时,应立即核实,如属误报,及时复位,如属真火警,按灭火方案处理。
3.6按规定时间对大厦进行布防、撤防,对布防时间内发生的报警要认真确认和记录,并密切注意枪支室弹药库的情况。
3.7密切注意出入大厦人员的情况,发现可疑人员、情况及时通知就近人员监视和处理,及时跟踪处理结果。
3.8每天0:00取出用完的录像带,作好标识存档。同时装入新录像带进行录像,认真观察录像机的运行情况,并按录像带管理规定定期检查录制效果。
3.9中心外线电话限于工作使用并记录,严禁拨打声讯电话和未经班长以上人员许可打私人电话,非特殊情况非中心值班人员不得接听来电。
3.10接到经理、管理处或其他人员交付事项时,应及时安排相关人员处理、跟进并将事情的进展情况汇报相关人员。
3.11迅速、果断、灵活地指挥处理大厦发生的各种紧急事件,必要时通知上级领导或社会机构求援,事后及时做好详细记录。
3.12中心人员按规定着装,注意个人言谈举止,对他人提出的意见、批评应虚心接受并改正。
3.13上班时间,严禁看书刊杂志,严禁做与工作无关的事。
3.14爱护中心各类设备,严格按体系文件要求操作。不得让与中心工作无关人员在中心逗留、操作各类设备。
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