花城物业小区防火责任制

篇2：花园物业小区防火责任制

花园小区防火责任制

一、目的

明确**防火区域责任人,增强区域防火责任感,预防火灾事故,保护业主人身和财产的安全,维护公共安全,保障**小区居民安居乐业。

二、适用范围

适用于**服务中心

三、方法与过程控制

3.1防火责任人

3.1.1**服务中心整体

A、部门负责人为防火第一责任人,负责**消防工作的开展和落实。

B、安全主办为**消防安全管理和落实防火措施的责任人。

C、小区业主为专属房屋消防责任人,负责居家防火安全,加强家庭防火宣传教育,提高居家防火意识。

3.1.2**各类设备

A、维修主管为各设备、设施防火当然管理责任人。

B、各设备、设施管理人员为本设备的防火当然责任人,负责设备的日常防火维护。

C、当班安全班长为**防火措施落实和监督管理责任人。

3.1.3**外围

安全班当班的外围巡逻岗、固定岗人员为防火责任人,负责本岗位区域内的防火安全检查。

3.1.4**小区庭院内楼道

安全班楼内当值巡逻岗为本区域内的防火责任人,负责楼内的防火安全及相关消防设备的检查工作。

3.1.5**停车场

当值安全车场巡逻岗为本区域内的防火责任人,负责地下车库的防火安全及相关消防设备的检查工作。

篇3：小区物业管理处防火岗位责任制

**管理处管理制度

小区管理处防火岗位责任制

1.目的

为了预防火灾事故,保护业主人身和财产的安全,维护公共安全。

2.范围

适用于**管理处。

3.方法和过程控制

3.1防火工作贯彻"预防为主,防消结合"的方针,坚持管理处义务消防队与群众相结合的原则,实行防火安全责任制。

3.2管理处经理是防火工作第一责任人,应将消防工作纳入管理处经营和发展计划,保证各项防火工作正常进行。

3.3管理处任何人都有维护消防安全、保护防火设施、预防火灾、报告火警的义务,任何人都有参加灭火工作的义务。

3.4消防设备责任人须定期对CO2灭火系统、消防栓、消防水源开关、消防工具、灭火器等消防设施设备进行检查试验,使之始终保持良好状态。

3.5各现场安全岗位须维护交通秩序,检查并保持消防通道畅通。

3.6灭火工作由消防指挥中心负责领导,由各执行作战小组负责实施。消防指挥中心对各小组的消防工作实施监督管理,安排实施具体工作,负责接收和报告警情,并在灭火过程中负责全面协调和指挥工作。

3.7消防设备组平时对消防设备进行检测和维修,在接到消防指挥中心火警时,先停市电,停电梯,改用应急电源,并启动消防加压泵,配合灭火人员使用消防设备;

3.8消防疏散组要熟悉消防通道,火警时负责指挥安排人员安全撤离火灾现场。

3.9消防灭火组对各类消防设备的性能、作用、构造应熟练掌握,接到报警后应迅速携带灭火器材和装备赶赴现场控制火势或灭火。

3.10后勤组应了解附近主要的交通要道,接到消防指挥中心命令后应全力支持灭火组和救护组,必要时接应、引导消防车辆到达灭火现场。

3.11消防救护组应熟练掌握必要的急救常识,能够正确使用消防辅助器材,在火灾现场应做到有伤者先救人后救物的抢救方式,同时应控制火灾当事人家属的情绪。

3.12消防现场治安组由当值安全员直接负责,防止犯罪分子趁火打动,同时维持现场秩序,便于灭火救护的正常进行。

3.13管理处经常组织防火宣传教育,提高业主的防火意识。

3.14管理处应每月至少组织一次员工参加消防常识学习,或外聘专业人员进行培训,借以提高消防意识及专业技能。

3.15管理处应建立考核激励机制,对在防火工作中有突出贡献或者成绩显着的个人给予奖励。

篇4：丰华大厦物业安全员防火责任制

大厦物业安全员防火责任制

1、领导做好防火安全工作,负责本工作部位的防火安全事宜,认真贯彻实行大厦各项规章制度,切实将防火工作纳入到日常议程。

2、公司的员工要经常进行防火安全宣传教育,组织学习大厦消防手册,普及消防知识,使每个员工能够做到"三懂三会"。

3、期对本工作部位进行防火检查,协助领导研究解决各环节中的隐情隐患并督促其落实。

4、好本工作部位消防器材的配置和管理工作,要认真保养,经常检查,使之保持有效。

5、日负责检查各种自动化设备和电器等方面的安全情况,发现隐患要立即整改。

6、旦发生火警火灾事故应立即组织好扑救疏散工作,并及时报大厦有关部门。

7、在防火工作中做出成绩的员工要建议领导给予适当表扬或奖励,对违反制度的人员建议领导给予批评或处罚。

篇5：大厦防火委员会总则责任制

大厦防火委员会总则及架构、责任制

总则

一、为加强大厦消防安全管理,保证中外宾客生命安全和财产安全,依据《中华人民共和国消防法》和有关消防法规制定本规则。

二、大厦的消防安全管理贯彻"预防为主,防消结合"的方针,本着自防自救的原则,实行严格管理,科学管理、依法管理。

三、凡我大厦员工(包括临时工、实习生、临时来店人员)及进入本厦的业主/租户及工作人员必须遵守本规则。

四、本规则由各行政业务部门实施,公安消防机关和大厦保卫部门实施监督检查。

组织领导

五、根据《中华人民共和国消防法》的有关规定,大厦将建立防火安全委员会,并明确一名领导为防火负责人,组织和领导大厦的消防安全工作。

六、保安部是大厦的消防安全职能部门,配有专职消防干部,并设置消防办公室,消防办公室既是保安部职能机构也是消防委员会的常设办事机构,负责日常消防管理工作。

七、根据"谁主管,谁负责"的原则,各部门应确定一名经理为消防负责人,并结合具体情况设置相应数量的义务消防员。保安部负责组织消防队的培训和演练。

逐级消防责任制

八、消防安全委员会职责:

1.认真贯彻落实有关消防法规,切实将消防工作纳入议事日程,做到与经营服务工作同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。

2.负责消防制度的建立和落实。

3.定期召开安全会议,布置消防工作,组织消防安全检查,研究解决重大火灾隐患和各种不安全因素,对在消防工作上做出显著成绩或因为违反消防制度造成不良后果的部门和个人做出奖励或处罚的决定。

4.组织和领导义务消防队的培训和学习以及员工的消防安全教育。

5.发生火灾时负责指挥员工进行扑救,追查火灾原因,对有关责任者进行处理。

九、大厦消防负责人职责:

1.贯彻执行《中华人民共和国消防法》和其他有关消防法规。

2.组织实施逐级消防责任制。

3.建立健全消防制度和安全操作规程。

4.把消防工作纳入日常经营管理,做到"五同时"。

5.组织对职工进行消防知识教育和业务培训。

6.组织消防检查,消除火险隐患,改善消防安全条件,完善消防设施。

7.组织制定灭火方案,带领职工扑救初期火灾,保护火灾现场。

8.追查处理火灾事故,协助调查火灾原因。

十、各部门消防负责人职责(行政负责人):

1.认真贯彻国家及大厦有关消防安全的法规制度,将消防工作列入本部门日常经营和管理的议事日程。

2.根据消防委员会要求,监督本部门消防安全制度的落实、执行情况。

3.组织领导本部门义务消防队,定期进行全员的消防安全教育。

4.定期对本部门及各部位进行消防安全自查,主持研究整改火险隐患,改善消防安全条件及时处理本部门的火灾,火情事故,对造成事故的个人或负责人提出处理意见并将情况上报消防委员会。

5.对本部门的责任范围定人、定点管理,奖优罚劣。

十一、主管职责:

1.协助部门经理认真贯彻消防法规和大厦各项消防制度。

2.根据部门经理的要求,监督执行本部门的消防安全制度和措施。

3.组织员工学习消防知识,协助部门经理作好安全教育。

4.经常对分管区域进行安全自查,发现火险隐患及时报告部门经理和保安部。

5.维护好责任区域范围内的消防设施,设备,使之灵敏有效。发现问题及时报告和处理。

6.一旦发现火灾,要及时处理和组织扑救,并负责保护好现场。

十二、员工职责:

1.认真学习、遵守大厦和本岗位的消防安全措施及操作规程,发现不安全因素和隐患及时报告和处理。

2.认真学习消防法规和消防灭火知识,做到会报警,会使用现有的消防器械及设备,会扑救一般性的初期火灾。

3.自觉维护消防设施、设备,对消防器械不得随意挪动和损坏。

4.一旦发生火灾要及时报警,并积极参加扑救。

十三、义务消防员职责:

1.模范遵守各项消防制度,协助部门消防负责人、主管做好日常的消防工作。

2.努力学习消防、灭火知识,积极参加各类消防培训,做到两知、三会(知任务、知消防知识、会报警、会疏散自救、会协助救援。)

3.有权制止任何违反消防制度的行为,对火险隐患要积极整改并报保安部。

4.在认真贯彻各项消防工作指示的同时,积极提出建议,当好领导的参谋。

十四、保安部消防职责:

1.协助消防委员会认真执行《中华人民共和国消防法》和有关管理规定,贯彻预防为主消防结合的方针,依靠各级领导充分发挥群众,把消防工作经常化、群众化、制度化。

2.逐步健全各级消防组织,完善逐级消防责任制及各项消防措施和应急方案。

3.经常检查各部门、部位执行消防安全制度和落实预防安全消防措施情况,定期向大厦消防委员会汇报工作。

4.结合重大节日、活动,会同有关部门定期进行消防安全检查,发现火险隐患,督促有关部门及时清楚,对重大火险隐患要及时报告大厦消防委员会解决。

5.协同各部门组织安排对员工的消防安全教育,义务消防队的培训、演习及管理工作。

6.负责大厦的所有灭火器材的管理,定期检查保持器材的良好状态。

7.一旦发生火灾,积极组织人员扑救,负责保护火灾现场,并协助领导会同公安消防部门查清火灾事故原因,提出处理意见。