某商业中心保安部对讲机使用规定

篇2：某大厦保安巡逻签到规定

大厦保安巡逻签到规定

1、大厦保安巡逻执行签到制度,由本班巡逻员执行;

2、签到箱的安装,大厦外围四个,车库六个,大厦楼内每四层一个;

3、各班次的领班在巡逻中,每90分钟签到一次,范围内有多少签到箱;均应到每个签到箱签到,每个签到箱不允许同时签到,每个箱之间的间隔时间正常情况下应为5分钟左右;

4、保安主管每天不定时检查签到一次,房管员每星期抽查二次。签到人、检查人必须在签到本上签名,发现问题及时纠正;

5、签到本的收发由保安主管负责,并保管,保管时间最少三个月。

篇3：某商业中心保安员培训规定

商业中心保安员培训规定

为培养一支纪律严明、训练有素、文明执勤的保安队伍,必须对保安人员进行常规性的军事化、正规化、规范化的学习和训练。

(一)岗前培训:

对新录用的保安员在上岗前必须进行岗前培训,培训内容包括:

1、公司简介:

2、物业管理的基本知识,主要学习《物业管理条例》及其实施细则。

3、企业内部的管理制度:员工守则、工作纪律,劳动纪律,人事管理规定。

4、安全防火教育:消防基本知识。

5、ISO9000质量体系标准的基础知识,主要学习质量方针和质量目标。

6、公司《保安工作手册》中的基本要求。

7、其他有关知识:普法知识,职业道德教育。

8、军训:主要为队列训练、消防训练、体能训练、车辆指挥、擒敌拳训练。

(二)岗位培训:

对在岗的保安员要进行常规培训,以便保持、提高其所需掌握的基本知识、技能和方法,培训内容包括:

1、详细学习公司制定的〈保安工作手册〉内容,即职责权限、规章制度,规定工作程序、规范、标准。

2、常规训练,队列训练,擒拿格斗,体能训练,消防灭火训练,交通指挥。

3、有关精神文明内容的学习。

(三)培训安排(见下表)

分类序号时间内容方式负责单位备注

岗前培训12小时〈员工手册〉自学办公室1、培训后进行考核;

2、每晚学习时间1-2小时;

3、每季度管理处组织一次训练考核

22小时〈物业管理条例〉集体学习办公室

3一周岗位保安服务的基础知识及运用、消防、治安等设备的操作上岗学习保安部

1周一、周三晚1、学习保安工作手册;

2、精神文明内容

3、岗前培训内容集中学习(或自学)保安部

2每周二、四、六1、队列;2、擒拿格斗;

3、体能训练;

4、消防灭火。

3每月保安部主管和训练集训集中训练办公室

4每季紧急集合演练集中训练管理处

5每半年消防演习集中训练管理处

(四)检查考核:

1、管理处每月检查一次岗位培训情况和进行一次培训抽查;

2、每季度进行一次军训考核;

3、对不合格项进行整改,个人不合格者给予三次机会,否则辞退。

篇4：某商业中心物品搬运管理规定

商业中心物品搬运管理规定

1.0目的

确保用户的物品不受损坏丢失、大厦的公共设施不受损坏。

2.0"放行条"与"出入证"的使用范围

A装修人员必须使用出入证;

B"放行条"的使用:

1)有贵重物品、装修材料搬出时;

2)用户搬家出入大厦时;

3)装修队伍将有价值的物品搬出时;

3.0物品出入限制

A禁止上下电梯物品:

1)整块夹板或板料尺寸超过2米的;

2)铝合金、不锈钢制品长度超过2米的;

3)未经包装(指用编织袋等装好),用铁丝困扎运输红砖;

4)未密封的液体材料,如:天那水;

5)超长超宽的其它物品和不用袋装好的装修垃圾;

注:以上物品允许上下楼梯,但损坏或污染楼梯道者,必须负责赔偿或消除妨害;

B禁止进入大厦的物品

易燃易爆,放射性等危禁物品

4.0申请放行条的规定

A搬入不受限制

B搬出申请

1)搬出贵重物品时必须由用户本人或亲笔盖章的委托书和申请人的身份证复印件;

2)搬家离开必须凭财务部出具的己结清管理费、水、电费等证明。

C时间规定

所有搬运行为必须在规定的时间内进行,过期"放行条"无效。搬运时应提前一天通知管理处。

5.0搬运程序

A搬入不受限制

B搬出程序

1)凭有效证件到管理处开具"放行条",详细列明搬出物品清单;

2)查验领取人的证件是否与用户登记相符,杜绝他人冒领行为。

C各出入口保安员根据放行条内列明的物品一一核对,无误后放行,并签名,收回放行条存档。

6.0搬运行为损坏公共设施的赔偿规定

A管理处对公共设施遭受损坏的行为,依据"谁损坏、谁赔偿"的原则进行处理;

B在搬运物品过程中,发现公共设施被损坏,保安人员应立即要求当事人在"放行条"上签署损坏公共设施负责赔偿保证,同时通知主管或主任到现场查看;

C根据被损坏的程度及设施情况,由主管或主任计算赔偿费用;

D对被损坏的设施,主管或主任应及时安排维修,对楼道被刮花的情况,等楼内装修高峰期后再进行;

E特殊情况:对当事人提出的自己出钱维修的,管理处应派人员督促维修工作。

7.0质量记录《放行条》

篇5：某住宅项目停车场库管理规定

住宅项目停车场(库)管理规定

1.目的

确保停车场(库)内的设备、设施和停放车辆的安全,保证车场(库)内整齐有序.

2.范围

适用于理?***项目停车场(库).

3.职责

3.1交通班负责指挥车场(库)内的车辆整齐停放、存放、监护和并在《值班日志》、《停车库车辆进出登记表》和《B2车库停车证登记表》上做好记录。

3.2交通班长和警卫班长负责车场管理、监督、指导.

4.程序

4.1停车场(库)管理

4.1.1停车场(库)设保安岗,工作时间为停车场8:00-17:00,停车库7:30-19:00.

4.1.2大厦内所有客户的机动车辆必须在保安部登记备案.

4.2停车库

4.2.1当有车辆驶入地下车库时,值班人员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上,并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走.无车辆停放许可证的车辆不得停放在车位上.

4.2.2每隔半小时或临时详细检查车辆的车况,发现漏水、漏油、未关好车门、窗、未上锁等现象及时处理并通知车主.

4.2.3严密注视车辆情况和驾驶员的行为,若遇醉酒驾车者应立即劝阻,并报告班长及时处理,避免交通意外事故发生.

4.2.4禁止司机(车主)用消防水源洗车,经劝阻不听者按有关规定处理.

4.2.5车辆出库时,仔细核对出库之车和驾驶员(车主),有疑问时,应立即到车挡面前向司机敬礼,再有礼貌盘问.

A.若是车主的亲友,和车主联系认可,并有驾驶证方可放行.

B.若盘问时发现有问题,应立即扣留车辆,并及时通知班长和巡逻保安,机警地做好应急准备,以防不法分子盗车行凶.

4.2.6当发现无关人员或可疑人员到车库时,保安岗应按如下程序进行处理.

A.当车库发现无关人员时,保安岗应劝导其离开车库,对于不听从劝导的人员应立即通知交通班长及警卫班长,前往处理.

B.当停车库发现可疑人员时,保安岗应急时前往对可疑人员进行查问,同时用对讲机通知交通班长,由其他警队人员及时巡视检查停车所有车辆,有无丢标志,车辆有无损伤,车门、车窗、后备箱有无撬痕.如未发现问题,可把可疑人员放行.当发现可疑物品及车辆有损时,应立即送交保安部进行处理,并进行事件的记录.

4.3地面停车场

4.3.1指挥进入车辆慢行,按规定行驶方向行驶,停放车辆位置适当,使车场车辆停放整齐.

4.3.2指挥开出车辆按规定方向行驶,慢行开出停车场.

4.3.3随时巡检地面车辆情况,发现门、窗未关好,有漏油、漏水,刮蹭现象应及时通知车主,并做好记录.

4.3.4夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记,以保证车辆的安全状况.

4.3.5留意进入大厦车场的车辆情况,对带有危险品车辆,禁止进入车场.

4.3.6如有特殊情况及时上报有关部门.

5.监督执行保安部经理.