工程部技术员工作岗位职责
1、按照国家、行业及质量体系中的有关技术文件的规定认真贯彻执行,对所做的技术质量工作负责。
2、在工程部长的带领下对各工序的施工方案、安全交底、技术交底、作业指导书进行系统学习,了解、掌握各工序控制要点以及施工现场中需要注意的安全事项,认真熟悉施工图纸,对施工分项工程的各部尺寸,施工管理点及设计图纸的技术质量要求做到心中有数,并承担向各工序施工队负责人及一线作业人员进行现场技术交底工作。
3、认真做好施工现场质量把关工作,负责对所分管范围内的所有工程的施工过程控制和质量控制工作;负责所分管范围的所有工程的技术指导工作;负责所分管范围内的原材料、半成品或成品的质量检验工作。
4、现场施工过程中涉及到的测量放样、试验检测,由现场技术员提前6小时下发书面通知单到测量队、试验室,测量队、试验室根据通知单的内容进行测量放样、复核以及试验检测;现场技术员要全程参与以便进行及时沟通。
5、认真填写施工日志,详细记录工程状况和有关工程质量、施工进度、人员机械等工程施工资料,做好施工原始资料的收集,发现质量、安全隐患和质量缺陷要及时上报。
6、对于工程施工中的质量隐患和质量事故要有记录,对于一般轻微质量问题的处理方案要详细记载,对于工程中的重大质量问题要及时上报;积极主动地参与问题的原因分析,提出处理意见及预防措施,从自身寻找不足,从管理寻求改进。
7、负责对完成施工的各工序进行质量自检,自检合格后及时向驻地办监理进行施工报验;在行使质量管理职权时要充分正确行使质量否决权;在行使质量管理职权时要严格执行工程“三检制”和“三不放过”的原则。
8、严格按规范要求组织施工,负责技术、质量信息的收集工作,积极贯彻新技术、新工艺的实施;负责施工现场的文明施工工作,保证施工安全;纠正违章操作,对现场的质量、安全文明施工进行不定期检查,对安质部提出的质量、安全隐患进行及时落实,并在后期施工过程中采取积极主动的预防措施防止类似状况再次发生。
9、对涉及到变更、索赔的工程量及时对原始资料进行收集整理,并及时办好签证,上报给主管部门。
10、做好现场施工计量的计算核对,保证准确无误。
11、对现场材料做好监管。
12、加强学习与工作相关的专业知识及技能,不断提高自身的业务水平,积极参加科技创新活动,努力提高自身执业技能水平。
13、协调各施工队伍之间的关系,优化施工机械的有效利用,使人员、设备达到最大利用化。
14、严格遵守项目部制定的各项规章制度,以工作需要为上班时间,不得无故早退、迟到。
篇2：物业工程部技术员工作说明书
物业工程部技术员工作说明书
1.0目的
明确员工职业道德规范,熟悉工作流程
2.0范围
适用于"**物业"物业服务中心
3.0内容
职务名称:工程部技术员
所属部门:服务中心工程部
职务等级
职务概要
共有部位、设施设备
项目工作职责
1、在工程部班长的直接领导下,负责所有设备的日常巡检、维护和保养。
2、每天早晨巡视各类设备房,记录巡检结果及运行情况,并查看前日深夜班交接记录。
3、每月对所有风机进行开启试运行,观察有无异常现象。
4、每月对各类设备进行清洁、除尘,每月对发电机进行15分钟试运行,并记录运行情况。
5、每两周对水泵盘根视情况进行紧固加油一次,开启各类阀门检查有无异常,并跟踪消防保养人员对消防泵进行点动盘轴。
6、每月对高低压配电柜、直流屏、控制中心联动柜、风机控制箱进行清洁保养。
7、每季度对发电机蓄电池进行一次检查,观察蓄电液是否变质,电压是否正常,并交替使用蓄电池,观察电池是否变质。
8、每季度在消防保养时,督促、协助外包商对烟感、温感器进行一次检查,并予以记录,发现问题及时追踪处理。
9、每年安排一次化粪池清掏。
10、每年对水箱水池进行清洗、消毒,并将防疫站的检查结果交管理处存档
11、每年第四季度对小区内所有管道进行除锈、刷漆。
12、每半年对高低压配电房、发电机房进行停电测试保养
13、每年对消防卷帘门、防火阀,进行开启、检察、除尘,对电机进行电流与绝缘测试一次。
14、每半年对电梯维护外包商的年度保养计划进行总结分析,确定实施效果。
15、每年进行电梯安全大检查,调试并记录;联系技监局对电梯进行年检,结果予以存档。以及外包商工作情况结果进行记录、汇总、存档,并予以评估,提出意见。
16、每2年洗一次发电机房油箱,柴油滤清器、机油滤清器和水滤清器;或者发电超过250小时一更换,空气滤清器每5年或发电超过450小时一更换,机油每2年或运行超过450小时一更换。
17、每2年对高压环网柜、变压器进行测试,避雷器5年一测试。
18、每年底对消防设备进行总体检查,做预防性测试及火灾摸拟开启,并制定年度保养计划。
19、以上事项的质量记录,每月汇总报班长存档
项目日常工作内容
1、每天巡视检查各设备房运行情况
2、对水泵房、高低压配电房每日二次的运行记录,分别在早9:00和晚6:00
3、制定设施设备定期保养维护工作计划并进行实施。
4、每日下班前向主管汇报当日工作情况,并提出第二天的计划工作。
5、周五:进行周末例会工作、计划下周工作。
6、每月26日将填写《物资需求计划》报领导审批。
7、26日对固定物资送货单位的产品进行质量进行评估
8、26日至月底进行对当月的水、电、能耗进行分析工作
9、完成上级给予其他的工作任务。
履行本职责的权力
1、有权拒绝未经相关技术负责人审核和签字的施工方案和图纸的施工安排。
2、有权禁止和纠正不符合规范的装修、施工行为。
3、有权对供货方进行物品质量审核并提出更换或退货要求爱。
4、对物品采购员进行监督
工作关系表
1、直接上司:工程部主管
2、直接下属:无
3、指导与相互协作部门:安全部、保洁部、品质部、
使用的设备与工具等资源配置
1、管钳、锯弓、丝搬等管道维修工具若干、钳工类维修工具若干、日常电工工具若干。
2、对讲机一台
工作过程中常用的表格和文件
1、《临时物资申购单》、《进仓单》、《出仓单》、《不合格物资处理单》
2、维修类体系文件内各种表格
工作条件与环境
1、业户家中或公司内、设备房内。
工作计划承诺与要求
1、即时跟进装修施工质量,对不符合规范和达不到质量要求的提出整改意见
2、妥善保管各种相关资料
3、掌握给排水、电梯、供配电相关设备的功能、使用等
4、完成上司下达的各项工作。
篇3：Z写字楼工程部管理技术员职责
写字楼工程部管理技术员职责
(1)在部门经理的直接领导下,具体负责总值班室、仓库和财务管理工作。
(2)负责内务管理和对外协调工作。
(3)负责人员、车辆和材料、经费的统一调度和使用管理工作。
(4)负责工具、材料的采购、保管和发放管理工作。
(5)负责文件资料的保管、建档和发放管理工作。
(6)负责组织人员进行安全、技术和质量意识培训工作。
制度专栏
