防恐工作实施细则

篇2：某某仓库生产安全事故责任追究实施细则

第一章?总?则

第一条?为了有效地防范各类安全事故的发生,严肃追究安全事故责任,切实保障人民群众生命、财产安全,根据《********局安全事故责任追究暂行规定》结合我处实际,特制定本实施细则。

第二条?本实施细则适用于***处范围内安全生产责任制的建立、安全事故的防范和处理、安全事故责任的追究等。

第三条?安全生产工作要坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,实行“管生产、必须管安全”的科室、部门主管负责制,明确职责,落实责任,建立常态化的安全生产管理机制。

第四条?对违反本实施细则的责任者,按照管理权限,追究有关责任人或当事人责任。处级领导干部按《********局安全事故责任追究暂行规定》追究有关责任。情节严重者按司法程序追究法律责任。

第二章?安全生产职责

第五条?科室、部门安全管理职责:

(一)认真宣传、贯彻、执行国家有关安全生产的法律、法规和规章,把安全管理工作纳入常态化议事日程,及时研究解决本科室、部门存在的安全问题。

(二)建立本科室、部门内安全生产责任制,建立健全安全作业指导书,设立兼职安全生产管理人员。

(三)根据***处安全工作计划制定本科室、部门的安全检查、事故隐患整改计划,及时采取有效措施整改和排除。超出职责范围无法处理的,应及时上报。

(四)当本科室、部门发生事故时应及时组织抢救,最大限度地减少事故的损害程度,同时立即向处总值班和保卫科报告事故真实情况。

(五)做好本科室、部门内从业人员的安全生产培训教育工作,增强安全生产意识,杜绝违章指挥、违章操作、违反劳动纪律的现象。在生产经营活动中做到不伤害他人、不伤害自己、不被他人伤害。

第三章?安全生产责任追究

第六条?各科室、部门主要负责人对下列安全事故的防范、发生负领导责任;其他直接责任人员,比照本实施细则给予处分,构成违法犯罪的,依照法律追究刑事责任。

(一)火灾事故;

(二)职工伤亡事故;

(三)重燃烧爆炸事故;

(四)交通事故;

(五)设施设备损坏事故;

(六)***物资损失事故;

(七)商储物资损失事故;

(八)失泄密事件。

第七条?安全事故的具体标准,按照《*********局安全事故责任追究暂行规定》执行。

第八条?各科室、部门的安全管理,实行主管责任人负责制和一票否决制,

对主管给予降职、撤职的行政处分,对直接组织者给予开除公职的行政处分;并按照隶属关系,对处级分管领导,根据情节轻重给予记过、记大过、降级直至撤职的行政处分;构成违法犯罪的,依法追究刑事责任。

第九条?与当事人勾结串通,谎报、瞒报事故真相的,应当开除公职;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第十条?

第十一条?在本科室、部门职责范围内发生一次安全事故的,根据情节轻重,给予主要领导人和负责人记过、记大过、降级、撤职、开除公职的行政处分;构成玩忽职守罪或者其他罪的,依法追究刑事责任。

第十二条?发生安全事故后,科室、部门应立即上报,不得隐瞒不报、谎报或者拖延报告,并不得以任何方式阻碍、干涉事故调查,或者阻挠、干涉对有关责任人员追究行政责任。违反此规定的,视情节轻重,给予主要责任人和相关责任人记过、记大过、降级的行政处分。

第四章?奖励

第十三条?科室、部门负责人,有下列条件之一,可给予奖励或授予安全管理先进个人称号:

(一)在紧急情况下,采取有效措施,防止或避免重特大安全事故发生,使国家和人民群众利益免受或减少损失的;

(二)在事故抢险、救灾过程中表现特别突出的;

(三)对重大事故隐患举报及时,经查证属实,避免重大损失的。

第五章?附?则

第十四条?安全事故发生后,总值班员启动《***处安全事故应急处理预案》迅速组织救助,各科室、部门要服从指挥、调度,参加或者配合救助,将事故损失降到最低限度。

第十五条?对重特大安全事故肇事科室和个人的刑事处罚、行政处罚和民事责任,依照《中华人民共和国安全生产法》和有关法律、法规、规章的规定执行。

第二十二条本实施细则如与国家法律法规上级规定相抵触,以国家法律法规和上级规定为准。

第二十三条?本实施细则自职代会讨论通过之日起施行。

篇3：某某房地产开发公司安全管理实施细则

第一章?总?则

第一条?为了加强公司安全管理,保障人员人身安全和财产安全,依据相关安全法规及学院、集团关于安全管理的要求,制定本实施细则。

第二条?公司安全生产活动及开发的工程项目、公司内部各工作岗位及人员必须遵守本实施细则。

第三条?公司在安全生产及安全管理过程中必须贯彻“安全第一、预防为主”的方针。

第四条?公司内部涉及安全生产及安全管理的岗位、人员必须严格按照本实施细则执行,承担相应责任。

第二章?公司内部安全管理

第五条?为了更好的进行安全生产管理,首先应加大公司内部安全管理力度,对涉及安全生产管理的部门、岗位建立安全责任制度,明确安全生产管理内容、职责及目标。公司内部安全管理的内容如下:

(一)建立健全安全管理责任制度;

(二)公司防火、防盗方面的措施及责任制度;

(三)安全事故应急救援措施及方案;

(四)公司岗位安全管理及操作规程实施情况;

(五)安全教育培训及学习;

(六)安全事故报告制度。

第六条?公司负责人为公司最高安全管理者,对公司安全管理全面负责,具体职责如下:

(一)负责制定本公司安全管理方针、目标;

(二)建立健全公司安全管理责任制;

(三)督促、检查公司安全生产、管理工作,及时消除安全事故隐患;

(四)及时、如实报告安全事故。

第七条?公司定期开展安全教育,加强安全法规宣传,以提高安全生产、管理意识和能力。

第八条?公司实行在公司负责人领导下的安全值日责任制,安全值日人员对公司内部的安全进行检查,并如实记录,建立安全检查管理档案。安全值日人员具体职责如下:

(一)检查公司各工作岗位、人员安全责任制度落实情况及工作中存在的安全隐患;

(二)实行安全生产、管理工作的巡查、抽查、专项检查;

(三)节假日、季节性的安全检查工作;

(四)对检查结果负责,并如实记录安全检查情况,在安全检查记录上签字,及时将安全检查记录归档;

(五)发现安全隐患及时向公司负责人报告,同时采取初步防护措施。

第三章?施工现场安全管理

公司对所开发的工程项目必须实行安全管理,建立安全管理责任制度、安全事故处理制度、安全教育培训制度,强化安全管理监督,在实施过程中贯彻“安全第一、预防为主”的方针,减少和避免安全事故。

第九条?公司对工程项目委派项目负责人,由项目负责人对工程项目施工现场的安全向公司负责人负责,并承担相应的责任。

第十条?项目负责人的安全管理职责如下:

(一)监督工程项目各参与方的安全管理制度的建立及实施;

(二)监督工程项目施工单位施工组织设计中的安全措施在施工过程中的落实情况;施工单位安全设施、人员投入及其资格认证;

(三)与各项目参与方一起制定安全应急救援方案,并建立安全救援体系;

(四)发现施工现场存在安全隐患,及时要求相关责任方采取防护措施并制定预防方案;

(五)检查安全设施及安全防护用具的使用、维护情况;

(六)组织各项目参与方进行安全检查,检查内容为:日常性检查、定期不定期检查、节假日前后检查、季节性检查,检查形式为:巡查、抽查、专项检查;

(七)与各项目参与方一起制定消防安全责任制度,确定消防责任人,制定用火、用电、使用易燃易爆等各项消防安全责任制度和操作规程,设置消防通道、消防水源,配备消防设施,并在重要场所设置明显标志;

(八)对施工现场特殊作业应制定专项建设方案,需要报行政主管部门审批的应进行报批,在经审批同意后方可进行建设;

(九)发生安全事故及时向公司负责人报告并保护好现场。

第十条?项目负责人受公司负责人委派对工程项目进行管理,在安全管理方面具有:监督检查权、建议权、现场事故调查处理权及其他授权。

第四章?附?则

第十一条?本实施细则适用范围为公司所有工作部门、人员及公司开发的工程项目。

第十二条?本实施细则自通过之日起实施。

篇4：汽机专业监理实施细则范本

一、工程概况:1、工程名称:锦州市生活垃圾及污泥焚烧发电项目汽机专业安装工程2、工程地点:锦州凌海市大凌河街道靠山村北沟3、工程规模:新建两台7.5MW汽轮发电机组4、质量标准:一次性验收合格,达标投产。5、建设单位:锦州中科绿色电力有限公司6、监理单位:黑龙江省华宇电力工程监理有限公司7、设计单位:中国轻工业广州工程有限公司8、主要设备生产厂家:洛阳中重发电设备有限公司9、施工单位:四川省工业设备安装公司二、汽轮机组安装工程施工范围及内容:1、两台N7.5-3.43型汽轮机本体与两台QF-K7.5-2汽轮发电机本体安装工程。2、两台汽轮机组油系统、汽机房内四大管道、辅助机械设备、空冷设备安装工程。3、两台汽轮机组单机试运和系统调试工程。三、监理工作范围:本工程监理工作范围,两台汽轮机组工程施工图纸会审、两台机组附属设备安装工程、使之达到两台机组全部施工投产发电为止,全过程质量控制,进度控制,投资控制,安全生产控制,合同管理,信息管理,及有关专业之间的协调工作。四、监理内容:主厂房±0.00m设备布置发电机定子冷却水装置(空气冷却器)、给谁水泵、凝结水泵、射水泵及射水箱、低位水泵及水箱、高压油泵、交、直流润滑油油泵、冷油器、射水器、凝汽器及附属管道安装。+3.4m层设备均压箱、油箱、疏水器、抽气器、管道阀门及电动执行器、管道设施安装。+7.00m层7,5MW汽轮发电机组两台、高压加热器、低压加热器、轴封抽气器及附属管道和阀门。+12m两台除氧器及附属管道安装,对以上施工部位的监督、检查和验收工作。具体工作流程如下:1、审核施工单位开工条件;2、组织设计交底及图纸会审;3、审核施工单位组织设计、施工方案、技术交底工作;4、参与施工进度计划的审定;5、对进场原材料、设备及购配件进行开箱检验;6、对施工现场安全设施、施工使用机械设备安检、工器具计量检验进行复查;7、监督施工组织机构的技术、质量、安全管理体系,管理办法的落实;8、监督施工中落实规范、标准情况;检查施工记录;9、审核施工中分部、分项、检验批完成情况;10、对施工过程中违反操作规程、不符合设计及规范要求项提出限期整改。五、监理目标:1、质量控制目标:优良率达到承包合同要求,做到达标投产。2、进度控制目标:满足综合进度,设备安装和投产要求。3、安全生产管理:详细审查承包商的安全体系,施工措施,杜绝重大人身伤亡事故及重大质量事故。4、信息资料管理目标:齐全、清楚、及时、准确。六、质量验评范围划分表:扩大工程单位工程名?称分部工程分项工程一汽轮发电机本体安装工程1汽轮发电机本体安装6262汽轮发电机辅助设备安装2023二管道安装工程1主蒸汽系统安装工程342中、低压管道安装工程10263燃油、燃气管道安装工程15三七、监理依据:1、业主、承包商双方签定的施工合同。2、经图纸会审的汽机工程设计图纸和生效的技术文件。3、设备制造厂提供的正式技术文件。4、经会审的汽机工程施工兰图纸,及设计院变更通知单。5、国家有关现行施工验收规范,规程,及地方法律,法规。6、《电力建设施工技术规范》第3部分:汽轮发电机组DL/T5190.3?2012?7、《电力建设施工质量验收及评价规程?第3部分:汽轮发电机组DL/T5210.3—20098、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235—979、?起重设备安装工程施工及验收规范?GB50278—2010。10、?电力建设施工技术规范(管道及系统)DL5190.5—201211、?电力建设施工质量验收及评价规程?(焊接篇)DL5210.7—201012、?现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范?GB50236—20113、?火力发电建设工程机组调试技术规范?DL/T5294—201314、?电力建设安全工作规程?(火力发电厂部分)DL5009.1—20**八、施工前的质量控制:1、掌握,熟悉关于汽机工程质量控制的依据。2、做好施工前的技术,资料准备,协助业主审查汽机施工单位资质,人员,设备情况,及特殊工种,试验,检验人员的有效证件,质量检验人员持证上岗情况,计量器具和测量仪器的精度等级(都在有效期内,动态掌握)对实验室重点考核。3、检查汽机工程所需材料,设备情况(已经经过验收合格,数量,所用设备的出厂合格证,证明文件,实验报告)。4、审查承包商提出的汽机工程施工组织设计。?5、审查承包商提出的施工技术交底,施工方案及作业指导书、设备制造厂随机技术文件,方能施工。6、拟定改善施工,管理环境的措施。九、施工过程的质量控制:1、按国家电力安装工程施工及验收规范,做好汽机工程施工工艺过程中的质量检查和监督控制。2、检查汽机工程施工的工序交接制度执行情况,坚持上道工序不经检查验收不进行下道工序的施工。3、做好隐患工程检查验收工作,并做好记录。4、严格执行质量否决权,发现不良情况,监理工程师有权指令施工单位停工整改,不允许施工单位擅自采用未经批准的材料,半成品,不允许擅自改变设计图纸,擅自将工程转包等。5、严格执行汽机工程的分项工程,停工,复工报告的审批签证制度。6、参加或组织汽机专业质量协调会,并按会议纪要实施。7、与上级领导、业主保持联系,(请示,汇报),沟通。8、保证设备的存放、运输到现场就位、安装中的安全。9、现场监督采取旁站、巡视、平行检查的方式。十、施工后的质量控制:1、按规定向监理部总监,业主提供有关汽机工程质量的动态情况书面报告,对质量问题则及时报告。2、参加汽机质量事故原因及责任的调查,对质量事故处理的技术措施或方案进行审核。3、已完成的汽机分项工程、分部工程、隐蔽工程、重要工序、承包单位应先自行检查验收合格上报监理部,同时准备好所有的安装记录、检查材料、一切准备齐全后以书面形式填好标准表格报监理部。由汽机专业工程师约业主会同有关人员参加现场检验,符合要求,签署并确定意见。凡按规定由汽机监理工程师检查并验证的项目,而未经汽机监理工程师检查确认,承包单位不得进行下道工序的施工。4、汽机工程按单位划分的工程施工项目,施工单位自检合格,填写检验单并附施工记录和检验报告到监理部。由汽机监理工程师预审后会同设计、承包商、制造厂、业主联合检查验收、合格后签署意见、及时办理签证手续。5、按检验大纲进行检验的项目,汽机监理工程师提出该项目质量控制情况报告,并协助质检站和承包商做好巡查工作。十一、进度控制的内容和方法:1、审查施工单位提交汽机施工进度计划,包括各项施工准备计划安排。2、参加审查承包商提交的汽机组织设计和主要施工方案,(包括:施工力量的投放情况)3、检查施工机械的数量和完好情况,应满足于行业标准。4、协助业主制定由业主供应材料,设备需用量及供应时间。5、建立反映汽机工程进度的监理日记,记载每天形象,部位及完成实物量,对影响汽机进度的内外,人为和自然因素进行分析。6、审核承包商每月提交工程进度报表,注意实际与计划进度的差异,形象进度,实物工程量与工作量完成情况的一致性。7、按合同要求及时进行汽机工程计量验收,进度方面的验证。8、参加现场协调会,研究解决与综合进度有关的汽机方面的问题。9、分析汽机工程进度,超前,滞后的原因,并提交进度调整的措施方案。10、定期向总监,业主报告有关工程进度情况。十二、投资控制:1.设计变更。设备修改签证,必须附加说明或会谈协议。2.承包商,汽机进度款的支付申请,必须有专业监理工程师的意见,严禁提前支付和超付,认真做好工程计量工作。十三、安全生产的管理内容方法:1、监促承包商贯彻执行国家和行业的有关的安全方面的法律、法规、协助业主制定适合本工程的安全检查管理制度。2、督促承包商单位。进行经常的安全教育,和有必要的安全培训,加大安全措施的宣传。3、要求承包商在制定汽机工程施工组织设计,施工方案,施工措施时,必须包括安全措施的内容,对于多层,立体交叉工作的重点项目,应编制有针对性的安全措施,实行重点防范。4、在巡视检查现场时,发现工作环境和安全防护不当时,将危及人身安全时,监理工程师有权通知该项目单位停工,直至整改到符合要求才能施工。5、参加现场安全文明施工大检查。十四、设备安全监理内容,方法:1、汽轮发电机组设备运输到达现场后,办好检查手续及签证。对名称、型号、数量、外观检查、文件资料等进行检查.若有损坏,做好记录。2、设备验收后,进入保存阶段,应分门别类的按各自要求保管好,对于其环境要求严格的(保温.防尘.防潮),必须按要求做到。3、运输到现场,吊到就位地点.也应监控好,保证安全运抵现场,汽机本体、转子、盘柜等硬件物资的安放,必须使用最安全的运输工具(专用搬运车、桥式吊)十五、合同管理:1、双方应履行合同,督促承包商履行合同,业主方履行合同。2、一方违约时,协助做好合同处理工作。十六、信息资料管理:1、汽机监理发出的资料,要有闭环的:①监理工程师通知单②停工令2、整理的资料:①监理工作联系单②监理工程师通知单?3、汽机监理接收的外来文件:①汽机工程方面的施工图纸②施工图设计变更通知单③建设单位指令等4、汽机监理工程师参于签证的文件:?①验收签证②承包商工程联系单十七、汽机监理管理的资料:①质量验收制度?②验收验评项目划分表③隐蔽工程验收表④监理工程师通知回执单⑤必要的影像资料十八、汽机监理内部信息资料:①监理日记?②旁站记录等十九、施工单位应提交的监督检查材料:1、设备安装记录43项;2、汽轮机本体安装完毕质量验收时,应提交隐蔽签证11项;3、汽轮机组本体安装完毕,质量验收时,应提交检验检查报告5项;4、各类仪表检验检定报告;5、隐蔽工程安装记录;6、阀门、法兰、安全阀检验检定报告;7、电动执行机构、电动门、调节阀、调试记录;8、设计变更通知单;9、制造厂的技术证件;10、配合设备分部试运,调试运行的设备运行及分析资料;11、机组整套试启动调试运行的设备运行及分析资料;13、单位工程、分部工程、分项工程、检验批报审材料。二十、监理重点检查项目:1、汽轮发电机安装前基础准备、垫铁布置;?纵向与横向中心线偏差<5㎜、支架中心偏差<2㎜。?2、汽轮机本体安装;?轴承座中心与交付基础中心线偏差≤1㎜、轴承座标高≤5㎜,轴承座洼窝接触面≥75%,推力瓦厚度≤0.02㎜、推力间隙符合制造厂要求,气缸与台板滑动面接触面、接触均匀且<0.05㎜。3、轴承座及轴瓦测量间隙;推力瓦轴向间隙为0.25㎜—0.50㎜,其他轴瓦间隙1.5/1000—2/1000㎜.4、轴承座及轴瓦安装;?轴瓦球面与球面座接触面积占75%以上;接口<0.03㎜,轴瓦与轴承座供油孔应清洁且对正,轴瓦垫块下垫片不宜超过三层;垫块与洼窝0.03㎜—0.05㎜5、气缸及缸内部件清理检查;?清洗后采用压缩空气吹扫。6、汽轮机转子检查;?瓢偏及晃度≤0.02㎜、轴颈橢圆度及不柱度≤0.02㎜、推力盘晃度≤0.03㎜、联轴器端面瓢偏≤0.02㎜.7、气缸组合就位;?气缸中心与交付基础中心线偏差≤1㎜、气缸中分面标高≤5㎜、气缸横向水平≤0.02㎜/m、气缸纵向水平以轴颈扬度为准、气缸平面度≤0.02㎜/m、低压缸猫爪孔位置偏差≤0.5㎜;导向销位置偏差≤0.5㎜,高压缸、外缸结合面<0.03㎜、中压内、外缸垂直、水平结合面<0.05,罩型螺母与螺栓顶部间隙≥2㎜、丝扣露出螺母2—3扣。8、气缸负荷分配;?猫爪垫块承力面及滑动面<0.05㎜、猫爪分配差值≤0.10㎜、中心线对称位置负荷差≤5%、气缸水平横向≤0.20㎜/m;纵向符合制造厂要求。9、通流部分间隙测量调整;?以符合制造厂要求为准。10、汽封间隙测量调整;符合制造厂要求。11、气缸扣盖、轴系调整及连接;联轴器左右中心偏差≤0.02㎜、左右张口偏差≤0.03㎜、垫片厚度偏差≤0.02㎜,前后圆周晃度≤0.02㎜.12、滑销系统间隙测量调整;应符合制造厂要求;定中心梁垫片接触面间隙<0.05㎜、推拉杆垫片接合面间隙<0.05㎜,电动盘车齿轮箱结合面间隙水平≤0.05㎜、垂直≤0.05㎜、摆动齿轮与转子大齿轮间隙顶部≥1.5㎜、两侧0.08㎜—1.20㎜、盘形弹簧预紧值0.20㎜—0.50㎜、弹簧顶柱缓冲值4㎜。13、调节气阀及连杆安装;除阀杆、衬套、轴承外其余可拆卸部分接触面均匀涂高温润滑涂料,阀杆在装入阀梁后,以杆轴为中心旋转90度,允许±5度,石棉石墨密封环要错位90度安装。14、保护装置安装;?DN50及以下油管采用氩弧焊接,进油管向油泵测应有1/1000的坡度,回油管向油箱坡度不小于5/1000。油管路与蒸汽管路间距不小于150㎜,保护装置拆卸前测量制造厂原装数据,拆卸时做好记录并与出厂及图纸数据对照安装要相符,检查应无卡涩、无裂痕。15、主油泵安装;泵壳水平结合面间隙<0.05㎜,轴端径向晃度≤0.05㎜、叶轮密封环径向晃度≤0.05㎜.16、润滑油系统设备及管道安装;冷油器水侧水压试验1.5倍工作压力5min蓄能器充氮检查、应无渗漏压力符合制造厂要求,抗燃油系统管道安装应符合设计要求,抗燃油系统循环冲洗油温54℃—60℃、集装油箱安装纵横中心线偏差≤10㎜、标高偏差±10㎜,冷油器安装基础标高允许偏差±10㎜、纵横中心线偏差≤10㎜、安装垂直度≤5㎜/m油侧风压试验0.35MPa30min滤油器安装基础标高允许偏差±10㎜、纵横中心线偏差≤10㎜、安装垂直度偏差≤5㎜/m,l立式油泵安装转子径向晃度泵轴中部≤0.05㎜、轴颈处≤0.03㎜叶轮密封环处≤0.08㎜,叶轮间隙轴向3㎜—4㎜、吸入口单侧径项0.12㎜—0.20㎜.卧式油泵检查安装基础标高允许偏差±10㎜、纵横中心线允许偏差≤10㎜,油泵试运轴承温度65℃—70℃,用润滑脂的不超过80℃,油管与励磁机轴承绝缘电阻值≥0.5M?用1000V绝缘电阻表测量。润滑(密封)油系统循环冲洗用临时滤网100目以上,冲洗油温最高≤80℃,从油箱和冷油器放油点取样做油质化验、见报告。17、发电机和励磁机安装;调整垫片厚度≥5㎜、层数2—3层,台板位置偏差≤2㎜,标高允许偏差-5—0㎜台板距混凝土表面在80㎜,台板与垫铁接触0.05㎜塞尺塞不入,预埋起重螺栓垫板位置偏差≤3㎜、标高偏差±5㎜、水平度≤2㎜/m、垫块局部间隙0.08㎜,沉孔地脚螺栓应低于台板平面5㎜左右。18、发电机转子检查;氢冷转子轴密封处橢圆度≤0.03㎜,水冷转子进水管晃度≤0.05㎜、轴,轴径橢圆度≤0.03㎜、不柱度≤0.03㎜;刚性联轴器端面瓢偏≤0.03㎜,圆周径向晃度≤0.04㎜。19、发电机穿转子;设备无碰撞、无损伤,定子内部清洁无杂物,内端盖稳钉、螺栓拧紧、防松动。20、汽、发联轴器找中心;中心实测高差值与制造厂要求预留值偏差≤0.02㎜、左右中心偏差≤0.02㎜、上下张口实测值与制造厂要求偏差≤0.03㎜、左右张口偏差≤0.03㎜、联轴器垫片厚度偏差≤0.02㎜。21、励磁机安装;?转子、定子检查轴径橢圆度≤0.03㎜、不柱度≤0.03㎜,刚性联轴器端面瓢偏≤0.03㎜、圆周晃度≤0.04㎜,励磁机轴承安装调整钢垫片总厚度≥3㎜、层数2—3层;绝缘板2层、单张厚度3㎜有引线穿过≥5㎜,轴承座对地绝缘电阻≥0.5M?,联轴器找中心圆周偏差≤0.04㎜、左右张口偏差≤0.03㎜、预留值偏差≤0.03㎜.定位销孔底间隙5㎜、中心实测值与规定偏差≤1㎜、风挡径向间隙0.20—0.50㎜、油档中分面接触局部间隙<0.1㎜、边缘厚度0.1—0.2㎜。22、凝汽器就位找正;横向中心线偏差≤10㎜、标高偏差±10㎜、地脚螺孔中心偏差≤10㎜。23、除氧器及水箱本体安装;中心线≤10㎜、标高±10㎜、水平度偏差≤2㎜/m。24、高压加热器安装;壳体无碰上、焊缝无缺陷,管口封闭严,水室清洁,水压试验无渗漏、试验压力应符合设备厂家规定。25、低压加热器安装;检查方法与高压加热器相同。26、疏水箱及扩容器安装;汽轮机本体输水系统严禁与其他疏水系统串接,疏水联箱底部标高应高于凝汽器热井最高工作水位。27、连续排污扩容器安装;外观检查无损伤、承压容器做严密性水压试验;非承压容器应进行24h的灌水试验。28、锅炉给水泵安装及试运;推力间隙0.25—0.45㎜、导向键与键槽总间隙0.05—0.08㎜,台板横向水平度偏差≤0.2㎜/m轴承座与台板局部间隙<0.05㎜、轴承座绝缘电阻≥0.5M?。29、射水泵安装及试运;射水泵底阀距水槽底0.5m、并避开排水气管口,出水口与进水口间应有挡水板,距离水槽壁面的最小距离应符合设计要求,绝缘电阻值>0.5M?30、电动油泵安装及试运;离心式主油泵泵壳水平结合面<0.05㎜、轴颈晃度≤0.03㎜、叶轮密封处径向晃度0.5M?。31、交、直流润滑油泵安装及试运;径向钻孔式脉冲泵安装中油封环和后油封环径向总间隙α为0.05㎜—0.13㎜、前油封环径向总间隙b为0.04㎜—0.06㎜径向晃度≤0.03㎜绝缘电阻值>0.5M?。32、凝结水泵安装及试运;中心线偏差≤3、标高偏差±5㎜、水平度偏差≤0.05㎜/m,支脚与台板间隙0.5M?。33、循环水泵安装及试运;基础中心线偏差≤10㎜、标高偏差±10㎜、地脚螺栓孔中心偏差≤10㎜;地脚螺栓中心偏差≤2㎜,底座中心线偏差≤3㎜、标高偏差±5㎜、底座水平度≤0.05㎜/m;叶轮外壳、导叶等各节组合面间隙<0.05㎜,轴承座绝缘电阻值≥0.5M?。34、工业水泵安装及试运;瓢偏<0.04㎜、径向晃度5M?、方可下井。接头在水中浸泡6h、用500v绝缘电阻表测量、其绝缘电阻值>5M?。35、射水抽气器及水箱安装;水管畅通、排水管浸入水槽水面超过250㎜,射水泵吸入底阀距水槽底面高度>0.5m。36、冷油器及管道安装;径向总间隙≤0.7㎜、做严密性试验油侧是设计压力1,25倍保持5min无渗漏,安装中心线标高偏差≤10㎜、垂直偏差≤5㎜。

篇5：SD大厦设施设备维修养护实施细则

赛迪大厦设施设备维修养护实施细则

(一)维修养护的原则

赛迪大厦属于高档次高层写字楼,价值高、功能设施齐全、设备种类繁多,物业管理中设施设备的维护保养工作至关重要。维修养护的原则如下:

贯彻“三分修,七分养”的原则。以预防为主,实施预防性的设施维保计划,将设施设备的维修分为定期维修和紧急维修两类。定期维修保养作得越好,紧急维修就会相应减少。

实行“酒店式”工程管理方式,严格操作规范,完全程序化运行,以优质的维保工作达到设施设备正常运转。

制定中、长期维修养护计划,有措施、分步骤地落实到位,以优质的维保工作延长楼宇设施设备的使用寿命,减少大、中修费用及维修人工费,提高楼宇运营效益。

不断地总结提高,摸索科学规律,保持各类设施设备处于最佳运行状态,最大限度地降低能源消耗。

全面监督,合理使用。重点是防止对楼宇结构、设备设施的破坏,维护楼宇及设备设施的完整性,提高整体完好率。此项工作由项目执行总经理负责,公司总工室提供管理及技术支持,项目工程部经理具体运作,以工程部人员为主,物业管理人员全员参与。

(二)设备维修的管理程序:

每月由执行总经理召开一次有关楼宇设施设备的工作会议,听取工程部经理有关楼宇及设施设备使用情况维保情况的汇报,听取有关部门对设备设施使用及维保工作的意见,协调有关使用、维保中需要沟通及工程部经理职权范围内无法解决的问题。

参照《北京市城镇房屋完损等级评定实施规定》,北京市《房屋及其设备小修服务标准》及《北京市城镇住宅楼大、中修定案标准》等有关规定,根据均豪公司管理写字楼的实践经验,工程部经理负责制定年度维保计划,并组织落实。该计划每年修订一次,由工程部经理负责,并上报公司总工室及执行总经理批准执行。每计划年度年底,工程部经理将年度维保计划落实情况以书面形式向执行总经理汇报。

工程部各专业主管每计划年度年底做出所负责设施设备的年度保养计划修改稿,(并可在日常工作中随时修改,但每项修改必须经过工程部经理批准认可)并上报工程部经理,以此做为赛迪大厦年度保养计划的基础。

执行总经理授权,工程部经理负责,建立赛迪大厦的技术档案库,包括但不限于物业接收时的全套图纸、资料、产品说明书,使用说明书,售后服务保证书、产品合格证,设施设备维修档案、更换及更新部件档案、工程改造档案,外委合同等。

执行均豪公司统一“工程维修派工单”。此单涵盖范围为小修项目。

(三)设备维修的管理制度

定期维修、保养管理。

定期维修保养工作对于保持设备的良好运行状态、延长设备寿命极为重要,但必须制定一套定期维修保养计划并且严格遵照执行。

在智能大厦里,可以借助办公自动化系统编制一套预防性维修管理程序来执行。根据上次检修时间就可以自动安排出各类设备的定期检修时间表,打印出具体检修项目及要求。检修完毕后再将检修情况及结果输入并存档,建立设备维修档案备查。

我们将在设备设施的定期维修保养方面做到以下几点:

§建立严格的专业维修人员岗位责任制,对每项维修养护工作明确职责。

§编制完善的维修养护工作规程。

§设立设备设施的维修养护台帐与设备管理卡,做到帐、物、卡相符。

§具有严密的设备设施的日常巡检工作制度。

§对设备设施的维修养护根据其特殊性设立等级与周期的要求,确定日保养、周保养、月保养、季保养和年保养工作制。

§设立因设备突发故障的应急处理工作规程,确保故障设备尽快恢复使用。

紧急维修管理

为确保紧急维修工作能按期顺利完成,应通过对紧急维修的管理达到下述要求:

§对简单的急修工作应能于最短时间内完成。

§对较大的急修工作应能有效跟进,直到完成为止。

§对紧急维修的部位及项目进行分类、统计、分析,以便掌握设备存在的隐患。

§对紧急维修消耗的材料进行有效监控。

在智能化大厦里,维修工作单的传递可借助通讯系统里的电子邮件来进行,十分快捷;还可通过办公自动化系统监察工作单的执行情况,如果工作单发出后,时间太久仍未完成会报警;工作单的分类、统计、分析、归档储存都由办公自动化系统来完成,与人工操作相比,大大提高了效率。

附:工程维修派工单样本