某工程管理部工具管理制度

篇2：某辖区内机房管理制度

辖区内机房管理制度

范围

本标准规定了对工程管理部所管辖的机房、管道竖井、电气竖井、楼层设备机房的管理,适用于工程管理部日常运行工作。

机房管理制度

1机房分别由各专业负责巡视检查与管理。

2所有机房、设备竖井均应设专人负责。不准乱堆杂物,保持通道的畅通。保持整洁,各设备表面应干净无杂物。每年要对高处及死角进行一次全面清扫。

3重要机房:配电室、热力站、制冷站在运行期间应设专人值班。

4一般机房:有线电视机房、热力站、楼层设备机房应每班安排巡视。

5无人值守机房:管道井、风机房、电气间等应每月至少巡视一次。巡视后要在现场填写《工程管理部巡视签到表》。

6严禁在机房内用餐、聚会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等,不得做与工作无关的事。

7严禁携带易燃易爆物品进入机房,严禁在机房内吸烟。未经批准不得在机房内进行动火类作业。

8机房的电话为值班专业电话,应时刻保持待机状态,严禁打私人电话或长时间占用电话。

9机房的设备由值班人员负责运行操作、维护保养及巡视工作,无关人员严禁进入。

10外来人员进入机房须填写《工程管理部机房外来人员登记表》。

11发现异常现象要及时处理和报告,并做好记录。

记录

《工程管理部巡视签到表》

《工程管理部机房外来人员登记表》

附加说明:

1.本标准由工程管理部门组织起草、公司主管领导审核、总经理批准。

2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

篇3：工程管理部钥匙管理制度范本

工程管理部钥匙管理制度

范围

本标准规定了工程管理部钥匙的管理制度,适用于工程管理部日常的钥匙管理。

钥匙管理规定

1各专业主管负责本专业的钥匙管理,对钥匙的数量、用途及去向要清楚,并对本专业的钥匙进行登记填写本专业的《工程管理部钥匙台帐》。

2工程管理部文员负责管理工程管理部所有的机房、办公用房钥匙的管理,负责填写《工程管理部钥匙台帐》。各专业常用钥匙要填写《工程管理部领用钥匙登记表》交工程管理部存档。在特殊情况时需动用备用钥匙要经工程经理批准,并需填写《钥匙领用申请表》,用毕立即归还。

3员工在工作中对所管辖的机房钥匙要进行妥善保管、存放,并在交接班时清点钥匙数量。

4工程管理部设备机房属重点部位,本部门其它专业借用钥匙要经专业主管批准,并填写《工程管理部借用钥匙登记表》。员工不许私自将钥匙转借他人。

5各机房门锁不能随便更换,如门锁损坏需更换或补配钥匙时,要经过部门经理同意,到安保部办理相应手续后才能更换或配备,并把备用钥匙交办公室一把。

6钥匙一旦丢失,应立即向部门报告,不允许丢失后不汇报,私自补配钥匙。

记录

《工程管理部钥匙台帐》

《工程管理部借用钥匙登记表》

《钥匙领用申请表》

附加说明:

1.本标准由工程管理部门组织起草、公司主管领导审核、总经理批准。

2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

篇4：工程管理部安全工作管理制度范本

工程管理部安全工作管理制度

范围

本标准规定了工程安全工作制度,防止和减少事故发生,保障职工的生命和财产安全,本制度适用于工程管理部日常工作。

管理规程

安全管理职责

1,1安全生产贯穿于作业的全过程,必须贯彻"安全第一,预防为主"的方针,坚持谁主管谁负责、谁审批谁负责的原则

1.2工程管理部经理是本部门的安全生产负责人,负责组织本部门的安全生产检查,落实对重大事故隐患的整改,并每周召开一次安全会。

1.3各主管是本专业的安全责任人,负责监督检查本专业安全职责履行和各项安全生产规章制度的执行情况,及时纠正安全生产中的失职和违章行为,解决检查中提出的不安全问题。

1.4各专业主管做好本专业安全教育,定期和不定期地组织其学习安全操作规程,开展安全教育活动,接受安全管理部门或其他有关人员的安全监督检查。

2安全生产管理

2.1在操作电器设备时湿手不要接触电器开关,以防触电。一定要在确保安全的情况下完成各种操作。

2.2在压力容器、蒸汽管线、热水管路上高温作业时,必须是二人操作,一人操作一人监护。必须穿长袖工服或防烫服,并穿戴好手套等劳动保护用品,防止高温烫伤,确保人身安全。

2.3在进行高空作业时,要一人操作一人监护,操作前要检查所用的工具是否安全完好,在确保安全的情况下,严格按照操作规程进行操作,操作时工具要拿好或放在安全、牢固的地方,以防落下伤人。另外维修场地较滑时,采取必要措施,防止滑倒摔伤、磕伤。

2.4使用梯子工作前必须检查梯子防滑靴是否齐全,无破损、开裂,是否牢固可靠,连接螺栓无松动现。

2.5使用人字梯进行高空作业前应检查定位销是否可靠,梯子与地面的夹角控制在60?-70?之间,不能过大或过小,每架人字梯必须增加安全绳,以防止摔人。

2.6用梯子作业时要有专人扶梯子,严禁在无人扶梯子的情况下独立作业。

2.7电工用梯子作业前应检查梯子腿与地面绝缘良好防止漏电伤人。

2.8当作业地点距地面2米以上时要戴好安全带及安全冒,作业时对工具及维修材料要有效的管理。严禁随意乱放作业用品,防止物品坠落伤人。

2.9作业面下严禁站人及行人走过,要设有明显标识,要将作业面封闭,防止坠物伤人。

2.10升降车使用前必须将升降车支稳达到水平,支撑点要落实。工作时带好安全帽及安全带并有专人监护。操作人要通过专业培训后方可进行操作。强电专业每季度对升降车进行安全检查,填写《工程管理部设备维修保养记录》。

2.11经常检查作业用工具保持其安全、有效、洁净,有问题及时解决或报专业解决,保障作业工具的有效性。

2.12强电专业每年对工程管理部电动工具进行检查,填写《电动工具检查记录》,各专业发现电动工具有问题,要立即进行维修。

记录

《电动工具检查记录》

《工程管理部设备维修保养记录》

附加说明:

1.本标准由工程管理部门组织起草、公司主管领导审核、总经理批准。

2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

篇5：工程管理部环保工作管理制度范本

工程管理部环保工作管理制度

范围

本标准规定了工程管理部环保工作制度,适用于工程部日常工作。

编制依据/引用文件

《水污染物排放标准》

环保工作管理制度

1污水排放的处理

1.1直排污水应符合《水污染物排放标准》中"下水道最终出口排出的污水进入城市污水处理厂的(指已建成运转的城市污水处理厂),执行B标准"的要求。生化需氧量(BOD5)小于500毫克/升;化学耗氧量(COD)小于500毫克/升;悬浮物500毫克/升;PH值6-9,主动配合接受环保局的定期检查。

1.2经常检查餐厅的排放情况,不定期检查餐厅的洗碗、洗菜池的箅子是否齐全有效。

1.3加强对餐厅隔油池的管理,查看隔油池是否按时清掏,油污过多或排放不合格及时通知相关单位清掏。

2固体废弃物、特殊垃圾的处理

2.1废油、油抹布、废渣、废油漆桶及其他对环境有影响的废弃物不得乱倒乱放,防止着火及污染环境。

2.2散落在地面上的废油要立即擦干净,防止地滑造成人员摔伤。

2.3废油、油抹布、废渣、废油漆桶及其他对环境有影响的固体废弃物要在各专业登记后统一交垃圾站处理。

2.4更换下的日光灯管不能随意乱扔,集中存放。

2.5废灯管、废节能灯由更换者放到强电/电梯专业指定的存放地点,并填写《固体废弃物、特殊垃圾处理表》。

2.6强电专业负责人定期将废灯管、废节能灯送交垃圾站,并由垃圾分拣人员签字接收。

3噪音的控制

3.1在技术能力达到的情况下,尽量将设备调整到最佳状态,降低噪音。

3.2转动的设备定期加油润滑防止噪音的产生。

3.3不断改造设备,更换噪音小或无噪音的设备。

3.4尽量避免人为产生的噪音,有问题及时由专业人员检修,并达到出厂标准。

3.5在工作场所噪音较大的情况下,采取有效的防治措施,减小噪音对人员伤害。

3.6定期对管理区域内的环境噪音进行监测,对不合格的情况进行整改。

3.7属重要环境因素的设备,产生的噪音相关专业要进行整改并定期检测噪音。

4环境温度控制

4.1工程热力运行人员要保证冷热水的供水温度在规定范围内。

4.2工程管理部机电专业负责对大厦管理区域的温度检测,每天对主要区域的温度、湿度进行检测。其温度控制标准按照室内空气质量标准执行

4.3维护管理好冷暖设备设施确保各区域的温度达到设计标准。

5氟利昂泄漏控制

5.1机电专业负责巡视检查中心管辖的空调设备,做好检查记录。

参数单位标准值季节

温度℃22-28夏季空调

16-24冬季采暖

5.2每季度用检查空调氟利昂泄漏情况,发现有泄漏时及时进行检修,并对泄漏点进行重点复查,防止氟利昂泄漏对环境造成破坏。

6办公用品的管理

6.1工程管理部文员定期按实际使用情况领取办公用纸。

6.2办公用纸除对外正式发文及存档文件外,其他用纸应双面使用。

6.3工程管理部废旧办公用纸及其他纸张杂物统一交人事部处理。

6.4工程管理部废旧电池及打印机用的旧墨盒一律以旧换新统一交人事部处理。

7油烟排放监督控制:

7.1定期对监督管理区域内的厨房油烟排放进检测,并符合GB18483-20**标准中,油烟排放最高允许排放浓度2.0(mg/m3)的标准

8消毒药剂的控制:

8.1不得在客户区域内进行有毒有害气体作业,如有特殊情况,须安排在夜间或非工作时间进行,并做好通风工作。

8.2对空调系统使用的消毒药品由机电专业保管使用,使用中要严格按照要求配制,并对使用过程进行记录。

记录

《固体废弃物、特殊垃圾处理表》

《温度湿度、测试记录》

《工程管理部噪音检测记录表》

附加说明:

1.本标准由工程管理部组织起草、公司主管领导审核、批准。

2.本标准由工程管理部负责解释、修订。