工程部经理岗位职责（10）
工程部经理岗位职责(十)
【管理层级关系】
直接上级:总经理
直接下级:建筑主任工程师、设备运行主管、设备维修主管兼业务调度、空调弱电主管、强电消防主管、秘书、库房管理员
【技能要求】
1.基本素质:具备相当丰富的工程管理专业知识,责任心强,善于沟通,并能协调各部门的相互关系,具有相当的组织管理能力。
2.自然条件:35岁以上,男性,身体健康。
3.文化程度:大学本科或同等学历,具有中高级技术职称。
4.工作经验:五年以上工程管理经验。
5.特殊要求:具有建筑、机械、电气、能源控制等基本知识。熟悉基本建设、环保、安全生产、消防、劳动保护等方面的政策法规以及成本管理、工程预算和各种定额的预算,懂工程投招标,核算的基本程序等基础知识。
【岗位职责】
1.在公司总经理统一领导下,制定、贯彻、执行有关工程及能源管理方面的规定和制度。
2.建立健全工程设备的运行和操作程序,保证工程设备的正常运行。
3.组织制定并实施公司工程设备、房屋建筑、公共设施的维修保养,更新改造计划。
4.负责处理业务范围内发生的问题和客户对工程维修工作的投诉。
5.负责与政府职能部门及相关单位就工程能源等有关问题的协调、联络、报批等项工作。
6.组织制定向公司呈报的各项工作报告和报表。
7.合理安排本部门员工工作,负责本部门员工的业务技术培训和考核。保证员工掌握必备的专业技术及技能。
8.负责制定业务工作计划,定期编制设备维修及更新的预算报告及审批申请采购物资报告。
9.负责组织业主房屋装修改造方案的审核,受理业主委托,组织对业主房屋装修改造工程的选聘承包商,预算审核,施工管理。
10.负责组织实施代理业主房屋工程管理的各项工作。
11.制定节能措施,降低公司能耗,提高经济效益。
篇2：酒店工程部经理岗位职责素质要求
酒店工程部经理岗位职责与素质要求
上级:工程总监
下级:主管工程师、各专业领班、文员
岗位职责:
1)执行工程总监指令,协助工程总监工作。当工程总监不在时代理行使总监职权。
2)主持工程部日常运行、维修工作和行政管理工作。
3)检查督导各专业组的日常工作,并检查其完成的工作质量。
4)组织编写、审核工程部月度工作计划、阶段总结和年度总结。
5)与工程相关的单位如设计院、电力局、自来水公司、电讯局、环保局、劳动局保持良好关系,争取他们支持工程部的相关工作。
6)组织落实各种培训、学习考核活动,不断增强员工的业务技能和知识水平,关心员工生活。
7)组织落实各种技改项目、节能项目、环保项目。
8)完成上级指派的各种临时任务。
素质要求:
1)基本素质:具有工程管理的专业知识,责任心强,能协调上、下级与各部门的关系,有较强的组织管理能力。
2)自然条件:男性,35岁以上,工程技术,本科以上或具有同等学历,受过酒店管理培训,具有工程师以上的职称。
3)外语水平:英语四级以上,能阅读工程技术资料。
4)工作经验:在四星级以上酒店担任过工程部经理两年,或副经理三年以上。具有五年以上的酒店工程技术工作经验。
5)特殊要求:熟悉现代化酒店的运作方式,对酒店各专业技术有全面了解,具备其中1~2个专业的特长。
篇3：物业公司工程部经理岗位职责（11）
物业公司工程部经理岗位职责(十一)
1、岗位名称:工程部经理
所属部门:工程部
直接上级:物业公司总经理
直接下级:工程部副经理
2、工作职责:
2.1、在总经理、副总经理领导下,全面负责工程部的各项工作。
2.2、负责接管小区新建物业以及各种设备设施的接管验收工作,依据有关管理规定建立健全各种档案资料,设备台帐、接收记录。
2.3、负责制定工程管理规章制度、设备操作程序和安全管理措施,加强培训并严格执行。
2.4、安排部门各项日常工作制度,全面有效的安排人员岗位,优化人员架构,做好考勤和绩效管理工作。
2.5、组织编制部门年度、月度、周工作计划,包括设备保养计划,物资采购计划,财务预算计划,报公司批准后执行,并定期汇报。
2.6、负责公司新改扩建项目的预算编制,报总经理批准后执行,并负责质量监督和验收工作。
2.6、全面负责业主收楼后室内室外的返修工作,协调开发公司和施工单位认真处理,确保业主满意度,并做好责任鉴定和现场签证。
2.7、负责审核业户的室内二次装修的初审、验收工作(初审由工程师负责)。
2.8、负责部门环境质量体系要求的各项工作具体落实。
2.9、制定并组织实施各种应急预案,完成领导交办的其它工作。
3、任职要求:工民建或相近专业、大学以上学历,工程师职称,持有经理上岗证,有4年以上本职工作经验,具有扎实的专业知识基础,丰富的实际工作经验,较强的资源运用能力、组织管理能力和综合事务管理能力。
篇4：物业公司工程部副经理岗位职责（6）
物业公司工程部副经理岗位职责(六)
1、岗位名称:工程部副经理
所属部门:工程部
直接上级:工程部经理
直接下级:工程部服务主任、维护主任
2、工作职责:
2.1、在经理的领导下,协助经理处理部门各种系统工作。
2.2、熟悉小区的各种设备设施,负责对所管辖物业的建筑结构、隐蔽工程、供配电系统、空调系统、给排水系统、运输系统(电梯)、弱电智能化系统、消防系统等设备设施的运行、维修、保养方案的起草工作,经上级批准后组织实施。
2.3、负责所辖新物业管理项目的接管验收中各设备、设施、系统、土建、和装饰专业的工程档案核查工作,并整理归档。
2.4、负责核查用户装修申报材料的专业内容,并督促下级做好巡查工作
2.5、负责起草小区技术改造、项目整改计划,负责审核新改扩建项目施工单位预(决)算书中的专业技术内容;核查施工承包合同的内容;
2.6、负责编制小区计量表具、电梯、供水系统等政府有特殊要求的设备设施的年检工作计划并实施,办理小区各重大设备的外部委托维护和保养工作,并做好相关评价和记录。
2.7、负责业主返修工作的处理,召开相关单位的工程协调会,监督下级做好工程责任划分、现场监理等工作,加快效率,确保业主满意。
2.8、完成领导交办的其它工作。
3、任职要求:大学本科以上学历(工科专业),工程师职称,持有管理上岗证,有4年以上本职工作经验,具有扎实的专业知识基础,丰富的实际工作经验,较强的资源运用能力、组织管理能力和综合事务管理能力。
篇5：Z商业广场物业工程部经理岗位职责
商业广场物业工程部经理岗位职责
(一)负责贯彻落实公司的质量方针、目标,并进行监督与检查;
(二)负责根据商厦经营和质量方针、目标,制定本部门年、季、月的空调供水、供电、供暖及其它设施的维护和改造计划,并进行实施与监督检查;
(三)负责各项设施维护和改造的预算编审工作;
(四)负责监控联营厂商设施的设计制作和改造;
(五)负责合理分配工作,督导员工合理有效完成工作;
(六)负责协调与各部门处部的关系;
(七)负责审核每月电气及工程配件的进销存工作并掌握本部门各项费用的支出情况;
(八)负责对本部门员工进行相关的业务知识技能的培训工作。
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