物业辖区水泵房管理制度（3）
物业辖区水泵房管理制度(三)
1维修员对水泵房负有运行、监视和维护保养责任,应严格执行有关规章制度。
2相关人员应熟悉设备作用,了解系统的运行方式,掌握设备性能和维护方法,正确处理事故和异常运行情况。
3值班人员应对水泵房(包括生活水泵和消防水泵)进行日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有关渗漏情况,有关记录填写在《巡视检查记录表》上。
4定期检查水泵控制柜的指示灯状况,观察停泵时水泵压力表指示。正常情况生活水泵、消防水泵(包括喷洒泵)的选择开关应处于自动状态。
5消防水泵每月应自动和手动操作一次,确保消防泵在紧急状态下的正常使用。
6泵房每星期由设备责任人打扫一次,确保泵房地面设备外表的清洁。
7水池观察孔应加盖并上锁,钥匙由值班人员专人管理;透气管(孔)应用不锈钢网包扎,以防止杂物掉入水中。
8按照水泵保养要求定期进行维修保养,并做好相关记录,按维修保养程度分别填写《公共设施(设备)日常维护保养记录表》或《公共设施(设备)大、中修工作记录表》。
9保证泵房的通风、照明以及应急灯在停电状态下的正常使用。
篇2：物业辖区水泵房管理制度（4）
物业辖区水泵房管理制度(四)
1水泵房内各水泵及其控制箱(柜)应一一对应编号,所有管道应标明水流方向。
2保持机房内整洁,排水沟畅通,照明状况良好。
3所有管道、支架、泵体及基座等应定期进行油漆保养。
4机房内严禁堆放杂物及易燃、易爆物品,检修通道应保持畅通。
5机房需定时派人巡视,并记录各水泵运行状态,包括管道压力及变频器参数等。
6无关人员不得进入机房,进出人员应做好登记工作,离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
篇3：物业辖区水泵房管理制度（5）
物业辖区水泵房管理制度(五)
一、水泵房、消防水系统、机电设备由工程技术部负责管理及定期进行巡视保养、维修、清洁等工作,并作好相应记录。
二、泵房内机电设备由工程部技工负责,其它人不得操作,无关人员未经许可不得进入泵房。
三、消防泵、生活泵、持压泵、污水泵、喷淋泵等,在正常运转下,控制柜(箱)上的选择开关放在自动位置,所有操作标志简单明确。
四、生活水泵每周至少轮换使用一次,接触器主开关每月检查一次。
五、消防泵按保养规程定期检查,每月进行一次"自动、手动"操作检查,每年进行一次全面检查。
六、水泵、浮球阀定期进行检查保养。
七、泵房每周打扫一次,水泵及其周围管道每月检查擦洗一次。
八、水泵房内应悬挂管网走向图。
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篇4：物业辖区水泵房管理制度（2）
物业辖区水泵房管理制度(二)
1.非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经物业管理处站长同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
2.水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
3.水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
4.每班打扫一次水泵房的卫生,每周清洁一次水泵房内的设备设施,做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮。
5.水泵房内应当通风良好,光线足够,门窗开户灵活。
6.水泵房内应当做到随时上锁,钥匙由当值水泵房机电维修员保管,水泵房机电维修员不得私自配钥匙。
篇5：绿景物业辖区水泵房管理制度（六）
物业辖区水泵房管理制度(六)
一.除工程人员巡检、维修保养外,一般不得擅自进入水泵房。
二.外单位人员联系工作或参观,须经工程部经理批准,并由工程部安排陪同人员,方可进入水泵房并办理登记手续。
三.水泵房设备维保单位进行维保作业需进入水泵房必须办理施工单,由水泵房责任人陪同全程跟进,并填写出入登记。
四.水泵房巡检每天两次。
五.任何人员不得随意启动消防泵、喷淋泵,如要启动消防水泵、喷淋泵,须经公司总经理同意,方可操作。
六.对消防水泵例行检查,严格执行"消防水泵例行检查操作规程"。
七.水泵房各种设备、阀门必须挂有运行标识。管道标有流向指示。
八.生活水箱必须上锁,钥匙由指定人员保管。
九.不能随意更改数字液位测控仪上的数字,及相关系统阀门。
十.发现设备故障及时修理并做好记录。
十一.水泵房内严禁打闹,吸烟,做与工作无关的事。
十二.进出水泵房要随手关门。
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