酒店设备设施报修急修工作规程

篇2：酒店热水锅炉安全操作规程（3）

酒店热水锅炉安全操作规程(三)

操作人员必须熟悉本规程,严格按规程要求进行操作。

(一)操作前的准备工作:

1、检查电源是否正常,电源开关应合上,电压正常。

2、查看上一班的运行记录,了解锅炉运行状态,如果是停炉,应了解停炉原因和时间。

3、打开供水阀检查自来水压力是否正常(应是0.55Mpa左右),锅炉补水箱的水位不应超过玻璃液位计的一半。

4、检查各压力表阀是否打开,各压力表是否灵敏准确,烟囱风门是否打开。

5、检查管道煤气阀门启闭是否正确,管道气压力应在380Pa左右。

(二)启动热水炉供应热水:

1、合上配电开关箱内的开关,给锅炉送电。时间继电器开关拨至ON位置。

2、将锅炉电控箱面板上的温度控制旋钮设置到70度。

3、按锅炉电控箱面板上的开关到“ON”位置启动锅炉,此时电源指示灯(红)亮,锅炉的风机应该运行,约45秒,燃烧器点火,此时指示灯亮(绿),完成启动过程。

4、打开与启动的锅炉相对应的热交换器水泵管道上的阀门。

5、检查热水箱上的温控器是否设定在60-65℃。

(三)运行管理及注意事项:

1、经常检查自来水压力、锅炉补水箱水位、管道液化气压力、锅炉内和热水箱内的水温。以上参数应符合下列要求:

自来水压力0.5-0.55Mpa

补水箱水位不超过玻璃水位计一半。

锅炉内水温70-80℃。

热水箱内水温60-65℃。

管道液化气压力280-380pa

2、经常检查锅炉和水泵的运行状态。发现锅炉故障指示灯(红)和超温指示灯(红)亮时,要及时排除故障,重新启动。发现水泵有异常声音或严重漏水,必须立即停泵维修。

3、接班后,交班前必须记录设备运行状态(参数),平时每2小时记录一次。

(四)停炉操作:

1、按锅炉电控箱面板上开关到“OFF”位置,锅炉即停止运行。

2、将水泵转换开关转至“停止”位置。

3、如暂不需要供应热水,则停止水泵运行;如继续用热水,则水泵继续运行。

4、关闭管道液化气阀门。

5、打扫锅炉房卫生。

(五)设备维护、保养:

1、如果连续停炉超过3天以上,重新启动需将供水系统(包括热水箱)内的剩余水排放干净,重新灌入新鲜的自来水。

2、锅炉内的一次循环水三个月更换一次。(注意:任何时候锅炉内必须充满水)。

3、一般情况下,一年用高级除垢剂清洗一次板式热交换器。如结垢严重,影响热交换,则随时进行清洗。

4、如发现锅炉内结垢严重(具体反映在排烟温度明显升高和每小时用煤气量明显增加)。则请厂家技术人员指导清洗锅炉。(注意:清洗剂对金属应无腐蚀性)。

5、系统的压力表和温度计每年要校验一次或更换新表。

6、管道液化气系统出现故障,不是紧急情况一般不要自行修理,要及时通知燃气公司派人来处理。

7、操作人员除熟悉本规程外,还要熟悉本供热系统设备(如锅炉、水泵、热水箱等)的结构、性能和维护、保养要求。按设备的使用说明书的指引进行维护保养。

篇3：S工程部电力操作规程制度

工程部电力操作规程

项目规范内容与要求

低压操作

装接灯头,开关必须控制火线;装接临时线应先进行审批后方能装设,到期必须拆除。登高作业要先办妥审批手续方可进行,使用的登高工具必须牢固可靠、安全,传递工具材料须用绳袋吊运,严禁上下抛掷,风雨雷电天气严禁登高作业。在低压架空线带电工作时,应有专人监护,使用有绝缘柄的工具,工作时应站在干燥的绝缘物上进行,要穿戴好绝缘鞋、手套和安全帽,人体不得同时接触两根线头,未采取绝缘措施的导线之间不得穿越。在带电的低压配电装置上进行工作时,应采取防止相间短路和单相接地等安全措施。使用移动行灯和局部照明灯,高度应低于1.8m,一律使用36伏低压灯,在受压容器内和潮湿场所使用12伏的安全行灯。线路发生故障跳闸时,必须查明原因,排除故障后方可重新合闸,在无法查明故障原因时,允许强行合闸一次,如再次跳闸应及时与有关部门联系,待故障排除后方可合闸。

维修操作

必须穿戴好规定的劳防用品,并检查使用的工具、量具和防护用品必须安全、良好。在维修时应先查看必要的线路图或产品说明书,并查明故障原因后方可着手进行修理。维修时必须切断设备电源,取下熔断器,挂上“正在修理,禁止合闸”的警告牌,并经验明无电后方可进行。修理或设备安装完工后,在送电前必须仔细检查绝缘电阻、相位、接地等保护装置和传动部位的防护装置,符合要求后摘取警告牌,放回熔断器方可送电,并在没有任何不正常运转的情况下,才可离场。

带电操作

带电操作由二人或二人以上才能进行,必须做好监护。带电操作必须由监护人员监督执行,重要的带电作业应报部门经理审批。带电操作必须穿长袖工作衣裤,扎紧袖口,穿绝缘鞋,带绝缘手套、电笔、登高作业应戴安全帽,系好安全带,使用绝缘良好的登高工具。作业工具应使用合格的有绝缘手柄的钳子、螺丝刀等,使用电工刀时,应在手柄上绑好多层绝缘胶布。将可能接近的导电部分及接地物体等用绝缘物隔开或遮盖,防止相间短路及接地短路。带电搭线或开断线路应在无负荷情况下进行,搭接线路时先接另线,再接相线,开断线路顺序与此相反,严禁人体同时接触两根导线。

篇4：酒店电梯操作规程（5）

酒店电梯操作规程(五)

项目规范内容与要求

运行前的检查

检查包括选层、启动、换速、平层、消号、开关门速度、安全触板、各种指示灯信号以及上、下限位和急停按钮作用等是否安全良好。

操作中的注意事项

关门启动要看清和照顾人、物切勿紧靠轿门,以防伤人和损坏物件。劝阻乘人在轿门和层门中间停留谈话。禁止使用检修开关,急停按钮或其他方法作正常运行中的消号。禁止在运行中突然换向,每到端层站时,要注意换向运行。在正常的情况下,不要打开层门、轿门用检修速度开车。停运或暂停运行时,应将轿厢停在基站,切断电源钥匙开关,关闭层门、轿门,拔下钥匙。

发生故障处理

发现以下故障,应停机维修或委托维修单位进行修理:选定的按钮已按,轿门、层门关闭后,电梯未能正常启动运行。在关闭层门、轿门后,未选层指令轿厢启动而电梯自行运行。电梯运行方向与选层方向相反。运行速度有显著变化。轿厢门防止夹人自动开起的保护装置失效。内选、平层、换速、调速、召唤和指层信号失控。安全钳或限速器误动作。超越端站位置。接触任何金属部分有静电现象。保险丝、片经常熔断。运行中有焦热臭味、异常噪音、较大振动和失重感。

其他紧急事故处理

如果电梯突然失去控制,发生超速而无法掌握时,应先切断电源,并按钮停靠就近楼层;如电梯继续运行,这时应接通电源,使按钮处于顺向位置,然后放在逆向位置;如仍自动行驶无法控制,再切断电源,保持镇静,等待安全装置(极限开关)自动发生作用,使轿厢停止,同时应急告随乘人员将脚跟提起,使全身重量由脚尖支撑,并用手扶住轿厢壁或拉住扶手,以策安全。如遇电气设备发生燃烧时,应立即切断电源并用二氧化碳等避电灭火器进行扑灭,同时报告有关部门前来抢救。如遇井道底坑积水和坑内电气设备被浸在水中,应将全部电源切断后,方可把水排除,以免发生触电事故。如电梯运行中发生地震,应立即按急停按钮并设法撤离乘客,关闭轿门、层门,停止使用。如发生火灾,迅速将电梯降至底层,并疏散乘客至安全区域,关闭轿门和层门,停止使用。

篇5：酒店电梯维修工作规程（3）

酒店电梯维修工作规程(三)

项目规范内容与要求

主要机件的检修及清洗润滑

层门及锁闭装置应经常进行检查和定期清洗润滑。

及时调整松弛的层门联动牵引装置,清楚门扇导轨、吊门滚轮、门导靴的灰尘、油污和垃圾;检查锁闭装置的导电片与触头有无虚接现象;当电梯在正常操作下,如一扇层门被开启或锁闭装置锁紧件啮合小于7mm时,则电梯应不能启动或继续运行。

门导轨应用少量机油每周加油一次,每月清洗一次;自动门传动机构、皮带轴承和活动臂销轴用钙基润滑脂和机油每周加油每半年清洗一次;吊门滚轮及钩子锁各滚轮轴承用钙基润滑脂每季挤加一次,每年清洗一次。电梯轿厢应每周检查轿门的防护装置是否安全有效,滚轮导靴轴承每季用钙基润滑脂挤加一次,每半年至一年清洗一次。

曳引电动机应经常检查温升情况及运行时有无异常噪音,并定期进行清洗润滑、电动机滑动轴承、滚动轴承和蜗轮轴承每月挤加机油和钙基润滑脂一次,每季度或定期更换新油和清洗一次,油箱每年更换新油。

制动器应每季检查制动可靠情况,制动器销轴每周加机油一次,电磁铁可动铁心与铜套间每季用石墨粉润滑一次。限速器应注意检查调速部位的铅封是否移动,联动装置和夹绳装置有无磨损、腐蚀及污垢堆积等情况,并对旋转销轴和涨绳轮每周挤加钙基润滑脂一次,每年清洗一次。

减速器应经常检查蜗轮与蜗杆的啮合是否良好,有无漏油情况,并定期加油润滑。曳引绳应经常检查并调整绳头组合锥套的螺母,使各曳引绳的张力相近,检查曳引绳磨损及损坏情况,如磨损后的直径小于原直径的90%或断丝数超过32根时,应及时更换。

安全钳应定期通过人为动作方式进行检查测试,并对其传动连杆和锲块滚、滑动部分每月加润滑油一次。

导向轮、复绕轮和反绳轮应每周挤加钙基润滑脂一次,每季清洗一次。

滑轮导靴和电梯导轨的工作表面每周应加油一次,每年清洗一次。

选层器的滑动拖板导向轨和传动部分每月挤加钙基润滑脂一次。控制柜应经常检查触头的接触和机械联锁装置动作是否可靠,吸合线圈外表绝缘是否良好,并消除接触器、继电器的积灰及电磁吸合面处的油垢,要换熔丝时,应使其熔断电流与该回路相匹配。缓冲器应每月检查一次液位是否正确,并补充油量一次。

年度检查

整机性能检查应包括乘坐舒适感、运行的振动、运行速度、运行的噪声和平层准确度等五个方面。安全设施检查应包括超速保护、断相和错相保护、撞底缓冲装置、超越上、下工作位置保护等方面。根据检查情况确定是否需要进行修理。

维修工作注意事项

维修时应有主持和助手协同进行。使用的行灯必须设有护罩的36伏低电压灯。严禁在井道外探身到轿厢地坎上进行较长时间的维修工作。

维修曳引机时,如需拆卸零件,必须将轿厢停在顶层,并用钢丝绳将其吊起,在底坑内用木楞将对重撑住,并夹住限速器绳后,将曳引绳摘下。用紧急层门钥匙开启层门准备进入井道轿厢顶进行维修之前,必须将轿厢内的检修开关转入检修状态和将急停按钮掀下,并注意不要在层门口对接处逗留,同时将轿顶检修盒的检修开关接通,严禁在维修时轿厢内人员操纵电梯运行。当不需要轿厢运行进行维修工作时,应断开下述所在位置的开关:将电源总开关断开;在轿顶时,将安全钳联动开关和轿厢顶检修盒的急停开关断开;C、在轿厢内,将急停按钮掀下和电源开关断开;在底坑时,将限速器张紧装置的安全开关和底坑检修盒的急停开关断开。

电梯困人解救

电梯因突发故障或供电终端无法运行,应按以下工作流程解困在轿厢内的人员:关闭机房总电源;用工具小心地撬开制动器的双臂,使绳轮移往最近的层站开门区域,盘车时应二人进行操作;打开井道照明;进入轿顶,按下急停开关,断开门机断电开关,握住门刀;叫轿厢内被困客人不要靠在轿门上,不要推门,然后慢慢移动开门机皮带轮;打开层门,招呼客人出轿厢。