物业工程主管岗位职责（7）

篇2：小区物业维修主管职责3

小区物业维修主管职责(3)

一、制定设施设备维修保养月、季、年计划,负责实施。

二、按计划组织安排设施设备的检查和维修保养。

三、与供电、供水、电梯、发电机厂商等部门保持联系,及时处理故障等。负责小区有关设备的年检。

四、维修人员值班和零星维修。

五、组织设施设备的突击抢修。

六、建立小区设施设备和工具台帐及管理。

七、上级交办的其他工作。

篇3：X物业公司工程部主管岗位职责4

物业公司工程部主管岗位职责4

1、坚决贯彻、执行公司各项指示,直接对物业管理部经理负责。

2、负责对工程部所有人员、设备的全权管辖和调配,切实保障各种设备的安全运行和完好,尽最大努力,以最低的管理成本费用,保持公司各物业设备的高水准运行。

3、制定和完善下属各岗位规范及操作规程,督促下属严格执行岗位责任制、操作规程及设检修保养制度。

4、深入现场,掌握人员和设备状况,审核运行报表,掌握能耗规律,发现异常,分析原因,及时采取节能措施。

5、审定下属人员及班组工作计划,统筹工作安排与人力调配,检查计划执行情况。

6、组织制定设备重大维修保养计划、备件购买计划,并组织实施。

7、深入了解员工的思想状况,定期对员工进行培训,经常对下属进行职业道德和服务意识教育,培养员工的责任感和团队精神。

篇4：物业工程部主管岗位职责5

物业工程部主管岗位职责5

1、在工程部经理的领导下,主管本专业的全面工作,确保所管辖设备经常处在优良的技术状态下安全运行;

2、编制本专业所负责设备的年、季、月度保养计划,建立相应的维修记录档案,并监督实施;

3、每日检查设备运行状况及工作现场、机房;

A、检查设备运行技术状态,发现问题及时处理;

B、检查下属员工的岗位纪律和工作态度,发现不良现象及时纠正;

C、审阅运行值班日志,及时发现隐患并采取相应措施;

D、检查工作现场卫生、安全状况,保持良好的工作环境。

4、安排下属员工的班次,监督检查出勤情况;

5、负责制定各班组的岗位职责及巡视检查制度,并监督执行检查落实情况;

6、监督和检查每日派工单完成情况;

7、负责本专业员工的培训、督导、考核和评估工作;

8、负责对员工进行安全教育及训练,并定期实施安全检查;

9、严格控制维修、保养材料的出库和去向,努力降低成本及能耗;

10、负责与其它班组或部门的协调合作;

11、完成部门领导临时交给的各项工作,完成后及时报告。

篇5：S项目物业强电主管岗位职责

项目物业强电主管岗位职责

报告上级:工程部经理、副经理

督导下级:强电领班

联系部门:工程部各专业

1、负责大厦、公寓动力配电系统运行值班的管理工作;

2、负责大厦、公寓所有照明线路及灯具的日常管理和维修工作;

3、负责大厦、公寓所有机房内电器设备的维修和保养工作;

4、负责大厦、公寓电梯设备的维修保养工作;

5、完成大厦、公寓内大型接待活动和节目活动特需的照明布置,保证大厦、公寓外景照明布置,保证大厦、公寓外景照明的正常工作;

6、根据维修巡检计划完成线路设备的巡检工作,并认真填写巡视记录,对发现的问题或隐患及时处理并向经理汇报;

7、负责计划本专业所需保养、维修材料的使用、采购计划;

8、负责大厦、公寓业主装修施工质量和安全检查工作;

9、完成部门领导临时交给的各项工作,完成后及时报告。