供配电设备设施的维修保养标准作业规程制度

供配电设备设施的维修保养标准作业规程

1.0目的

规范供配电设备设施维修保养工作,确保供配电设备设施各项性能良好。

2.0适用范围

适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的维修保养。

3.0职责

3.1主管经理负责审核《供配电设备设施维修保养年度计划》并检查计划的执行情况。

3.2机电维修部主管负责组织制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并组织、监督、实施该计划。

3.3变配电室组长/值班电工负责对供配电设备设施进行维修保养。

3.4公共事物部负责向有关用户通知停电的情况。

4.0程序要点

4.1《供配电设备设施维修保养年度计划》的制定

4.1.1每年的12月15日前,由机电维修部主管组织变配电室组长/值班电工一起研究、制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并上报公司审批。

4.1.2《供配电设备设施维修保养年度计划》制定的原则:

a)供配电设备设施使用的频度;

b)供配电设备设施运行状况(故障隐患);

c)合理时间(避开节假日、特殊活动日等)。

4.1.3《供配电设备设施保养年度计划》应包括如下内容:

a)维修保养项目及内容;

b)备品、备件计划;

c)具体实施维修保养的时间;

d)预计费用。

4.2对供配电设备设施进行维修保养时,应严格遵守《供配电设备设施安全操作标准作业规程》,按《供配电设备设施保养年度计划》计划。

4.3高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成,外部清洁及部分外部附件的维修保养由变配电室值班电工负责,低压配电柜的维修保养由变配电室值班电工负责。

4.4变压器维修保养

4.4.1外委维修保养:每年的11月份委托供电公司对住宅小区内所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养,此项工作由变配电室值班电工负责监督进行,并将结果记录在《供配电设备设施维修保养记录表》内。

4.4.2外部维修保养:每年的4月份、10月份对小区内所有变压器外部进行一次清洁、保养:

a)测定变压器线圈的绝缘电阻,如发现其电阻值比上次测定的数值下降30%-50%时,应作绝缘油实验(对外委托实验),如绝缘油不合格则应全部换掉;换上新鲜的合格的绝缘油后,如果变压器的绝缘电阻还低于120m,则应对变压器线圈进行处理(外委完成);

b)清扫变压器外壳,变压器漏油时应拧紧螺母或更换密封胶垫;

c)拧紧变压器引出线的接头,如发现接头烧伤或过热痕迹,应进行修整处理并重新接好;

d)变压器油位处于批示器下限时,应补同型号绝缘油,并清除油枕集泥器中的水和污垢;

e)检查变压器的接地线是否良好,地线是否被腐蚀,腐蚀严重时应更换地线。

4.5高压开关柜维修保养。每年12月份委托供电公司对小区内所有高压开关柜进行一次维修保养,此项工作由变配电房管理员负责监督进行并记录在《供配电设备设施维修保养记录表》内。

4.6低压配电柜维修保养:每年的4月、10月份对小区的所有低压配电柜内外都进行一次清洁,先用压缩空气进行吹污、吹尘,然后用干的干净抹布擦拭。

4.6.1到开关维修保养:

a)检查安装螺栓是否紧固,如松弛则拧紧;

b)检查刀开关转动是否灵活,如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油;

c)检查刀开关三相是否同步,接触是否良好,是否有烧伤或过热痕迹,如有问题则进行机械调整或整修处理;

d)用500V摇表测量绝缘底板,其绝缘电阻如果低于10MΩ,则应进行烘干处理,烘干达不到要求的则应更换。

4.6.2熔断器维修保养:

a)新熔体的规格和形状应与更换的熔体一致;

b)检查熔体与保险座是否接触良好,接触部位是否有烧伤痕迹,如有则应进行修整,修整达不到要求的则应更换。

4.6.3交流接触器维修保养:

a)清除接触表面的污垢,尤其是进线端相间的污垢;

b)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;

c)清除触头表面及四周的污物,但不要修锉戳触头,烧伤严重不能正常工作的触头应更换;

d)清洁铁芯表面的油污及赃物;

e)拧紧所有紧固件。

4.6.4自耦减压启动器维修保养:

a)用500V摇表绝缘电阻,应不低于0.5MΩ,否则应进行干燥处理;

b)外壳应可靠接地,如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。

4.6.5电容器维修保养:

a)清理冷却风道及外壳灰尘,使电容器散热良好;

b)检查电容有无膨胀、漏油或异常响声,如有则应更换;

c)检查接头处,接地线是否有松脱或锈蚀,如有则应除锈处理并拧紧;

d)检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的15%或电容缺相,如是则更换电容。

4.6.6热继电器维修保养:

a)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整,如损坏则更换;

b)检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有整修处理,处理后达不到要求的应更换。

4.6.7短路器(自动空气开关)维修保养:

a)用500V摇表测量绝缘电阻,应不低于10MΩ,否则应烘干处理;

b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如果灭弧罩破裂,则应更换;

c)短路器(自动空气开关)再闭合和断开过程中,起可动部分与灭弧室的零件应无卡住现象;

d)在使用过程中发现铁芯有特异噪音时,应清洁其工作表面;

e)各传动机构应注入润滑油;

f)检查主触头表面有小的金属颗粒时,应将其清除,但不能修锉,只能轻轻擦拭;

g)检查手动(3次)、电动(3次)闭合与断开是否可靠,否则应修复;

h)检查分励脱扣、欠压脱扣、热式脱扣是否可靠,否则应修复;

i)检查接头处有无过热或烧伤痕迹,如有则修复并拧紧;

j)检查接地线有无松脱或锈蚀,如有则除锈处理并拧紧。

4.6.8二次回路维修保养:

a)号码管是否清晰或掉落

,如是则补上新号码管;

b)接头处是否松弛,如松弛则拧紧。

4.6.9主回路维修保养:

a)标示牌是否清晰或掉落,如是则补上新的标示牌;

b)接头处是否有过热或烧伤痕迹,如是修复并拧紧;

c)母线排油漆是否脱落,如是则重新油漆。

4.7供配电设备设施保养时间不允许超过8小时,如必须超过8小时,则机电维修部电工填写《申请延时维修保养》,经机电维修部主管审核、主管经理批准后方可延时。

4.8对计划中列出的维修保养工作,应由机电维修部主管尽快补充至计划中,对于突发性设备设施故障,先经机电维修部主管口头批准后,可以先组织解决而后写出《___________事故报告》并上报公司。

4.9变配水值班电工应将上述维修保养工作清晰、完整、规范的记录在《__________维修保养记录>内,变配电室组长应于每次维修保养后的3天内将记录整理成册后交机电维修部存档,保存期为长期。

4.10停电管理。供配电设备设施因检修等原因需要停电时,应由机电维修部主管填写《停___________申请表》,经主管经理批准后通知公共事物部,由公共事物部提前24小时通知有关住户。如因特殊情况突然停电,应在恢复供电12小时内向有关住户。如因特殊情况突然停电,应在恢复供电12小时向有关住户作出解释。

5.0记录

5.1《维修保养年度计划表》

5.2《维修保养记录表》

5.3《申请延时维修表》

5.4《外委修保养申请表》

5.5《停申请表》

5.6《事故报告》

5.7《备品、备件计划表》

6.0相关支持文件

《供配电设备设施安全操作标准作业规程》