小区机电设备编号管理规程（19）

篇2：工程维修部工具管理规程(19)

工程维修部工具管理规程(十九)

1.0目的

规范工程维修部门工具管理工作,确保工程维修工具完整及各项性能完好。

2.0适用范围

适用于服务中心工程维修部门的工具管理。

3.0职责

3.1工程维修主任负责检查工具管理工作的实施情况并负责工具的申购;

3.2工程维修人员领用工具由个人负责保管。

4.0程序要点

4.1工程维修部工具采购计划的制定

4.1.1每年的12月的28日前,由工程维修主任填写下一年的年度《材料采购计划审批表》并经服务中心经理审批;

4.1.2《材料采购计划审批表》应包括:所需工具的名称、型号规格、数量、产地、预计费用、购买时间、用途。

4.2工程维修部的工具分成两类:一类是个人使用的工具,另一类是部门公用的工具;个人领用的工具由个人领用并负责保管,部门公用工具由工程维修部指定专人领用并负责保管;

4.3个人使用工具管理

4.3.1工程维修部员工正式上岗时,由员工填写"领料单"经工程维修主任审核,报服务中心经理批准后领取;

4.3.2个人使用工具使用注意事项:

a)不准乱打乱撬;

b)用力应适度;

c)测量不同的参数时注意正确换档(万用表);

d)注意工具的作用条件(如额定电压、额定电流或承载能力等)

e)用后擦拭干净。

4.3.3工程维修部门员工个人使用工具属公司财产,严禁用作私人用途;

4.3.4工程维修部门个人使用工具丢失或人为损坏,则应由员工个人立即补上同规格同品质的工具,如属正常使用损坏则可以经工程维修主任审核,服务中心经理批准后以旧换新;

4.3.5员工辞工、被解雇或转岗时应将个人使用工具退还给工程维修部门,对于丢失的个人使用工具通知财务扣发相应的钱款;工程维修部指定的工具管理员必须将员工退还的个人使用工具登记造册;

4.4公用工具管理

4.4.1公用工具由工程维修部门指定的专人管理,工程维修部门以外的部门借用公用工具须经工程维修主任批准并写借条后才可借用;

4.4.2公用工具使用注意事项:

a)便携式(小件的)公用工具使用注意事项按4.3.2条款;

b)大型公用工具使用除应遵循便携式(小件的)公用工具使用注意事项外还应每个月进行一次保养:

--对各转动部位加注润滑油;

--调整皮带,对于磨损严重的皮带应更换;

--检查、调整碳刷,如碳刷磨损超过新装时的1/2则应更换;

--检查启动电容,如变形、膨胀或开裂则应更换;

--检查或整修接线头;

--调整机械间隙至合理位置;

--清洁外表,必要时涂上防锈油。

4.4.3公用工具属公司财产,严禁用作私人用途。

4.4.4公用工具如丢失或人为损坏,则应由借用人负责照价赔偿;公用工具如属正常使用损坏,对于小型的(300元以下),经工程维修主任确认,经服务中心经理批准后访问可以以旧换新,对于300元以上的公用工具须先用维修人员填写《报废申请单》经工程维修主任审核,由服务中心经理审批。

4.4.5对于公用工具中的计量器具或安全用具应制定《测量和监控装置检定计划表》定期送检。

4.5工程维修部门指定的工具管理员每月28日前应将所保管的工具进行一次盘点,并登记在《物资盘点表》上,对于需要补充的工具应建议工程维修主任尽快申购。

4.6工程维修主任每月28日前根据工具管理员的建议及年度工具申购计划填写《物资申购计划表》并上报服务中心经理。

5.0支持性文件

无

6.0质量记录

6.1《材料采购计划审批表》--QP-09-20-F001

6.2《物资盘点表》--QP-09-20-F002

6.3《物资申购计划表》--QP-09-20-F003

6.4《测量和监控装置检定计划表》--QP-09-20-F004

篇3：校区物业电工安全技术操作规程制度

校区物业电工安全技术操作规程

在检修保养工作过程中,必须严格按照国家制定的安全技术操作规程的规定进行工作,根据物业管理公司实际情况做如下补充规定:

1、在地下室、潮湿场地工作时,都要切断电源,不能停电时,至少应有两人在场一起工作。

2、停电检修时,应悬挂标识牌,以免发生危险。

3、清扫配电箱时,所使用漆刷的金属部分须用胶布包裹。

4、需要电焊配合工作时,应认真做好防火工作。

5、上梯工作时,应放稳靠妥;高空作业时,系好安全带。

6、打墙孔时,必须戴防护眼镜;拆线路时应包好线头。

7、开闭开关时,尽量将配电门锁好。

8、穿戴好劳动保护用品。

篇4：Z校区二次供水设备监管规程

校区二次供水设备监管规程

为加强供水管理,保证饮水安全,预防疾病,保障用水卫生,特对二次供水设备的清洁、消毒、维护、保养等作出如下规定:

一、露天水箱入孔应锁好,室内水箱房应加锁,钥匙统一保管。

二、水箱清洗人员需有“健康证”方能入水箱操作。

三、水箱每半年清洗、消毒一次,清洗后取水样检查色度、浊度、有无异味、沉淀,测试其PH值,并做好清洗记录,如不合格应重新清洗。

四、每年第三季度清洗水池后,送地下水池水样交防疫部门检验并取得合格证书。

五、清洗工作程序:

1、所有清洗物品及人员装备均须事先清毒;

2、消除水池(箱)内淤泥、杂物和锈块等;

3、清淤后投药消毒30分钟;

4、放水冲洗2-3遍以清除异味;

5、重新灌水并恢复正常供水;

6、使用中如发现水质异常现象,应马上查找原因并进行清洁处理。

篇5：Z校区水泵房运行操作规程

校区水泵房运行操作规程

一、水泵的运行操作

1、运行前应检查进水泵的阀门是否打开,水池内蓄水池是否充足,泵的转动部分是否灵活等,运转时,泵如发出不正常声响,应及时排除;

2、泵机部分允许有少量滴水(10-20滴/分钟),如出现大量滴水,应作适当调整;

3、各阀门处不允许滴水,如出现滴水,应拧紧相应的螺栓;

4、供水时应经常注意水箱水位,严禁漏水跑水;

5、水泵及其它设备的巡视检查每班不少于两次,并做好记录。

二、泵房卫生

1、各水箱、水池、管道、阀门及水泵周围不允许有蜘蛛网和积尘;

2、水箱、水池内应保持清洁,人离开时,房门必须上锁;

3、污水盖应盖好;

4、发生事故时,应沉着冷静,迅速判断事故原因,并做出相应处理,及时报告主管领导,事故未处理完毕,不得交接班。