小区消防检查内容作业指导书
小区消防检查内容作业指导书
1.0适用范围:
公司管理的所有小区
2.0供电系统
2.1应急发电机能否手动,自动开启。
2.2发电机油量是否充足。
2.3配电房供消防系统的线路和开头是否完好。
2.4消防系统的各配电箱是否完好。
3.0供水系统
3.1消防泵、喷淋泵能否手动、自动。
3.2消防泵、喷淋泵有无定期点动。
3.3消防泵、喷淋泵运行状态是否良好,有无损坏。
3.4消防水箱有无定期检查,水位是否符合要求。
3.5消防阀门、管道是否完好。
4.0疏散系统
4.1疏散标志是否齐全完好。
4.2疏散楼梯、通道是否畅通,有无占用现象。
4.3消防电梯是否完好。
4.4应急照明系统是否完好。
4.5各防烟、防火门有无封锁。
4.6楼层照明是否完好。
5.0排烟系统
5.1排烟机能否就地和远控开机和停机。
5.2送排烟压力是否充足。
5.3送排烟管道是否畅通。
5.4排烟机是否打到自动。
5.5排烟系统有无损坏,改动。
6.0灭火系统
6.1消火栓是否完好,配件齐全。
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6.2气体自动控制系统是否正常。
6.3防火卷闸门系统能否联动。
6.4灭火器材有无定期测试、补充更换。
7.0报警系统
7.1消防按钮能否正常报警。
7.2火灾探测器有无定期保养。
7.3分线箱有无定期巡视,是否完好。
7.4报警器、联动控制柜是否定期保养。
7.5中心控制室是否按规定做值班记录。
8.0通讯系统
8.1报警电话有无占用现象。
8.2楼层通讯对讲系统是否良好。
8.3通讯系统有无定期测试。
8.4有无利用广播及黑板报宣传。
9.0其它
9.1易燃易爆危险物品的贮存、使用是否符合安全要求。贮存容器、管道有无定期测试,有无跑、冒、滴、漏现象。
9.2对烟头、遗留火种是否注意和处理好。
9.3仓库内货物、物资分类及存放是否符合安全规定,库房内灯泡规定60W以下,灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求。
9.4电气设备运行是否正常,有无超负荷运行,电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等。电动机有无空转现象,防雷设备是否完好,有无乱拉电线情况。
9.5使用多种可燃、易燃油类是否符合安全操作要求,以及残油、废气的处理情况:
9.6危险场所动火是否按规定办手续,焊工操作是否达到"八不、四要、一清"要求。
9.6.1"八不"
9.6.1.1防火、灭火设施不落实不动火。
9.6.1.2周围的易燃杂物未清除不动火。
9.6.1.3附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火。
9.6.1.4凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道,未经洗刷干净、排除残存的油质不动火。
9.6.1.5凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。
9.6.1.6凡储存有易燃、易爆物品的仓库和场所,未经排除易燃易爆危险的不动火。
9.6.1.7在高空进行焊接或切割作业时,下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不动火。
9.6.1.8未有配备相应的灭火器材不动火。
9.6.2"四要"
9.6.2.1动火前要指定现场安全负责人。
9.6.2.2现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况,发现不安全苗头时要立即停止动火。
9.6.2.3发生火灾、燃炸事故时,要及时补救。
9.6.2.4动火人员要严格执行安全操作规程。
9.6.3动火后"一清":动火人员和现场工作负责人在动火后,应彻底清理现场火种,才能离开现场。
9.7使用有毒有害物品的场所是否有防毒的安全措施。
9.8消防器材及消防系统的完好情况。各部门的消防器材有无管好、用好和到期更换,保证完整好用。
9.9护卫员对出入人员是否进行严格检查,对携带易爆危险物品的人员是否把关等。
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篇2：别墅消防泵操作作业指导书
别墅消防泵操作作业指导书
1.目的
规范消防泵的操作,保证消防供水正常。
2.范围
适用于**物业管理有限公司**别墅。
3.方法和过程控制
3.1消防泵操作
3.1.1把消防泵控制箱内的空气开关拨到"合"位置;
3.1.2手动操作时将工作方式开关拨至"1#手动"或"2#手动";
3.1.3当工作方式开关拨至"1#手动"时按下"1#运行"钮启动1#泵,至"2#手动"时按下"2#运行"钮启动2#泵;停泵时按下"1#停止"或"2#停止";
3.1.4只有在消防栓被启用的情况下,才可手动开泵;
3.1.5自动工作程序时将工作方式开关拨至"自动"档。
3.2消防稳压泵操作
3.2.1把稳压泵控制箱内的空气开关拨到"合"位置;
3.2.2手动操作时将工作方式开关拨至"2#手动"或"1#手动";
3.2.3当工作方式开关拨至"1#手动"时按"1#运行"钮启动1#泵,拨至"2#手动"时按"2#运行"钮启动2#泵;
3.2.4停泵按"1#停止"钮或"2#停止"钮;
3.2.5只有当管网压力低于4kg/cm2时,方可手动开泵,当管网压力达到8Kg/cm2时,手动停泵;
3.2.6自动工作程序时,工作方式开关拨至"自动"档。当管网压力低于4kg/cm2时,稳压泵自启动;当管网压力达到8kg/cm2时,稳压泵停止
3.2.7正常状态,工作方式开关应拨至"自动"档,消防稳压泵受自动工作程序控制。
篇3：大厦消防主机操作作业指导书
大厦消防主机操作作业指导书
1.目的
指导消防中心值班人员准确无误的操作控制主机及联动柜,避免产生误联动。
2.范围
适用于**大厦管理处。
3.方法和过程控制
3.1控制主机操作
3.1.1消防控制柜故障处理:
A.按"音响停止"钮消除报警音;
B.按"SHIFT"+"诸警报",查看故障内容;
C.按"SHIFT"+"其它"再按"异常",查看故障内容;
D.通知设备责任人维修或更换配件。
3.1.2烟感预报操作:
A.按"音响停止"钮消除报警音;
B.按"复位"将其复位;
C.多次复位仍无效,通知责任人清理该烟感。
3.1.3烟感、温感火灾报警操作:
A.按"音响停止"消除报警音;
B.迅速通知人员前往查看;
C.真火警,按灭火程序自救;
D.误报,按"区域音响停止"关闭警铃;
E.按"复位"清除此报警;
F.通知人员关闭联动的风机风阀。
3.1.4手动按钮报警处理:
A.按"音响停止"消除报警音;
B.迅速通知人员按屏幕显示地址前往查看;
C.真火警,按灭火程序自救;
D.假火警,现场按手动报警上复位钮复位;
E.按主机上"复位"键复位;
F.通知人员关闭联动的风机风阀。
3.1.5消火栓破玻璃报警处理:
A.按"音响停止"消除报警音;
B.通知人员前往查看;
C.真火警,按灭火程序自救;
D.假火警,按"区域音响停止"关闭警铃;
E.恢复现场破玻璃报警按钮;
F.关闭联动的消火栓泵(见联动柜操作)。
3.1.6水流指示器报警:
A.按"音响停止"消除报警音;
B.通知人员按屏幕显示地址前往查看;
C.若真火警,按灭火程序自救;
D.若误操作,通知责任人检查设备。
3.2消防联动柜操作
3.2.1故障报警及预报时,联动柜无须操作。
3.2.2烟感、温感报警
3.2.2.1真火警:
A.检查风机,风阀,警铃是否正常联动。
B.启动消火栓泵,12层以下按"低区消火栓泵",12层以上包括12层按"高区消火栓泵",以及相应的喷淋泵;
C.用迫降钥匙插入相应楼号之迫降钮,右旋迫降电梯;
D.关背景音乐;按下相应楼号(火灾层及上下层)之紧急广播钮,将紧急广播音量调至适当;
E.拿起麦克风,按下麦克风左边通话键,对麦克风讲出紧急广播内容;
3.2.2.2假火警:
按联动柜上风机停止按钮,关闭风机。
3.2.3手动报警按钮报警联动柜操作同3.2.2中的A
3.2.4消火栓破玻璃报警:
3.2.4.1真火警:
操作步骤同3.2.2中的A
3.2.4.2假火警:
A.通知人员恢复破玻璃按钮;
B.按消火栓泵停止按钮停泵。
3.3对故障,预警,报警予以记录。
4.质量记录和表格
**WY7.5.1-S01-F8《消防主机运行记录表》
**WY7.5.1-S01-F9《消防联动柜运行记录表》
篇4：大厦消防主机联动柜保养维修作业指导书
大厦消防主机、联动柜保养维修作业指导书
1.目的
保持消防主机、联动柜及其系统的良好运行状态,保证消防设备的正常使用。
2.范围
适用于**大厦管理处
3.方法和过程控制
3.1消防主机的保养、维修
3.1.1每天检查主机面板上"交流电"、"蓄电池"、"充电器输出"、"报警控制电流"各开关是否处于开的位置,各指示灯是否正常。
3.1.2每周检查主机显示器显示的内容
A、按F1(火灾)功能键查看,对预报点予以清查并记录;
B、按F(防排烟)功能键查看,对被打开的防排烟阀进行检查并复位记录;
C、按F(诸报警)功能键,对报警点予以清查并记录;
D、按F(其它)功能键,对显示的异常情况予以清查并记录。
3.1.3每月用软毛刷清除机箱内灰尘,紧固接线端子。
3.1.4每季度检查蓄电池输出电压是否正常(24V左右)
3.2消防联动柜的保养、维修
3.2.1每天检查确保联动柜、低区消火栓、高区消火栓的电源、消防紧急电话指示灯应是亮的状态;防排烟风机、电梯迫降、发电机启动指示灯在正常情况下应处于不亮的状态。
3.2.2每周试验一次"试灯/复位"按钮,检查各指示灯是否完好,按钮应处于正常位置,对有故障的灯或按钮及时修复。
3.2.3每月对紧急广播、紧急电话进行一次测试。
3.2.4每月对防排烟风机进行一次测试,保证能正常启动风机。
3.2.5每月清除联动柜内部灰尘。
3.2.6每年检查、紧固柜内接线端子。
4.质量记录表格
**WY7.5.1-SO1-F2《设备/设施保养维修记录表》
篇5：大厦消防泵试运行作业指导书
大厦消防泵试运行作业指导书
1.目的
确保消防泵处于良好备用状态、能正常运转,节约用水。
2.范围
适用于**大厦管理处。
3.方法和过程控制
3.1检查工作
3.1.1检查消防水池的水位是否足够(必须保持在1.4米以上)。
3.1.2检查消防水泵是否良好,是否有卡泵现象,确认正常后,方能进行下一步工作。
3.2阀门控制
3.2.1先关闭各泵出水阀门。
3.2.2打开各泵泄水阀门。
3.2.3关闭各泄水管的常开阀(F2,F3)
3.2.4打开常闭阀(F4.,F5)
3.2.5禁止打开常闭阀(F6)
3.2.6打开各泵泄水阀门(F1)
3.2.7逐一启动各泵运行。
3.3试运行完毕后停止各泵
3.3.1待各泵停止后,检查是否正常,确认正常后,方可进行下一步工作。
3.3.2关闭各泵泄水阀。
3.3.3打开各泵出水阀。
3.3.4关闭常闭阀(F1)
3.3.5关闭常闭阀(F4.F5)
3.3.5打开常开阀(F2.F3).
3.3.6检查是否正常,确认正常后,作好记录。
4.质量记录和表格
**WY7.5.1-S01-F2《设备/设施保养维修记录表》
制度专栏
