X别墅区物业工程师岗位职责
别墅区物业工程师岗位职责
职位:工程师
报告:工程经理
工作概要:负责别墅区内设备、设施的维修,运行管理。
主要职责:
1.在工程经理的领导下,具体负责别墅内设施、设备的维修、运行的管理工作。
2.在布置工作和执行技术管理时,把消防安全、劳动保护放在首位考虑。
3.书面制定组内所有设备的安全运行规则,并要求永久性贴在设备操作处和工作间内。
4.正确按管理公司请修单制度对请修单实行管理。
5.对新工作申请估工估料,并组织施工,对完工的新工作,填报实耗材料和工时,并报工程经理。
6.编制本专业年度培训计划,负责培训讲课。
7.负责本班组人员的工作安排和技术指导。
8.负责检查有关员工的岗位责任制,巡检制度等制度的执行。
9.按月组织预防性修理并上报完工量。
10.完成上级指派的其他工作。
篇2：X别墅区空调给排水工程师岗位职责
别墅区空调/给排水工程师岗位职责
职位:空调/给排水工程师
报告:工程经理
工作概要:确保空调给排水各系统、设备处于长期可靠运行状况。
主要职责:
1.确保空调系统,各类型水泵、供水管道、送排风设备的正常运行。
2.负责订购空调/给排水设备备件及外包项目。
3.负责制定有关设备的操作规程,并监督执行。
4.负责下达维修计划,督促检查完成情况,控制维修材料和维修质量。
5.监督和检查每日派工单完成情况。
6.负责有关报表的统计:水质分析表、设备损坏记录等。
篇3：X别墅区物业强弱电工程师岗位职责
别墅区物业强弱电工程师岗位职责
职位:强弱电工程师
报告:工程经理
工作概要:确保供电系统及电器设备的正常运转。
主要职责:
1.确保和提供24小时有效供电服务,对客人投诉在任何时间内都应得到重视,并做出立即反应,直接处理供电应急事件。
2.确保楼宇输配电设备以及其它强电设备的安全运行。
3.负责大楼内音响、卫星、电话、电脑、消防监控系统、楼宇自动化系统及电梯设备运行、维护工作。
4.审定和编写音响、卫星、电话、电脑、消防监控设备、电梯的年、季、月度检修计划,并督促计划的有效实施。
5.监督和检查每日派工单完成情况。
6.负责订购备品、备件及审核领料单。
7.负责展开维修计划,督促检查完成情况,控制维修材料和维修质量。
8.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度,并予以执行。
9.定期检测别墅区公共区域照明度,制定节电措施和节约计划。
负责能源消耗统计、及设备运行状况检查记录。
篇4：X别墅区物业土建工程师岗位职责
别墅区物业土建工程师岗位职责
职位:土建工程师
报告:工程经理
工作概要:负责别墅区土建装修工程,确保别墅区内外装饰、装潢、土建设施完好。
主要职责:
1.负责别墅区土建内外装修,家具维修,项目预算及部分装修改造管理工作。
2.负责别墅区整改工程的预算和报价,并制作材料样板。
3.负责审阅所有装修单位的报价单、订货单的合理性,并负责报批。
4.对所有请修单内容和别墅区内的装修改造工程,按轻重缓急分类,制定计划,并安排施工。
5.负责订购备品、备件及审核领料单。
6.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度,并予以执行。
7.制定区域的巡回检查制度,并抽查落实情况。
篇5：X别墅区物业强弱电领班岗位职责
别墅区物业强弱电领班岗位职责
职位:强弱电领班
报告:强弱电工程师
工作概要:完成大厦电器设备的维修保养工作。
主要职责:
1.负责别墅区电器设备的维修保养工作。
2.对别墅区内施工,接电进行监理工作。
3.执行别墅区内照明线路和灯具维修计划。
4.检查员工是否按接电器设备安全操作规程,并对设备进行维修。
5.制定电器设备零件的申领计划,并检查其使用情况。
6.经常巡检设备的性能和运行情况,发现问题要及时解决并向上级汇报。
7.熟悉掌握电器设备的性能,并做好技术培训。
8.教育属下员工爱惜设备,工具,对维修和保养和保养各种电器设备的安全使用。
9.完成上级指派的其他任务。
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