X别墅区物业土建工程师岗位职责

篇2：X别墅区物业强弱电领班岗位职责

别墅区物业强弱电领班岗位职责

职位:强弱电领班

报告:强弱电工程师

工作概要:完成大厦电器设备的维修保养工作。

主要职责:

1.负责别墅区电器设备的维修保养工作。

2.对别墅区内施工,接电进行监理工作。

3.执行别墅区内照明线路和灯具维修计划。

4.检查员工是否按接电器设备安全操作规程,并对设备进行维修。

5.制定电器设备零件的申领计划,并检查其使用情况。

6.经常巡检设备的性能和运行情况,发现问题要及时解决并向上级汇报。

7.熟悉掌握电器设备的性能,并做好技术培训。

8.教育属下员工爱惜设备,工具,对维修和保养和保养各种电器设备的安全使用。

9.完成上级指派的其他任务。

篇3：X别墅区物业空调给排水领班岗位职责

别墅区物业空调/给排水领班岗位职责

职位:空调/给排水领班

报告:空调给排水工程师

工作概要:负责对空调/给排水设备进行维修保养。

主要职责:

1.负责空暖给排水设备的检修保养和安全运行。

2.负责通风设备的维修保养。

3.负责制定本专业的设备台帐,检查填写各种设备运行,定期保养情况的详细记录。

4.监督下属执行日常保养和维修工作及确保员工恰当地执行工作。

5.检查及解决由下属汇报的有关保养及维修问题。

6.检查下属员工在维修保养过程中是否按操作规程进行。

7.系统发生故障,应迅速赶到现场,准确判断事故原因,有效组织力量抢修。

8.制定培训计划,提高本专业人员的工作技能和工作效率。

9.完成上级指派的其他工作。

篇4：X别墅区物业工程部技工岗位职责

别墅区物业工程部技工岗位职责

职位:

报告:工程师

工作概要:完成各类专业中设备保养和维修工作。

主要职责:

1.严格执行各项操作规程及各项规章制度。

2.始终把防火等安全制度贯彻到工作中去,要牢牢树立安全第一的思想。

3.确保请修单按时完成,不得积压。

4.服务中做到宾客至上,微笑服务,使大楼内的客人及客户能够满意。

5.做好运行记录,认真履行值班检查制度。

6.完成维修任务,做好维修记录。

7.爱护工具及公物,视工具为第二生命。

8.完成上级交给的其它工作。

篇5：X别墅区物业工程部维修电工岗位职责

别墅区物业工程部维修电工岗位职责

职位:维修电工

报告:强弱电领班

工作概要:负责电器设备的维修工作和安全可靠运行。

主要职责:

1.负责别墅区所有电器设备、照明线路、控制线路、控制设备和灯具的日常运行和维修工作。

2.负责别墅区所有机房内电器设备的维修和保养。

3.根据计划做好电子设备的月、季、年度检测维护工作。

4.根据维修巡检计划完成线路设备的巡检工作,并认真填写巡视记录,对发现的问题或隐患及时向主管或工程师汇报。

5.对电器设备维修中所需备件,包括备用零件、备用部件、备用组件要妥善管理,定期测试,保证随时应急使用。

6.保证机房的工作环境条件达到设备的要求,做好防火、防潮、防静电工作。

7.熟悉并掌握停电时的应急发电方法,确保别墅区供电的连续性和可靠性。熟练掌握大楼的供配电方式、线路走向、设备技术性能和实际操作方法。

8.做好线路防火工作,严格检查线路负荷,发现不正常状态必须找出原因加以纠正。

9.完成别墅区各强弱电竖井内各开关的巡视,检修工作,对于不能及时处理的故障或隐患及时向主管或工程师汇报。

10.认真填写别墅区用电量日报表和月报表。

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