S酒店工程部维修工岗位职责

篇2：物业工程部维修工具管理规程（7）

物业工程部维修工具管理规程(七)

1.0目的

保持维修工具的有效、美观、整洁

2.0适用范围

工程部所有个人及公用工具。

3.0管理职责

3.1工作负责人:工程部主管

3.2维修人员负责个人工具的管理

4.0内容

4.1工程部维修人员入职时统一领取个人日常维修用的工具及工具箱、工具包等,仓管员做好记录并存档,员工离职时交清所有工具。

4.2公用工具、仪器仪表的保管由仓管员负责,当值主管人员监管,个人工具的保管由领用人自行负责。大型及贵重工具、仪器仪表的借用应填写借用单,使用完后及时归还。

4.2维修工具使用后应擦拭干净,保持其美观清洁,个人工具归入指定地点存放,公用工具交仓管员统一保管。维修人员在户内面客区域维修时,不得使用外观太脏的工具及工具包。

4.3公用工具在使用过程中如有损坏,应及时报相关主管人员检修,无法修复时,应报部门负责人决定是否报损。个人工具使用过程中如有丢失,由领用人及时自行购买相同规格的替换品。

4.4个人工具或公用工具的报损应报部门主管批准,填写《报损申请单》经财务核准后报损,并按原工具的规格、型号以旧换新。

篇3：物业工程部片区维修工作说明书

物业工程部片区维修工作说明书

1.0目的

明确员工职业道德规范,熟悉工作流程

2.0范围

适用于"**物业"物业服务中心

3.0内容

职务名称:工程部片区维修技术员

所属部门:服务中心工程部

职务等级

职务概要

共有部位、设施设备

项目工作职责

1、严格按体系文件的规定对责任范围内的公共设施进行维护保养并作好相关记录;

2、负责责任范围内各公共设备设施档案的建立工作;

3、负责责任范围内维修材料的控制工作;

4、负责责任范围内设施操作规程及保养作业指导书的编写;

5、负责零星入伙、复验及各类制作加工工作;

6、积极参加公司组织各种培训,努力提高技能水平;

7、积极配合其它岗位的工作,努力完成上司交代的其它工作;

项目日常工作内容

1、每日对责任范围内的各类公用设施进行巡视,保证设施的功能处于良好的状态,发现问题及时处理,并记录在《维修日志记录表》上;

2、每周检查一次煤气紧急系统。一旦发现有泄漏情况,当立即关闭总阀并及时通知煤气公司处理。煤气紧急切断系统每半年至少做一次切断试验;

3、在每日巡视中发现占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施而影响其正常使用功能的,应及时通知业主并进行清理;

4、发现有违章装修的现象,应立即予以制止并及时将信息反馈工程部主管;

5、对外围及车场的照明灯罩,每半年至少清洁一次;对沟、井、渠盖、木、铁围栏、公园椅、旗杆、大型吊灯等每年至少进行一次油漆翻新或彻底清洁。

履行本职责的权力

1、有权拒绝使用不合格材料,并将其退回库房;

2、有权拒绝不符合安全规程的操作指令;

工作关系表

1、直接上司:物业工程部主管

2、直接下属:无

3、指导与相互协作部门:品质部、秩序维护部、环境维护部。

使用的设备与工具等资源配置

1、对讲机一台

2、维修工具一套

工作过程中常用的表格和文件

1、《公用设施保养维修记录表》、《交接班记录表》《值班记录表》

工作条件与环境

1、公共场所、露天;

工作计划承诺与要求

1、保证业主的满意度在90

篇4：Z园物业工程部维修工岗位职责

荔园物业工程部维修工岗位职责

1、任职资格

1.1具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》

1.2熟练掌握电工基本原理。

1.3熟练掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维修工作。

2、工作内容

2.1服从班长和主管的调度与工作安排。

2.2负责小区内各相关设备设施的维保工作,负责水电及其它。

2.3参加设备故障的抢修工作,及时排除设备故障,确保小区内的设备保持良好运行状态。

2.4根据预防性维修及保养计划,认真完成各类设备的维修、保养工作。

篇5：Z园物业工程部弱电维修工岗位职责

荔园物业工程部弱电维修工岗位职责

1任职资格

1.1具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》。

1.2有弱电维保经验。

1.3有中级以上技工职称。

2工作内容

2.1弱电维修工须定期制定弱电维修养护计划,并按计划实施。

2.2对工作范围内的故障和事故进行处理,并作好记录。

2.3对弱电系统进行巡查监控,抄表记录。

2.4参加应急抢修,配合其他工程人员工作。

2.5对外单位弱电施工布线等进行监控。