Z物业项目运行班长岗位职责

篇2：Z物业管理处维修班长岗位职责

物业管理处维修班长岗位职责

所在部门:**管理处

直属上级:维修主管

职责概要:维修班长在维修主管的直接领导下,负责设备及房屋的各项维修维保工作;

基本任务和职责:

1、协助主管开展工作,贯彻执行主管下达的各项指标;

2、熟悉小区楼宇、各类设施、设备的分布以及管线走向情况;

3、组织贯彻实施各项规章制度,按规定做好各项维修服务工作;

4、维修派工,处理有关维修事务,安排各种报修工作的具体落实,及时派出维修人员完成各项报修任务,保证维修的及时率;

5、负责不合格维修服务的处理并跟踪检查;

6、定期对下属员工进行技术培训和考核;

7、负责向工程主管汇报每日工作完成情况

8、协助完成二次装修工程的监管工作;

9、完成领导交办的其他工作。

篇3：XZ小区物业维修班长岗位职责

小区物业维修班长岗位职责

1.贯彻"敬业、服务、创新"的精神,做到内部管理规范化、程序化、高效化。

2.负责小区内水电供应,房屋的门窗、外墙面、屋面防水层和隔热层、楼梯栏杆和房屋周围道路的维修、保养。

3.负责给排水设施、智能设施及机电设备、电脑网络的管理和维护。

4.负责小区配套、改造工程的电气、管道、机电设备的施工组织及审核验收工作。

1.按计划执行年度维修保养,日常维修工作随叫随到,让住户满意,及时处理住户投诉记录完整。

6.配合公司工程部,做好本部员工的技术培训工作。

7.完成管理处、技术部交办的其它工作。

篇4：大良商场空调运行班长职责范围

商场空调运行班长职责范围

一、负责空调运行人员的管理工作。

二、负责中央空调系统各种设备的运行工作。

三、贯彻执行空调运行的各种操作规程和有关制度。

四、根据室内外空调参数的变化,协助主管制定相应的空调运行计划。

五、掌握运行设备的状况,发现故障、缺陷要及时停机,向主管报告并通知维修人员检修。

六、经常向维修人员介绍设备运行情况,提出有关维修的合理化建议。

七、坚持安全运行,贯彻安全法规,确保设备及人身安全。

八、拒绝操作带"病"设备,不运行检修不合格的设备,不运行安全防护不完善的设备。

九、在实践中,探索节能新途径,采取有效节能措施,确保节能运行。

十、善于总结经验教训,注重提高专业素质,确保空调系统正常运行。

篇5：大良商场空调维修班长职责范围

商场空调维修班长职责范围

一、负责空调维修人员的管理工作。

二、负责中央空调系统设备的维修工作。

三、负责正压送风,排烟设备的维护、保养修理工作,并配合消防部门对设备进行定期检查试运行。

四、负责分体空调、冷库、冷柜的维修工作,并指导用户正确使用。

五、坚持贯彻设备巡视检查制度,经常以取运行人员介绍设备运行状况,随时掌握设备动态。

六、发现设备故障,缺陷及时通知运行人员停机,并报告主管领导,迅速采取消除措施。

七、有权制止运行人员操作带"病"设备,有义务对运行人员介绍设备维修情况,并提出有关注意事项。

八、工作中要作到积极主动,快捷及时,精益求精,一丝不苟。

九、坚持安全第一,预防为主的方针,贯彻执行有关安全法规和规章制度,确保设备及人身安全。

十、总结经验,吸取教训,注重学习,不断提高专业技术水平,保证设备正常运行。