电气专业组弱电主管岗位职责
电气专业组弱电主管的岗位职责
直接上级:电气工程师
直接下属:弱电运行技工、维修技工
岗位职责:
1、负责物业电话机房、报警监控、消防系统主机等弱电设备的维护和保养,确保通讯系统畅通无阻。
2、确保自控系统24小时正常运行,为业户创造一个安全的环境。
3、按照维修保养制度的规定,作好弱电设备的维修保养计划安排和组织实施工作,使物业弱电各系统始终处于良好的运行状况。
4、每天检查自控系统、布线系统等弱电系统的巡检记录,并对所有个系统进行巡视,发现问题立即处理。
5、对物业内消防系统等资源及分配情况作出完整详尽的记录。
6、熟悉消防主机、楼宇自控主机的性能,发生故障时应能及时处理,以最短的时间恢复正常运行,处理不了的应及时联络设备厂家解决。
7、培训下属并督促检查下属的工作,监管属下之工作操守和工作环境,遇有特别棘手事件立即汇报。
8、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。
素质要求:
9、基本素质:工作认真负责,脚踏实地、精益求精。
10、自然条件:身体健康25岁以上。
11、文化程度:自控专业或通讯技术专业大专以上毕业或同等学历。
12、工作经验:5年以上大厦弱电系统维修经验,3年以上物业弱电管理工作经验。
篇2：电气专业组弱电运行技工岗位职责
电气专业组弱电运行技工的岗位职责
直接上级:弱电主管
直接下属:无
岗位职责:
1、坚守岗位,定期巡查弱电系统设备,并准确记录各种运行数据,填好运行表格上报。
2、确保音响设备、电视接收及播放、消防、监控、自控、手机对讲等弱电系统的正常运行,为物业的经营活动服务。
3、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。
4、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备安全。
5、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度,确保弱电系统的正常运行
素质要求:
6、基本素质:工作踏实肯干,认真负责,团结协作。
7、自然条件:身体健康,年龄在20岁以上。
8、文化程度:具有技校通讯专业以上文凭。
9、工作经验:具有3年以上物业设备值班工作经验。
篇3：电气专业组弱电维修技工岗位职责
电气专业组弱电维修技工的岗位职责
直接上级:弱电主管
直接下属:无
岗位职责:
1、严密监楼宇自动控制系统设备的运行情况并做好记录。
2、熟悉系统的工作原理、线路连接,一旦出现故障,马上进行抢修。在尽可能短的时间内恢复所有功能。
3、严格执行岗位责任制和安全责任制,确保人身和设备安全。
4、坚守岗位,定期巡查本系统设备,并准确记录各种运行数据,填好运行表格上报。
5、服从工程师/主管的工作安排,依据维修保养制度的内容,按时按质按量完成弱电系统的检测维修任务。
6、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。
7、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。
8、按要求开闭设备,不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
9、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度,确保楼弱电系统的正常运行。
素质要求:
10、基本素质:工作认真负责,踏实肯干。具有团结协作精神。
11、自然条件:身体健康,年龄在20岁以上。
12、文化程度:具有自控、通讯、计算机专业技校以上学历。
13、工作经验:具有5年以上大厦弱电维修工作经验,3年以上的弱电设备系统维修操作工作经历。
篇4：大厦空调主管岗位职责
大厦空调主管的岗位职责
直接上级:空水工程师
直接下属:空调技工
岗位职责:
1、负责物业制冷、供暖、空调、送风、排风系统设备的维修保养,确保空调制冷系统正常运行。
2、保证冷冻机组和其它冷冻设备的正常运行。
3、按照所测定的室外温度和相对湿度,调节各空调区域的温度和湿度。
4、设备系统出现故障时,要及时组织人力抢修,在最短的时间内恢复其使用功能。
5、要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。严格执行巡视检查制度,检查各班次巡视记录内容,发现异常,及时采取措施,防止小隐患酿成大故障。
6、根据设备的要求和使用情况,提出对制冷空调设备系统维修保养的计划安排,报总工程师审批后组织实施,使设备始终处于良好的工作状态。
7、培训下属并督促检查下属的工作,监管属下之工作操守和工作环境,遇有特别棘手事件立即汇报。
8、建立并管理好技术档案,做好维修保养和零配件更换记录。
9、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。
素质要求:
10、基本素质:脚踏实地,一丝不苟,精益求精。具有上下沟能能力,善于督导部属员工的工作。
11、自然条件:身体健康,年龄25岁以上。
12、文化程度:具有中等技术专业或同等学历。
13、工作经验:具有5年以上物业设备维修工作经验,4年以上空调给排水设备的技术管理,维修保养的工作经历。
14、持有北京市劳动局颁发的管道、制冷维修、焊接技术中级以上等级证书(任意两种)及体检合格证。
篇5：物业给排水主管岗位职责
物业给排水主管的岗位职责
直接上级:空水工程师
直接下属:给排水技工
岗位职责:
1、协助工程师做好给排水系统的运行管理,确保给排水系统、燃气系统的正常运行。
2、按照维修保养制度的规定,协助工程师做好设备系统维修保养计划的安排组织实施,使给排水系统、燃气系统处于良好的运行状况。
3、协助工程师做好所需零配件的整理和申购工作,保证常用材料零配件的必要备用量。
4、协助工程师做好本专业技术档案的建立和管理、维修保养记录,以便于从中总结经验教训,逐步采用新技术、新工艺,使给排水系统的功能更加完善。
5、每天检查给排水系统的巡检记录、并对整个系统进行巡视,发现问题立即处理。
6、培训下属并督促检查下属的工作,监管属下之工作操守和工作环境,遇有特别棘手事件立即汇报。
7、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。
素质要求:
8、基本素质:脚踏实地,一丝不苟,精益求精。具有上下沟能能力,善于督导部属员工的工作。
9、自然条件:身体健康,年龄25岁以上。
10、文化程度:具有中等技术专业或同等学历。
11、工作经验:具有5年以上物业设备维修工作经验,4年以上空调给排水设备的技术管理,维修保养的工作经历。
12、持有北京市劳动局颁发的管道、制冷维修、焊接技术中级以上等级证书(任意两种)及体检合格证。
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