Z商场电梯设备机房管理制度

篇2：绿景物业辖区电梯机房井道管理制度

物业辖区电梯机房、井道管理制度

一.保持机房整洁,确保机房环境及设备无尘;每周必须对电梯轿顶及井道底坑进行清扫,保证轿顶及底坑清洁无杂物。

二.根据电梯机房温度开启排气扇降温,必要时开启空调降温除湿。确保机房温度控制在30℃以下,以保证电梯控制设备的稳定可靠工作。

三.紧急救人盘车用手轮应在机房本电梯曳引机旁墙上规范挂置。

四.每周必须检查钢丝绳平层标记是否完好,对掉漆的要及时补漆;平层标记对照表应贴在本电梯曳引机旁墙壁上,便于盘车救人时查看对照。

五.机房内各电梯检修挂钩应定期检查是否牢固,有无安全隐患。

六.电梯控制柜上与电梯轿厢的对讲电话不用时应拔出放在本电梯控制柜上,以便于紧急情况救人时与轿箱内通话。内线电话不准聊天。

七.进出电梯机房应随手关门,无人值守时关好电梯窗户,防止小动物进入。

八.定期检查机房内消防报警系统是否正常,机房内配置的手提灭火器应放置规范,便于紧急情况时使用,严禁随意挪动消防器材。

九.未经领导批准,员工不得私自引领外单位人员在机房内参观。

十.经领导批准来机房参观者,进出机房均应办理登记手续,原则不允许拍照和摄像,除非经管理处领导批准方能进行。

十一.值班人员必须严格遵守有关设备设施的管理制度,不得将与工作无关的物品带入机房、做与工作无关的事,严禁在机房内吃食、吸烟等。

十二.严禁在机房内聊天、瞌睡,不允许接用临时电器设备。

十三.未经批准严在机房内使用电焊、气焊。

十四.在进入井道或轿顶进检修作业时,应在本层开启的厅门外放置警示标志牌,并有专人在厅门外值守,以防物件坠落井道及人员伤亡。

十五.每周应定期检查井道及轿顶照明,确保照明完好,便于检修时使用。

篇3：Z住宅区电梯机房管理制度

住宅区电梯机房管理制度

1.机房内要张贴使用登记证副本或使用登记证副本复印件

2.电梯机房为设备设施运行的工作场所,非本专业技术人员,未经许可,严禁入内。

3.维修人员、值班人员应定期对设备设施进行检查,对不符合安全运行要求的,要及时进行检修或更换,并做好相关记录,严禁设备设施带病运行。

4.保持机房卫生和设备设施清洁,机房内严禁吸烟及使用明火,禁止存放各种易燃易爆及不相关的物品。

5.控制柜操作必须遵照相关程序进行,如有修改、变动,必须明确记录并存档,控制系统参数不得随意更改。

6.机房钥匙的发放需做记录,并由领用人签字确认;出入机房随手关门,钥匙由值班人员统一保管;严禁私配机房钥匙。

7.非本专业技术人员如需进入机房,经批准后,由专人陪同,并登记进入时间、人数、姓名、单位及事由。

8.机房内消防器材必须放置在机房入口附近明显易于取用部位,并定期对器材进行性能检测,确保器材能够有效使用,消防器材需有明显标识。

9.值班人员每月对机房进行二次清洁卫生。

10.凡违反上述规定,将视情节严重程度,按照公司相关规定予以处理。

篇4：X写字楼电梯机房管理规定

写字楼电梯机房管理规定

(1)每周对机房进行一次全面清洁,保证机房和设备表面无明显灰尘,机房及通道内不得住人、堆放杂物。

(2)保证机房通风良好,风口有防雨措施,机房内悬挂温度计,机房温度不超过40℃。

(3)保证机房照明良好,并配备应急灯,灭火器和盘车工具挂于显眼处。

(4)毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。

(5)机房门窗应完好并上锁,未经管理处经理、领班允许,禁止外人进入,并注意采取措施,防止小动物进入。

(6)《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。

(7)按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。

(8)每天巡视机房,发现达不到规定要求的及时处理。

档案管理制度

篇5：Z园区电梯机房安全管理制度

园区电梯机房安全管理制度

电梯机房值班人员,在公司工程部的领导下工作。工程部负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。

1、电梯机房管理制度:

1)、非机房工作人员不准进入机房,必须进入时应经过公司工程部经理同意,在机房人员的陪同下进入;

2)、机房应配足消防器材,免放易燃易爆品;

3)、每周打扫一次机房卫生,保持机房清洁;

4)、为防止不必要的麻烦,机房要随时上锁。

2、交接班制度:

1)、正常时,按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》;

2)、当遇到接班人员未到岗时,交班人员不得离岗。应请示工程部主管寻求解决;

3)、电梯发生事故后,未处理完,应由交班人员继续负责事故的处理,接班人员协助处理。