XZ物业园区工程主管岗位职责

篇2：园区住宅工程主管职责

住宅园区工程主管职责

一、岗位说明:

1、部门:工程部

2、岗位:工程主管

3、直属主管:物业经理

4、直属下级:工程领班、电梯岗、弱电岗、强电岗、维修岗

二、主管岗位职责

1、遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律,服从上级领导工作安排。切实执行物业服务中心经理指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,认真执行物业管理法规和公司规章制度。

2、及时传达公司的各种会议精神,并组织下级员工学习、贯彻。

3、制订年度、月度培训计划,做好新员工的上岗前培训,按计划实施各项专业技术培训,进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训,不断地提高人员的技术素质和实际操作能力,使各类技术岗位所需专业人员的技术等级得到满足,确保工程人力资源得到合理流动的使用。

4、负责协助行政人事部做好人力资源的各项配合支持工作,包括:提交招聘需求及培训计划;合理管理所属员工工作,评估员工绩效;激励员工、建设优质团队、提高工作效率。

5、实地考察下属员工工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施,并对下属员工进行考核。

6、负责组织制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定,确保所管辖系统设备的安全运行。现场督导重要维修工程及增改工程施工,控制工程质量与进度。

7、负责装修申请项目的技术审批。

8、负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。组织下属员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。

9、负责指导编制设备、设施维修保养计划,做好本部门业务相关的合同评审。负责对园区的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审。

10、负责本部门的不合格服务的处置及验证,针对不合格项制定纠正措施或预防措施,并组织实施与验证,按期实施整改,对实施效果负责。

11、领导下属完成下达的各项工作指标与经济指标。

12、完成领导交办的其他工作。

篇3：物业园区保洁绿化主管岗位职责

物业园区保洁、绿化主管岗位职责

1、负责物业服务中心全区的保洁工作、绿化移交后的绿化管理工作。

2、负责制定年度园区保洁、绿化养护计划。

3、保洁、绿化人员的工作安排,服务质量的检查。

4、以公司ISO9001质量管理体系标准,负责建立各项保洁、绿化台帐。

5、负责保洁及绿化用具、农药的申购和保管。

6、负责保洁员、绿化工的考勤。

篇4：新产业园区后勤主管岗位职责

新产业园园区后勤主管岗位职责

1.严格执行公司管理制度,保持良好职业操守,在工作中不断提出合理化建议,完善和改进工作流程,努力提高工作绩效。

2.根据园区特点,建立完善园区清洁绿化、安防服务管理规章制度。

3.负责园区保安、保洁的组织、落实和巡查工作,每天检查楼层、楼道、洗手间、外围等。

4.负责保安、保洁工具材料的申请、领用、检查、维护,每月底对保安、保洁用品、工具使用情况进行统计,坚决制止浪费行为。

5.负责保洁、保安每天的监督。每月底将工作考核、加班统计表,各种相关工作质量记录表汇总上交。

6.合理配置园区保安、保洁、绿化用具的数量,合理配备保洁、绿化人员,确保园区安全宁静、环境优美,不留卫生死角。

7.协助处理本部门产生的顾客投诉及紧急事件。

8.熟悉掌握园区建筑结构、设施设备、各岗位设置及周围环境,负责制订及落实园区安全管理实施方案及各类安全防范措施,建立完善园区安全管理规章制度。

9.遇紧急事件发生时,及时与部门领导取得联系,并迅速调集人员前往事发地点进行处理并做好记录向主任汇报。

10.督导园区内道路及车辆行驶、停放管理。监督各类消防、安全、交通等标识的完好。

11.做到所需物资及时购买,及时入库,做好登记和报销手续。

12.每月5日前对公司日常维修材料、清洁用具进行集中采购,积极认真的完成采购、供应工作,保证物品质量、价格的合理性。

13.做好园区餐厅的日常经营管理工作。

14.保持与公司及本部门其他员工的工作协作与配合,保持内部良好的工作沟通,有保证部门良好的团队合作的责任及义务。

15.完成领导交代的其他工作