大良购物中心维修管钳工日常工作内容注意事项

篇2：大良购物中心楼面维修工日常工作内容注意事项

购物中心楼面维修工日常工作内容及注意事项

1、楼面维修工全部为行政白班,9:00-9:10领班主持工作例会

2、9:00-12:00根据维修计划,巡检记录及楼面故障申请单进行维修工作。

3、12:00-14:00分别就餐,值班室留人值班。

4、14:00-17:30进行正常维修工作。

5、14:00-15:00对楼面营业场所进行一次巡查,并填写巡检记录单。

6、维修时应填写派工单,并注意填写时间,派工单完成后应立即返回值班室,各楼面维修申请单不得拖延积压。

7、离开值班室工作时,应在留言板上注明外出地点,返回后擦掉。如无特殊情况,维修人员不应在途中接受维修申请。

8、楼面维修时,除特殊情况,维修人员应走员工通道。

篇3：大良购物中心电梯维修工日常工作内容注意事项

购物中心电梯维修工日常工作内容及注意事项

1、电梯维修人员实行两班制:

白班:8:30-12:00

上午班:8:30-13:00

下午班:13:00-19:30

2、8:30-9:00检查所有直升梯,发现故障时应及时处理,不能及时处理的迅速通知电梯主管,并报告上级。

3、8:50-9:00开启所有扶梯。

4、不得任意关闭设备,故障检修和保养时必须事先报告上级并通知电梯操作人员,立告示牌,做好记录。

5、每小时巡视一次扶梯、直升梯,每天巡视一次机房,作好巡视记录。

7、做好设备故障、运行记录。

篇4：绿景物业辖区电梯日常巡检维护规程制度

物业辖区电梯日常巡检维护规程

一.工作内容

保证电梯设备处于良好的工作状态,达到安全可靠,舒适无故障使用,最大程度地满足乘客上下便利、装载货物便利的要求。

二.工作要求

(一)作业前

1.按时打开晚间关闭的电梯,将手动档转换到自动档。

2.检查轿厢内的照明是否良好。

3.检查基层面板显示是否正常。

4.检查大堂召唤按钮是否正常。

(二)作业中

1.巡视检查电梯机房。

(1)看:制动装置有无松动,钢丝绳有无磨损起毛,绳头有无松动。

(2)听:曳引电机转动时,轴承有无异声,电机运转有无异声。

(3)摸:曳引电机、减速器、轴承座等轴动部位温升是否正常。

(4)嗅:有无异味,如有异味应查找异味来源。

2.检查电梯轿厢与层门。

(1)看:轿厢内照明是否良好,楼层显示按钮是否完好。

(2)听:开、关门是否有撞击声,铃声是否正常。

(3)嗅:轿厢内有无异味。

(4)乘:检查电梯运行中的平稳、舒适度及平层精确度。

(5)检查各层层门是否完好无损、安全可靠。

(6)检查各楼层召唤按钮是否有效。

3.检查电梯井底。

(1)看:井底/井道灯是否完好无损;涨紧轮位置偏差有无超标。

(2)检查井底急停开关是否安全可靠。

(3)检查配重、轿厢缓冲距离是否符合规定。

(4)发现异常现象及时向主管汇报。

(5)准确清晰地记录《电梯日常巡视检查表》。

(三)作业后

1.将电梯由自动档切换到手动档。

2.关闭电梯电源。

3.检查轿门是否合拢。

(四)电梯维护保养

1.电梯机房每周清洁一次,保持机房整洁。

2.每半年清扫井底一次,保持井底清洁。

篇5：绿景物业辖区强电电气设备日常巡检维护规程制度

物业辖区强电电气设备日常巡检维护规程

一.巡检维护人员应有高度的工作责任心,按照规定的时间、要求进行巡检维护,巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录,带电巡检维护应遵照《电气安全操作规程》,注意人身和设备的安全,发现重大问题立即报告。

二.变配电室每班巡检不少于二次,各楼层配电室每周巡检一次,巡检维护内容:室内清洁卫生、柜内外清除积尘、电流、电压值范围、按钮、指示灯、接触器、开关状态、声音是否正常、保险丝好坏、电线以及接头色差、温度、柜内气味等情况、紧固螺丝。

三.大堂照明、广场照明、霓虹灯以及重要部位照明每天巡检一次,公用通道、车库、消防楼梯、卫生间、浴室、会议室、健身房、茶水间等部位每周巡检一次。巡检维护内容:灯的亮、暗、色差、开关、镇流器是否正常;卫生间、茶水间、浴室、用电设备是否安全、可靠,其设备应每年检测一次绝缘情况。

四.所有风机房马达、水泵马达、空调泵马达、回风机马达等设备每月巡检一次。巡检维护内容:电流值、三相电流平衡,定时(开关)时间设置、过流值设置情况;传动柜的仪表、按钮、指示灯情况、接触器、开关状态、声音情况、柜内电线、接头色差、温度、柜内气味等情况;清除柜内积存,紧固螺丝;所有马达每年应检测一次绝缘。

五.详细记录巡检维护时间、情况处理结果;发现一般问题立即解决,复杂问题应向主管、经理请示。因故没有处理应及时报告,在雨季、汛期以及其他重要时节应增加巡检次数,重大庆典、会议活动前对相关设备要巡检一次,缺陷设备应重点巡检、记录。