大良购物中心楼面维修工日常工作内容注意事项

篇2：大良购物中心电梯维修工日常工作内容注意事项

购物中心电梯维修工日常工作内容及注意事项

1、电梯维修人员实行两班制:

白班:8:30-12:00

上午班:8:30-13:00

下午班:13:00-19:30

2、8:30-9:00检查所有直升梯,发现故障时应及时处理,不能及时处理的迅速通知电梯主管,并报告上级。

3、8:50-9:00开启所有扶梯。

4、不得任意关闭设备,故障检修和保养时必须事先报告上级并通知电梯操作人员,立告示牌,做好记录。

5、每小时巡视一次扶梯、直升梯,每天巡视一次机房,作好巡视记录。

7、做好设备故障、运行记录。

篇3：维修工具借领管理制度

维修工具借、领管理制度

1、公司将根据岗位不同,给维修人员和其它相关人员配备一定量的工具。工具使用分为领用和借用。

2、领用工具应填写个人工具领用单,对不经常使用或较贵重的工具应采取借用方式,借用应填写借条,非物业部工作借用工具应有物业部主管人员签批的借条,借条上要注明归还日期,并按期归还,归还时保管人员应进行验收。

3、所借领工具为公司财产,使用人员应妥善保管、正确使用。因保管使用不当,造成遗失或非正常性损坏,责任人应按公司要求给予一定比例的赔偿。

4、所有工具原则上不外借使用,如因特殊情况外借,应由物业部高级经理签字批准。

5、公司根据员工岗职变更,可收回或变更个人工具配备情况,回收或变更时,应在个人工具领用单上注明。

篇4：大良购物中心楼面及其它部门设施维修程序

购物中心楼面及其它部门设施维修程序

1、维修范围:

(1)购物中心大楼原设计设施,如空调设施、洗手间设施、变配电设施、广播通讯设施、消防设施等。

(2)购物中心大楼原装修设施,如天、地、墙装修等。

(3)购物中心经营柜台、灯箱等设施。

(4)大客户合同所规定由广场维修范围内容。

(5)专柜厂商营业设施的改造更新、完善工作,不属维修范围,原则上不负责工程实施。

2、申请程序:

(1)一般性故障维修,申请部门应填写维修申请单(申请方填写上半部分,下半部分为派工单,由维修人员填写),注明具体地点、故障情况、经办人、时间、费用情况等内容。

(2)对突发性故障,如跳闸、大面积停电、电脑收银停电,电力线路异味、起火等,应直接电话通知物业部,无需填单。

(3)属东购财产的楼面营业设施维修,申请单应由楼面专人负责签发。

(4)非东购财产的楼面营业设施(如厂商专柜)维修,申请单应由专柜管理部所指定专人签发,并需注明厂家编号及维修费用承担方。

3、维修:

(1)接到楼面及部门申请单后,物业部一般情况应在1天内给予修复,如不能维修应给予回复。

(2)维修人员维修完毕后,应按要求填写派工单(及申请单下半部分),申请经办人或现场人员应签字验收,并对使用材料予以确认。

(3)完成维修后,将申请单退加到物业部,由文员进行统计整理。

4、收费事宜:

(1)返回物业部的维修申请单,将由仓库保管员计算费用,然后交文员进行统计制表(收费标准暂定为:(材料费+工人费)*100%的管理费)。

(2)每月28日之前文员将收费统计表交财务部向客户专柜厂家收取费用。

(3)厂家客户对收费如有疑问,可向物业部查询。

篇5：绿景物业电梯维修工岗位职责

物业电梯维修工岗位职责

一.工作内容:

在主管的领导下,负责垂直电梯和其他登高或起重设备的日常巡视、检查和维修保养工作,协助电梯维保单位做好电梯的例行维保工作,确保设备处于良好状态,遇电梯故障应在部门经理、主管的指挥下,按应急预案处理。

二.工作要求:

1.熟悉垂直电梯、登高设备等工作原理、性能、各主要部件的位置,认真钻研业务技术以及相关技能,不断提高业务技术和工作技能。

2.服从安排,严格按巡视制度对垂直电梯和其他登高起重设备进行巡视、检查、维修,并做好电梯保养、维修专项记录。

3.积极配合督查专业维保单位对垂直电梯、登高、起重设备的例行保养工作。保养修理时应有明显标志,影响客人上下的,应提前告示。

4.遇电梯故障等紧急事故应及时报告部门经理,同时立即通知专业电梯维保公司,按应急预案处理,确保客人的安全。

5.做好电梯机房的防火、防水、防小动物侵入的"三防"工作。严格遵守机房出入许可登记制度,保持机房设备、井坑、门框内外沿的整洁。

6.掌握各类照明、动力供配电系统及所有设备电气控制的一般原理及维修技术、安全操作规程,配合其他维修人员完成强电方面的报修。

7.遵守各项规章制度,服从工作安排,每天负责对消防系统、BA系统、监控系统、门禁系统、通信系统、闭路电视系统及音响广播、电视会议系统等各设备进行保养,点检,发现问题及时维修,并做好相应记录,填写值班日志,确保各系统设备的正常运行。

8.发扬团队合作精神,主动认真地做好其他人员登高、带电等作业的监护、配合工作。

9.认真完成上级交办的其它工作任务。