物业给排水工程师岗位职责（2）

篇2：物业高级给排水技术员岗位职责

物业项目高级给排水技术员岗位职责

一、岗位说明

部门:工程部

岗位:高级给排水技术员

直属主管:工程经理/主管(技术上接受给排水工程师的指导)

二、招聘要求

性别年龄:男,45岁以下

身体状况:身体健康,无其他特殊要求

教育程度:高中或相当学历,最好受过全日制专业学校之培训

专业技能:在给排水及消防系统方面具有丰富经验

工作经验:从事物业管理或酒店给排水工种三年以上

资格证书:给排水/管道操作证,有钳工或空调工中级工证书

三、工作要求

劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

工作时间:常日班或根据需要做12小时日班制,做一天休一天,年终无节假日

辞职申请:提前一个月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供统一的工作服

员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

试用期:三个月

晋升职位:工程副主管

五、职责概述

在工程经理/主管的领导下,确保物业之给排水、管道设备处于良好运作状态,配合工程部其他工种的维护保养工作。

六、岗位职责

1.服从工程经理/主管工作安排,按时完成工作任务。

2.负责物业冷热供水系统、排水系统、消防给水系统、污水处理系统及排雨水系统的维修保养和定期巡视工作。

3.严格执行管道设备保养制度和操作规程,每天按巡查制度规定的时间和路线巡视检查上下水系统,阀门是否正常,发现问题及时采取措施排除故障并按运行记录表做好记录。

4.掌握当班水系统上下管道,设备运行状况,发现重要问题或未能解决之事立即报告工程经理/主管并带领给排水技术员及时抢修。

5.及时有效地完成各项维修单工作。

6.严格遵守管理处及工程部的各项管理规定,履行交接班手续,完成每天工作日志,不得无故离岗。

7.合理使用工具、仪器和材料,爱护设备和公物,保持所管机房、设备和值班室的安全、清洁工作。

8.积极参加业务学习和技术培训,不断提高业务水平。

篇3：物业给排水技术员岗位职责

物业项目给排水技术员岗位职责

一、岗位说明

部门:工程部

岗位:给排水技术员

直属主管:工程经理/主管(技术上接受给排水工程师的指导)

二、招聘要求

性别年龄:男,45岁以下

身体状况:身体健康,无其他特殊要求

教育程度:高中或相当学历,最好受过全日制专业学校之培训

专业技能:在给排水系统方面具有丰富经验

工作经验:从事物业管理或酒店给排水工种三年以上

资格证书:给排水/管道中级工证书,有钳工或空调工中级工证书

三、工作要求

劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

工作时间:常日班或根据需要做12小时日班制,做一天休一天,平时无节假日

辞职申请:提前一个月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供统一的工作服

员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

试用期:三个月

晋升职位:高级给排水技术员

五、职责概述

在工程经理/主管的领导下,确保物业之给排水、管道设备处于良好运作状态,配合工程部其他工种的维护保养工作。

六、岗位职责

1)服从工程经理/主管工作安排,按时完成工作任务。

2)参与物业冷热供水系统、排水系统、消防给水系统、排污系统、排雨水系统的维修保养和定期巡视工作。

3)严格执行管道设备保养制度和操作规程,每天按巡查制度规定的时间和路线巡视检查上下水系统,阀门是否正常,发现问题及时采取措施排除故障并按运行记录表做好记录。

4)掌握当班水系统上下管道,设备运行状况,发现重要问题或不能解决之事立即报告工程经理/主管并积极参加抢修。

5)及时有效地完成各项维修单工作。

6)严格遵守管理处及工程部的各项管理规定,履行交接班手续,完成每天工作日志,不得无故离岗。

7)合理使用工具、仪器和材料,爱护设备和公物,保持所管机房、设备和值班室的安全、清洁工作。

8)积极参加业务学习和技术培训,不断提高业务水平。

篇4：办公楼给排水设备工作程序制度

办公楼给排水设备工作程序

设备维修工

a.每日一次按照《设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房设备,并记录《水泵房巡视记录表》;

b.水泵房每周打扫一次,机组每月清洁一次。生活水泵"运行"与"备用"每二周交替更换一次;

c.按《设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《给排水设备(设施)维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内;

d.给排水设备、设施维修工作记录于《设备、设施维修记录表》内;

e.给排水设备发生异常和故障及时报告给排水领班,记录《设备故障记录表》,并在给领班协同下排除异常和故障。

物业主任

a.负责设备的技术资料,档案的收集、保管,负责零星设备的配件,材料采购计划的编制,委托修理的联系工作;

b.每年12月制订下一年度《设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《设备、设施(年度)维修计划表》;

c.组织实施给排水设备的运行管理及维修保养工作,并进行指导,检查;

d.每周巡视水泵房设备,检查巡视记录、交接班记录;

e.每月定期组织检查给排水设备的运行状况,填写《给排水系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交设备主管审核后报公司主管部门;

f.对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证;

g.每季汇总设备故障情况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报设备部主管审核后,交公司主管部门;

h.按《应急预案》规定负责处理应急事件。

篇5：万能工给排水泥瓦土木房屋建筑岗位职责

万能工(给排水、泥瓦、土木、房屋建筑)的岗位职责

1.对设备管理部主管负责,执行管理处各项规定和决议。

2.清楚给排水管路、消防水管路的走向及各阀门所在的位置。

3.清楚给水泵、排水泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵运行状态。

4.负责房屋、设施的定期巡视、维修养护及异常报告。

5.了解各种所管设备的重大设备更新、维修工作及状态。

6.熟悉消防系统水系统,遇到突发事件要冷静处理,要一切听从现场领导指挥。

7.保持层面机房、饮用水机房、地下泵房、污水处理站、消防水泵房等场地干净整洁。

8.不得擅自在机房内动火作业,不擅自改变原设备及管路的功能与性质。

9.当天的报修单应当天完成,特殊情况必须向设备部经理说明原因。

10.记录好当天的巡视记录。发现有异常情况应立刻向设备部经理汇报,积极主动协助设备部经理解决设备设施中异常问题。

11.保持良好精神状态,保证各设备设施良好正常运行。