大厦消防主机操作作业指导书
大厦消防主机操作作业指导书
1.目的
指导消防中心值班人员准确无误的操作控制主机及联动柜,避免产生误联动。
2.范围
适用于**大厦管理处。
3.方法和过程控制
3.1控制主机操作
3.1.1消防控制柜故障处理:
A.按"音响停止"钮消除报警音;
B.按"SHIFT"+"诸警报",查看故障内容;
C.按"SHIFT"+"其它"再按"异常",查看故障内容;
D.通知设备责任人维修或更换配件。
3.1.2烟感预报操作:
A.按"音响停止"钮消除报警音;
B.按"复位"将其复位;
C.多次复位仍无效,通知责任人清理该烟感。
3.1.3烟感、温感火灾报警操作:
A.按"音响停止"消除报警音;
B.迅速通知人员前往查看;
C.真火警,按灭火程序自救;
D.误报,按"区域音响停止"关闭警铃;
E.按"复位"清除此报警;
F.通知人员关闭联动的风机风阀。
3.1.4手动按钮报警处理:
A.按"音响停止"消除报警音;
B.迅速通知人员按屏幕显示地址前往查看;
C.真火警,按灭火程序自救;
D.假火警,现场按手动报警上复位钮复位;
E.按主机上"复位"键复位;
F.通知人员关闭联动的风机风阀。
3.1.5消火栓破玻璃报警处理:
A.按"音响停止"消除报警音;
B.通知人员前往查看;
C.真火警,按灭火程序自救;
D.假火警,按"区域音响停止"关闭警铃;
E.恢复现场破玻璃报警按钮;
F.关闭联动的消火栓泵(见联动柜操作)。
3.1.6水流指示器报警:
A.按"音响停止"消除报警音;
B.通知人员按屏幕显示地址前往查看;
C.若真火警,按灭火程序自救;
D.若误操作,通知责任人检查设备。
3.2消防联动柜操作
3.2.1故障报警及预报时,联动柜无须操作。
3.2.2烟感、温感报警
3.2.2.1真火警:
A.检查风机,风阀,警铃是否正常联动。
B.启动消火栓泵,12层以下按"低区消火栓泵",12层以上包括12层按"高区消火栓泵",以及相应的喷淋泵;
C.用迫降钥匙插入相应楼号之迫降钮,右旋迫降电梯;
D.关背景音乐;按下相应楼号(火灾层及上下层)之紧急广播钮,将紧急广播音量调至适当;
E.拿起麦克风,按下麦克风左边通话键,对麦克风讲出紧急广播内容;
3.2.2.2假火警:
按联动柜上风机停止按钮,关闭风机。
3.2.3手动报警按钮报警联动柜操作同3.2.2中的A
3.2.4消火栓破玻璃报警:
3.2.4.1真火警:
操作步骤同3.2.2中的A
3.2.4.2假火警:
A.通知人员恢复破玻璃按钮;
B.按消火栓泵停止按钮停泵。
3.3对故障,预警,报警予以记录。
4.质量记录和表格
**WY7.5.1-S01-F8《消防主机运行记录表》
**WY7.5.1-S01-F9《消防联动柜运行记录表》
篇2：大厦消防主机联动柜保养维修作业指导书
大厦消防主机、联动柜保养维修作业指导书
1.目的
保持消防主机、联动柜及其系统的良好运行状态,保证消防设备的正常使用。
2.范围
适用于**大厦管理处
3.方法和过程控制
3.1消防主机的保养、维修
3.1.1每天检查主机面板上"交流电"、"蓄电池"、"充电器输出"、"报警控制电流"各开关是否处于开的位置,各指示灯是否正常。
3.1.2每周检查主机显示器显示的内容
A、按F1(火灾)功能键查看,对预报点予以清查并记录;
B、按F(防排烟)功能键查看,对被打开的防排烟阀进行检查并复位记录;
C、按F(诸报警)功能键,对报警点予以清查并记录;
D、按F(其它)功能键,对显示的异常情况予以清查并记录。
3.1.3每月用软毛刷清除机箱内灰尘,紧固接线端子。
3.1.4每季度检查蓄电池输出电压是否正常(24V左右)
3.2消防联动柜的保养、维修
3.2.1每天检查确保联动柜、低区消火栓、高区消火栓的电源、消防紧急电话指示灯应是亮的状态;防排烟风机、电梯迫降、发电机启动指示灯在正常情况下应处于不亮的状态。
3.2.2每周试验一次"试灯/复位"按钮,检查各指示灯是否完好,按钮应处于正常位置,对有故障的灯或按钮及时修复。
3.2.3每月对紧急广播、紧急电话进行一次测试。
3.2.4每月对防排烟风机进行一次测试,保证能正常启动风机。
3.2.5每月清除联动柜内部灰尘。
3.2.6每年检查、紧固柜内接线端子。
4.质量记录表格
**WY7.5.1-SO1-F2《设备/设施保养维修记录表》
篇3：大厦消防泵试运行作业指导书
大厦消防泵试运行作业指导书
1.目的
确保消防泵处于良好备用状态、能正常运转,节约用水。
2.范围
适用于**大厦管理处。
3.方法和过程控制
3.1检查工作
3.1.1检查消防水池的水位是否足够(必须保持在1.4米以上)。
3.1.2检查消防水泵是否良好,是否有卡泵现象,确认正常后,方能进行下一步工作。
3.2阀门控制
3.2.1先关闭各泵出水阀门。
3.2.2打开各泵泄水阀门。
3.2.3关闭各泄水管的常开阀(F2,F3)
3.2.4打开常闭阀(F4.,F5)
3.2.5禁止打开常闭阀(F6)
3.2.6打开各泵泄水阀门(F1)
3.2.7逐一启动各泵运行。
3.3试运行完毕后停止各泵
3.3.1待各泵停止后,检查是否正常,确认正常后,方可进行下一步工作。
3.3.2关闭各泵泄水阀。
3.3.3打开各泵出水阀。
3.3.4关闭常闭阀(F1)
3.3.5关闭常闭阀(F4.F5)
3.3.5打开常开阀(F2.F3).
3.3.6检查是否正常,确认正常后,作好记录。
4.质量记录和表格
**WY7.5.1-S01-F2《设备/设施保养维修记录表》
篇4：物业消防泵试运行作业指导书
物业消防泵试运行作业指导手册
为保证消防栓泵、喷淋泵功能正常,规范消防泵试运行程序,特制定此作业指导手册。
1.消防栓泵、喷淋泵每两月试运行一次。
2.给排水技术员提前一天将试运行报告呈交管理处经理审批,并通知消防中心主管和设备主管到场配合。
3.试运行操作
3.1打开管网的排水阀,手动起动消防栓泵或喷淋泵运行5分钟。
3.2观察压力数据,测试电机三相电流并记录,如电流和运行声音异常,需检修泵或电机。
3.3检查压力是否达到设计要求。
3.4检查是否有不正常漏水现象。
3.5检查连轴器是否有摆动现象。
3.6手动试运行后,把选择开关拨到自动位置,由中心主管在控制中心联动柜上试运行一次。
4.给排水技术员记录运行结果,报管理处经理审核后,由资料员存档。
5.相关工作记录表格
《公用设施保养维修记录表》
篇5：X小区消防主机联动柜操作作业指导书
物业管理有限公司作业指导书
--花园消防主机、联动柜操作作业指导书
1.目的
指导消防中心值班人员熟练操作消防主机、联动柜,保障消防安全。
2.范围
适用于zz花园管理处
3.方法和过程控制
3.1消防主机正常工作显示:
面板正常指示灯(FUNCTIONINGLED)常亮,无其它发光二极管亮。若系统发生火灾、故障或某个手动装置等非正常信号,则板面正常工作指示灯(FUNCTIONINGLED)闪烁,内置蜂鸣器于15秒后报警。
3.2故障报警信号显示,面板下列发光二极管常亮:
A.故障发光二极管(COMMON.FAULT)亮
B.代表相应回路的黄色故障发光二极管亮
C.内置蜂鸣器连续工作
3.3报警信号显示,面板下列发光二极管将常亮:
A.火警{FIRE.LED}发光二极管亮
B.代表相应回路的红色火警发光二极管亮
C.内置蜂鸣器立即报警
D.外接报警装置工作
E.若火灾报警信号传输回路接通,则回路接通发光二极管(ACTIVATED.LED)亮
F.显示屏显示回路地址,探测器地址
3.4消防主机的操作
3.4.1当面板接到故障或火灾报警时,按内置蜂鸣器复位按钮{RESET/LED.GEST}消音。
3.4.2若外接报警装置工作时,按下联动柜警铃消音按钮。
3.4.3按照面板显示回路地址、探测器地址。对照消防报警一览表查出火灾报警具体位置。
3.4.4呼叫安全巡罗岗、火灾报警附近工作人员确认火灾报警情况。若确认是误报警,插入1A键匙顺时针方向旋转90度,按报警回路按钮,再按"ON/OFF"按钮隔离回路,此时该回路黄色发光二极管灯亮。通知设备责任人注意检查,一旦按下"ON/OFF"按钮该回路便关闭,主机再不能接收该回路报警信号。若使回路进入正常状态,再按"ON/OFF"按钮即可。
3.4.5若确认定是火灾报警.按消防灭火操作业指导书组织有关人员灭火.并转入消防联动柜操作。
3.5消防联动柜操作:
3.5.1再按警铃消音按钮,使火灾相应相邻楼层警铃继续报警。
3.5.1按火灾楼层和相邻楼层风阀按钮打开风阀.按正压风机按钮启动正压风机。
3.5.2按电梯归首按钮使电梯归首。
3.5.3当火灾有危害到供电安全时,按切断电源按钮切断市电,启动发电机应急供电。
3.5.4根据火灾情况,切换消防广播指挥灭火,疏散人员。
3.5.5启用消防栓水灭火水压不足需加压时,启动消防栓泵加压。
4.质量记录表格
**WY7.5.1-S01-F1《消防主机运行记录表》
**WU7.5.1-S01-F9《消防联动柜运行记录表》
制度专栏
