XX园供水管理规定

篇2：X写字楼供水管理规定

写字楼供水管理规定

(1)水池、水箱盖应上锁,钥匙由专人保管,开启箱盖应得到部门领导的许可。

(2)每半年清洗水池、水箱一次,清洗后送样品到防疫站检验,检验合格后方能供水,并将检验结果存档。

(3)定期保养水泵、阀门及管道,定期刷漆防止生锈。

(4)经常巡查供水系统,发现有跑、冒、滴、漏现象,应立即抢修,杜绝浪费。

(5)尽量保障对住户供水的连续性,若确需短时停水,应提前出示通告通知住户停水时间,以便住户作好准备。遇突发性事故导致停水,应用广播向住户作出解释。

突发公共卫生事件应急预案

篇3：新城物业用水供水管理规定

物业项目用水、供水管理规定

为保证向住户供应符合卫生标准的生活用水,加强供水管理,达到节约用水、满足用户需要之目的,特规定如下:

1、由管理处指派一名责任心强、作风正派、身体健康的技工负责对楼宇水池、水箱钥匙的保管和水池、水箱的清洗工作。

2、在非限水季节(以市政府通知为准),管理处应尽力保证随时向住户供水。在确实需要临时停水时,应先通知住户。

3、地下贮水池、天面水箱每年应彻底清洗两次,由水务局取样检验。水质必须合格。水箱入口应加盖密封并加锁。每年5-10月每个月加药二次(每15天一次);1-4月及11-12月每个月加药一次。

4、在巡查中发现水泵、阀门、供水管道有跑、冒、滴、漏现象,水池的水位控制器、浮球阀工作不正常,应立即向管理处报告,由管理处组织人员进行抢修,杜绝浪费。

5、随时向住户进行节约用水、计划用水宣传教育,提高全体用户节约用水意识。

6、执行市政府分段收费规定,用经济手段管理,加强节约用水。

7、本规定与"水泵房管理制度"同时执行,互为补充。

篇4：ZZ物业园区供水系统巡视维护规定

物业园区供水系统巡视维护规定

1.0巡视维护项目、周期、要点及质量标准:

序号项目名称周期巡视维护要点质量标准

1生活泵消防泵喷淋泵稳压泵每日1.检查电源及控制系统是否正常,水泵运转部分是否润滑良好。

2.检查水泵运行时是否平稳,有无异响,电源指示有无波动。

3.控制箱清洁,检查标志是否完好无损。

4.启停机时检查盘根滴水是否超标。1.设备整洁,标志明显。

2.运行时盘根滴水不得超过20~30滴/分钟,停机时不得有滴漏水现象。

3.保证24小时供水。

4.能正确自动启动。

5.生活水泵半月保养一次。

每月/半月1.电动机维修保养:

a.检查电动机轴承有无阻滞或异常声响,如有则应更换同型号规格轴承;

b.检查电动机风叶有无碰壳现象,如有则应修整处理;

c.清洁电动机外壳;

2.水泵维修保养:

a.检查水泵轴承是否灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油;如有异常摩擦声响,则应更换同型号规格轴承;

b.检查压盘根处是否漏水成线,如是则应加压盘根;

c.清洁水泵外表;

d.检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换。检查水泵机组螺栓是否紧固,如松弛则应拧紧。

3.控制柜维修保养。

a.用小毛刷,干净干抹布清洁柜内所有元器件,清洁控制柜外壳,务必使柜内无积尘、无污物。

b.检查、紧固所有接线头,对于烧蚀严重的接头应更换。

c.检查柜内所有线头的号码管是否清晰,是否有脱落现象,如是则应整改。

4.交流接触器维修保养:

a.检查复位弹簧情况;

b.拧紧所有紧固件。

5.自耦减压启动器维修保养:

a.外壳应可靠接地,如有松脱或锈蚀则应在除锈处理后,拧紧接地线。

巡视维护项目、周期、要点及质量标准(续表一)

序号项目名称周期巡视维护要点质量标准

1生活泵消防泵喷淋泵稳压泵每月/半月

6.热继电器维修保养:

a.检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损,如损坏则应更换;

b.检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有则整修处理,达不到要求的应更换。

7.自动空气开关维修保养:

a.自动空气开关在闭合或断开过程中,其可动部分与灭弧室的零件应无卡住现象;

8.信号灯、指示仪表维修保养:

a.检查各信号灯是否正常,如有不亮则应更换同规格的小灯泡;

9.远传压力表维修保养:

a.检查表内是否有积水,如有则应干燥处理;

b.检查信号线接头处是否腐蚀,如腐蚀较严重则应重新焊接;

每季1.电动机维修保养:

a.用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5兆欧上,否则应烘干处理或修复。

b。检查电动机轴承有无阻滞或异常声响,如有则应更换同型

2.水泵维修保养:

a.转动水泵轴,如有卡住、碰撞现象,则应更换同规格水泵叶轮;如果轴键槽损坏严重,则应更换同规格水泵轴承;

3.检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换

4.交流接触器维修保养:

a.清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;

b.清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头),烧蚀严重不能正常工作的触头应更换;

5.自动空气开关维修保养:

a.除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如果灭弧罩破裂则应更换;

每年1.水泵外观刷漆;

2.水泵更换有异常摩擦声响的轴承;

3.用500V摇表测量绝缘电阻,应不低于0.5兆欧,否则应进行干燥处理;

4.用500V摇表测量绝缘电阻,应不低于100兆欧,否则应烘干处理;

5.更换动作不可靠的中间续电器

6.更换调整不好的仪表

2供水管道每日1.检查管道有无渗漏水及锈蚀情况。

2.检查各阀门是否启闭灵活,有无渗、漏水及锈蚀现象。

3.检查管道系统各标牌是否清晰、准确、完好。1.管道无渗、漏现象。

2.外观整洁,保护漆颜色一致。

3.阀门启闭灵活,无滴漏水现象。

每年1.紧固管道托架及固定支架,对管道及支架阀门进行除锈、油漆。

2.修补、更换损坏的管道及阀门。

巡视维护项目、周期、要点及质量标准(续表二)

序号项目名称周期巡视维护要点质量标准

3水管辅件每日1.检查水锤消除器是否灵活可靠,接头有无渗漏水。

2.检查管道伸缩管是否完好,有无渗漏水。

3.检查各配套设施安装是否牢固,有无松动及渗漏。1.启、停水泵时无水锤冲击声。

2.外观整洁。标志色鲜明,无渗漏水。

每年1.清洗止回阀及水锤消除器内部,保证无堵塞、锈蚀。

2.检查管路伸缩管,如有开裂渗漏水现象及时更换。

3.紧固各配套设施连接镙栓,更换密封胶垫。

4水池、水箱每日1.检查水池、水箱挂锁是否完好,防虫网是否完好无损。

2.检查水池、水箱有无杂物、污垢。

3.检查水池、水箱水位控制是否正常。1.无渗漏水及跑水、缺水现象。

2.水池、水箱清洁,无异味。

3.防护设施齐全。

4.清洗水池、水箱时间约为一天。

每月1.对水池、水箱进行一次排污,投放漂白粉消毒。按比例投放,并记录在《水池、水箱消毒记录表》中。

2.调整干簧管或浮球阀,使水位控制保持正常。

3.检查各阀门启闭是否灵活。

半年1.维修及更换损坏的挂锁及防虫网。

2.对箱门(盖)及配套管路进行除锈、油漆。

3.清洗水池、水箱一次后加药消毒,并取水样送检(分包给具备专

业资质的单位实施此项工作)。

2.0根据《设备管理程序》中的责任分工,值班人根据本规定第1.0项进行日常巡视维护,并把结果记录到《水泵房巡视记录》中,对发现的问题及时填写《派工单》进行维修。管理处其他人员若发现系统设备异常,及时通知设备责任人或值班人员处理。定期维修保养的根据保养计划周期实施并记录在《低压配电设备设施例保养记录表》、《低压配电设备设施一级保养记录表》、《低压配电设备设施二级保养记录表》、《消防水泵例保记录表》、《消防水泵一级记录表》、《消防水泵二级记录表》;异常维修的填写《设备维修记录》

3.0支持性文件及记录

3.1《设备管理程序》

3.2《水泵房巡视记录》

3.3《水池(箱)消毒记录表》

3.4《派工单》

3.5《给排水设备设施例保记录表》

3.6《给排水设备设施一级保记录表》

3.7《给排水设备设施二级保记录表》

3.8《设备维修记录》

3.9《水池(箱)加药记录》

3.10《消防水泵例保记录表》

3.11《消防水泵一级记录表》

3.12《消防水泵二级记录表》

篇5：ZZ花园供水管理规定

花园的供水管理规定

1.目的

加强用水管理,确保小区正常供水及水质符合卫生标准。

2.适用范围

适用于JL花园的供水管理。

3.内容

3.1地下水池及屋顶水箱的管理。

3.1.1地下水池及屋顶水箱检修人孔均应上锁,钥匙由专人保管,开启锁匙应得到机电管理的许可。

3.1.2地下水池及屋顶水箱应每年清洗消毒二次,清洗单位应持有深圳市水务局颁发的《二次供水设施清洗消毒许可证》,清洗后取水样送市卫生防疫检测站化验取证。

3.1.3水池(箱)内发现红虫或业户投诉水质有问题时,应及时查证,必要时取水样送市卫生防疫检测站化验。水质确实存在问题时,二天内应组织对水池(箱)的清洗消毒。

3.1.4机电值班人员应每周一次巡视地下水池与屋顶水箱,发现水池(箱)漏水、盖锁损坏、液压自动水位控制阀失灵、溢流管跑水等现象时,应立即报告机电班长安排处理。

3.2水泵与管路的管理

3.2.1按《水泵维修保养规程》和《给水管路系统维护保养规程》定期保养水泵、阀门及管道。

3.2.2经常巡查供水系统,发现有跑、冒、滴、漏现象,应立即抢修,杜绝浪费。

3.3停水的管理

3.3.1维修停水

3.3.1.1小区内供水管网、设施维修需停水时,应提前24小时通知业户,可采用在首层张贴栏张贴通知的方式进行。

3.3.1.2停水时间应尽是控制在2小时以内,且限制在最小范围内停水。

3.3.1.3若停水时间超过2小时,应尽是安排在晚上12点以后进行,尽量减少停水对业户带来的影响。

3.3.2非受控制停水

市政供水部门因社会性事故向本系统停止供水,机电主管应主动向市政部门了解情况并及时向业户做解释,力争取得业户的谅解。

4.记录

无。

5.附件

无。