物业工程部综合维修装修工岗位职责说明

篇2：物业工程部综合维修主管岗位职责说明

物业工程部综合维修主管岗位说明

岗位职责:

1.负责项目墙面、地面、门、窗等设施维修、翻新及有偿服务工作;

2.协助领导制定本专业的日常管理、维修计划,并执行落实;

3.负责对操作间巡视检查,检查现场安全管理与防火制度落实情况,卫生合格,机械设备运行良好;

4.协助经理对班组员工进行管理和工作分派;

5.负责指导员工合理使用物料消耗,降低物料消耗;

6.负责对本专业各项维修工具管理;

7.负责对本专业人员专业技术进行现场指导,并落实培训计划;

8.监督当班期间本专业人员执行公司安全管理规定及操作规范;

任职条件:

1.中专及以上学历。

2.钳工/电工/维修工等专业,熟悉土、木、油、瓦等专业维修工艺,及商业设施、物业维修特点。

3.五年年以上物业维修工作经验。

4.具有相关专业资格证书,具有高低压运行证书、空调运行维修证书者优先。

5.有较强的责任心、服务意思、团队协作意识。

篇3：物业工程部助理岗位职责说明

物业工程部助理岗位说明

岗位职责:

1.负责工程部及下属各专业的日常行政工作、作业档案管理、保维修作业工单接收与派发;

2.协助工程部经理落实好各项工作任务;

3.做好工程部的工作宣传、工作总结、对外联络工作;

4.做好报修用户回访工作、物业公司内部部门间的联络工作;

任职条件:

1.25~40岁,大专以上学历,建筑工程相关专业,具有土建工程师者优先;

2.目前在岗3年以上的建筑施工、公寓、写字楼、酒店物业相应岗位工作经验;

3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业作业日常工作流程与相关技术;

4.形象较好,普通话流利,具有良好的写作功底;

5.熟练运用各类办公软件,具有建筑工程相关专业知识、熟悉物业部门间的工作流程、具有良好的沟通技巧;

6.有很好的团队合作意识;

7.为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

8.对新建物业项目的有工程施工前期介入有经验者优先。

篇4：物业工程部综合维修电焊工岗位职责说明

物业工程部综合维修电焊工岗位说明

岗位职责:

1.负责公寓、写字楼、酒店等共建设备设施的日常管理与维护;

2.在确保设备设施处于正常状态并进行节能提升;

3.熟练操作各种焊接工程做法,对各类材料有很深了解,对损坏部位的处置有实际经验及反应能力;

4.协调维护租户以及外围关联单位的公共关系;

任职条件:

1.25~40岁,高中以上学历,电气相关专业,有电气焊操作证书并具有相应的实际操作能力;

2.目前在岗3年以上的建筑施工、公寓、写字楼、酒店物业相应岗位工作经验;

3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业作业施工的日常工作流程与相关技术;

4.有很好的团队合作意识;

5.为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

6.对新建物业项目的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先,有水暖工种作业技能者优先。

篇5：酒店工程部经理岗位职责和任职条件

酒店工程部经理岗位职责及任职条件

一、岗位名称:工程部经理

二、直接上级:总经理

三、直接下级:工程部主管、文员

四、岗位职责:

1、接受总经理的领导,管理整个工程部的员工。

2、制定本部门的组织机构和管理运行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。

3、总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行,保证酒店设施不断完善,始终处于正常、完好状态。

4、制定和审定员工培训计划,定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。

5、全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、煤等的消耗并严格控制维修费用,保证酒店最大限度的节能、节支。

6、根据营业情况和气候及市场能源价格情况,提出节能运行的计划和运行维修费用预算。

7、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系,以获得良好的外部环境。

8、主持部门工作例会,协调班组工作。

9、分析工程项目报价单,重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度,对完工的项目组织人员进行评估和验收。

10、配合保安部搞好消防、安全工作。

11、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。

12、随时接受并组织完成上级交办的其它工作事项。

五、任职条件:

1、有强烈的事业心与责任感,有较强的自学能力和适应性,秉公办事,不谋私利。

2、必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理,熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。

3、能充分领会总经理的经营意图,正确处理上下级之间、部门之间的关系,并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施,确保工程部的正常运转。

4、具有工科专业大专以上或同等学历,获工程师以上技术职称,具有从事机电设备管理6年以上经历,能借助

5、身体健康,精力充沛。