ZX住宅园区设备运行技工强电职责

住宅园区设备运行技工(强电)职责

一、岗位说明:

1、部门:工程部

2、岗位:运行技工(强电)

3、直属主管:工程部领班

4、直属下级:无

二、岗位职责:

1、在运行维护组领班领导下,认真执行机电设备设施管理制度、管理规范、管理规定。

2、熟练掌握各系统设备的结构、性能、特点和维修保养方法。

3、参与物业的接管验收和遗留工程的跟进工作。

4、熟悉在管理物业的供水、供电、电梯、空调、消防等设备使用的情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。

5、负责对物业内机电设备的运行值班,并做好运行记录。

6、按设备保养计划对设施设备进行保养、维修工作,对发生的问题,及时处理并向运行维护组领班汇报。

7、定时巡视公共区域的设备设施情况,发现问题及时维修。

8、保持值班室、高低压配电房和水泵房、电梯机房、空调机房等设备的清洁以及物品的有序摆放。

9、负责设备房的安全运行管理工作,禁止各种违反设备房管理规定的行为。

10、加强防范意识,做好设备房的防水、防火、防小动物等安全管理工作。

11、协同供电局、供水公司抄表员确认用电、用水总量,并进行月度用电分析对比,及时发现问题及时杜绝浪费。

12、负责住户水电表查核、抄表工作,配合财务人员作好水电费的收缴工作。

13、负责处理突发事件,及时上报运行维护组领班。

14、善于学习,不断提高操作技能和业务水平,做到一专多能。

15、完成上级交办的其它工作任务。